2024年四合院使用權合同轉讓與景觀維護服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四合院使用權合同轉讓與景觀維護服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2四合院1.3使用權1.4景觀維護1.5服務期限1.6服務內容1.7費用和付款2.使用權轉讓2.1轉讓條件2.2轉讓程序2.3轉讓費用2.4轉讓生效2.5使用權限制3.景觀維護服務3.1維護范圍3.2維護標準3.3維護頻率3.4維護責任3.5維護費用4.維護責任和義務4.1維護人員的資格4.2維護過程中的安全4.3維護后的驗收4.4維護記錄4.5維護合同的變更5.費用和付款5.1使用權轉讓費用5.2景觀維護費用5.3付款方式5.4付款期限5.5違約責任6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.合同解除和終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止7.4解除和終止后的責任8.法律和爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.其他條款9.1合同生效9.2合同修改9.3合同附件9.4合同解除和終止后的通知9.5合同不可抗力10.合同附件10.1四合院使用說明10.2景觀維護服務清單10.3付款憑證11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同備案12.1備案機構12.2備案時間12.3備案材料13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除和終止后的處理14.1解除和終止后的權利義務14.2解除和終止后的財產處理14.3解除和終止后的檔案保存第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]乙方法定代表人（或負責人）：[姓名]1.2四合院四合院位于[具體地址]，包括但不限于房屋、院落、附屬設施等。1.3使用權本合同所指的使用權，是指乙方在合同有效期內對四合院的使用權。1.4景觀維護景觀維護是指乙方負責對四合院內的綠化、水體、道路等進行養(yǎng)護和管理。1.5服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.6服務內容乙方提供的服務內容包括但不限于：a.四合院房屋的日常清潔和維護；b.景觀綠化養(yǎng)護；c.水體清潔和水質管理；d.道路清掃和綠化帶修剪；1.7費用和付款乙方應支付使用權轉讓費及景觀維護費用，具體金額詳見附件。2.使用權轉讓2.1轉讓條件a.具有合法的營業(yè)執(zhí)照；b.具備相應的經營能力和信譽；c.按照本合同約定支付使用權轉讓費。2.2轉讓程序a.乙方需向甲方提交相關證明材料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證明等；b.甲方在收到乙方提交的材料后，進行審核；c.審核通過后，雙方簽訂本合同。2.3轉讓費用使用權轉讓費為[金額]元，乙方應在簽訂本合同后[天數(shù)]內支付。2.4轉讓生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.5使用權限制a.改變四合院的結構和布局；b.從事與四合院性質不符的經營活動；c.損壞四合院內的設施和景觀。3.景觀維護服務3.1維護范圍維護范圍包括但不限于四合院內的綠化、水體、道路等。3.2維護標準維護標準應符合國家相關標準及甲方要求。3.3維護頻率a.綠化養(yǎng)護：每周至少一次；b.水體清潔：每月至少一次；c.道路清掃：每日一次。3.4維護責任乙方應負責維護期間的正常運營，確保四合院內的設施和景觀完好。3.5維護費用景觀維護費用為[金額]元/月，乙方應在每月[日期]前支付。4.維護責任和義務4.1維護人員的資格乙方應配備具備相應資質的維護人員。4.2維護過程中的安全乙方應確保維護過程中的安全，防止發(fā)生意外事故。4.3維護后的驗收甲方應在乙方完成維護工作后進行驗收，如不合格，乙方應重新進行維護。4.4維護記錄乙方應做好維護記錄，包括維護時間、內容、結果等。4.5維護合同的變更如需變更本條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.費用和付款5.1使用權轉讓費用詳見第二條2.3條款。5.2景觀維護費用詳見第三條3.5條款。5.3付款方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付費用。5.4付款期限詳見第二條2.3條款和第三條3.5條款。5.5違約責任任何一方違反付款義務，應向守約方支付相當于未付款項百分之[百分比]的違約金。6.保密條款6.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于技術數(shù)據、經營策略、客戶信息等。6.2保密義務雙方應對本合同中的保密信息嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。7.合同解除和終止7.1解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.一方嚴重違約；d.合同約定的其他解除條件。7.2解除程序a.提出解除方應提前[天數(shù)]書面通知對方；b.雙方應在收到解除通知后[天數(shù)]內協(xié)商解除事宜；c.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3合同終止a.合同解除；b.合同約定的其他終止條件。7.4解除和終止后的責任a.解除和終止后，雙方應按照本合同約定辦理財產移交手續(xù)；b.雙方應按照本合同約定承擔相應的法律責任。8.法律和爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議提交訴訟前，雙方應給予對方[天數(shù)]的書面通知，說明爭議事項和解決方案。9.其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改本合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.4合同解除和終止后的通知合同解除或終止后，雙方應及時以書面形式通知對方。9.5合同不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，受不可抗力影響的一方可免除責任。10.合同附件10.1四合院使用說明附件一：四合院使用說明，詳細列出四合院的使用規(guī)則、維護要求等。10.2景觀維護服務清單附件二：景觀維護服務清單，詳細列出維護服務的內容、頻率、標準等。10.3付款憑證附件三：付款憑證，記錄雙方支付和收取費用的憑證。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地址]。11.3簽署代表甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]乙方法定代表人（或負責人）：[姓名]12.合同備案12.1備案機構本合同需在[備案機構名稱]備案。