2024年度共享住宿空間租賃合同修訂版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享住宿空間租賃合同修訂版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物描述2.1.租賃房屋的具體地址2.2.租賃房屋的面積及結構2.3.租賃房屋的配套設施及設備3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.2.押金金額及退還條件4.3.其他費用及支付5.使用規(guī)則與限制5.1.使用目的限制5.2.使用時間限制5.3.保持房屋狀態(tài)的義務6.維修與維護6.1.出租方的維修責任6.2.租賃方的維修責任6.3.緊急維修處理7.租賃保證金7.1.保證金金額及用途7.2.保證金退還條件8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止后的處理9.違約責任9.1.租賃方的違約責任9.2.出租方的違約責任9.3.違約金的計算與支付10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1.適用法律11.2.管轄法院12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項13.1.通知送達方式13.2.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：_______1.1.2.簡稱：_______1.1.3.法定代表人：_______1.1.4.聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：_______1.2.2.簡稱：_______1.2.3.法定代表人：_______1.2.4.聯系方式：電話_______，郵箱_______第二條租賃物描述2.1.租賃房屋的具體地址：_______2.2.租賃房屋的面積及結構：_______平方米，_______室_______廳_______衛(wèi)2.3.租賃房屋的配套設施及設備：_______第三條租賃期限3.1.租賃起止日期：_______至_______3.2.租賃續(xù)約條款：_______第四條租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期：每月_______元，每月_______日支付4.2.押金金額及退還條件：押金_______元，租賃期滿后，房屋及配套設施無損壞，押金無欠款情況下，_______日內退還4.3.其他費用及支付：_______第五條使用規(guī)則與限制5.1.使用目的限制：僅用于居住，不得用于商業(yè)活動5.2.使用時間限制：_______時起至_______時止5.3.保持房屋狀態(tài)的義務：租賃期間，租賃方應保持房屋及配套設施的完好狀態(tài)第六條維修與維護6.1.出租方的維修責任：_______6.2.租賃方的維修責任：_______6.3.緊急維修處理：_______第七條租賃保證金7.1.保證金金額及用途：_______元，用于房屋及配套設施的維護、損壞賠償等7.2.保證金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設施無損壞，且無欠款情況下，_______日內退還第八條合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方解除合同的條件：_______8.1.2.租賃方解除合同的條件：_______8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿自然終止8.2.2.因合同解除而終止8.3.解除或終止后的處理8.3.1.租賃房屋的返還8.3.2.租金結算及押金退還8.3.3.損害賠償第九條違約責任9.1.租賃方的違約責任9.1.1.未按時支付租金9.1.2.損壞租賃房屋或設施9.1.3.違反使用規(guī)則9.2.出租方的違約責任9.2.1.未按時提供租賃房屋9.2.2.房屋設施不符合約定9.2.3.違反合同約定9.3.違約金的計算與支付9.3.1.違約金比例為_______9.3.2.違約金支付方式第十條爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協商解決10.1.2.仲裁解決10.2.爭議解決程序10.2.1.協商期限10.2.2.仲裁機構第十一條法律適用與管轄11.1.適用法律11.1.1.中華人民共和國法律11.2.管轄法院11.2.1.合同簽訂地人民法院第十二條合同生效與修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同條款齊全12.2.合同修改程序12.2.1.雙方協商一致12.2.2.書面形式修改第十三條其他約定事項13.1.通知送達方式13.1.1.以書面形式送達13.1.2.以郵件、傳真、短信等方式送達13.2.合同附件13.2.1.房屋產權證復印件13.2.2.房屋租賃登記證明第十四條合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期：_______14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權，參與合同相關事務，提供專業(yè)服務或協助的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的類型及職責2.1.類型：2.1.1.