2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押3.1抵押物概述3.2抵押登記3.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率5.2還款方式6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用7.抵押物保管與處置7.1抵押物保管7.2抵押物處置8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明12.2附件二：貸款合同13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人）以其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為抵押，向乙方（貸款銀行）申請(qǐng)抵押貸款的情形。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人；（2）“乙方”指貸款銀行；（3）“抵押物”指甲方以其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為抵押而提供給乙方的財(cái)產(chǎn)；（4）“貸款”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的資金；（5）“擔(dān)保人”指為保證甲方履行本合同義務(wù)而向乙方提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。2.2解釋本合同中的解釋應(yīng)遵循合同條款的文義解釋原則，如有歧義，以有利于維護(hù)合同目的的解釋為準(zhǔn)。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押3.1抵押物概述甲方同意將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，抵押物包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。3.2抵押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。3.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)如甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定，通過抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序處分抵押物，以清償貸款本金及利息。4.貸款金額及期限4.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)_______元整。4.2貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限自貸款發(fā)放之日起至________年________月________日止。5.貸款利率及還款方式5.1貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率________%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.2還款方式本合同項(xiàng)下的貸款采取等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。6.2貸款使用甲方應(yīng)將貸款用于土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法用途，不得挪作他用。7.抵押物保管與處置7.1抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。7.2抵押物處置如甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定，通過抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序處分抵押物，以清償貸款本金及利息。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括抵押物本身的保險(xiǎn)；（2）農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：包括因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于抵押物因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的抵押物信息；（2）甲方未按合同約定使用貸款；（3）甲方未按合同約定按時(shí)還款；（4）乙方未按合同約定提供貸款。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金按貸款金額的________%計(jì)算；（2）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）貸款本金及利息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法解除。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明12.2附件二：貸款合同12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定解釋本合同其他約定事項(xiàng)的解釋，應(yīng)遵循本合同條款的文義解釋原則，如有歧義，以有利于維護(hù)合同目的的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)：為甲方提供貸款咨詢、貸款申請(qǐng)、貸款審批等服務(wù)；（2）評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）擔(dān)保服務(wù)：為甲方提供貸款擔(dān)保；（4）保險(xiǎn)服務(wù)：為抵押物或貸款提供保險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由乙方與第三方另行約定，并在相關(guān)合同中明確。16.2第三方義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）按照約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)條款（1）甲方同意接受第三方提供的中介服務(wù)；（2）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付；（3）中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至貸款發(fā)放完畢之日止。19.2評(píng)估服務(wù)條款（1）甲方同意接受第三方提供的評(píng)估服務(wù)；（2）評(píng)估費(fèi)用由甲方支付；（3）評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)出具。19.3擔(dān)保服務(wù)條款（1）甲方同意接受第三方提供的擔(dān)保服務(wù)；（2）擔(dān)保合同另行簽訂，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。19.4保險(xiǎn)服務(wù)條款（1）甲方同意接受第三方提供的保險(xiǎn)服務(wù)；（2）保險(xiǎn)合同另行簽訂，保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。20.第三方變更與解除20.1第三方變更如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。20.2第三方解除第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除合同，但應(yīng)提前________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方違約責(zé)任21.1第三方違約情形第三方有下列情形之一的，視為違約：（1）未按合同約定提供服務(wù)；（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失。21.2第三方違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算；（2）賠償甲乙雙方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明要求：提供抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押物已依法登記。說(shuō)明：此證明用于證明抵押物已合法設(shè)立抵押權(quán)。2.附件二：貸款合同要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：此合同是甲乙雙方就貸款事宜達(dá)成的具體協(xié)議。3.附件三：保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限等條款。說(shuō)明：此合同是甲方為抵押物或貸款購(gòu)買的保險(xiǎn)協(xié)議。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。說(shuō)明：此協(xié)議是甲乙雙方與中介服務(wù)提供方就中介服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物價(jià)值評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明抵押物價(jià)值。6.附件六：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。說(shuō)明：此合同是擔(dān)保人為甲方提供的擔(dān)保協(xié)議。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。說(shuō)明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)事宜達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的抵押物信息；（2）甲方未按合同約定使用貸款；（3）甲方未按合同約定按時(shí)還款；（4）乙方未按合同約定提供貸款；（5）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（6）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（7）第三方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：支付違約金，違約金按貸款金額的________%計(jì)算；（2）乙方違約：支付違約金，違約金按貸款金額的________%計(jì)算；（3）第三方違約：支付違約金，違約金按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按合同約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的2%。（2）示例二：乙方未按合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的2%。