12.2備案時間本合同備案時間為[備案時間]。12.3備案材料備案材料包括但不限于本合同正本、雙方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。13.合同變更13.1變更條件a.雙方協(xié)商一致；b.變更內容不違反法律法規(guī)；c.變更內容不損害第三方的合法權益。13.2變更程序a.雙方協(xié)商達成一致后，以書面形式提出變更申請；b.經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。13.3變更生效本合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除和終止后的處理14.1解除和終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。14.2解除和終止后的財產處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關財產。14.3解除和終止后的檔案保存合同解除或終止后，雙方應妥善保存合同檔案，包括但不限于合同文本、附件、往來函件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等，其參與本合同的目的和方式由本條款約定。15.2第三方的介入條件a.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；b.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；c.第三方的介入有助于合同的履行和爭議的解決。15.3第三方的選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院申請指定。16.第三方的責權利16.1責任第三方在本合同項下的責任，限于其專業(yè)范圍內，并對因其專業(yè)行為造成的損失承擔相應責任。16.2權利第三方有權根據本合同約定，獲取必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。16.3利益第三方在履行本合同過程中，有權獲得約定的報酬和費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.3第三方與合同雙方的關系第三方作為本合同的第三方，其責任和義務僅限于本合同約定的范圍內，不涉及合同雙方之間的權利義務。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方因其專業(yè)行為造成的損失，其承擔的責任不得超過約定的金額。18.2責任限額的約定第三方的責任限額為[金額]元。若因第三方原因造成損失，超過責任限額部分，由合同雙方按比例分擔。18.3責任限額的調整第三方的責任限額在合同履行期間，如因法律法規(guī)變化或合同雙方協(xié)商一致，可進行調整。19.第三方的違約責任19.1違約行為a.未按約定時間完成工作；b.工作質量不符合約定標準；c.違反保密義務；d.其他違反本合同約定的行為。19.2違約責任第三方違約的，應向合同雙方支付相當于違約損失百分之[百分比]的違約金。20.第三方的保險20.1保險責任第三方應自行投保相應的責任保險，以保障其在履行本合同過程中可能發(fā)生的損失。20.2保險金額第三方的保險金額應不低于[金額]元，以覆蓋其在本合同項下的責任限額。20.3保險憑證第三方應在簽訂本合同后[天數(shù)]內，向合同雙方提供保險憑證。21.第三方的退出機制21.1退出條件a.因不可抗力導致無法履行合同；b.雙方協(xié)商一致；c.其他法定或約定的退出條件。21.2退出程序第三方退出本合同，應提前[天數(shù)]書面通知合同雙方，并按約定程序處理相關事宜。21.3退出后的責任第三方退出本合同后，仍需承擔其在合同履行期間產生的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.四合院使用說明要求：詳細列出四合院的使用規(guī)則、維護要求、安全注意事項等。說明：附件一用于指導乙方正確使用和維護四合院，確保其使用符合合同約定。2.景觀維護服務清單要求：詳細列出維護服務的內容、頻率、標準、責任劃分等。說明：附件二用于明確乙方應提供的服務內容和質量標準，便于雙方監(jiān)督和驗收。3.付款憑證要求：記錄雙方支付和收取費用的憑證，包括轉賬記錄、發(fā)票等。說明：附件三用于證明雙方已按照合同約定進行費用支付，作為財務審計和稅務申報的依據。4.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權利、義務等。說明：當合同約定第三方介入時，此協(xié)議作為補充，與主合同具有同等法律效力。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：在發(fā)生不可抗力事件時，此附件用于證明事件的真實性，以減輕合同雙方的違約責任。6.第三方責任保險單要求：提供第三方責任保險單，證明第三方已投保并承擔相應責任。說明：此附件用于證明第三方在履行合同過程中可能發(fā)生的損失已得到保障。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已按照合同約定支付違約金。說明：在發(fā)生違約行為時，此附件用于證明違約金已支付，作為履行合同義務的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付使用權轉讓費或景觀維護費用。乙方未按約定時間完成景觀維護工作。乙方未按約定標準完成景觀維護工作。乙方未經甲方同意擅自改變四合院的結構和布局。第三方未按合同約定履行責任，造成損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。違約金的計算方式為：未支付金額×違約金比例。損失賠償：根據實際損失金額，由違約方進行賠償。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付使用權轉讓費，應支付未支付金額×違約金比例的違約金。示例二：乙方未按約定時間完成景觀維護工作，應支付違約金，并承擔由此造成的損失賠償。示例三：第三方未按合同約定履行責任，造成損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年四合院使用權合同轉讓與景觀維護服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.合同標的3.1四合院使用權3.2景觀維護服務4.使用權轉讓4.1轉讓方式4.2轉讓條件4.3轉讓手續(xù)5.景觀維護服務內容5.1服務范圍5.2服務標準5.3服務期限6.使用權費用6.1使用權費用標準6.2付款方式6.3付款期限7.景觀維護服務費用7.1服務費用標準7.2付款方式7.3付款期限8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內容14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“四合院”指位于___________的具有傳統(tǒng)建筑風格的房屋及其附屬設施；（2）“使用權”指甲方將四合院的部分或全部使用權轉讓給乙方的權利；（3）“景觀維護服務”指乙方對四合院及其周邊環(huán)境的綠化、保潔、安保等服務；（4）“合同標的”指本合同項下的四合院使用權和景觀維護服務。