中介方：提供租賃信息匹配、合同簽訂協助等服務的機構或個人。2.1.2.專業(yè)服務機構：提供房屋評估、維修、保養(yǎng)等服務的機構。2.1.3.其他第三方：根據合同履行需要，經甲方和乙方同意的任何第三方。2.2.職責：2.2.1.中介方：負責提供真實、有效的租賃信息，協助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的溝通和協調服務。2.2.2.專業(yè)服務機構：負責對租賃房屋進行必要的評估、維修、保養(yǎng)等，確保房屋符合合同約定。2.2.3.其他第三方：根據合同約定，承擔相應的服務職責。第三條第三方責任限額3.1.第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定進行明確，具體如下：3.1.1.中介方：對提供的信息真實性負責，但不對租賃房屋的現有狀態(tài)負責，責任限額為合同總金額的_______%。3.1.2.專業(yè)服務機構：對提供的服務質量負責，但不對因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失負責，責任限額為合同總金額的_______%。3.1.3.其他第三方：根據其服務內容和合同約定，由雙方協商確定責任限額。第四條第三方與其他各方的權利義務關系4.1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由雙方與第三方簽訂的委托協議或服務合同約定。4.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。4.3.甲方、乙方有權監(jiān)督第三方的履約情況，并提出改進意見。第五條第三方介入的程序5.1.甲方或乙方需要第三方介入時，應提前_______日通知對方，并說明介入的目的、類型和預期效果。5.2.雙方應共同協商確定第三方的選擇，并簽訂相應的委托協議或服務合同。5.3.第三方介入后，應及時向甲方和乙方匯報工作進展，并在合同履行完畢后提交書面報告。第六條第三方介入的終止6.1.當第三方服務期滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方應停止介入。6.2.第三方介入終止后，甲方和乙方應根據合同約定，對第三方的服務進行評估，并根據評估結果支付相應的費用。第七條第三方介入的費用承擔7.1.第三方介入的費用由甲方和乙方根據合同約定和實際服務內容分擔。7.2.第三方介入的費用應在委托協議或服務合同中明確，并作為合同的一部分。第八條第三方介入的爭議解決8.1.甲方和乙方與第三方之間因介入服務產生的爭議，應通過協商解決。8.2.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第九條本條款的效力9.1.本條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.2.本條款的任何修改或補充，均應經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的正本復印件，內容清晰可辨，并加蓋產權人公章或簽字。說明：用于證明出租房屋的產權歸屬，確保租賃行為的合法性。2.房屋租賃登記證明要求：提供由當地房地產管理部門出具的房屋租賃登記證明，內容完整，加蓋登記機關公章。說明：用于證明房屋租賃關系的合法性，便于出租方和租賃方辦理相關手續(xù)。3.房屋裝修及設施清單要求：詳細列明房屋內的裝修及設施情況，包括品牌、型號、數量等，并附上照片。說明：用于明確房屋交付時的裝修及設施狀況，便于雙方在房屋退還時進行核對。4.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于證明出租方對房屋的維護責任，便于雙方在合同履行過程中進行監(jiān)督。5.第三方介入協議要求：第三方介入協議應明確各方權利義務，包括服務內容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過程中各方權益得到保障。6.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：用于在發(fā)生爭議時，為各方提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.租賃方違約行為：未按時支付租金損壞租賃房屋或設施違反使用規(guī)則1.2.出租方違約行為：未按時提供租賃房屋房屋設施不符合約定違反合同約定2.責任認定標準2.1.租賃方違約責任認定：未按時支付租金：按日計收滯納金，滯納金比例為_______%損壞租賃房屋或設施：承擔維修或賠償費用違反使用規(guī)則：根據合同約定，承擔相應責任2.2.出租方違約責任認定：未按時提供租賃房屋：支付違約金，違約金比例為_______%房屋設施不符合約定：負責修復或更換違反合同約定：根據合同約定，承擔相應責任3.違約示例說明3.1.租賃方違約示例：租賃方逾期支付租金10天，應支付滯納金_______元。3.2.出租方違約示例：出租方未在約定日期提供租賃房屋，應支付違約金_______元。全文完。2024年度共享住宿空間租賃合同修訂版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方聯系方式1.3合同雙方法定代表人或授權代表2.租賃標的物及用途2.1共享住宿空間的具體位置及面積2.2共享住宿空間的使用用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.交付與接收5.1租賃標的物的交付時間及條件5.2租賃標的物的接收及驗收6.