2024年度土地征收儲備與一級市場供應合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收儲備與一級市場供應合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方開戶銀行及賬號2.征收儲備范圍及面積2.1征收儲備土地的地理位置2.2征收儲備土地的面積2.3征收儲備土地的性質3.征收儲備土地的權屬3.1土地權屬證明文件3.2土地權屬變更手續(xù)3.3土地權屬糾紛處理4.征收儲備土地的補償標準4.1補償范圍4.2補償方式4.3補償金額計算方法4.4補償資金的支付方式5.征收儲備土地的征收程序5.1征收公告5.2征收登記5.3征收補償安置方案5.4征收補償安置協(xié)議簽訂6.一級市場供應范圍及面積6.1一級市場供應土地的地理位置6.2一級市場供應土地的面積6.3一級市場供應土地的性質7.一級市場供應土地的權屬7.1土地權屬證明文件7.2土地權屬變更手續(xù)7.3土地權屬糾紛處理8.一級市場供應土地的供應標準8.1土地供應方式8.2土地供應價格8.3土地供應條件9.一級市場供應土地的供應程序9.1土地供應公告9.2土地供應登記9.3土地供應合同簽訂10.合同履行及違約責任10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行及賬號：[甲方開戶銀行名稱及賬號]乙方開戶銀行及賬號：[乙方開戶銀行名稱及賬號]2.征收儲備范圍及面積2.1征收儲備土地的地理位置[具體地理位置描述，如：位于市區(qū)街道號]2.2征收儲備土地的面積征收儲備土地總面積為：[具體面積，如：100畝]2.3征收儲備土地的性質征收儲備土地性質為：[具體性質，如：國有建設用地]3.征收儲備土地的權屬3.1土地權屬證明文件甲方應提供有效的土地權屬證明文件，包括但不限于：土地使用證土地所有權證其他相關證明文件3.2土地權屬變更手續(xù)在合同簽訂前，甲方應完成所有必要的土地權屬變更手續(xù)，確保土地權屬清晰。3.3土地權屬糾紛處理如出現(xiàn)土地權屬糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。4.征收儲備土地的補償標準4.1補償范圍補償范圍包括但不限于：土地補償費建設補償費安置補償費其他補償費用4.2補償方式補償方式為：貨幣補償房屋安置其他方式4.3補償金額計算方法補償金額計算方法按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行，具體計算公式如下：[具體計算公式]4.4補償資金的支付方式補償資金通過甲方指定的銀行賬戶支付，支付期限為合同簽訂后[具體天數(shù)]內。5.征收儲備土地的征收程序5.1征收公告甲方應依法進行征收公告，公告內容包括但不限于：征收范圍征收目的征收時間征收補償標準5.2征收登記甲方應組織相關人員進行征收登記，登記內容包括但不限于：征收范圍征收對象征收原因5.3征收補償安置方案甲方應制定征收補償安置方案，方案內容包括但不限于：補償標準安置方式安置地點安置期限5.4征收補償安置協(xié)議簽訂雙方應在征收補償安置方案確定后，簽訂征收補償安置協(xié)議。6.一級市場供應范圍及面積6.1一級市場供應土地的地理位置[具體地理位置描述，如：位于市區(qū)街道號]6.2一級市場供應土地的面積一級市場供應土地總面積為：[具體面積，如：200畝]6.3一級市場供應土地的性質一級市場供應土地性質為：[具體性質，如：國有建設用地]8.一級市場供應土地的供應標準8.1土地供應方式一級市場供應土地采取公開出讓方式，出讓程序按照《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.2土地供應價格土地供應價格依據(jù)土地評估報告和市場行情確定，具體出讓底價由雙方協(xié)商確定。8.3土地供應條件土地供應條件包括但不限于：土地用途土地使用年限土地開發(fā)要求土地交付時間9.一級市場供應土地的供應程序9.1土地供應公告甲方應在土地供應前發(fā)布土地供應公告，公告內容包括土地基本情況、供應條件、出讓方式、報名時間等。9.2土地供應登記有意向的受讓方應在公告規(guī)定的時間內進行登記，并提供相關資質證明文件。9.3土地供應合同簽訂經(jīng)公開招標或協(xié)議出讓方式確定的受讓方，應在規(guī)定時間內與甲方簽訂土地供應合同。10.合同履行及違約責任10.1合同履行期限合同履行期限為自合同簽訂之日起至土地交付使用之日止。10.2合同履行方式合同履行方式包括但不限于：土地交付補償款支付其他相關義務的履行10.3違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金恢復原狀賠償損失11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致不可抗力違約行為11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：土地交付使用完畢合同約定的其他終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：土地交付使用完畢合同約定的其他終止條件14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地權屬證明文件土地評估報告征收補償安置協(xié)議土地供應合同14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同解除合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式進行。14.4合同終止合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍土地評估征收補償安置土地供應法律咨詢技術支持16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務合同。