1.2解釋本合同中的解釋應以文字表述為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1甲方甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：_____________________2.2乙方乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：_____________________3.合同標的3.1四合院使用權甲方同意將位于___________的四合院的部分或全部使用權轉讓給乙方，具體轉讓范圍以本合同附件一《四合院使用權轉讓清單》為準。3.2景觀維護服務乙方負責對甲方轉讓的四合院及其周邊環(huán)境進行綠化、保潔、安保等景觀維護服務。4.使用權轉讓4.1轉讓方式甲方將四合院使用權轉讓給乙方，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。4.2轉讓條件（1）乙方應具備合法的營業(yè)執(zhí)照；（2）乙方應支付甲方轉讓費用；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.3轉讓手續(xù)雙方應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定辦理四合院使用權轉讓手續(xù)。5.景觀維護服務內容5.1服務范圍（1）綠化：負責四合院及其周邊環(huán)境的綠化養(yǎng)護；（2）保潔：負責四合院及其周邊環(huán)境的清潔工作；（3）安保：負責四合院及其周邊環(huán)境的安保工作。5.2服務標準（1）綠化：確保綠化面積、植被種類、生長狀況等符合國家標準；（2）保潔：確保四合院及其周邊環(huán)境整潔、衛(wèi)生；（3）安保：確保四合院及其周邊環(huán)境安全、有序。5.3服務期限景觀維護服務期限為自本合同生效之日起至____年____月____日止。6.使用權費用6.1使用權費用標準四合院使用權轉讓費用為人民幣____元整。6.2付款方式乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付全部使用權轉讓費用。6.3付款期限使用權轉讓費用支付期限為一次性付清。7.景觀維護服務費用7.1服務費用標準景觀維護服務費用為人民幣____元/月。7.2付款方式乙方應按月支付景觀維護服務費用。7.3付款期限景觀維護服務費用支付期限為每月____日前。8.保密條款8.1保密信息本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方服務內容、技術資料、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方違反合同約定的保密義務；（3）任何一方因自身原因導致合同無法履行。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響；（3）因違約導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同。9.3損害賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會根據其仲裁規(guī)則和本合同約定進行仲裁。10.3爭議解決地點仲裁地點為___________。11.合同解除11.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（3）合同解除后，已履行部分的費用按照實際發(fā)生計算。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同變更13.1變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。13.3變更內容變更協(xié)議應詳細列明變更內容，包括但不限于服務內容、費用、期限等。14.其他14.1通知方式（1）郵寄至對方提供的地址；（2）發(fā)送至對方提供的電子郵箱；（3）雙方約定的其他方式。14.2合同附件本合同附件一為《四合院使用權轉讓清單》，附件二為《景觀維護服務清單》。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同履行過程中的中介機構、技術服務提供商、監(jiān)理單位等非合同主體。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額（1）第三方對本合同項下因自身原因造成的損失，責任限額為人民幣____元；（2）第三方對本合同項下因自身原因造成的損失，超過責任限額部分，由甲方和乙方按比例承擔。15.4第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權根據本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，履行相關服務義務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲乙雙方應確保第三方在履行本合同過程中，不受任何非法干擾。（1）甲方和乙方應按照本合同約定，對第三方提供的服務質量和效果承擔責任；（2）甲方和乙方應按照本合同約定，對第三方在履行本合同過程中產生的合理費用承擔責任；（3）甲方和乙方應按照本合同約定，對第三方因履行本合同而產生的風險承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；（2）甲方應按照本合同約定，對第三方在履行本合同過程中產生的合理費用承擔責任；（3）甲方應按照本合同約定，對第三方因履行本合同而產生的風險承擔責任。17.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的關系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；（2）乙方應按照本合同約定，對第三方在履行本合同過程中產生的合理費用承擔責任；（3）乙方應按照本合同約定，對第三方因履行本合同而產生的風險承擔責任。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同約定；（2）甲乙雙方應按照本合同約定，對第三方在履行本合同過程中產生的合理費用承擔責任；（3）甲乙雙方應按照本合同約定，對第三方因履行本合同而產生的風險承擔責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成本合同約定的服務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在接到終止通知之日起____個工作日內，完成本合同約定的服務；（3）第三方完成服務后，甲乙雙方應按照本合同約定，結算相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《四合院使用權轉讓清單》詳細要求：列明四合院的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息，以及使用權轉讓的具體內容。