2024年簡化版一次性付三房屋租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年簡化版一次性付三房屋租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋損壞及維修6.1房屋損壞責(zé)任6.2維修申請流程7.保險7.1房屋保險責(zé)任7.2租客保險責(zé)任8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知期限9.違約責(zé)任9.1租客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1房屋轉(zhuǎn)讓條款12.2房屋轉(zhuǎn)租條款13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單14.簽字頁14.1租客簽字14.2房東簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號，房屋門牌號為。1.2房屋面積：房屋總面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視等基本生活設(shè)施，以及家具（如床、桌、椅等）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為三年，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付日期：租客應(yīng)在每個付款周期到期日前，將租金支付至房東指定的賬戶。3.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：租客應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣X元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，租客按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方核實無誤后，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后一次性退還剩余押金。4.3押金退還方式：退還的押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租客指定的賬戶。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：租客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.房屋損壞及維修6.1房屋損壞責(zé)任：因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，租客應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2維修申請流程：當(dāng)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時，租客應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)安排維修。8.合同終止8.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、租客違反合同約定等原因?qū)е潞贤K止。8.2合同終止通知期限：合同終止前，雙方應(yīng)提前X個月書面通知對方。9.違約責(zé)任9.1租客違約責(zé)任：租客違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償房東因此造成的損失。9.2房東違約責(zé)任：房東違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償租客因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)房東同意，租客不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。12.2房屋轉(zhuǎn)租條款：租客如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前X個月書面通知房東，并征得房東同意。13.附件13.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作為租賃房屋的參照。13.2房屋設(shè)施清單：本合同附有房屋設(shè)施清單，作為租賃房屋設(shè)施的參照。14.簽字頁14.1租客簽字：租客在此處簽字，以證明已閱讀、理解并同意本合同的所有條款。14.2房東簽字：房東在此處簽字，以證明已閱讀、理解并同意本合同的所有條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的內(nèi)部狀況，以及房屋周邊環(huán)境。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的家具、電器、設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中注明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租客未按時支付租金。2.租客未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。3.租客未按照合同約定轉(zhuǎn)租房屋。4.房東未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。5.房東未按照合同約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租客未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。2.租客未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租客未按照合同約定轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。4.房東未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.房東未按照合同約定退還押金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為押金總額的1%。示例說明：若租客未能在合同約定的租金支付日期之前支付租金，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租客應(yīng)支付滯納金。例如，若租金為每月1000元，租客未能按時支付，則應(yīng)支付10元的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東將房屋出租給租客使用，租客支付租金的合同。2.租金：指租客按照合同約定支付給房東的費(fèi)用，用于使用和占用租賃房屋。3.押金：指租客為了保證履行合同約定而支付給房東的一定金額的錢。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：指當(dāng)