使用及維護6.1使用規(guī)則6.2維護責任及費用7.責任及義務7.1租賃雙方的責任7.2租賃雙方的義務8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]2.租賃標的物及用途2.1共享住宿空間的具體位置及面積租賃標的物位于：[具體地址]租賃面積：[面積單位：平方米]2.2共享住宿空間的使用用途租賃空間僅用于：[具體用途，如住宿、辦公等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自：[開始日期]至：[結束日期]3.2租金金額及支付方式租金金額：[金額單位：元/月]支付方式：[如銀行轉賬、現金支付等]支付時間：[如每月的某日支付]4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：[金額單位：元]支付方式：[如銀行轉賬、現金支付等]4.2押金退還條件及程序押金退還條件：[如合同終止、租賃期滿等]退還程序：[如租賃期滿后一周內退還至乙方指定賬戶]5.交付與接收5.1租賃標的物的交付時間及條件交付時間：[具體日期]交付條件：[如空間清潔、設施完好等]5.2租賃標的物的接收及驗收驗收時間：[具體日期]驗收標準：[如空間面積、設施設備等]6.使用及維護6.1使用規(guī)則使用規(guī)則：[如使用時間、禁止行為等]6.2維護責任及費用維護責任：[如乙方負責日常維護]維護費用：[如乙方承擔維修費用]7.責任及義務7.1租賃雙方的責任甲方責任：[如提供租賃空間、保證空間安全等]乙方責任：[如按時支付租金、合理使用空間等]7.2租賃雙方的義務甲方義務：[如合同約定的各項義務]乙方義務：[如合同約定的各項義務]8.違約責任8.1違約行為及認定違約行為包括但不限于：甲方未按約定提供租賃空間；乙方未按約定支付租金；乙方違反使用規(guī)則，造成空間或設施損害；任何一方未履行合同約定的其他義務。違約行為經另一方確認后，即為違約認定。8.2違約責任及賠償支付違約金：[金額單位：元]；賠償因違約造成的損失；恢復因違約行為而造成的合同權利；甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除的條件合同解除條件包括但不限于：雙方協商一致；一方違約，經另一方通知后30日內未糾正；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同終止的條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導致合同無法履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構：[仲裁委員會名稱]仲裁地點：[仲裁地點]11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第九條所述。12.通知及送達12.1通知方式郵寄：[郵寄地址]電子郵件：[電子郵件地址]傳真：[傳真號碼]12.2送達地址甲方送達地址：[甲方詳細地址]乙方送達地址：[乙方詳細地址]13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃空間使用規(guī)則設施設備清單其他相關文件14.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系中的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務商、保險代理等。15.2第三方介入范圍協助甲乙雙方進行合同簽訂、履行及監(jiān)督；提供專業(yè)服務，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保險理賠等；協助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入的引入方式包括：甲乙雙方協商一致引入；根據合同約定或法律規(guī)定引入。17.第三方介入的條件17.1第三方資質要求具有合法的經營資質；具備相應的專業(yè)能力；17.2第三方協議簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂協議，明確雙方的權利義務和責任。18.第三方的權利18.1第三方權利第三方在合同關系中的權利包括：根據協議約定收取服務費用；享有合同履行的知情權；在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。19.第三方的義務19.1第三方義務第三方在合同關系中的義務包括：履行協議約定的服務內容；對甲乙雙方提供的信息保密；對合同履行過程中的問題提出建議或解決方案。20.第三方責任限額20.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定所應承擔的最高賠償金額。20.2責任限額確定第三方提供服務的性質和風險；第三方協議約定的責任限額；相關法律法規(guī)的規(guī)定。20.3責任限額執(zhí)行當第三方發(fā)生違約行為時，其賠償責任不得超過協議約定的責任限額。21.第三方與其他各方的責任劃分21.1責任劃分原則明確各自的權利義務；合理分擔風險；公平、公正、合理。21.2責任劃分具體內容第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任；甲乙雙方在合同履行過程中，若因第三方原因造成損失，有權向第三方追償；第三方在合同履行過程中，若因不可抗力導致損失，甲乙雙方互不承擔責任。