（3）示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得方式2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)位置3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2費(fèi)用計(jì)算方式4.3利息及費(fèi)用支付方式5.抵押物5.1抵押物范圍5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物權(quán)利義務(wù)6.抵押登記及變更6.1抵押登記申請(qǐng)6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記變更7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額及期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)支付9.違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：保險(xiǎn)合同復(fù)印件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包人基本信息1.1.1承包人名稱：1.1.2承包人住所：1.1.3承包人法定代表人：1.1.4承包人聯(lián)系電話：1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：1.2.2抵押權(quán)人住所：1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1金融機(jī)構(gòu)名稱：1.3.2金融機(jī)構(gòu)住所：1.3.3金融機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3.4金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得方式：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過合法渠道取得，具體取得方式詳見附件一。2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積為____畝，具體位置詳見附件一。2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)位置：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體地塊詳見附件一。3.貸款金額及期限3.1貸款金額：本次貸款金額為人民幣_(tái)___元整。3.2貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式：貸款利息按年利率____%計(jì)算，采用按月計(jì)息、按季支付的方式。4.2費(fèi)用計(jì)算方式：貸款相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用詳見附件二。4.3利息及費(fèi)用支付方式：利息及費(fèi)用按約定時(shí)間支付，具體支付方式詳見附件二。5.抵押物5.1抵押物范圍：本次貸款抵押物為承包人名下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，具體范圍詳見附件一。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。5.3抵押物權(quán)利義務(wù)：抵押人保證抵押物合法、有效，并承擔(dān)抵押物的所有權(quán)利義務(wù)。6.抵押登記及變更6.1抵押登記申請(qǐng)：抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押登記。6.2抵押登記手續(xù)：抵押權(quán)人應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，并及時(shí)通知承包人。6.3抵押登記變更：如抵押登記內(nèi)容發(fā)生變更，抵押權(quán)人應(yīng)依法辦理變更登記手續(xù)。8.保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)種類：抵押物保險(xiǎn)應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)種類由雙方協(xié)商確定。8.1.2保險(xiǎn)金額及期限：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。8.1.3保險(xiǎn)費(fèi)支付：保險(xiǎn)費(fèi)由承包人承擔(dān)，應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2保險(xiǎn)合同復(fù)印件：保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件三。9.違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.1.1未按約定還款：承包人未按約定還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付____%的違約金。9.1.2抵押物處置：如承包人違約，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2.1未按約定提供貸款：抵押權(quán)人未按約定提供貸款，應(yīng)向承包人支付____%的違約金。9.2.2抵押物保管：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，如因保管不善導(dǎo)致抵押物損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.3.1未能提供貸款：金融機(jī)構(gòu)未能提供貸款，應(yīng)向承包人支付____%的違約金。9.3.2服務(wù)質(zhì)量：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由仲裁委員會(huì)或人民法院裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止條件包括：貸款全部?jī)斶€、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、合同解除等。11.3合同解除條件：合同解除條件包括：雙方協(xié)商一致、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：保險(xiǎn)合同復(fù)印件13.合同解除及終止13.1合同解除條件：合同解除條件包括：雙方協(xié)商一致、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.2合同終止條件：合同終止條件包括：貸款全部?jī)斶€、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、合同解除等。13.3合同解除程序：合同解除應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：（1）直接送達(dá)：直接送達(dá)至對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；（2）郵寄送達(dá)：通過郵政服務(wù)郵寄至對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；（3）傳真或電子郵件送達(dá)：通過傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼或電子郵箱。14.2合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形：15.2.1中介服務(wù)：在合同履行過程中，如需引入中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3擔(dān)保服務(wù)：如甲乙雙方需要擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)共同委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，并簽訂擔(dān)保合同。15.2.4咨詢服務(wù)：在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，甲乙雙方應(yīng)共同委托咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供咨詢。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定：16.2.1第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展服務(wù)工作。17.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。18.3第三方與金融機(jī)構(gòu)的劃分：18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守金融機(jī)構(gòu)的要求和指示。18.3.2第三方與金融機(jī)構(gòu)之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的工作范圍和責(zé)任。19.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性。19.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方工作的監(jiān)督和管理。19.5第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確抵押物的范圍和價(jià)值。3.附件三：保險(xiǎn)合同復(fù)印件要求：提供完整的保險(xiǎn)合同復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明抵押物已購(gòu)買保險(xiǎn)，確保抵押物的安全。4.附件四：中介服務(wù)合同要求：提供完整的中介服務(wù)合同復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：提供完整的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明抵押物的評(píng)估價(jià)值。6.附件六：擔(dān)保合同要求：提供完整的擔(dān)保合同復(fù)印件，并加蓋擔(dān)保機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于明確擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：咨詢服務(wù)協(xié)議要求：提供完整的咨詢服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，并加蓋咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包人未按約定還款1.2抵押權(quán)人未按約定提供貸款1.3金融機(jī)構(gòu)未能提供貸款1.4第三方未按約定提供服務(wù)1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包人未按約定還款：責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)向抵押權(quán)人支付____%的違約金。