2024年度物業(yè)公共區(qū)域廣告經(jīng)營與管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公共區(qū)域廣告經(jīng)營與管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.4營業(yè)執(zhí)照信息2.合同標(biāo)的2.1廣告區(qū)域范圍2.2廣告形式及規(guī)格2.3廣告發(fā)布時(shí)間及期限3.廣告費(fèi)及支付方式3.1廣告費(fèi)計(jì)算方法3.2廣告費(fèi)支付方式3.3付款時(shí)間及逾期付款責(zé)任4.廣告內(nèi)容審查4.1廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)4.2審查流程及責(zé)任4.3違規(guī)廣告處理辦法5.廣告發(fā)布與維護(hù)5.1廣告發(fā)布方式5.2廣告維護(hù)責(zé)任5.3廣告損壞及修復(fù)責(zé)任6.物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)質(zhì)量要求及考核標(biāo)準(zhǔn)7.廣告收益分配7.1廣告收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理事宜12.合同附件12.1廣告發(fā)布區(qū)域平面圖12.2廣告發(fā)布內(nèi)容樣例12.3物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)及效力13.3通知送達(dá)方式14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2蓋章手續(xù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)服務(wù)方：物業(yè)管理公司1.1.2廣告經(jīng)營方：廣告有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1物業(yè)服務(wù)方：1.2.2廣告經(jīng)營方：1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)服務(wù)方：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：02156781.3.2廣告經(jīng)營方：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：021876543211.4營業(yè)執(zhí)照信息1.4.1物業(yè)服務(wù)方：注冊(cè)號(hào)，有效期至2028年12月31日1.4.2廣告經(jīng)營方：注冊(cè)號(hào)987654321，有效期至2029年6月30日2.合同標(biāo)的2.1廣告區(qū)域范圍2.1.1物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域，包括但不限于電梯間、樓道、停車場、小區(qū)大門等2.2廣告形式及規(guī)格2.2.1彩色海報(bào)2.2.2電子顯示屏2.2.3規(guī)格要求：海報(bào)尺寸為1.2米×1.8米，電子顯示屏尺寸為2米×4米2.3廣告發(fā)布時(shí)間及期限2.3.1廣告發(fā)布時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日2.3.2廣告發(fā)布期限：共計(jì)12個(gè)月3.廣告費(fèi)及支付方式3.1廣告費(fèi)計(jì)算方法3.1.1廣告費(fèi)總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.1.2廣告費(fèi)分?jǐn)偅好吭轮Ц度嗣駧刨E萬伍仟元整（￥25,000.00）3.2廣告費(fèi)支付方式3.2.1每月5日前，廣告經(jīng)營方向物業(yè)服務(wù)方提交付款申請(qǐng)3.2.2物業(yè)服務(wù)方收到申請(qǐng)后，于5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月廣告費(fèi)3.3付款時(shí)間及逾期付款責(zé)任3.3.1付款時(shí)間：每月5日前3.3.2逾期付款責(zé)任：逾期付款每逾期一日，應(yīng)向廣告經(jīng)營方支付當(dāng)月廣告費(fèi)千分之五的違約金4.廣告內(nèi)容審查4.1廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)4.1.1廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)4.1.2廣告內(nèi)容不得損害社會(huì)公共利益和道德風(fēng)尚4.1.3廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益4.2審查流程及責(zé)任4.2.1廣告經(jīng)營方在發(fā)布廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容提交物業(yè)服務(wù)方審查4.2.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后3個(gè)工作日內(nèi)完成審查4.2.3若廣告內(nèi)容不符合審查標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)拒絕發(fā)布4.3違規(guī)廣告處理辦法4.3.1若廣告發(fā)布后出現(xiàn)違規(guī)情況，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)立即撤下廣告4.3.2廣告經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任5.廣告發(fā)布與維護(hù)5.1廣告發(fā)布方式5.1.1廣告經(jīng)營方負(fù)責(zé)廣告的安裝、維護(hù)及撤除5.1.2廣告安裝位置及方式由雙方協(xié)商確定5.2廣告維護(hù)責(zé)任5.2.1廣告經(jīng)營方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)，確保廣告效果5.2.2廣告設(shè)施損壞，廣告經(jīng)營方應(yīng)立即修復(fù)或更換5.3廣告損壞及修復(fù)責(zé)任5.3.1廣告損壞由廣告經(jīng)營方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換5.3.2修復(fù)或更換費(fèi)用由廣告經(jīng)營方承擔(dān)6.物業(yè)管理費(fèi)及服務(wù)6.1物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)面積計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣壹元整（￥1.00）6.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2.1保障小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生、綠化、安保等6.2.2處理業(yè)主投訴及突發(fā)事件6.2.3維護(hù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.3服務(wù)質(zhì)量要求及考核標(biāo)準(zhǔn)6.3.