2024版物業(yè)服務(wù)合同：洗車場(chǎng)物業(yè)管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)服務(wù)合同：洗車場(chǎng)物業(yè)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱1.2物業(yè)服務(wù)公司地址1.3物業(yè)服務(wù)公司法定代表人1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)地址1.6業(yè)主委員會(huì)法定代表人2.洗車場(chǎng)基本情況2.1洗車場(chǎng)名稱2.2洗車場(chǎng)地址2.3洗車場(chǎng)面積2.4洗車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1洗車服務(wù)3.1.1洗車項(xiàng)目3.1.2洗車價(jià)格3.1.3洗車時(shí)間3.1.4洗車預(yù)約3.2物業(yè)管理3.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2.2環(huán)境衛(wèi)生3.2.3安全保衛(wèi)3.2.4業(yè)主投訴處理4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)繳納時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)繳納方式5.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主權(quán)利5.1.1洗車服務(wù)享受權(quán)5.1.2業(yè)主監(jiān)督權(quán)5.1.3業(yè)主投訴權(quán)5.2業(yè)主義務(wù)5.2.1遵守洗車場(chǎng)管理規(guī)定5.2.2維護(hù)洗車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備5.2.3交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.物業(yè)服務(wù)公司權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)公司權(quán)利6.1.1收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1.2對(duì)洗車場(chǎng)進(jìn)行管理6.1.3維護(hù)業(yè)主權(quán)益6.2物業(yè)服務(wù)公司義務(wù)6.2.1提供優(yōu)質(zhì)洗車服務(wù)6.2.2維護(hù)洗車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備6.2.3保障業(yè)主安全7.違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.2物業(yè)服務(wù)公司違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效與期限9.1合同生效時(shí)間9.2合同期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.2洗車場(chǎng)管理制度14.3業(yè)主委員會(huì)授權(quán)書(shū)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)服務(wù)公司法定代表人：1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主委員會(huì)法定代表人：2.洗車場(chǎng)基本情況2.1洗車場(chǎng)名稱：小區(qū)洗車場(chǎng)2.2洗車場(chǎng)地址：市區(qū)路號(hào)小區(qū)內(nèi)2.3洗車場(chǎng)面積：1000平方米2.4洗車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：洗車機(jī)、烘干機(jī)、噴槍、清潔工具等3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1洗車服務(wù)3.1.1洗車項(xiàng)目：車身沖洗、泡沫清洗、內(nèi)飾清潔、輪胎清潔、雨刮器清潔等3.1.2洗車價(jià)格：根據(jù)車型不同，價(jià)格分別為50元、60元、70元3.1.3洗車時(shí)間：每日8:00至20:003.1.4洗車預(yù)約：業(yè)主可通過(guò)電話或預(yù)約洗車服務(wù)3.2物業(yè)管理3.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查洗車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行3.2.2環(huán)境衛(wèi)生：保持洗車場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，每日進(jìn)行清潔工作3.2.3安全保衛(wèi)：24小時(shí)巡邏，確保業(yè)主車輛安全3.2.4業(yè)主投訴處理：及時(shí)處理業(yè)主投訴，保證業(yè)主滿意度4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式：按實(shí)際使用服務(wù)量計(jì)算4.2服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》4.3服務(wù)費(fèi)繳納時(shí)間：每月1日至5日4.4服務(wù)費(fèi)繳納方式：業(yè)主可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付等方式繳納5.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主權(quán)利5.1.1洗車服務(wù)享受權(quán)：業(yè)主有權(quán)享受洗車場(chǎng)提供的洗車服務(wù)5.1.2業(yè)主監(jiān)督權(quán)：業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督5.1.3業(yè)主投訴權(quán)：業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)提出投訴5.2業(yè)主義務(wù)5.2.1遵守洗車場(chǎng)管理規(guī)定：業(yè)主需遵守洗車場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定5.2.2維護(hù)洗車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：業(yè)主不得損壞洗車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備5.2.3交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：業(yè)主需按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.物業(yè)服務(wù)公司權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)公司權(quán)利6.1.1收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)收取業(yè)主應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1.2對(duì)洗車場(chǎng)進(jìn)行管理：物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)對(duì)洗車場(chǎng)進(jìn)行管理6.1.3維護(hù)業(yè)主權(quán)益：物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)維護(hù)業(yè)主權(quán)益6.2物業(yè)服務(wù)公司義務(wù)6.2.1提供優(yōu)質(zhì)洗車服務(wù)：物業(yè)服務(wù)公司需提供優(yōu)質(zhì)洗車服務(wù)6.2.2維護(hù)洗車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：物業(yè)服務(wù)公司需維護(hù)洗車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備6.2.3保障業(yè)主安全：物業(yè)服務(wù)公司需保障業(yè)主車輛安全7.違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金7.1.2損壞洗車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或賠償7.2物業(yè)服務(wù)公司違約責(zé)任7.2.1未提供優(yōu)質(zhì)洗車服務(wù)：物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主損失7.2.2未保障業(yè)主安全：物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。9.合同生效與期限9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限：本合同有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2.1雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.4合同約定的解除條件成就。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備移交等。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，任何一方給對(duì)方的書(shū)面通知，應(yīng)采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式，并在送達(dá)后視為已送達(dá)對(duì)方。