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《景觀維護服務清單》詳細要求：列明景觀維護服務的具體內容，包括綠化、保潔、安保等服務的具體標準和要求。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.《第三方介入協(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的具體方式、服務內容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.《保密協(xié)議》詳細要求：約定雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.《變更協(xié)議》詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付使用權轉讓費用或景觀維護服務費用；乙方未按時提供景觀維護服務或服務質量不符合約定；第三方未按時完成約定的服務或服務質量不符合約定；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響；因違約導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同。3.示例說明示例一：若甲方未按時支付使用權轉讓費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：若乙方未按時提供景觀維護服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例三：若第三方未按時完成約定的服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年四合院使用權合同轉讓與景觀維護服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2受讓方信息1.3服務提供方信息2.四合院基本概況2.1四合院位置2.2四合院面積2.3四合院結構2.4四合院附屬設施3.使用權轉讓條款3.1使用權轉讓內容3.2使用權轉讓期限3.3使用權轉讓費用3.4使用權轉讓條件4.使用權轉讓手續(xù)4.1相關審批手續(xù)4.2轉讓文件準備4.3轉讓文件簽署5.景觀維護服務內容5.1景觀維護范圍5.2景觀維護標準5.3景觀維護頻率6.景觀維護費用6.1維護費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務提供方責任7.1質量保證7.2安全責任7.3維護責任8.服務接受方責任8.1使用責任8.2保護責任8.3報告責任9.違約責任9.1使用權轉讓違約責任9.2景觀維護服務違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1相關文件12.2附件一：四合院現(xiàn)狀描述12.3附件二：景觀維護服務方案13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2受讓方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3服務提供方信息1.3.1名稱：___________1.3.2地址：___________1.3.3法定代表人：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________2.四合院基本概況2.1四合院位置：___________2.2四合院面積：___________平方米2.3四合院結構：___________2.4四合院附屬設施：___________3.使用權轉讓條款3.1使用權轉讓內容：___________3.2使用權轉讓期限：___________3.3使用權轉讓費用：___________3.4使用權轉讓條件：___________4.使用權轉讓手續(xù)4.1相關審批手續(xù)：___________4.2轉讓文件準備：___________4.3轉讓文件簽署：___________5.景觀維護服務內容5.1景觀維護范圍：___________5.2景觀維護標準：___________5.3景觀維護頻率：___________6.景觀維護費用6.1維護費用總額：___________6.2費用支付方式：___________6.3費用支付時間：___________7.服務提供方責任7.1質量保證：___________7.2安全責任：___________7.3維護責任：___________8.服務接受方責任8.1使用責任：受讓方應按照合同約定的用途合理使用四合院，不得擅自改變四合院的結構和用途。8.2保護責任：受讓方應妥善保護四合院及其附屬設施，防止人為損壞和自然損耗。8.3報告責任：受讓方應定期向服務提供方報告四合院的使用情況和維護需求。9.違約責任9.1使用權轉讓違約責任：如轉讓方未按約定完成使用權轉讓手續(xù)，應向受讓方支付違約金，金額為___________。9.2景觀維護服務違約責任：如服務提供方未按約定提供景觀維護服務，應向受讓方支付違約金，金額為___________。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向___________仲裁委員會申請仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1.1四合院使用權轉讓協(xié)議12.1.2景觀維護服務方案12.1.3四合院現(xiàn)狀描述12.1.4雙方簽字（或蓋章）的合同副本13.合同變更13.1變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更生效條件：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應書面同意并明確第三方介入的具體事項、目的和職責。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額應明確約定，具體如下：3.1.1第三方的責任限額為___________元人民幣。3.1.2如第三方因自身原因導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獨立行使職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行等。4.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。4.2.2第三方應按照合同約定，履行自己的職責，確保合同履行的順利進行。4.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2本合同中未涉及的內容，第三方與甲方之間的責任劃分，按雙方協(xié)議執(zhí)行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2.2本合同中未涉及的內容，第三方與乙方之間的責任劃分，按雙方協(xié)議執(zhí)行。5.3