2024年新能源項目土地買賣中介服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新能源項目土地買賣中介服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址2.項目背景及目的2.1項目名稱2.2項目背景2.3項目目的3.土地買賣中介服務內容3.1中介服務范圍3.2中介服務方式3.3中介服務期限4.土地買賣雙方信息4.1土地買賣雙方名稱4.2土地買賣雙方法定代表人4.3土地買賣雙方聯(lián)系方式4.4土地買賣雙方地址5.土地買賣合同條款5.1土地基本情況5.2土地買賣價格5.3土地交付及驗收5.4土地使用年限5.5土地稅費承擔5.6違約責任6.中介服務費用及支付方式6.1中介服務費用6.2中介服務費用支付方式6.3中介服務費用支付時間7.中介服務成果及交付7.1中介服務成果7.2中介服務成果交付方式7.3中介服務成果交付時間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.知識產(chǎn)權歸屬9.1知識產(chǎn)權9.2知識產(chǎn)權歸屬9.3知識產(chǎn)權使用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款13.3其他約定解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：新能源有限公司乙方：房地產(chǎn)中介服務公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號2.項目背景及目的2.1項目名稱新能源發(fā)電項目2.2項目背景為響應國家新能源發(fā)展戰(zhàn)略，甲方擬在省市區(qū)投資建設新能源發(fā)電項目。2.3項目目的通過本項目，甲方旨在實現(xiàn)清潔能源的發(fā)電，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，減少對傳統(tǒng)能源的依賴。3.土地買賣中介服務內容3.1中介服務范圍（1）尋找合適的土地買賣雙方；（2）協(xié)助甲方與土地買賣雙方進行洽談；（3）協(xié)助簽訂土地買賣合同；（4）協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。3.2中介服務方式（1）實地考察；（2）市場調研；（3）信息發(fā)布；（4）溝通協(xié)調。3.3中介服務期限中介服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地買賣合同簽訂之日止。4.土地買賣雙方信息4.1土地買賣雙方名稱賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買方：新能源有限公司4.2土地買賣雙方法定代表人賣方法定代表人：買方法定代表人：4.3土地買賣雙方聯(lián)系方式4.4土地買賣雙方地址賣方地址：省市區(qū)街道號買方地址：省市區(qū)街道號5.土地買賣合同條款5.1土地基本情況土地面積：100畝土地用途：工業(yè)用地土地位置：省市區(qū)街道5.2土地買賣價格土地買賣價格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。5.3土地交付及驗收賣方應在土地買賣合同簽訂后30日內將土地交付給買方，買方應在收到土地后15日內完成土地驗收。5.4土地使用年限土地使用年限為50年，自土地交付之日起計算。5.5土地稅費承擔土地稅費由賣方承擔，買方在取得土地后按照相關規(guī)定繳納相關稅費。5.6違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.中介服務費用及支付方式6.1中介服務費用中介服務費用為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.2中介服務費用支付方式中介服務費用分兩次支付：（1）合同簽訂后5個工作日內支付50%；（2）土地買賣合同簽訂后5個工作日內支付剩余50%。6.3中介服務費用支付時間中介服務費用支付時間按照上述支付方式執(zhí)行。8.保密條款8.1保密信息本協(xié)議項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等信息均屬于保密信息。8.2保密義務雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息給第三方，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.知識產(chǎn)權歸屬9.1知識產(chǎn)權本協(xié)議項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權，包括但不限于中介服務過程中產(chǎn)生的技術成果、客戶資料等，歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權歸屬中介服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，甲方有權自行使用、轉讓或許可他人使用。9.3知識產(chǎn)權使用乙方在使用甲方知識產(chǎn)權時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的中介服務期限屆滿；（2）土地買賣合同簽訂并履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。10.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止本協(xié)議，應提前30日書面通知對方，并說明理由。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序本協(xié)議解除程序按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定13.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3其他約定解釋本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有。14.合同附件14.1附件一：土地買賣合同14.2附件二：中介服務費用支付憑證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)評估、法律咨詢、審計、監(jiān)理等服務；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）雙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。