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《洗車場(chǎng)管理制度》。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人：物業(yè)服務(wù)公司（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________業(yè)主委員會(huì)（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一14.2洗車場(chǎng)管理制度：詳見(jiàn)附件二14.3業(yè)主委員會(huì)授權(quán)書(shū)：詳見(jiàn)附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、法律服務(wù)等；15.2.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并明確新的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方服務(wù)提供關(guān)系，不參與合同雙方的權(quán)益分配。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因合同雙方提供的信息或資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，由相應(yīng)的合同方承擔(dān)；18.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序：19.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；19.1.2合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；19.1.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料；19.1.4第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)簽署書(shū)面報(bào)告，確認(rèn)第三方介入的結(jié)果。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并計(jì)入合同總費(fèi)用。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中，如合同雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可按照本合同第8條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明不同車型洗車服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括全車清洗、內(nèi)飾清潔、輪胎清潔等項(xiàng)目的具體價(jià)格。說(shuō)明：此附件用于明確業(yè)主支付洗車服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.洗車場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：包含洗車場(chǎng)的管理規(guī)則、車輛進(jìn)出流程、設(shè)備使用規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范洗車場(chǎng)的管理，保障洗車服務(wù)的質(zhì)量和秩序。3.業(yè)主委員會(huì)授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：由業(yè)主委員會(huì)出具的書(shū)面文件，授權(quán)特定人員代表業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)公司簽訂合同。說(shuō)明：此附件用于證明授權(quán)人有權(quán)代表業(yè)主委員會(huì)處理相關(guān)事務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過(guò)程，保障各方的合法權(quán)益。5.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于明確違約責(zé)任，保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。6.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：規(guī)定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的處理流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為1.1未按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金按未交費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若業(yè)主應(yīng)于每月1日前繳納100元物業(yè)服務(wù)費(fèi)，但逾期未繳納，則應(yīng)支付10元的違約金。2.物業(yè)服務(wù)公司違約行為2.1未提供優(yōu)質(zhì)洗車服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若業(yè)主在洗車過(guò)程中車輛受損，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用或車輛損失價(jià)值。3.第三方違約行為3.1第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成對(duì)洗車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的評(píng)估，導(dǎo)致合同雙方無(wú)法按期完成維修，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版物業(yè)服務(wù)合同：洗車場(chǎng)物業(yè)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)公司2.2洗車場(chǎng)業(yè)主3.服務(wù)范圍3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2洗車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢查與考核7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)公司違約責(zé)任7.2洗車場(chǎng)業(yè)主違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效10.1合同簽署10.2合同生效條件11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)與效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“物業(yè)服務(wù)公司”指提供物業(yè)服務(wù)的公司，其名稱、地址、法定代表人等信息詳見(jiàn)附件一。b.“洗車場(chǎng)業(yè)主”指擁有洗車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人，其名稱、地址、法定代表人等信息詳見(jiàn)附件一。c.“服務(wù)范圍”指物業(yè)服務(wù)公司根據(jù)本合同約定，對(duì)洗車場(chǎng)進(jìn)行的物業(yè)管理活動(dòng)。d.“服務(wù)期限”指本合同約定的物業(yè)服務(wù)開(kāi)始至終止的時(shí)間段。e.“服務(wù)費(fèi)用”指洗車場(chǎng)業(yè)主應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司支付的物業(yè)管理費(fèi)用。f.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指物業(yè)服務(wù)公司提供服務(wù)的質(zhì)量要求。g.“違約責(zé)任”指合同雙方在履行合同過(guò)程中未履行或未正確履行合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。h.“爭(zhēng)議解決”指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議如何解決。i.“保密條款”指合同雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)相關(guān)信息保密的約定。1.2解釋a.本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。b.如合同條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)公司a.名稱：物業(yè)管理公司b.地址：市區(qū)路號(hào)c.法定代表人：2.2洗車場(chǎng)業(yè)主a.名稱：洗車場(chǎng)b.地址：市區(qū)路號(hào)c.法定代表人：3.服務(wù)范圍3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容a.保持洗車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于地面清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等。b.維護(hù)洗車場(chǎng)公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。c.