建筑分包協(xié)議文本

建筑分包協(xié)議文本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同標(biāo)的概述1.4合同語言文字1.5合同附件第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排2.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包工程量清單3.4分包工程的技術(shù)要求第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3預(yù)付款4.4工程進(jìn)度款4.5竣工結(jié)算4.6違約責(zé)任第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.3工程質(zhì)量控制5.4工程驗(yàn)收5.5工程保修第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.5保管與使用第七章安全生產(chǎn)與管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案7.4環(huán)境保護(hù)7.5現(xiàn)場管理第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更解除的程序8.4變更解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償金額9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟10.4爭議解決地點(diǎn)第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的義務(wù)第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3廉潔自律12.4法律法規(guī)變化12.5不可抗力第十三章附件13.1分包工程設(shè)計(jì)文件13.2分包工程施工圖紙13.3分包工程量清單13.4相關(guān)法律法規(guī)第十四章合同的簽訂與保管14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同正本與副本14.4合同保管責(zé)任合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體認(rèn)定第三條款合同標(biāo)的概述第四條款合同語言文字第五條款合同附件第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目進(jìn)度安排第五條款項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章分包工程范圍及內(nèi)容第一條款分包工程范圍第二條款分包工程內(nèi)容第三條款分包工程量清單第四條款分包工程的技術(shù)要求第四章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款預(yù)付款第四條款工程進(jìn)度款第五條款竣工結(jié)算第六條款違約責(zé)任第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程進(jìn)度調(diào)整第三條款工程質(zhì)量控制第四條款工程驗(yàn)收第五條款工程保修第六章材料與設(shè)備第一條款材料供應(yīng)第二條款設(shè)備供應(yīng)第三條款材料與設(shè)備驗(yàn)收第四條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條款保管與使用第七章安全生產(chǎn)與管理第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全防護(hù)措施第三條款應(yīng)急預(yù)案第四條款環(huán)境保護(hù)第五條款現(xiàn)場管理第八章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款變更解除的程序第四條款變更解除的法律后果第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償金額第四條款違約爭議解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第四條款爭議解決地點(diǎn)第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的義務(wù)第十二章其他約定第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第三條款廉潔自律第四條款法律法規(guī)變化第五條款不可抗力第十三章附件第一條款分包工程設(shè)計(jì)文件第二條款分包工程施工圖紙第三條款分包工程量清單第四條款相關(guān)法律法規(guī)第十四章合同的簽訂與保管第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同正本與副本第四條款合同保管責(zé)任（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明1.甲方指定分包工程的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對分包工程進(jìn)行調(diào)整和變更。甲方應(yīng)確保分包工程的內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合項(xiàng)目要求。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因分包工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.甲方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)甲方有義務(wù)對分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)定期檢查分包工程的施工情況，并提供必要的指導(dǎo)和意見。若發(fā)現(xiàn)分包工程不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或重新施工。3.甲方對分包工程的安全管理甲方應(yīng)對分包工程的安全管理負(fù)責(zé)，確保施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行。甲方應(yīng)提供安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，并監(jiān)督乙方遵守相關(guān)安全規(guī)定。若發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方對分包工程的付款和結(jié)算甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間，向乙方支付分包工程的款項(xiàng)。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量，合理審核乙方的工程進(jìn)度款申請。在竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明1.乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成分包工程。乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合項(xiàng)目計(jì)劃，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方的材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合工程要求。乙方應(yīng)按時供應(yīng)材料和設(shè)備，并承擔(dān)因供應(yīng)不足導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。3.乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對分包工程的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，制定并執(zhí)行安全施工措施。乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，并確保施工現(xiàn)場的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方的工程變更和解除乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，合理調(diào)整分包工程的內(nèi)容和范圍。如需變更或解除合同，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的條款及說明1.第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為合同的見證人和協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行和解決合同爭議。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方中介的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)第三方中介應(yīng)對分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介應(yīng)定期檢查分包工程的施工情況，并提供必要的指導(dǎo)和意見。若發(fā)現(xiàn)分包工程不符合質(zhì)量要求，第三方中介有權(quán)要求乙方整改或重新施工。3.第三方中介的調(diào)解和裁決權(quán)力在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，并作出裁決。第三方中介的裁決具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。4.第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用和報(bào)酬進(jìn)行服務(wù)。甲方和乙方應(yīng)按時支付第三方中介的費(fèi)用，并按照約定方式進(jìn)行支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)文件2.分包工程施工圖紙3.分包工程量清單4.相關(guān)法律法規(guī)5.安全防護(hù)措施方案6.材料和設(shè)備供應(yīng)清單7.安全生產(chǎn)管理計(jì)劃8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和時間表9.質(zhì)量控制和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更和解除的申請表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款。2.甲方未按照約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施或必要的手續(xù)。3.甲方未按照約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。4.乙方未按照約定時間交付材料和設(shè)備，或供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求。5.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合要求。6.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。7.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指在主體工程合同范圍內(nèi)，由主體工程承包商將其的一部分工程分包給其他承包商施工的行為。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)或合同條款的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方或其委托的第三方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面進(jìn)行檢查和評價(jià)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改并根據(jù)情況承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不足：乙方應(yīng)與甲方溝通，及時補(bǔ)充供應(yīng)材料和設(shè)備。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，甲方應(yīng)協(xié)助處