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)6.3.2業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)滿意率不得低于80%8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1廣告經(jīng)營方未按合同約定支付廣告費(fèi)8.1.2廣告經(jīng)營方發(fā)布違規(guī)廣告8.1.3物業(yè)服務(wù)方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)8.1.4雙方未按合同約定履行審查、維護(hù)等責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金8.2.2違約金或賠償金的計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行8.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金按未履行部分廣告費(fèi)的千分之五計(jì)算8.3.2賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、律師費(fèi)等9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除或終止后的處理事宜9.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止廣告發(fā)布和服務(wù)提供9.3.3雙方應(yīng)互相退還已收取的款項(xiàng)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)10.1.3若未約定，提交雙方所在地人民法院10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知后15日內(nèi)提出答辯10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到全部材料后60日內(nèi)作出裁決11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同約定的其他生效條件11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同11.3合同解除及終止后的處理事宜12.合同附件12.1廣告發(fā)布區(qū)域平面圖12.2廣告發(fā)布內(nèi)容樣例12.3物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1合同簽訂日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同份數(shù)及效力13.2.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，物業(yè)管理部門執(zhí)壹份，具有同等法律效力13.3通知送達(dá)方式13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址13.3.2送達(dá)方式包括郵寄、專人送達(dá)或通過合同約定的電子通訊方式14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1物業(yè)服務(wù)方代表：14.1.2廣告經(jīng)營方代表：14.2蓋章手續(xù)14.2.1物業(yè)服務(wù)方：物業(yè)管理公司公章14.2.2廣告經(jīng)營方：廣告有限公司公章14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的范圍15.1.3第三方介入包括但不限于合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.1.2第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同選擇第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。17.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠順利開展工作。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因甲方原因產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠順利開展工作。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因乙方原因產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的意見和建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的10%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。19.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1雙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方的責(zé)任限額，但不得低于法定最低限額。19.2.2調(diào)整責(zé)任限額需以書面形式明確，并作為合同附件。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，雙方不承擔(dān)超出范圍的義務(wù)。20.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為構(gòu)成侵權(quán)或違反法律法規(guī)。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，雙方不承擔(dān)超出范圍的義務(wù)。20.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為構(gòu)成侵權(quán)或違反法律法規(guī)。20.3第三方與物業(yè)服務(wù)方的劃分20.3.1第三方與物業(yè)服務(wù)方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，雙方不承擔(dān)超出范圍的義務(wù)。20.3.2物業(yè)服務(wù)方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為構(gòu)成侵權(quán)或違反法律法規(guī)。20.4第三方與廣告經(jīng)營方的劃分20.4.1第三方與廣告經(jīng)營方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，雙方不承擔(dān)超出范圍的義務(wù)。20.4.2廣告經(jīng)營方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為構(gòu)成侵權(quán)或違反法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告發(fā)布區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注廣告發(fā)布區(qū)域的具體位置、尺寸和數(shù)量。說明：用于明確廣告發(fā)布的具體位置，確保廣告的合規(guī)性和美觀性。2.廣告發(fā)布內(nèi)容樣例詳細(xì)要求：提供至少兩個(gè)不同形式的廣告樣例，包括文字和圖片。說明：用于雙方對(duì)廣告內(nèi)容有一個(gè)直觀的了解，確保廣告內(nèi)容符合雙方預(yù)期。3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同面積段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)費(fèi)用的計(jì)算方式有明確的共識(shí)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限以及雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明付款已發(fā)生，確保合同條款的履行。