2024年離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1離婚當(dāng)事人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途2.3房產(chǎn)抵押情況3.房產(chǎn)過戶原因3.1離婚原因3.2房產(chǎn)過戶原因4.房產(chǎn)過戶方式4.1過戶方式選擇4.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)過戶價(jià)格5.1過戶價(jià)格確定5.2付款方式6.房產(chǎn)過戶時(shí)間6.1過戶時(shí)間約定6.2未按時(shí)過戶的違約責(zé)任7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理流程7.2需提交的材料及辦理時(shí)限8.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)8.1稅費(fèi)計(jì)算方法8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利義務(wù)9.1房產(chǎn)使用、維護(hù)責(zé)任9.2房產(chǎn)收益分配10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1離婚當(dāng)事人甲：姓名（全名），身份證號(hào)碼（號(hào)碼），聯(lián)系方式（電話號(hào)碼）；1.2離婚當(dāng)事人乙：姓名（全名），身份證號(hào)碼（號(hào)碼），聯(lián)系方式（電話號(hào)碼）；1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：姓名（全名），身份證號(hào)碼（號(hào)碼），聯(lián)系方式（電話號(hào)碼）。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：具體詳細(xì)地址；2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)；2.3房產(chǎn)建筑面積：具體數(shù)值平方米；2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)描述；2.5房產(chǎn)用途：具體用途描述；2.6房產(chǎn)抵押情況：是否設(shè)有抵押，如有，抵押權(quán)人及抵押金額。3.房產(chǎn)過戶原因3.1離婚原因：具體離婚原因描述；3.2房產(chǎn)過戶原因：離婚后雙方協(xié)商一致，同意將房產(chǎn)過戶給一方。4.房產(chǎn)過戶方式4.1過戶方式選擇：雙方同意采用協(xié)議過戶方式；4.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)由房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。5.房產(chǎn)過戶價(jià)格5.1過戶價(jià)格確定：雙方同意房產(chǎn)過戶價(jià)格為（具體數(shù)值）元；5.2付款方式：雙方同意采用（具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）進(jìn)行支付。6.房產(chǎn)過戶時(shí)間6.1過戶時(shí)間約定：雙方同意在（具體日期）前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.2未按時(shí)過戶的違約責(zé)任：如一方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向另一方支付違約金（具體金額）元。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1.1提交雙方身份證、戶口本、婚姻證明等材料；7.1.2提交房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明材料；7.1.3按時(shí)繳納過戶稅費(fèi)；7.1.4辦理房產(chǎn)過戶登記；7.2需提交的材料及辦理時(shí)限：具體材料清單及辦理時(shí)限由當(dāng)?shù)胤抗懿块T規(guī)定。8.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)8.1稅費(fèi)計(jì)算方法：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算；8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額由辦理過戶手續(xù)時(shí)房管部門根據(jù)實(shí)際情況確定。9.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利義務(wù)9.1房產(chǎn)使用、維護(hù)責(zé)任：房產(chǎn)過戶后，房屋使用及維護(hù)責(zé)任由新產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；9.2房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)過戶后，房屋產(chǎn)生的租金、升值等收益歸新產(chǎn)權(quán)人所有。10.合同解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：11.2.1支付違約金；11.2.2恢復(fù)原狀；11.2.3賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同解除條件：按照本合同第十條約定的合同解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在房產(chǎn)過戶過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、評(píng)估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房產(chǎn)評(píng)估；1.2.2房產(chǎn)交易代理；1.2.3法律咨詢；1.2.4財(cái)務(wù)咨詢；1.2.5其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在房產(chǎn)過戶過程中，可以邀請(qǐng)第三方介入；2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，任何一方不得強(qiáng)制另一方接受指定的第三方。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的質(zhì)量；3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)意見和服務(wù)；3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為（具體金額）元；4.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的一致意愿，不得擅自變更合同約定；5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得利用甲乙雙方的信息謀取私利。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方的保密義務(wù)；6.1.5第三方的賠償義務(wù)；6.1.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分；6.1.7第三方介入合同的其他約定。7.第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；7.2第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；9.2第三方介入的合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，重新簽訂合同。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：作為房產(chǎn)過戶的基礎(chǔ)證明文件。2.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等。說明：作為雙方身份驗(yàn)證的重要文件。3.戶口本復(fù)印件要求：清晰、完整，包含家庭成員信息、住址等。說明：用于證明家庭成員關(guān)系及住址信息。4.婚姻狀況證明要求：清晰、完整，包含婚姻狀態(tài)、結(jié)婚證號(hào)碼等。說明：證明雙方婚姻狀況，以便確定房產(chǎn)過戶的合法性。5.離婚證明要求：清晰、完整，包含離婚原因、離婚日期等。說明：證明雙方已離婚，以便進(jìn)行房產(chǎn)過戶。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說明：作為確定房產(chǎn)過戶價(jià)格的重要依據(jù)。7.