2024年度全方位房產(chǎn)租賃居間咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全方位房產(chǎn)租賃居間咨詢合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同有效期1.4合同目的與適用范圍2.房產(chǎn)租賃居間服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集與整理2.2房產(chǎn)租賃廣告發(fā)布與推廣2.3房源推薦與匹配2.4租賃合同簽訂與備案2.5租賃合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)3.服務費用及支付方式3.1居間服務費用計算方法3.2費用支付時間及方式3.3付款憑證與發(fā)票4.雙方權(quán)利與義務4.1出租方權(quán)利與義務4.2承租方權(quán)利與義務4.3居間方權(quán)利與義務5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任承擔5.3爭議解決方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)與著作權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2著作權(quán)歸屬8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)9.其他約定事項9.1合同附件9.2通知與送達9.3合同修改與補充9.4合同終止與解除10.合同附件10.1房產(chǎn)信息清單10.2租賃合同范本10.3居間服務協(xié)議范本11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任12.3居間方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期與地點合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：____________________1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.4合同目的與適用范圍2.房產(chǎn)租賃居間服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集與整理2.2房產(chǎn)租賃廣告發(fā)布與推廣丙方負責在合法渠道發(fā)布租賃房產(chǎn)的廣告，并采取適當措施進行推廣，以提高租賃房產(chǎn)的曝光度。2.3房源推薦與匹配丙方根據(jù)乙方的需求，推薦合適的租賃房產(chǎn)，并協(xié)助雙方進行匹配。2.4租賃合同簽訂與備案丙方協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，并在簽訂后辦理相關備案手續(xù)。2.5租賃合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)丙方在租賃合同履行過程中，對雙方履行情況進行監(jiān)督，并及時協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的糾紛。3.服務費用及支付方式3.1居間服務費用計算方法丙方提供租賃居間服務的費用為租賃房產(chǎn)月租金的____%，具體金額為____元/月。3.2費用支付時間及方式乙方向丙方支付服務費用的時間為租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。3.3付款憑證與發(fā)票丙方在收到服務費用后，向乙方提供付款憑證，并在____個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。4.雙方權(quán)利與義務4.1出租方權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2甲方應保證租賃房產(chǎn)符合法律法規(guī)要求，并具備租賃條件。4.1.3甲方應配合丙方提供租賃房產(chǎn)的相關信息。4.2承租方權(quán)利與義務4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房產(chǎn)。4.2.2乙方應按照合同約定支付租金。4.2.3乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。4.3居間方權(quán)利與義務4.3.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務。4.3.2丙方應按照合同約定提供租賃居間服務。4.3.3丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。5.2違約責任承擔5.2.1違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。5.3爭議解決方式5.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密期限6.2.1本保密條款自合同簽訂之日起____年有效。6.3違約責任6.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.知識產(chǎn)權(quán)與著作權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。7.2著作權(quán)歸屬7.2.1合同中涉及的著作權(quán)歸各自作者所有。8.合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案手續(xù)甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將本合同報送相關部門備案。9.其他約定事項9.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息清單、租賃合同范本、居間服務協(xié)議范本等。9.2通知與送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱，視為已送達。9.3合同修改與補充本合同的修改或補充必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。9.4合同終止與解除合同終止與解除應按照合同約定的條件和程序進行。10.合同附件10.1房產(chǎn)信息清單房產(chǎn)信息清單應包括房產(chǎn)的詳細描述、面積、結(jié)構(gòu)、配套設施、租金等信息。10.2租賃合同范本租賃合同范本應包括租賃雙方的基本信息、租賃房產(chǎn)的詳細信息、租金及支付方式、租賃期限、雙方的權(quán)利和義務等。10.3居間服務協(xié)議范本居間服務協(xié)議范本應包括居間方的服務內(nèi)容、服務費用、雙方的權(quán)利和義務、違約責任等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)、乙方未按約定支付租金、因不可抗力導致合同無法履行等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、租賃房產(chǎn)被依法收回、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.違約責任12.1出租方違約責任甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。12.2承租方違約責任乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。12.3居間方違約責任丙方未按約定提供居間服務的，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為____元/日。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。合同解除應當以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方委托的物業(yè)管理公司、維修服務公司等；2.