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供支付違約金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明違約金已支付，確保違約責(zé)任的履行。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于記錄和證明爭議解決的結(jié)果，確保合同的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.廣告經(jīng)營方未按合同約定支付廣告費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：廣告經(jīng)營方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付廣告費(fèi)。示例：若廣告經(jīng)營方未在每月5日前支付當(dāng)月廣告費(fèi)，則構(gòu)成違約。2.廣告經(jīng)營方發(fā)布違規(guī)廣告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或合同約定。示例：若廣告內(nèi)容涉及虛假宣傳，則廣告經(jīng)營方構(gòu)成違約。3.物業(yè)服務(wù)方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。示例：若物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)清理公共區(qū)域，則構(gòu)成違約。4.雙方未按合同約定履行審查、維護(hù)等責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按照合同約定履行各自的審查、維護(hù)等責(zé)任。示例：若物業(yè)服務(wù)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審查廣告內(nèi)容，則構(gòu)成違約。5.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或造成損失。示例：若第三方在評(píng)估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方構(gòu)成違約。全文完。2024年度物業(yè)公共區(qū)域廣告經(jīng)營與管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1廣告經(jīng)營區(qū)域2.2廣告經(jīng)營內(nèi)容2.3廣告經(jīng)營期限3.廣告經(jīng)營權(quán)及義務(wù)3.1廣告經(jīng)營權(quán)3.2廣告經(jīng)營義務(wù)4.廣告經(jīng)營費(fèi)用及支付方式4.1廣告經(jīng)營費(fèi)用4.2廣告經(jīng)營費(fèi)用支付方式4.3廣告經(jīng)營費(fèi)用結(jié)算5.廣告經(jīng)營收益及分配5.1廣告經(jīng)營收益5.2廣告經(jīng)營收益分配6.物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利6.2物業(yè)管理方義務(wù)7.合同的生效、變更、解除與終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：廣告位清單10.2附件二：廣告合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1廣告經(jīng)營區(qū)域2.2廣告經(jīng)營內(nèi)容2.3廣告經(jīng)營期限3.廣告經(jīng)營權(quán)及義務(wù)3.1廣告經(jīng)營權(quán)3.2廣告經(jīng)營義務(wù)4.廣告經(jīng)營費(fèi)用及支付方式4.1廣告經(jīng)營費(fèi)用4.2廣告經(jīng)營費(fèi)用支付方式4.3廣告經(jīng)營費(fèi)用結(jié)算5.廣告經(jīng)營收益及分配5.1廣告經(jīng)營收益5.2廣告經(jīng)營收益分配6.物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利6.2物業(yè)管理方義務(wù)7.合同的生效、變更、解除與終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止7.1合同生效7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更7.2.1本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.3合同解除7.3.1.1違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)；7.3.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同；7.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.3.1.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.4合同終止7.4.1.1合同期限屆滿；7.4.1.2合同解除；7.4.1.3合同雙方同意終止合同；7.4.1.4法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任定義8.1.1本合同所稱違約責(zé)任，是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失，但不得超過實(shí)際損失的一定比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可以選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同附件10.1附件一：廣告位清單10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明廣告位的位置、面積、費(fèi)用等信息。10.2附件二：廣告合同10.2.1附件二應(yīng)包含廣告發(fā)布方與廣告客戶之間的詳細(xì)合同內(nèi)容。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三包括但不限于雙方簽字確認(rèn)的變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。11.合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署地點(diǎn)12.1本合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同副本份數(shù)：______份，用于備案或分發(fā)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他輔助作用的獨(dú)立主體。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他輔助作用時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和資料。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件。17.2第三方應(yīng)在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由合同雙方約定。19.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2甲乙方應(yīng)向第三方提供合同相關(guān)的必要信息，并確保第三方了解合同內(nèi)容。