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關證明文件。17.第三方的責任與權利17.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，對其提供的服務承擔相應的責任。具體責任包括但不限于：服務質量保證信息保密完成服務的時間要求服務費用承擔17.2第三方權利獲取服務費用獲得必要的配合和支持對甲乙雙方違約行為提出異議18.第三方的責任限額18.1責任限額確定第三方的責任限額根據(jù)其提供服務的內容、性質和風險等因素確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2責任限額適用第三方在履行合同過程中，其責任限額適用于因自身過錯導致的損失賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責由甲乙雙方在合同中明確劃分，確保各方權責分明。19.2溝通協(xié)調20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。20.2變更內容變更內容應包括但不限于：第三方服務內容第三方責任第三方費用其他相關條款21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第12條“爭議解決方式”執(zhí)行。21.2爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件第三方介入后的合同解除條件仍按照本合同第11條“合同解除及終止”執(zhí)行。22.2解除程序合同解除程序按照本合同第11條“合同解除及終止”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供有效的土地使用權證、土地所有權證等相關證明文件。說明：用于證明甲方對征收儲備土地的權屬。2.土地評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，報告內容需符合國家相關評估標準。說明：用于確定征收儲備土地的補償金額。3.征收補償安置協(xié)議要求：協(xié)議內容需明確補償范圍、補償方式、補償金額等。說明：用于規(guī)范甲乙雙方在征收補償安置過程中的權利義務。4.土地供應合同要求：合同內容需明確土地供應范圍、供應條件、供應價格等。說明：用于規(guī)范甲乙雙方在土地供應過程中的權利義務。5.第三方服務合同要求：合同內容需明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利義務。6.法律意見書要求：由具有律師執(zhí)業(yè)資格的人員出具，對合同條款的合法性進行評估。說明：用于確保合同條款符合法律法規(guī)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容需明確爭議解決方式、程序等。說明：用于規(guī)范合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時履行合同義務責任認定：違約方應支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定確定。示例：甲方未按時支付補償款，應向乙方支付違約金。2.第三方未按時完成服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定確定。示例：第三方未按時完成土地評估報告，應向甲乙雙方支付違約金。3.甲乙雙方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：甲方在土地權屬證明文件中提供虛假信息，應承擔法律責任并賠償損失。4.第三方泄露信息責任認定：泄露信息的一方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方在提供服務過程中泄露商業(yè)秘密，應承擔法律責任并賠償損失。5.甲乙雙方未按約定支付費用責任認定：未按時支付費用的一方應支付滯納金，滯納金數(shù)額根據(jù)合同約定確定。示例：乙方未按時支付土地供應合同約定的費用，應支付滯納金。全文完。2024年度土地征收儲備與一級市場供應合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.合同當事人2.1出讓方信息2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3聯(lián)系方式2.2受讓方信息2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3聯(lián)系方式3.征收儲備土地范圍3.1征收儲備土地的位置3.2征收儲備土地的面積3.3征收儲備土地的性質4.征收儲備土地補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償支付方式5.土地征收程序5.1征收申請5.2征收公告5.3征收聽證5.4征收補償安置方案6.土地一級市場供應6.1土地一級市場供應方式6.2土地一級市場供應面積6.3土地一級市場供應價格7.土地一級市場供應程序7.1土地一級市場供應申請7.2土地一級市場供應公告7.3土地一級市場供應招標8.土地一級市場供應合同簽訂8.1合同簽訂主體8.2合同簽訂時間8.3合同簽訂地點9.土地一級市場供應合同履行9.1土地交付9.2土地使用9.3土地權屬登記10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：土地征收儲備與一級市場供應合同14.2附件二：土地征收儲備與一級市場供應合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度土地征收儲備與一級市場供應合同1.2合同編號：2024LDZC0011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止日期：2025年3月14日2.