16.2責任免除（1）因不可抗力導致的責任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的責任；（3）因甲乙雙方違反本協(xié)議約定導致的責任。17.第三方權利17.1第三方權利（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務合同，獲得相應的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)實際情況，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應服從甲方的管理，配合甲方的工作要求，確保工作質量。18.2第三方與乙方第三方應服從乙方的管理，配合乙方的工作要求，確保工作質量。18.3第三方與甲乙雙方第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保公平公正。19.第三方介入后的合同條款調整19.1合同條款調整在第三方介入的情況下，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本協(xié)議相關條款進行調整，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的基本原則。19.2合同變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，對本協(xié)議進行修改。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本協(xié)議第十一條的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍為省市仲裁委員會。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件在第三方介入的情況下，合同終止條件仍按照本協(xié)議第十二條的規(guī)定執(zhí)行。21.2合同終止程序合同終止程序仍按照本協(xié)議第十二條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的其他事項22.1其他事項本協(xié)議中未涉及的其他事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。22.2其他約定本協(xié)議中未涉及的其他約定，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地買賣合同詳細要求：包括土地買賣雙方的基本信息、土地基本情況、土地買賣價格、交付及驗收條款、土地使用年限、稅費承擔、違約責任等內容。說明：本附件為土地買賣雙方簽訂的正式合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：中介服務費用支付憑證詳細要求：包括中介服務費用支付的時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明中介服務費用的支付情況，為甲乙雙方提供依據(jù)。3.附件三：中介服務成果詳細要求：包括中介服務過程中產(chǎn)生的相關文件、報告、溝通記錄等。說明：本附件為中介服務成果的體現(xiàn)，用于證明乙方已按照協(xié)議要求完成中介服務。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任等內容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的責權利。5.附件五：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的相關文件、仲裁或訴訟文書等。說明：本附件用于記錄爭議解決過程中的重要文件，為后續(xù)處理提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內容、變更原因、變更時間等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內容時簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地買賣款項責任認定標準：甲方未按時支付土地買賣款項，應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方應在合同簽訂后的30日內支付土地款項，但實際支付時間為第35日，則甲方應支付違約金及賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按時完成中介服務責任認定標準：乙方未按時完成中介服務，應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方應在合同簽訂后的60日內完成中介服務，但實際完成時間為第70日，則乙方應支付違約金及賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，應按照合作協(xié)議或服務合同約定支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務時，因自身原因導致評估結果不準確，則第三方應支付違約金及賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務責任認定標準：甲乙雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同履行過程中泄露了乙方商業(yè)秘密，則甲方應承擔法律責任，并賠償乙方損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同變更程序責任認定標準：甲乙雙方未按約定履行合同變更程序，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲乙雙方在合同變更過程中，未簽訂書面變更協(xié)議，則雙方應承擔法律責任。全文完。2024年新能源項目土地買賣中介服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.協(xié)議標的2.1土地基本信息2.2土地使用權及附屬設施3.中介服務內容3.1中介服務范圍3.2中介服務方式3.3中介服務期限4.