建筑招標(biāo)文件知識(shí)

建筑招標(biāo)文件知識(shí)合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章招標(biāo)人信息2.1招標(biāo)人身份及資質(zhì)2.2招標(biāo)人代表2.3招標(biāo)人聯(lián)系方式第三章投標(biāo)人資格3.1投標(biāo)人條件3.2投標(biāo)人資質(zhì)要求3.3投標(biāo)保證金第四章招標(biāo)項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)4.2項(xiàng)目規(guī)模與結(jié)構(gòu)4.3項(xiàng)目進(jìn)度與周期第五章招標(biāo)文件5.1招標(biāo)文件的組成5.2招標(biāo)文件的獲取5.3招標(biāo)文件的澄清與修改第六章投標(biāo)過程6.1投標(biāo)文件的提交6.2投標(biāo)文件的遞交時(shí)間與地點(diǎn)6.3投標(biāo)文件的保密第七章評(píng)標(biāo)與中標(biāo)7.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成7.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法7.3中標(biāo)通知與確認(rèn)第八章合同簽訂8.1合同談判與簽訂8.2合同生效條件8.3合同的履行與監(jiān)督第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與語(yǔ)言第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償金額計(jì)算第十二章合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除后的處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同解除與終止的書面通知第十四章簽署頁(yè)14.1招標(biāo)人代表簽字14.2投標(biāo)人代表簽字14.3日期記錄合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章招標(biāo)人信息2.1招標(biāo)人身份及資質(zhì)2.2招標(biāo)人代表2.3招標(biāo)人聯(lián)系方式第三章投標(biāo)人資格3.1投標(biāo)人條件3.2投標(biāo)人資質(zhì)要求3.3投標(biāo)保證金第四章招標(biāo)項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)4.2項(xiàng)目規(guī)模與結(jié)構(gòu)4.3項(xiàng)目進(jìn)度與周期第五章招標(biāo)文件5.1招標(biāo)文件的組成5.2招標(biāo)文件的獲取5.3招標(biāo)文件的澄清與修改第六章投標(biāo)過程6.1投標(biāo)文件的提交6.2投標(biāo)文件的遞交時(shí)間與地點(diǎn)6.3投標(biāo)文件的保密第七章評(píng)標(biāo)與中標(biāo)7.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成7.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法7.3中標(biāo)通知與確認(rèn)第八章合同簽訂8.1合同談判與簽訂8.2合同生效條件8.3合同的履行與監(jiān)督第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與語(yǔ)言第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償金額計(jì)算第十二章合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除后的處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同解除與終止的書面通知第十四章簽署頁(yè)14.1招標(biāo)人代表簽字14.2投標(biāo)人代表簽字14.3日期記錄甲方（招標(biāo)人）簽字：_____________________日期：_____________________乙方（投標(biāo)人）簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方獨(dú)占性權(quán)利條款甲方擁有項(xiàng)目獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方項(xiàng)目調(diào)整權(quán)條款甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度、規(guī)模等進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)無條件服從甲方的調(diào)整，并按照甲方要求及時(shí)調(diào)整投標(biāo)方案。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款甲方對(duì)項(xiàng)目成果享有最終驗(yàn)收權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目成果符合甲方要求。如乙方項(xiàng)目成果未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.甲方支付條件條款甲方在收到乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)后，按照約定的支付比例進(jìn)行支付。如乙方項(xiàng)目進(jìn)度不符合合同約定，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.甲方解除合同權(quán)條款如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方解除合同的，不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障條款乙方承諾按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。如項(xiàng)目質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方保密條款乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的技術(shù)、商業(yè)等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方進(jìn)度保障條款乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目實(shí)施。如乙方未按約定進(jìn)度完成工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方服務(wù)范圍條款乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方解除合同權(quán)條款如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方解除合同的，不免除甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目。如第三方中介未履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。如甲方和乙方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用，第三方中介有權(quán)暫停中介服務(wù)。3.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的技術(shù)、商業(yè)等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介解除合同權(quán)條款如甲方和乙方嚴(yán)重違反合同約定，第三方中介有權(quán)立即解除合同，并要求甲方和乙方支付違約金。第三方中介解除合同的，不免除甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.第三方中介責(zé)任轉(zhuǎn)移條款如第三方中介將中介服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方，應(yīng)事先取得甲方和乙方的同意。如第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意擅自轉(zhuǎn)委托，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)人資格證明文件3.投標(biāo)保證金支付憑證4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)6.合同履行證明文件7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.項(xiàng)目調(diào)整通知10.違約金計(jì)算公式11.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明12.服務(wù)范圍確認(rèn)函13.合同解除證明文件14.招標(biāo)人及投標(biāo)人簽字頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定進(jìn)度完成項(xiàng)目實(shí)施，視為違約。2.乙方未達(dá)到項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)委托第三方中介，視為違約。5.甲方未按約定支付乙方款項(xiàng)，視為違約。6.甲方未按約定提供項(xiàng)目調(diào)整通知，視為違約。7.甲方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指發(fā)起招標(biāo)的法人或其他組織。2.投標(biāo)人：指參與投標(biāo)的法人或其他組織。3.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)人為了保證投標(biāo)的誠(chéng)意和履行合同的能力，向招標(biāo)人繳納的定金。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同中涉及的保密信息予以保密的義務(wù)。7.第三方中介：指在招標(biāo)人與投標(biāo)人之間提供中介服務(wù)的法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的整改計(jì)劃，并按計(jì)劃完成項(xiàng)目。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露。4.第三方中介服務(wù)不到位：