19.3甲乙方應(yīng)與第三方共同監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2.1第三方因故意或重大過失造成損失的，責(zé)任限額為______元。20.2.2第三方因一般過失造成損失的，責(zé)任限額為______元。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于合同雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。21.2第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益。21.3第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議或法律規(guī)定解決。22.第三方介入的終止22.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶?shí)現(xiàn)或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用和責(zé)任。23.本合同修正23.1本合同如有第三方介入，除上述條款外，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的補(bǔ)充和修正。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位清單詳細(xì)要求：列出廣告位的具體位置、面積、可利用高度、朝向、周圍環(huán)境等信息。附件說明：此清單作為廣告位使用的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：廣告合同詳細(xì)要求：包含廣告發(fā)布方與廣告客戶之間的詳細(xì)合同內(nèi)容，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、費(fèi)用、付款方式等。附件說明：此合同為廣告發(fā)布的具體協(xié)議，應(yīng)由廣告發(fā)布方和廣告客戶共同簽訂。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)時(shí)的法律文件，應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽訂。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更，應(yīng)由合同雙方共同確認(rèn)并簽字。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約方、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。附件說明：此認(rèn)定書用于明確違約責(zé)任，應(yīng)由違約方和受損害方共同確認(rèn)并簽字。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決，應(yīng)由合同雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付廣告經(jīng)營費(fèi)用。違約方未按合同約定提供廣告位。違約方發(fā)布虛假或違法廣告。違約方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按合同約定或?qū)嶋H損失的一定比例計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，但不得超過實(shí)際損失的一定比例。3.示例說明：違約方未按合同約定支付廣告經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因延遲付款給對(duì)方造成的利息損失。違約方未提供符合合同約定的廣告位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因廣告位不符合要求給對(duì)方造成的損失。違約方發(fā)布虛假廣告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因虛假廣告給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)公共區(qū)域廣告經(jīng)營與管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1廣告經(jīng)營區(qū)域2.2廣告形式2.3廣告發(fā)布時(shí)間3.廣告費(fèi)用及支付方式3.1廣告費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布程序4.3廣告發(fā)布期限5.廣告經(jīng)營管理5.1廣告經(jīng)營管理責(zé)任5.2廣告經(jīng)營管理權(quán)限5.3廣告經(jīng)營管理義務(wù)6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1廣告發(fā)布合同11.2廣告發(fā)布清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同生效條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的保密義務(wù)14.2合同終止后的檔案保存14.3合同履行過程中的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a)物業(yè)管理方：___________b)廣告經(jīng)營方：___________1.2合同雙方地址a)物業(yè)管理方地址：___________b)廣告經(jīng)營方地址：___________1.3合同雙方法定代表人a)物業(yè)管理方法定代表人：___________b)廣告經(jīng)營方法定代表人：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式a)物業(yè)管理方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________b)廣告經(jīng)營方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標(biāo)的2.1廣告經(jīng)營區(qū)域a)物業(yè)公共區(qū)域：___________b)廣告位位置：___________2.2廣告形式a)廣告類型：___________b)廣告尺寸：___________2.3廣告發(fā)布時(shí)間a)發(fā)布起始時(shí)間：___________b)發(fā)布終止時(shí)間：___________3.廣告費(fèi)用及支付方式3.1廣告費(fèi)用總額a)廣告費(fèi)用總額：___________元3.2費(fèi)用支付方式a)支付方式：___________b)預(yù)付款比例：___________3.3費(fèi)用支付時(shí)間a)首付款支付時(shí)間：___________b)尾款支付時(shí)間：___________4.廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求a)廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范b)廣告內(nèi)容不得含有違法違規(guī)信息4.2廣告發(fā)布程序a)廣告經(jīng)營方需提前___________天向物業(yè)管理方提交廣告內(nèi)容b)物業(yè)管理方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如無異議，則進(jìn)行發(fā)布4.3廣告發(fā)布期限a)廣告發(fā)布期限：___________天5.