中介服務費用4.1中介服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.協(xié)議履行5.1雙方義務5.2協(xié)議變更及解除5.3違約責任6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.其他9.1通知送達9.2合同附件9.3合同生效9.4合同解除9.5合同終止9.6合同解釋10.協(xié)議附件10.1土地買賣合同10.2相關文件及資料11.合同簽訂11.1簽訂時間11.2簽訂地點11.3簽訂人12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1中介方：土地中介有限公司1.1.2買賣方：新能源開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1中介方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2買賣方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx87651.3雙方住所地1.3.1中介方住所地：省市區(qū)路號1.3.2買賣方住所地：省市區(qū)路號2.協(xié)議標的2.1土地基本信息2.1.1土地位置：省市區(qū)街道2.1.2土地面積：10000平方米2.1.3土地用途：工業(yè)用地2.2土地使用權及附屬設施2.2.1土地使用權證號：0000012.2.2附屬設施：水、電、路、通訊等基礎設施齊全3.中介服務內容3.1中介服務范圍3.1.1為買賣雙方提供土地信息查詢、評估、咨詢等服務3.1.2協(xié)助買賣雙方進行土地交易談判3.1.3辦理土地交易手續(xù)，包括但不限于土地權屬轉移、土地使用權變更等3.2中介服務方式3.2.1通過電話、郵件、短信等方式進行溝通3.2.2親自前往現(xiàn)場進行實地考察3.2.3協(xié)助辦理相關手續(xù)3.3中介服務期限3.3.1中介服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地交易手續(xù)辦理完畢之日止4.中介服務費用4.1中介服務費用總額4.1.1中介服務費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費用支付方式4.2.1買賣雙方在中介服務完成后，一次性支付中介服務費用4.2.2支付方式為銀行轉賬，收款賬戶信息如下：4.2.2.1收款人：土地中介有限公司4.2.2.2賬號：622200000000000000004.2.2.3開戶行：銀行分行4.3費用支付時間4.3.1買賣雙方應在中介服務完成后十個工作日內支付中介服務費用5.協(xié)議履行5.1雙方義務5.1.1買賣方應按照協(xié)議約定支付中介服務費用5.1.2中介方應按照協(xié)議約定提供中介服務5.1.3雙方應積極配合中介方完成中介服務5.2協(xié)議變更及解除5.2.1雙方如需變更本協(xié)議內容，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議5.2.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議5.3違約責任5.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.保密條款6.1保密范圍6.1.1雙方對本協(xié)議內容以及涉及的土地信息、交易信息等負有保密義務6.2保密義務6.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內容及相關信息6.3違約責任6.3.1違約方泄露保密信息的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構7.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行8.法律適用8.1適用法律8.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋8.2.1本協(xié)議所涉及的法律術語，除非上下文另有要求，應具有中華人民共和國法律的相關含義。9.其他9.1通知送達9.1.1.1郵寄至對方提供的法定地址；9.1.1.2專人遞送至對方指定的收件人；9.1.1.3電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址；9.1.2通知送達之日應為發(fā)送后的第三個工作日，但以對方實際收到為準。9.2合同附件9.2.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：9.2.1.1土地買賣合同；9.2.1.2土地使用權證復印件；9.2.1.3雙方簽署的任何補充協(xié)議或諒解備忘錄。9.3合同生效9.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同解除9.4.1任何一方如違反本協(xié)議的約定，對方有權解除本協(xié)議。9.5合同終止9.5.1.1雙方書面同意終止；9.5.1.2本協(xié)議約定的中介服務完成；9.5.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；9.5.1.4本協(xié)議約定的其他終止條件。9.6合同解釋9.6.1本協(xié)議的任何條款在解釋上應給予公平合理的解釋，不得因任何一方的主張而使條款產(chǎn)生對一方不公平的結果。10.協(xié)議附件10.1土地買賣合同10.1.1.1土地買賣雙方的基本信息；10.1.1.2土地買賣的具體條款；10.1.1.3土地交付和使用條件；10.1.1.4付款方式和時間；10.1.1.5違約責任；10.1.1.6爭議解決方式；10.1.1.7合同生效日期。10.2相關文件及資料10.2.1相關文件及資料應包括但不限于：10.2.1.1土地使用權證；10.2.1.2土地權屬調查報告；10.2.1.3土地交易稅費繳納憑證；10.2.1.4雙方簽署的其他相關協(xié)議。11.合同簽訂11.1簽訂時間11.1.1本協(xié)議簽訂時間為2024年X月X日。11.2簽訂地點11.2.1本協(xié)議簽訂地點為省市區(qū)路號。11.3簽訂人11.3.1中介方：，職務：法定代表人11.3.2買賣方：，職務：法定代表人12.合同生效12.1生效時間12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方簽字蓋章；12.2.2本協(xié)議附件齊全。