房產(chǎn)交易合同要求：清晰、完整，包含雙方姓名、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等。說明：作為房產(chǎn)過戶的法律依據(jù)。8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：清晰、完整，包含轉(zhuǎn)賬金額、日期、雙方賬戶信息等。說明：證明房產(chǎn)過戶款項(xiàng)已支付。9.房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書要求：清晰、完整，包含雙方姓名、房產(chǎn)信息、過戶原因等。說明：作為辦理房產(chǎn)過戶登記的申請(qǐng)文件。10.房產(chǎn)過戶登記證明要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證號(hào)碼、過戶日期等。說明：證明房產(chǎn)過戶已完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)過戶1.2未按規(guī)定繳納稅費(fèi)1.3提供虛假信息1.4擅自變更合同內(nèi)容1.5逾期付款1.6損壞房產(chǎn)1.7違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)過戶：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為（具體金額）元；2.2未按規(guī)定繳納稅費(fèi)：違約方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)及滯納金；2.3提供虛假信息：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償責(zé)任；2.4擅自變更合同內(nèi)容：違約方應(yīng)恢復(fù)原合同內(nèi)容，并賠償守約方損失；2.5逾期付款：違約方應(yīng)支付逾期利息，金額為逾期付款金額的（具體百分比）；2.6損壞房產(chǎn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任；2.7違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定于2023年1月1日辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但甲方未按時(shí)辦理，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）元；3.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，故意隱瞞房產(chǎn)存在抵押情況，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及賠償責(zé)任；3.3甲乙雙方約定房產(chǎn)過戶價(jià)格為100萬元，但乙方在過戶過程中，擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)恢復(fù)原合同內(nèi)容，并賠償甲方損失。全文完。2024年離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2房產(chǎn)的基本情況1.3離婚房產(chǎn)過戶的背景和原因1.4雙方對(duì)房產(chǎn)過戶的共識(shí)和承諾2.1房產(chǎn)過戶的流程和時(shí)間安排2.2房產(chǎn)過戶所需文件和資料2.3房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)3.1房產(chǎn)過戶的執(zhí)行方式和責(zé)任3.2房產(chǎn)過戶的法律效力3.3房產(chǎn)過戶的變更和解除4.1雙方權(quán)利和義務(wù)的約定4.2房產(chǎn)過戶的爭(zhēng)議解決4.3雙方違約責(zé)任5.1房產(chǎn)過戶后的權(quán)益歸屬5.2房產(chǎn)過戶后的居住安排5.3房產(chǎn)過戶后的維修保養(yǎng)責(zé)任6.1雙方對(duì)房產(chǎn)過戶的保密義務(wù)6.2雙方對(duì)房產(chǎn)過戶的告知義務(wù)6.3雙方對(duì)房產(chǎn)過戶的協(xié)助義務(wù)7.1房產(chǎn)過戶后的登記手續(xù)7.2房產(chǎn)過戶后的權(quán)屬證明7.3房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1房產(chǎn)過戶后的貸款和還款責(zé)任8.2房產(chǎn)過戶后的抵押權(quán)變更8.3房產(chǎn)過戶后的擔(dān)保責(zé)任9.1房產(chǎn)過戶后的保險(xiǎn)責(zé)任9.2房產(chǎn)過戶后的維修責(zé)任9.3房產(chǎn)過戶后的賠償責(zé)任10.1房產(chǎn)過戶后的稅費(fèi)承擔(dān)10.2房產(chǎn)過戶后的費(fèi)用結(jié)算10.3房產(chǎn)過戶后的費(fèi)用承擔(dān)方式11.1房產(chǎn)過戶后的物業(yè)管理11.2房產(chǎn)過戶后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)11.3房產(chǎn)過戶后的其他相關(guān)費(fèi)用12.1房產(chǎn)過戶后的合同解除條件12.2房產(chǎn)過戶后的合同解除程序12.3房產(chǎn)過戶后的合同解除后果13.1房產(chǎn)過戶后的合同變更條件13.2房產(chǎn)過戶后的合同變更程序13.3房產(chǎn)過戶后的合同變更后果14.1合同的生效、終止和解除14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的解釋和爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2房產(chǎn)的基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：_______。1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2.3房產(chǎn)面積：_______平方米。1.2.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______。1.2.5房產(chǎn)所有權(quán)：_______。1.3離婚房產(chǎn)過戶的背景和原因1.3.1甲方與乙方因離婚事宜達(dá)成一致，同意將位于_______的房產(chǎn)過戶給乙方。1.3.2過戶原因：_______。1.4雙方對(duì)房產(chǎn)過戶的共識(shí)和承諾1.4.1甲方同意將上述房產(chǎn)過戶給乙方。1.4.2乙方承諾在收到房產(chǎn)過戶手續(xù)后，妥善保管和使用該房產(chǎn)。1.4.3雙方同意按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.1房產(chǎn)過戶的流程和時(shí)間安排2.1.1雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.1.2雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2房產(chǎn)過戶所需文件和資料2.2.1雙方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、離婚證等身份證明文件。2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、契稅完稅證明等稅費(fèi)繳納證明。2.3房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)2.3.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策承擔(dān)。2.3.2雙方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)前，自行了解并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.1房產(chǎn)過戶的執(zhí)行方式和責(zé)任3.1.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。3.2房產(chǎn)過戶的法律效力3.2.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)過戶的法律效力以相關(guān)部門的登記為準(zhǔn)。3.3房產(chǎn)過戶的變更和解除3.3.1本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。4.1雙方權(quán)利和義務(wù)的約定4.1.1甲方享有將房產(chǎn)過戶給乙方的權(quán)利。4.1.2乙方享有接受房產(chǎn)過戶的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。4.2房產(chǎn)過戶的爭(zhēng)議解決4.