合同當事人2.1出讓方信息2.1.1名稱：市人民政府土地儲備中心2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.2受讓方信息2.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：3.征收儲備土地范圍3.1征收儲備土地的位置：市區(qū)街道3.2征收儲備土地的面積：100公頃3.3征收儲備土地的性質：住宅用地4.征收儲備土地補償標準4.1補償方式：貨幣補償4.2補償金額：根據(jù)土地征收補償安置方案確定，總額為人民幣5000萬元4.3補償支付方式：分期支付，首次支付總額的50%，在合同簽訂后30日內支付；剩余50%在土地交付使用后30日內支付5.土地征收程序5.1征收申請：出讓方在合同簽訂前向市土地管理部門提交征收申請5.2征收公告：市土地管理部門在征收申請批準后，在征收范圍內發(fā)布征收公告5.3征收聽證：對涉及重大利益關系人，組織聽證會，聽取意見5.4征收補償安置方案：根據(jù)征收公告，制定補償安置方案，包括補償標準、安置方式等6.土地一級市場供應6.1土地一級市場供應方式：公開招標6.2土地一級市場供應面積：50公頃6.3土地一級市場供應價格：根據(jù)招標結果確定7.土地一級市場供應程序7.1土地一級市場供應申請：受讓方在合同簽訂前向市土地管理部門提交供應申請7.2土地一級市場供應公告：市土地管理部門在供應申請批準后，發(fā)布供應公告7.3土地一級市場供應招標：根據(jù)公告，組織招標活動，確定中標人8.土地一級市場供應合同簽訂8.1合同簽訂主體：出讓方代表為市人民政府土地儲備中心，受讓方代表為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.2合同簽訂時間：2024年4月15日8.3合同簽訂地點：市區(qū)街道行政服務中心9.土地一級市場供應合同履行9.1土地交付：受讓方在合同簽訂后30日內，按合同約定支付土地出讓金，出讓方在收到款項后10日內辦理土地交付手續(xù)9.2土地使用：受讓方在取得土地使用權后，應按照規(guī)劃用途進行開發(fā)建設，不得擅自改變土地用途9.3土地權屬登記：受讓方在土地交付后60日內，辦理土地權屬登記手續(xù)，取得土地產(chǎn)權證書10.合同變更與解除10.1合同變更條件：因不可抗力、政策調整等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議10.2合同解除條件：一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任11.違約責任11.1違約行為：包括未按時支付款項、未按時交付土地、擅自改變土地用途等11.2違約責任承擔：違約方應支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%，并賠償對方因此遭受的直接損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：市仲裁委員會13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括土地權屬變更登記等14.合同附件14.1附件一：土地征收儲備與一級市場供應合同14.2附件二：土地征收補償安置方案14.3附件三：土地一級市場供應招標文件14.4附件四：合同履行情況記錄表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲方和乙方應共同選定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方職責：第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，履行相應的職責。17.第三方責任限額17.1責任限額設定：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的5%。17.2責任免除：因不可抗力或其他非第三方原因導致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與甲乙方的責任劃分18.1第三方對甲方責任：第三方應按照服務協(xié)議的約定，對甲方負責，確保甲方權益不受損害。18.2第三方對乙方責任：第三方應按照服務協(xié)議的約定，對乙方負責，確保乙方權益不受損害。18.3第三方對合同雙方共同責任：第三方在履行職責過程中，如涉及合同雙方共同權益，應協(xié)調雙方關系，確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行監(jiān)督：第三方應監(jiān)督合同雙方的履行行為，確保合同條款得到有效執(zhí)行。19.2合同履行報告：第三方應定期向甲方和乙方報告合同履行情況，包括但不限于進度報告、風險評估報告等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決原則：第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定。20.2第三方介入爭議：如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1合同變更：如因第三方介入導致合同需要變更，由合同雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。21.2合同解除：如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，導致合同無法履行，合同雙方有權解除合同。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入合同終止的條件，包括但不限于服務協(xié)議到期、合同履行完畢、合同解除等。