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢；第三方不再具備提供服務的資質；甲乙雙方協商一致終止。22.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂終止協議。終止協議應明確各方的權利義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃空間使用規(guī)則》要求：詳細列出租賃空間的使用規(guī)定，包括使用時間、禁止行為、安全注意事項等。說明：本附件用于規(guī)范租賃空間的使用，確?？臻g的安全和正常使用。2.《設施設備清單》要求：詳細列出租賃空間內的設施和設備，包括名稱、型號、數量、狀態(tài)等。說明：本附件用于明確租賃空間內的設施和設備，便于雙方對設施設備的維護和管理。3.《第三方協議》要求：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同關系中的權利義務，確保第三方服務的質量和效率。4.《違約責任及賠償協議》要求：詳細列出各種違約行為及相應的違約金、賠償金額等。說明：本附件用于明確違約行為的認定標準及相應的法律責任，保障雙方的合法權益。5.《不可抗力事件清單》要求：詳細列出可能發(fā)生的不可抗力事件，以及應對措施。說明：本附件用于明確不可抗力事件的認定標準，以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權利義務。6.《通知及送達方式確認書》要求：詳細確認雙方的通知及送達方式，包括郵寄地址、電子郵箱、傳真號碼等。說明：本附件用于明確雙方的通知及送達方式，確保信息傳遞的準確性和及時性。7.《合同解除及終止協議》要求：詳細列出合同解除和終止的條件、程序和后果。說明：本附件用于明確合同解除和終止的相關事宜，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃空間。責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：違反使用規(guī)則，造成空間或設施損害。責任認定：乙方應賠償因此造成的損失，包括維修費用、設施設備損壞賠償等。4.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同約定的其他義務。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.不可抗力事件違約責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應采取必要措施減輕損失。全文完。2024年度共享住宿空間租賃合同修訂版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結構2.4房源設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整機制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.維修與維護7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3報修流程8.裝修與改造8.1裝修許可8.2裝修責任8.3裝修驗收9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同附件13.3合同解釋權14.合同生效與修訂第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024HSSZ0011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1出租方：1.3.2承租方：1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號2.房源信息2.1房源地址：北京市海淀區(qū)路號2.2房源面積：50平方米2.3房源結構：一室一廳一衛(wèi)2.4房源設施設備：2.4.1廚房設備：冰箱、洗衣機、燃氣灶2.4.2衛(wèi)生間設備：淋浴間、馬桶、洗手盆2.4.3室內設備：空調、床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、椅子3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年3月2日3.2租賃終止日期：2025年3月1日3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限變更需提前一個月書面通知對方3.3.2租賃期限變更后，租金及押金按照原合同約定執(zhí)行4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣8000元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：4.3.1承租方需在每月的1日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3.2逾期支付租金，每逾期一日，承租方需支付租金的1%作為滯納金4.4租金調整機制：4.4.1租金每年調整一次，調整幅度不超過上年度CPI漲幅5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5000元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及設施設備無損壞5.2.2承租方結清所有費用5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿后，承租方需在一個月內將房屋及設施設備恢復原狀5.3.2出租方驗收合格后，將押金全額退還給承租方6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍：僅限于居住和日常生活使用6.2使用時間：每日6:00至22:006.3使用限制：6.3.1不得擅自改變房屋結構6.3.2不得將房屋轉租或轉借他人6.3.3不得進行任何違法活動7.