13.合同變更13.1變更條件13.1.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2變更程序13.2.1變更程序應按照本協(xié)議第九條“其他”中規(guī)定的通知送達方式進行。13.3變更效力13.3.1經(jīng)雙方書面同意的變更對本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1本協(xié)議約定的解除條件；14.1.2法律規(guī)定的解除條件。14.2解除程序14.2.1解除程序應按照本協(xié)議第九條“其他”中規(guī)定的通知送達方式進行。14.3終止條件14.3.1本協(xié)議約定的終止條件；14.3.2法律規(guī)定的終止條件。14.4終止程序14.4.1終止程序應按照本協(xié)議第九條“其他”中規(guī)定的通知送達方式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責和權利。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方的職責包括但不限于：15.3.2.1對土地進行評估；15.3.2.2提供法律、財務等專業(yè)意見；15.3.2.3協(xié)助辦理土地交易手續(xù)；15.3.2.4監(jiān)督合同履行情況。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.2第三方有權根據(jù)其職責和權利，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。16.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出改進建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔甲乙雙方的交易風險。17.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由本合同和相關協(xié)議約定。17.3第三方與其他各方的關系由其自身的業(yè)務范圍和合同約定。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險合同約定。18.3第三方的責任限額包括但不限于：18.3.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；18.3.2第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的。19.第三方責任免除19.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。19.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行職責或造成損失的，第三方不承擔責任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的補充協(xié)議22.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂補充協(xié)議，對本合同中未明確的事項進行約定。22.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的生效23.1第三方介入的生效，以甲乙雙方和第三方簽署的書面協(xié)議為準。23.2第三方介入的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件詳細要求：提供土地使用權證的正本復印件，確保復印件清晰可辨，并加蓋土地使用權人公章。說明：土地使用權證是證明土地權屬的重要文件，必須提供清晰的復印件。2.土地權屬調查報告詳細要求：由第三方評估機構出具，詳細說明土地權屬、面積、用途等情況。說明：報告需包括土地權屬調查的依據(jù)、過程和結論，確保土地交易的合法性。3.土地交易稅費繳納憑證詳細要求：提供土地交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明稅費已依法繳納。說明：稅費繳納憑證是交易合法性的重要證明，需提供完整的繳納憑證。4.土地買賣合同詳細要求：由甲乙雙方簽訂，明確土地買賣的條款，包括價格、交付時間、違約責任等。說明：合同是雙方權利義務的法律依據(jù)，必須詳細、明確。5.雙方簽署的任何補充協(xié)議或諒解備忘錄詳細要求：雙方在合同履行過程中簽訂的任何補充協(xié)議或諒解備忘錄，需提供完整文本。說明：補充協(xié)議或諒解備忘錄是對合同內容的補充和細化，需妥善保存。6.第三方評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，對土地價值進行評估。說明：評估報告是確定土地交易價格的重要依據(jù)，需確保評估的客觀性和公正性。7.第三方專業(yè)意見詳細要求：由第三方專業(yè)人士提供的法律、財務等意見，需提供意見書。說明：專業(yè)意見有助于雙方了解交易風險，確保交易的安全和合法。8.土地交易手續(xù)辦理文件詳細要求：提供土地交易過程中所需的各種文件，如申請書、申請表、證明材料等。說明：手續(xù)辦理文件是交易順利進行的關鍵，需確保文件齊全、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付中介服務費用。責任認定標準：違約方應按照合同約定的金額支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若中介服務費用為50萬元，違約方未支付，應支付違約金及賠償守約方損失。2.違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導致甲乙雙方損失10萬元，第三方應賠償10萬元。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定辦理土地交易手續(xù)。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲乙雙方未在約定時間內辦理土地交易手續(xù)，導致交易延遲，違約方應賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未在約定時間內完成評估報告，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行交付和使用條件。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲乙雙方未在約定時間內交付土地，導致對方損失，違約方應賠償損失。