培訓(xùn)鏈豬場(chǎng)租賃協(xié)議

培訓(xùn)鏈豬場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有培訓(xùn)鏈豬場(chǎng)的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的培訓(xùn)鏈豬場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃豬場(chǎng)概述1.1豬場(chǎng)名稱：__________1.2豬場(chǎng)地址：__________1.3豬場(chǎng)總面積：__________1.4豬場(chǎng)設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租賃押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.4押金退還：租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將豬場(chǎng)設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)后__日內(nèi)退還乙方租賃押金。三、租賃豬場(chǎng)的使用3.1乙方租賃豬場(chǎng)僅限于進(jìn)行豬場(chǎng)培訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)等相關(guān)用途，不得擅自改變豬場(chǎng)用途。3.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用豬場(chǎng)設(shè)施，妥善保管，確保豬場(chǎng)設(shè)施的安全、完整。3.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等，應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理，保持豬場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，豬場(chǎng)設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的豬場(chǎng)設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)當(dāng)為租賃的豬場(chǎng)設(shè)施辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的__%支付滯納金。6.3乙方未按照約定使用豬場(chǎng)設(shè)施，造成豬場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。7.2甲方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的租金和押金。7.3乙方提前解除或終止本協(xié)議的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金和押金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.培訓(xùn)鏈豬場(chǎng)租賃合同2.豬場(chǎng)設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照約定的期限支付租金的行為。2.乙方未按照約定使用豬場(chǎng)設(shè)施：指乙方在租賃期間未按照合同約定的用途使用豬場(chǎng)設(shè)施的行為。3.乙方擅自提前解除或終止合同：指乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自解除或終止合同的行為。4.甲方未按約定退還押金：指租賃期滿后，甲方未按照約定退還乙方租賃押金的行為。5.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)：指甲方在租賃期間未按照約定對(duì)豬場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有培訓(xùn)鏈豬場(chǎng)所有權(quán)及出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的培訓(xùn)鏈豬場(chǎng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的豬場(chǎng)使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如遇到困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，甲方可以按照約定收取滯納金。2.乙方未按照約定使用豬場(chǎng)設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)按照約定使用豬場(chǎng)設(shè)施，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方擅自提前解除或終止合同：甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金和押金作為違約金，并要求乙方按照約定將豬場(chǎng)設(shè)施完好無(wú)損地歸還。4.甲方未按約定退還押金：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間退還乙方租賃押金，如逾期未退，應(yīng)按照約定支付違約金。5.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定對(duì)豬場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)，如未履行，乙方有權(quán)要求甲方履行，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為培訓(xùn)鏈豬場(chǎng)所有者，需要出租豬場(chǎng)給乙方使用。2.乙方為需要租賃豬場(chǎng)進(jìn)行豬場(chǎng)培訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)等相關(guān)用途