維修與維護7.1維修責任劃分：7.1.1房屋及設施設備的日常維修由承租方負責7.1.2房屋主體結構的維修由出租方負責7.2維修費用承擔：7.2.1承租方負責的維修費用，由承租方承擔7.2.2出租方負責的維修費用，由出租方承擔7.3報修流程：7.3.1承租方發(fā)現房屋及設施設備故障，應及時向出租方報告7.3.2出租方接到報告后，應在24小時內進行維修8.裝修與改造8.1裝修許可：8.1.1承租方如需對房屋進行裝修或改造，應提前一個月向出租方提出書面申請8.1.2出租方在收到申請后七個工作日內給予答復8.2裝修責任：8.2.1裝修產生的費用由承租方自行承擔8.2.2裝修過程中，承租方應確保施工安全，不得影響他人正常生活8.3裝修驗收：8.3.1裝修完成后，承租方應通知出租方進行驗收8.3.2驗收合格后，出租方應在三個工作日內簽署驗收報告9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方逾期支付租金超過三天9.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途9.1.3承租方違反合同約定的使用規(guī)則9.2違約責任承擔：9.2.1承租方應按照合同約定支付違約金9.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此產生的損失9.3違約賠償：9.3.1承租方因違約造成的損失，應向出租方進行賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1雙方協商確定的仲裁機構11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1出租方有正當理由解除合同，如房屋被征收或征用11.1.2承租方嚴重違約，經出租方催告后仍不改正11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方11.2.2對方收到通知后七個工作日內給予書面答復12.合同終止12.1合同終止情形：12.1.1租賃期滿12.1.2雙方協商一致解除合同12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應進行房屋及設施設備的清點12.2.2清點無誤后，雙方簽署合同終止確認書13.其他約定事項13.1通知送達方式：13.1.1通知應以書面形式送達13.1.2送達地址以合同中約定的地址為準13.2合同附件：13.2.1房屋租賃清單13.2.2房屋及設施設備清單13.3合同解釋權：13.3.1合同的最終解釋權歸出租方所有14.合同生效與修訂14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式簽署附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供方、保險機構等。2.第三方介入的情形2.1中介機構介入：2.1.1中介機構作為促成雙方簽訂本合同的中介服務提供方，其職責包括但不限于信息提供、合同簽訂、租賃咨詢等。2.1.2中介機構不得利用其地位獲取不正當利益，其傭金等費用應明確約定并納入合同條款。2.2評估機構介入：2.2.1評估機構在房屋租賃過程中提供房屋價值評估服務。2.3維修服務提供方介入：2.3.1維修服務提供方在房屋租賃期間提供房屋及設施設備的維修服務。2.3.2維修服務提供方應按照合同約定和維修規(guī)范進行維修，保證維修質量。2.4保險機構介入：2.4.1保險機構在租賃雙方自愿投保的情況下提供相關保險服務。2.4.2保險條款應由租賃雙方與保險機構另行簽訂，并明確各方責任。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質和合同約定進行界定。3.2對于中介機構，其責任限額應包括但不限于：3.2.1因提供虛假信息導致合同無法履行或造成損失的，中介機構應承擔相應責任。3.2.2中介機構違反保密義務，泄露租賃雙方信息，應承擔相應責任。3.3對于評估機構，其責任限額應包括但不限于：3.3.1評估機構提供錯誤評估結果導致租賃雙方損失，應承擔相應責任。3.3.2評估機構未按約定時間提供評估結果，應承擔相應責任。3.4對于維修服務提供方，其責任限額應包括但不限于：3.4.1維修服務提供方未按約定時間或質量完成維修，應承擔相應責任。3.4.2維修服務提供方因施工不當造成房屋或設施設備損壞，應承擔相應責任。3.5對于保險機構，其責任限額應包括但不限于：3.5.1保險機構未按合同約定支付保險賠償，應承擔相應責任。3.5.2保險機構因違反保險條款導致租賃雙方損失，應承擔相應責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同后，其與甲乙方之間的關系應明確界定，避免責任不清。4.2第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，第三方對本合同的履行不承擔責任。4.3甲乙方與第三方之間的爭議，應按照各自合同約定解決，不影響本合同的履行。4.4甲乙方應確保第三方服務的質量，若第三方服務不符合約定，甲乙方有權要