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。4.3雙方違約責(zé)任4.3.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1房產(chǎn)過戶后的權(quán)益歸屬5.1.1房產(chǎn)過戶后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。5.2房產(chǎn)過戶后的居住安排5.2.1乙方在辦理過戶手續(xù)后，可自行安排居住。5.3房產(chǎn)過戶后的維修保養(yǎng)責(zé)任5.3.1房產(chǎn)過戶后，乙方承擔(dān)該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任。8.1房產(chǎn)過戶后的貸款和還款責(zé)任8.1.1若房產(chǎn)過戶前存在未還清的貸款，甲方應(yīng)在過戶前負(fù)責(zé)償還或辦理相關(guān)貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.1.2房產(chǎn)過戶后，乙方成為新的貸款人，承擔(dān)所有未還清貸款的還款責(zé)任。8.2房產(chǎn)過戶后的抵押權(quán)變更8.2.1若房產(chǎn)存在抵押權(quán)，甲方應(yīng)在過戶前負(fù)責(zé)辦理抵押權(quán)變更手續(xù)，將抵押權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。8.3房產(chǎn)過戶后的擔(dān)保責(zé)任8.3.1房產(chǎn)過戶后，若原房產(chǎn)存在擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除或轉(zhuǎn)移擔(dān)保責(zé)任至乙方。9.1房產(chǎn)過戶后的保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)繳納房產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2房產(chǎn)過戶后的維修責(zé)任9.2.1房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和維護(hù)。9.3房產(chǎn)過戶后的賠償責(zé)任9.3.1房產(chǎn)過戶后，若因乙方原因造成房產(chǎn)損壞或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1房產(chǎn)過戶后的稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，承擔(dān)所有與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。10.2房產(chǎn)過戶后的費(fèi)用結(jié)算10.2.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，雙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前進(jìn)行結(jié)算。10.3房產(chǎn)過戶后的費(fèi)用承擔(dān)方式10.3.1房產(chǎn)過戶后的費(fèi)用承擔(dān)方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.1房產(chǎn)過戶后的物業(yè)管理11.1.1房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。11.2房產(chǎn)過戶后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)11.2.1房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)繼續(xù)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3房產(chǎn)過戶后的其他相關(guān)費(fèi)用11.3.1房產(chǎn)過戶后，若產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.1房產(chǎn)過戶后的合同解除條件12.1.1若房產(chǎn)過戶后，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方均可提出解除合同。12.2房產(chǎn)過戶后的合同解除程序12.2.1合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.3房產(chǎn)過戶后的合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理房產(chǎn)過戶后的相關(guān)事宜。13.1房產(chǎn)過戶后的合同變更條件13.1.1若房產(chǎn)過戶后，因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)變更等原因，需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2房產(chǎn)過戶后的合同變更程序13.2.1合同變更前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定變更合同的具體事宜。13.3房產(chǎn)過戶后的合同變更后果13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.1合同的生效、終止和解除14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。14.1.3本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，不得提前終止或解除。14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋和爭(zhēng)議解決14.3.1本合同內(nèi)容應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在房產(chǎn)過戶過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的責(zé)權(quán)利1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方與其他各方的劃分說明1.3.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確界定。1.3.2第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.1第三方介入的附加條款2.1.1當(dāng)本合同需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的介入方式和時(shí)間。2.1.2第三方的介入不得影響本合同的履行，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.1第三方責(zé)任免除4.1.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)予以理解，并免除第三方的責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.1第三方服務(wù)費(fèi)用5.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)后支付。5.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、登記費(fèi)等。6.1第三方保密義務(wù)6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.1第三方變更和解除7.1.1第三方在履行合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.1.2第三方變更或解除合同，不得影響本合同的履行。8.1第三方爭(zhēng)議解決8.1.1第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1第三方介入后的合同履行9.1.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.1.2第三方的介入不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。10.1第三方介入后的合同變更10.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1第三方介入后的合同解除11.1.1第三方介入后，如需解除本合同，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。12.1第三方介入后的合同終止12.1.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，本合同自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附