甲方或乙方聘請的律師、審計師等專業(yè)人士；3.甲方或乙方的擔保公司、保險公司等；4.其他因履行本合同需要介入的第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。16.2責任限額的約定本合同中，第三方責任限額為____元人民幣。16.3超過責任限額的處理如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方責任劃分17.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的行為或疏忽，導致甲方或乙方遭受的損失。17.2第三方責任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過失等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入程序1.甲方或乙方需在第三方介入前，書面通知對方。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決相關事宜。3.第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。19.第三方權(quán)利與義務19.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的費用。19.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定，履行其職責。2.第三方應確保其行為不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，達成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議。20.2合同終止第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確定合同終止的具體事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同第13條的規(guī)定。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求：包括房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設施、租金等信息。附件說明：該清單作為租賃房產(chǎn)的基本信息，用于雙方確認房產(chǎn)情況。2.租賃合同范本詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃房產(chǎn)的詳細信息、租金及支付方式、租賃期限、雙方的權(quán)利和義務等。附件說明：該范本為租賃合同的模板，用于雙方簽訂正式租賃合同。3.居間服務協(xié)議范本詳細要求：包括居間方的服務內(nèi)容、服務費用、雙方的權(quán)利和義務、違約責任等。附件說明：該范本為居間服務協(xié)議的模板，用于明確居間方的服務內(nèi)容和服務條款。4.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方身份證的正反面復印件。附件說明：用于證明甲方身份，確保合同簽訂雙方的合法性。5.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方身份證的正反面復印件。附件說明：用于證明乙方身份，確保合同簽訂雙方的合法性。6.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：用于證明甲方對租賃房產(chǎn)擁有所有權(quán)，確保租賃的合法性。7.房產(chǎn)維修基金繳納證明詳細要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納證明。附件說明：用于證明甲方已繳納房產(chǎn)維修基金，確保租賃期間維修費用的承擔。8.房產(chǎn)租賃登記備案證明詳細要求：提供房產(chǎn)租賃登記備案證明。附件說明：用于證明租賃合同已登記備案，符合相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定的租賃房產(chǎn)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/日，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或違反租賃合同約定的其他義務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元/日，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供居間服務或提供虛假信息誤導甲乙雙方。責任認定：丙方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為____元/日，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同約定的第三方責任限額。示例說明：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，導致乙方無法按時入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元/日，并賠償因延遲入住造成的損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元/日，并賠償因未收到租金造成的損失。全文完。2024年度全方位房產(chǎn)租賃居間咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.房屋交付及驗收5.1.房屋交付時間5.2.房屋驗收標準5.3.驗收流程6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責任6.3.房屋裝修限制7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)租審批流程7.3.轉(zhuǎn)借條件7.4.轉(zhuǎn)借審批流程8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任8.3.居間方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.法律變更條款12.3.合同附件13.合同簽署13.1.合同簽署時間13.2.合同簽署地點13.3.合同簽署人14.合同附件清單14.1.房產(chǎn)證復印件14.2.身份證復印件14.3.房屋租賃合同14.4.其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.3居間方信息居間方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：____________________房產(chǎn)建筑年代：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長條件租賃期限可延長，但需提前____________________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付周期：每月____________________日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理逾期支付租金的，承租方應按每日____________________的滯納金向出租方支付滯納金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標準5.3驗收流程承租方應在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知出租方。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍承租方僅限于房屋本身的居住用途。6.2房屋維護責任6.2.1出租方負責房屋的結(jié)構(gòu)安全、設施維護。6.2.2承租方負責房屋的日常維護、清潔工作。