示例：承包人未按約定在____年____月____日前償還貸款本金及利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付人民幣_(tái)___元違約金。2.2抵押權(quán)人未按約定提供貸款：責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向承包人支付____%的違約金。示例：抵押權(quán)人未按約定在____年____月____日前提供貸款，應(yīng)向承包人支付人民幣_(tái)___元違約金。2.3金融機(jī)構(gòu)未能提供貸款：責(zé)任認(rèn)定：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)向承包人支付____%的違約金。示例：金融機(jī)構(gòu)未能按約定在____年____月____日前提供貸款，應(yīng)向承包人支付人民幣_(tái)___元違約金。2.4第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。全文完。2024年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2抵押權(quán)人信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物及抵押范圍4.1抵押物類型4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物范圍5.抵押登記及手續(xù)辦理5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費(fèi)用6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款支付條件7.貸款利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3利息及費(fèi)用支付方式8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1逾期貸款定義8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付9.抵押物保管及處置9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物處置條件9.3抵押物處置程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案機(jī)關(guān)12.3合同備案程序13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他約定14.2不可抗力條款14.3合同變更及補(bǔ)充14.4合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_________________________1.1.2承包方法定代表人：_____________________1.1.3承包方住所：___________________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________________________1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：_________________________1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：_____________________1.2.3抵押權(quán)人住所：___________________________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地位置：___________________________2.2土地面積：___________________________平方米2.3土地用途：___________________________2.4土地權(quán)屬證明：___________________________3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額：___________________________元3.2貸款期限：___________________________年3.3貸款利率：___________________________3.4還款方式：___________________________4.抵押物及抵押范圍4.1抵押物類型：___________________________4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：___________________________元4.3抵押物范圍：___________________________5.抵押登記及手續(xù)辦理5.1抵押登記機(jī)關(guān)：___________________________5.2抵押登記手續(xù)：___________________________5.3抵押登記費(fèi)用：___________________________元6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放時(shí)間：___________________________6.2貸款發(fā)放方式：___________________________6.3貸款支付條件：___________________________7.貸款利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式：___________________________7.2費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________________________7.3利息及費(fèi)用支付方式：___________________________8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1逾期貸款定義：本合同項(xiàng)下貸款，自到期之日起超過約定的還款期限未償還本金及利息的，構(gòu)成逾期貸款。8.2違約責(zé)任：借款人未按約定履行還款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期貸款本金萬(wàn)分之五的違約金。8.3違約金計(jì)算及支付：違約金應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，借款人應(yīng)在接到抵押權(quán)人發(fā)出的逾期通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。9.抵押物保管及處置9.1抵押物保管責(zé)任：抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，確保抵押物的安全。保管費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。9.2.1借款人未按約定償還貸款本金及利息；9.2.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；9.2.3合同約定的其他處置條件。9.3抵押物處置程序：抵押物處置應(yīng)依法進(jìn)行，包括但不限于評(píng)估、拍賣、變賣等程序。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為抵押權(quán)人住所地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。11.合同解除及終止11.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿，且貸款本息已全部?jī)斶€，合同終止。11.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案機(jī)關(guān)：本合同應(yīng)向抵押權(quán)人住所地工商行政管理部門備案。12.3合同備案程序：合同備案程序按照抵押權(quán)人住所地工商行政管理部門的規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書、土地權(quán)屬證明等。13.2抵押物評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款申請(qǐng)書、抵押合同等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他約定：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。14.2不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。14.3合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及任何其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體流程，包括但不限于：3.1.1第三方的選定和通知；3.1.2第三方的職責(zé)和任務(wù)；3.1.3第三方工作的開始和結(jié)束時(shí)間；3.1.4第三方工作的成果提交和審查。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和文件。4.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.第三方的責(zé)任限額5.1本合同中第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。5.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：5.3.1根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)，確定責(zé)任限額的基數(shù)；5.3.2根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整責(zé)任限額；5.3.3合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額達(dá)成一致。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同中約定的范圍，不應(yīng)干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得超越其職責(zé)范圍。6.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：6.3.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合甲方的工作，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。6.3.2與乙方的關(guān)系統(tǒng)：第三方應(yīng)配合乙方的工作，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。6.3.3與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重抵押權(quán)人的合法權(quán)益。7.第三方變更及替代7.1若第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的第三方。