保障洗車場(chǎng)內(nèi)安全，包括但不限于消防安全、防盜安全等。d.組織洗車場(chǎng)內(nèi)部活動(dòng)，提升業(yè)主滿意度。3.2洗車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理a.制定并實(shí)施洗車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度。b.監(jiān)督洗車場(chǎng)內(nèi)部員工工作，確保服務(wù)質(zhì)量。c.協(xié)調(diào)洗車場(chǎng)與外部單位的關(guān)系。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2025年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)洗車場(chǎng)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付方式：洗車場(chǎng)業(yè)主應(yīng)在每月5日前將服務(wù)費(fèi)用支付至物業(yè)服務(wù)公司指定賬戶。5.3費(fèi)用調(diào)整：如遇政策性調(diào)價(jià)或其他原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求：物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2質(zhì)量檢查與考核：雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查與考核，確保服務(wù)質(zhì)量。7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)公司違約責(zé)任a.未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。b.因物業(yè)服務(wù)公司原因造成洗車場(chǎng)損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2洗車場(chǎng)業(yè)主違約責(zé)任a.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.因洗車場(chǎng)業(yè)主原因造成物業(yè)服務(wù)公司損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a.合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.保密條款9.1保密內(nèi)容a.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。b.合同內(nèi)容、雙方談判情況、合同履行情況等。9.2保密期限a.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年止。10.合同生效10.1合同簽署a.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同生效條件a.合同雙方簽署并加蓋公章。b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.合同變更與解除11.1變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2解除條件a.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。b.合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同終止12.1終止條件a.合同期限屆滿。b.合同解除。c.合同依法被終止。12.2終止程序a.雙方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜。b.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)公司信息13.2附件二：洗車場(chǎng)業(yè)主信息13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他條款14.1不可抗力a.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失。14.2法律適用與管轄a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。b.合同簽訂地為市，合同糾紛由市人民法院管轄。14.3合同份數(shù)與效力a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期a.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與介入范圍1.1第三方定義a.“第三方”指本合同中物業(yè)服務(wù)公司、洗車場(chǎng)業(yè)主以外的任何自然人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。1.2第三方介入范圍a.第三方介入僅限于協(xié)助物業(yè)服務(wù)公司履行本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，或協(xié)助洗車場(chǎng)業(yè)主監(jiān)督物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)。b.第三方介入不得影響物業(yè)服務(wù)公司、洗車場(chǎng)業(yè)主的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任a.第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。b.第三方因自身原因造成物業(yè)服務(wù)公司、洗車場(chǎng)業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取物業(yè)服務(wù)公司、洗車場(chǎng)業(yè)主提供的相關(guān)資料和必要的工作條件。b.第三方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)公司、洗車場(chǎng)業(yè)主對(duì)其工作提出意見(jiàn)和建議。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)b.申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明第三方介入的目的、范圍、時(shí)間及預(yù)期效果。3.2第三方介入審批a.雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后十五日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。b.如一方不同意第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ秸f(shuō)明理由。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額a.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其介入費(fèi)用的三倍。b.第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以物業(yè)服務(wù)公司或洗車場(chǎng)業(yè)主實(shí)際遭受的損失為依據(jù)。4.2責(zé)任限額的調(diào)整a.如第三方介入費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。b.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式明確。5.第三方與其他各方的劃分5.1職責(zé)劃分a.物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)本合同的履行，包括物業(yè)管理服務(wù)、費(fèi)用收取等。b.洗車場(chǎng)業(yè)主負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)公司等。c.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)服務(wù)公司或洗車場(chǎng)業(yè)主履行合同，不得替代其職責(zé)。5.2義務(wù)與責(zé)任a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害物業(yè)服務(wù)公司、洗車場(chǎng)業(yè)主的合法權(quán)益。b.物業(yè)服務(wù)公司、洗車場(chǎng)業(yè)主應(yīng)積極配合第三方工作，不得無(wú)故拒絕或干擾。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件a.第三方完成合同約定的任務(wù)。b.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止程序a.雙方應(yīng)共同簽署第三方介入終止協(xié)議。7.第三方介入的監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督與考核主體a.物業(yè)服務(wù)公司、洗車場(chǎng)業(yè)主有權(quán)對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與考核。7.2監(jiān)督與考核內(nèi)容a.第三方是否遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。b.第三方工作進(jìn)度、質(zhì)量、效果等。c.第三方費(fèi)用使用情況。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.雙方同意將第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.