房地產(chǎn)銷售計(jì)劃生育承諾書

房地產(chǎn)銷售計(jì)劃生育承諾書合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：_________________乙方（買受人）：_________________一、房屋基本狀況1.該房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。2.該房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。3.該房屋的計(jì)價(jià)方式為____________________元人民幣整（大寫：____________________元整）。二、交易方式及價(jià)款支付1.乙方同意以現(xiàn)金方式購(gòu)買該房屋，并向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），該定金在乙方簽署《房屋買賣合同》后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶分期支付購(gòu)房款，具體付款方式和時(shí)間如下：（1）乙方在簽署《房屋買賣合同》后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；（2）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃支付剩余購(gòu)房款；（3）乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付該房屋。三、交付及過戶（1）該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)和使用的相關(guān)法律法規(guī)；（2）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（3）該房屋已取得所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，并辦理了相關(guān)手續(xù)；（4）該房屋已按照約定進(jìn)行裝修，并交付乙方使用。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利義務(wù)，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行交易。五、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.合同變更、解除和終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。2.甲乙雙方在合同履行過程中取得的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_________________乙方（買受人）：_________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)的相關(guān)文件。2.乙方身份證明文件。3.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)的相關(guān)文件。4.房屋結(jié)構(gòu)及使用相關(guān)法律法規(guī)文件。5.房屋裝修相關(guān)資料。6.過戶手續(xù)相關(guān)文件。7.還款計(jì)劃相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未保證該房屋的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或逾期支付購(gòu)房款。4.甲乙雙方違反國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)和其他與房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的證書。3.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買房屋所需支付的款項(xiàng)。4.定金：指乙方在簽署《房屋買賣合同》支付的一定金額的款項(xiàng)。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或要求解除合同。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付房屋，或要求解除合同。3.乙方逾期支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。4.房屋過戶問題：甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)出賣人，乙方為買受人。2.甲方擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，愿意