廣告經(jīng)營管理5.1廣告經(jīng)營管理責(zé)任a)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)廣告位的管理和維護(hù)b)廣告經(jīng)營方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布5.2廣告經(jīng)營管理權(quán)限a)物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核b)廣告經(jīng)營方有權(quán)在合同約定的區(qū)域內(nèi)發(fā)布廣告5.3廣告經(jīng)營管理義務(wù)a)物業(yè)管理方應(yīng)保證廣告位的正常使用b)廣告經(jīng)營方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限a)合同履行期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止6.2合同履行方式a)廣告經(jīng)營方按照合同約定的時(shí)間和方式支付廣告費(fèi)用b)物業(yè)管理方按照合同約定的時(shí)間和方式提供廣告位6.3合同履行監(jiān)督a)雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督b)如發(fā)現(xiàn)違約行為，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決7.違約責(zé)任7.1違約情形a)廣告經(jīng)營方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用b)物業(yè)管理方未按時(shí)提供廣告位c)廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范7.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金b)違約金金額：___________元7.3違約賠償a)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失b)賠償金額：___________元8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________b)爭議解決機(jī)構(gòu)地址：___________8.3爭議解決程序a)爭議雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭議報(bào)告b)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議報(bào)告后___________日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁c)調(diào)解或仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有約束力9.合同解除9.1合同解除情形a)合同到期b)雙方協(xié)商一致c)一方違約，另一方提出解除9.2合同解除程序a)提出解除方應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方b)收到通知方應(yīng)在___________日內(nèi)確認(rèn)解除9.3合同解除后的處理a)雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為b)廣告經(jīng)營方應(yīng)將廣告內(nèi)容撤下，物業(yè)管理方應(yīng)恢復(fù)廣告位原狀10.合同生效與終止10.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同簽訂日期前已支付的預(yù)付款10.2合同終止條件a)合同到期b)合同解除c)合同約定的其他終止條件10.3合同終止后的處理a)雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用b)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同相關(guān)事宜11.合同附件11.1廣告發(fā)布合同a)合同附件一：廣告發(fā)布合同11.2廣告發(fā)布清單a)合同附件二：廣告發(fā)布清單11.3其他相關(guān)文件a)合同附件三：其他相關(guān)文件清單12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期a)合同簽訂日期：___________年___________月___________日12.2合同生效日期a)合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起12.3合同生效條件a)合同雙方簽字蓋章b)合同簽訂日期前已支付的預(yù)付款13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序a)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議b)變更協(xié)議作為合同附件13.2合同補(bǔ)充程序a)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議b)補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件13.3合同變更后的處理a)變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力b)雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的保密義務(wù)a)合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)b)保密期限：自合同簽訂之日起___________年14.2合同終止后的檔案保存a)雙方應(yīng)保存合同及相關(guān)文件，以備查驗(yàn)b)檔案保存期限：自合同終止之日起___________年14.3合同履行過程中的其他約定a)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范b)雙方應(yīng)本著誠信原則，公平、公正地履行合同義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。a)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b)不存在與合同履行相關(guān)的利益沖突；c)能為合同履行提供有效服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額如下：a)因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，責(zé)任限額為___________元；b)因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生損失，責(zé)任限額為___________元；c)第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任限額為___________元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：a)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)對(duì)合同履行過程中的問題，有權(quán)提出建議和意見。4.2第三方義務(wù)：a)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)滿足甲方的要求；b)第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追