6.3房屋裝修限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付____________________元違約金。8.1.2出租方未按約定條件提供房屋，致使承租方無法使用房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____________________元違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋用途或進行裝修，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.3居間方違約責任8.3.1居間方未能按照合同約定提供居間服務，導致合同無法履行，應退還居間服務費，并承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極協(xié)商，以和平方式解決爭議。9.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理（1）出租方應退還已收租金；（2）承租方應搬離房屋，并恢復原狀；（3）雙方應協(xié)商處理剩余租金、違約金等事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2法律變更條款如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.3合同附件本合同附件包括：（1）房產(chǎn)證復印件；（2）身份證復印件；（3）房屋租賃合同；（4）其他相關文件。13.合同簽署13.1合同簽署時間：____________________13.2合同簽署地點：____________________13.3合同簽署人出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________居間方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2身份證復印件14.3房屋租賃合同14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.1中介方：指在房屋租賃過程中提供居間服務的第三方機構(gòu)或個人。1.1.2評估方：指對房產(chǎn)價值進行評估的第三方機構(gòu)或個人。1.1.3修繕方：指對房屋進行維修、保養(yǎng)的第三方機構(gòu)或個人。1.1.4保險方：指提供房屋租賃保險服務的第三方機構(gòu)。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：2.1.1中介方：對因中介方過錯導致的合同違約，責任限額為中介服務費的百分之____________________。2.1.2評估方：對評估結(jié)果與實際房產(chǎn)價值差異造成的損失，責任限額為評估服務費的百分之____________________。2.1.3修繕方：對因修繕方原因造成的房屋損壞，責任限額為修繕費用的百分之____________________。2.1.4保險方：按保險合同約定的責任限額承擔責任。3.第三方介入條件3.1.1雙方同意；3.1.2符合法律法規(guī)及本合同規(guī)定；3.1.3第三方具備相應的資質(zhì)和能力。4.第三方介入程序4.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及具體要求；4.1.2雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；4.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。5.第三方權(quán)利和義務5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲得報酬；5.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。5.2第三方義務：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務；5.2.2對所提供的服務承擔相應的責任；5.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方介入后，各方的責任劃分如下：6.1.1出租方責任：確保房屋符合租賃要求，負責房屋的交付和驗收；6.1.2承租方責任：按照合同約定支付租金，合理使用房屋，負責房屋的日常維護；6.1.3居間方責任：提供居間服務，協(xié)助雙方簽訂合同，對因居間服務引起的糾紛承擔相應責任；6.1.4評估方責任：對房屋價值進行評估，對評估結(jié)果的真實性承擔責任；6.1.5修繕方責任：對房屋進行維修、保養(yǎng)，對維修保養(yǎng)質(zhì)量承擔責任；6.1.6保險方責任：按照保險合同約定承擔保險責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件和程序仍按照本合同約定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后，合同附件應包括第三方協(xié)議或合同等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整、有效的房產(chǎn)證復印件。說明：證明出租方對該房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)利。2.身份證復印件要求：清晰、完整、有效的身份證復印件。說明：證明合同雙方的身份信息真實有效。3.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：作為雙方權(quán)利義務的書面憑證。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：描述房屋現(xiàn)狀，包括設施、設備等，并提供房屋照片。說明：作為房屋交付及驗收的依據(jù)。5.租金支付憑證要求：清晰、完整的租金支付憑證。說明：證明租金已按約定支付。6.不可抗力證明文件要求：證明不可抗力事件發(fā)生的文件。說明：用于證明因不可抗力導致合同無法履行。7.第三方協(xié)議或合同要求：第三方協(xié)議或合同內(nèi)容完整、條款清晰、各方簽字蓋章。說明：第三方介入時，作為雙方與第三方權(quán)利義務的書面憑證。8.修繕記錄及費用憑證要求：記錄修繕內(nèi)容、費用，并提供費用憑證。說明：用于證明房屋修繕情況及費用。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰、各方簽字蓋章。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。10.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件。說明：根據(jù)具體情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，向承租方支付____________________元違約金。示例：出租方應于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為1月5日，則需支付4日的違約金。1.2未按約定條件提供房屋責任認定：退還已收租金，并賠償承租方損失。示例：出租方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，導致承租方無法居住，出租方應退還租金并賠償損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金責任認定：每逾期一日，向出租方支付____________________元違約金。示例：承租方應于每月1日支付租金，但實際支付時間為1月5日，則需支付4日的違約金。2.2擅自改變房屋用途或進行裝修責任認定：恢復原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。3.居間方違約行為及責任認定3.1未按約定提供居間服務責任認定：退還居間服務費，并承擔相應違約責任。示例：居間方未能提供有效居間服務，導致合同無法履行，則需退還居間服務費。4.