全文完。2024年新能源項目土地買賣中介服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質4.中介服務內容4.1土地買賣咨詢4.2土地評估4.3土地交易代理4.4相關手續(xù)辦理5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托方，即購買新能源項目的土地使用者。1.1.2“乙方”指中介服務方，即提供土地買賣中介服務的機構。1.1.3“中介服務”指乙方根據(jù)甲方委托，提供的包括但不限于土地買賣咨詢、評估、代理交易及相關手續(xù)辦理等服務。1.1.4“項目”指甲方擬購買用于新能源項目的土地。1.1.5“合同”指本《2024年新能源項目土地買賣中介服務協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中涉及的費用、時間等具體內容，除非另有約定，均以人民幣計算。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.項目概述3.1項目名稱：_______新能源項目3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______3.4項目性質：_______4.中介服務內容4.1土地買賣咨詢4.1.1乙方應向甲方提供項目土地的市場行情、政策法規(guī)等信息。4.1.2乙方應協(xié)助甲方了解土地的權屬、用途、周邊環(huán)境等情況。4.2土地評估4.2.1乙方應根據(jù)甲方要求，對項目土地進行評估。4.2.2乙方應提供評估報告，并保證評估報告的真實性和合理性。4.3土地交易代理4.3.1乙方應代理甲方進行土地買賣談判。4.3.2乙方應協(xié)助甲方與賣方簽訂土地買賣合同。4.4相關手續(xù)辦理4.4.1乙方應協(xié)助甲方辦理項目土地的權屬轉移、登記等手續(xù)。4.4.2乙方應確保辦理手續(xù)的合法性和有效性。5.服務期限5.1服務開始時間：_______5.2服務結束時間：_______6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額：_______6.2費用支付方式：6.2.1甲方應于_______日內支付乙方中介服務費用總額的_______%。6.2.2甲方應于_______日內支付乙方中介服務費用總額的_______%。6.2.3甲方應于_______日內支付乙方中介服務費用總額的_______%。6.3費用支付時間：6.3.1甲方應于服務開始后_______日內支付首期費用。6.3.2甲方應于_______日前支付中期費用。6.3.3甲方應于服務結束后_______日內支付尾期費用。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密信息。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任7.3.1若一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金_______元。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付中介服務費用的。8.1.2乙方未按約定提供中介服務或提供的服務不符合約定的。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按時支付中介服務費用的，應向乙方支付_______%的滯納金。8.2.2乙方未按約定提供中介服務或提供的服務不符合約定的，應退還甲方已支付的費用，并支付_______%的違約金。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導致合同無法履行的，違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構9.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非爭議解決機構另有裁定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行或未采取補救措施的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算各自的權利和義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應完成合同約定的所有事項。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：附件一：中介服務費用明細表附件二：保密協(xié)議附件三：項目土地評估報告13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.合同附件清單14.1附件一：中介服務費用明細表14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：項目土地評估報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請或引入的，對合同履行有輔助或監(jiān)督作用的獨立第三方機構或個人，包括但不限于律師、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助履行合同義務時。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)領域和合同約定，對合同履行提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3.2第三方提供的服務或意見，應保證其專業(yè)性和合理性。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限于其提供的服務或意見直接導致的后果。16.1.2第三方的責任限額為本合同中介服務費用總額的_______%。16.2責任免除16.2.1若第三方因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不準確等原因導致的服務或意見存在瑕疵，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的行為導致第三方遭受損失，甲方或乙方應承擔相應的責任。17.第三方與其他方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責。17.3第三