22.2合同終止程序：合同終止后，合同雙方應辦理相關手續(xù)，包括解除服務協(xié)議、終止合同等。23.第三方介入后的合同附件23.1附件一：第三方服務協(xié)議23.2附件二：第三方責任限額協(xié)議23.3附件三：第三方介入合同履行報告23.4附件四：第三方介入爭議解決協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收儲備與一級市場供應合同要求：合同文本應清晰、完整，包含合同雙方的基本信息、合同標的、合同期限、權利義務、違約責任等內容。說明：本附件是合同的主要組成部分，是雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：土地征收補償安置方案要求：方案應詳細說明補償標準、安置方式、補償金額等，并附有相關圖紙和附件。說明：本附件是合同履行過程中的重要依據(jù)，用于指導土地征收和補償安置工作。3.附件三：土地一級市場供應招標文件要求：招標文件應包括招標公告、投標人須知、合同條款、評標標準等內容。說明：本附件是土地一級市場供應招標活動的依據(jù)，用于規(guī)范招標過程。4.附件四：合同履行情況記錄表要求：記錄表應記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款情況、土地交付情況、項目進度等。說明：本附件是合同履行過程中的重要記錄，用于監(jiān)督合同履行情況。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等內容。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，用于規(guī)范第三方服務行為。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方責任限額的設定、責任免除條件等內容。說明：本附件是第三方責任限制的重要文件，用于明確第三方在合同履行過程中的責任。7.附件七：第三方介入合同履行報告要求：報告應包括第三方介入合同履行過程中的重要事項、風險評估、建議等內容。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，用于監(jiān)督第三方服務質量和合同履行情況。8.附件八：第三方介入爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等內容。說明：本附件是第三方介入爭議解決的重要文件，用于規(guī)范爭議解決程序。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細說明變更內容、變更原因、變更生效時間等內容。說明：本附件是合同變更的重要文件，用于記錄合同變更情況。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應詳細說明解除原因、解除生效時間、解除后的處理事項等內容。說明：本附件是合同解除的重要文件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付款項責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：甲方未按時支付土地出讓金，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.違約行為：未按時交付土地責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算，并賠償守約方因此遭受的直接損失。示例：甲方未按時交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的2%，并賠償乙方因此遭受的直接損失。3.違約行為：擅自改變土地用途責任認定標準：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：乙方擅自改變土地用途，應承擔恢復原狀或賠償甲方損失的責任。4.違約行為：未按時辦理土地權屬登記責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例：乙方未按時辦理土地權屬登記，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。全文完。2024年度土地征收儲備與一級市場供應合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.征收儲備土地范圍及面積2.1征收儲備土地的具體位置2.2征收儲備土地的面積2.3征收儲備土地的用途3.征收儲備土地補償標準3.1土地征收補償費用3.2土地征收補償方式3.3土地征收補償期限4.土地征收儲備資金管理4.1資金來源4.2資金使用范圍4.3資金監(jiān)管5.土地一級市場供應5.1土地一級市場供應方式5.2土地一級市場供應數(shù)量5.3土地一級市場供應價格6.土地一級市場供應流程6.1土地一級市場供應申請6.2土地一級市場供應審批6.3土地一級市場供應公示7.土地一級市場供應合同簽訂7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3合同簽訂雙方代表8.土地一級市場供應合同履行8.1土地交付時間8.2土地交付方式8.3土地交付質量要求9.土地一級市場供應合同變更9.1合同變更原因9.2合同變更程序9.3合同變更內容10.土地一級市場供應合同解除10.1合同解除原因10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)人民政府1.1.2征收方住所：市區(qū)街道號1.1.3征收方法定代表人：1.1.4征收方聯(lián)系電話：02156781.1.5供應方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.6供應方住所：市區(qū)街道號1.1.7供應方法定代表人：1.1.8供應方聯(lián)系電話：021876543211.