評估方、修繕方、保險方等第三方違約行為及責任認定責任認定：根據(jù)第三方協(xié)議或合同約定承擔責任。示例：評估方提供錯誤評估結(jié)果，導致承租方損失，則按評估服務費的百分之____________________承擔責任。全文完。2024年度全方位房產(chǎn)租賃居間咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房產(chǎn)租賃居間服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.2居間服務期限2.3居間服務費用2.4居間服務費用支付方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)配套設施4.租賃雙方信息4.1租賃方基本信息4.2承租方基本信息4.3聯(lián)系方式4.4身份證明文件5.租賃條款5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3房屋押金5.4房屋維修責任5.5租賃保證金5.6房屋使用規(guī)則5.7租賃房屋不得用于5.8租賃房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定5.9房屋租賃終止條件6.居間服務費用結(jié)算6.1居間服務費用支付時間6.2居間服務費用支付方式6.3居間服務費用結(jié)算方式6.4居間服務費用退回條件7.違約責任7.1雙方違約責任7.2居間服務方違約責任7.3租賃雙方違約責任7.4違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同11.2居間服務協(xié)議11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址1.4注冊地址：詳細地址2.房產(chǎn)租賃居間服務內(nèi)容2.1居間服務范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、租賃雙方聯(lián)系、租賃合同起草、簽訂、租賃過程中的咨詢與協(xié)調(diào)等。2.2居間服務期限：自本合同簽訂之日起至租賃雙方簽訂正式租賃合同之日止。2.3居間服務費用：人民幣____元，包括但不限于信息費、咨詢費、服務費等。2.4居間服務費用支付方式：支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間及金額見附件。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)類型、建筑面積、使用年限、裝修狀況等。3.2房產(chǎn)位置：具體街道、門牌號、附近標志性建筑等。3.3房產(chǎn)面積：____平方米，包括公攤面積。3.4房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等。3.5房產(chǎn)配套設施：電梯、空調(diào)、燃氣、熱水器、停車位等。4.租賃雙方信息4.1租賃方基本信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。4.2承租方基本信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。4.3聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址。4.4身份證明文件：身份證、戶口本、護照等。5.租賃條款5.1租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租金及支付方式：租金為人民幣____元/月，支付方式為____（如：每月一付、每季一付等）。5.3房屋押金：押金為人民幣____元，租賃期滿后無損壞及欠款的情況下，押金全額退還。5.4房屋維修責任：租賃期間，房屋及其配套設施的維修責任由____方承擔。5.5租賃保證金：保證金為人民幣____元，租賃期滿后無損壞及欠款的情況下，保證金全額退還。5.6房屋使用規(guī)則：遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.7租賃房屋不得用于：非法活動、經(jīng)營性活動等。5.8租賃房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.9房屋租賃終止條件：租賃期滿、提前終止、違約等情況。6.居間服務費用結(jié)算6.1居間服務費用支付時間：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)。6.2居間服務費用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.3居間服務費用結(jié)算方式：按本合同約定，居間服務方在完成居間服務后，租賃雙方按約定支付居間服務費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應提交至____仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應積極配合，并提供必要的證據(jù)。9.合同解除9.1.1出租方或承租方違反合同約定，導致合同無法履行；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3出租方或承租方單方面違反合同約定，給對方造成重大損失；9.1.4出租方或承租方未按時支付租金或押金超過約定期限；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務，并按照合同約定處理剩余租金、押金、保證金等事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致、合同解除等原因終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，包括但不限于退還押金、保證金等。11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同11.2居間服務協(xié)議11.3其他相關文件：包括房產(chǎn)證復印件、租賃雙方身份證復印件等。12.合同簽署12.1合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。12.2合同簽署日期：____年____月____日。12.3合同簽署人：出租方代表（簽字或蓋章）、承租方代表（簽字或蓋章）。13.合同變更13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因需要變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求。13.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求時，雙方應友好協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、押金、保證金等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于提供房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計、房屋維修等。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額：第三方對合同雙方的責任限額為人民幣____元，超過此限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況自行承擔。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：合同雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.2第三方介入通知：合同雙方應在第三方介入前，書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和預期效果。18.第三方職責與權(quán)利18.1第三方職責：18.1.1按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；18.1.2保守合同雙方的商