展覽會(huì)小賣部租賃合同

展覽會(huì)小賣部租賃合同合同編號(hào)：__________展覽會(huì)小賣部租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條展覽會(huì)基本信息1.1展覽會(huì)名稱：__________1.2展覽會(huì)舉辦地點(diǎn)：__________1.3展覽會(huì)日期：自____年__月__日至____年__月__日。第二條租賃范圍及用途2.1甲方同意將展覽會(huì)內(nèi)的小賣部租賃給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)。2.2乙方只能在小賣部?jī)?nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)與展覽會(huì)無關(guān)的商品或服務(wù)。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按期向甲方繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)按__%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方追收滯納金。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。6.2甲方如因展覽會(huì)取消或特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.展覽會(huì)小賣部租賃合同2.展覽會(huì)基本信息資料3.租賃范圍及用途詳細(xì)說明4.租金支付證明文件5.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用明細(xì)單6.合同變更和解除的協(xié)議書7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說明8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件9.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按合同約定使用小賣部3.乙方提前解除合同且未協(xié)商一致4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地5.甲方提前解除合同且未支付賠償6.甲方未履行合同約定的費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)7.任何一方違反合同的其他約定條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：指展覽會(huì)小賣部的所有者，負(fù)責(zé)將小賣部租賃給乙方。2.承租方：指租賃展覽會(huì)小賣部進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。7.展覽會(huì)：指合同約定的展覽會(huì)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可按合同約定收取滯納金，或解除合同并要求賠償。2.乙方未按合同約定使用小賣部：要求乙方改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方提前解除合同且未協(xié)商一致：按合同約定收取違約金，并要求乙方支付賠償。4.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：要求甲方改正，如甲方拒絕改正，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.甲方提前解除合同且未支付賠償：按合同約定收取違約金，并要求甲方支付賠償。6.甲方未履行合同約定的費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)：要求甲方履行義務(wù)，如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.任何一方違反合同的其他約定條款：按合同約定處理，或協(xié)商解決，如協(xié)商不成可解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.展覽會(huì)舉辦方出租小賣部給經(jīng)營(yíng)者2.經(jīng)營(yíng)者租賃小賣部進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.