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日2.征收儲備土地范圍及面積2.1征收儲備土地的具體位置：市區(qū)街道號2.2征收儲備土地的面積：共計100畝2.3征收儲備土地的用途：住宅用地3.征收儲備土地補償標準3.1土地征收補償費用：每畝補償費萬元3.2土地征收補償方式：一次性現(xiàn)金支付3.3土地征收補償期限：自合同簽訂之日起60日內4.土地征收儲備資金管理4.1資金來源：市區(qū)財政預算資金4.2資金使用范圍：用于土地征收儲備和一級市場供應4.3資金監(jiān)管：由市區(qū)財政部門負責監(jiān)管5.土地一級市場供應5.1土地一級市場供應方式：公開招標5.2土地一級市場供應數(shù)量：共計100畝5.3土地一級市場供應價格：每畝萬元6.土地一級市場供應流程6.1土地一級市場供應申請：由供應方向征收方提出申請6.2土地一級市場供應審批：由征收方組織審批6.3土地一級市場供應公示：在市區(qū)政府網(wǎng)站和市區(qū)街道公示7.土地一級市場供應合同簽訂7.1合同簽訂時間：2024年2月1日7.2合同簽訂地點：市區(qū)街道號7.3合同簽訂雙方代表：征收方代表為，供應方代表為8.土地一級市場供應合同履行8.1土地交付時間：合同簽訂后30日內8.2土地交付方式：現(xiàn)場交付，交付至合同約定的土地界址8.3土地交付質量要求：符合國家有關土地出讓質量標準，無權屬爭議9.土地一級市場供應合同變更9.1合同變更原因：因不可抗力、國家政策調整或其他雙方協(xié)商一致的原因9.2合同變更程序：雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3合同變更內容：包括但不限于土地面積、供應價格、交付時間等10.土地一級市場供應合同解除10.1合同解除原因：因一方違約、不可抗力或其他法律規(guī)定可解除合同的情形10.2合同解除程序：書面通知對方，并協(xié)商一致解除合同10.3合同解除后果：雙方應按照合同約定處理已履行部分，未履行部分不再履行11.違約責任11.1違約行為：包括但不限于未按時交付土地、未按約定支付補償費用、未按約定完成土地一級市場供應等11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償標準：根據(jù)實際損失情況，參照合同約定或市場行情確定12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：市區(qū)仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定進行13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：雙方應書面確認合同終止，并辦理相關手續(xù)14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于土地征收儲備計劃、土地一級市場供應方案、相關審批文件等14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權：本合同解釋權歸市區(qū)人民政府所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地評估、規(guī)劃設計、招標代理、法律咨詢、財務審計等。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入的申請：合同雙方任何一方有意引入第三方時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的、服務內容、費用預算等。2.2第三方介入的審批：對方收到申請后，應在10個工作日內予以審批。如同意，雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議；如不同意，應說明理由。3.第三方介入的服務協(xié)議3.1服務協(xié)議的簽訂：第三方介入后，合同雙方與第三方應簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、服務期限、費用支付、保密條款等。3.2服務協(xié)議的效力：服務協(xié)議與本合同具有同等法律效力，合同雙方應遵守服務協(xié)議的約定。4.第三方責任限額4.1責任范圍：第三方在本合同項下的責任限于其服務范圍內，對于因第三方自身原因導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額由服務協(xié)議約定，如無約定，則責任限額為人民幣萬元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方：第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的權益分配，其服務費用由合同雙方按約定的比例支付。5.2第三方與政府機構：第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)和政府機構的規(guī)定，不得損害國家利益和社會公共利益。5.3第三方與供應商：第三方在招標代理等情況下，應公平、公正地對待所有供應商，不得泄露供應商的商業(yè)秘密。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1保密條款：合同雙方與第三方應簽訂保密協(xié)議，約定保密事項、保密期限、違約責任等。6.2費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按約定的比例承擔。6.3服務期限：第三方介入的服務期限應與合同期限相一致，或根據(jù)實際需要調整。6