2024年度新型農業(yè)用地轉讓合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型農業(yè)用地轉讓合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.轉讓用地基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質4.轉讓用地用途4.1主要用途4.2允許用途5.轉讓用地價格及支付方式5.1轉讓用地價格5.2支付方式5.3付款時間6.轉讓用地交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件7.轉讓用地權屬變更手續(xù)7.1辦理權屬變更手續(xù)7.2權屬變更費用7.3權屬變更時間8.轉讓用地使用年限8.1使用年限8.2使用年限計算方式9.轉讓用地相關稅費9.1稅費種類9.2稅費承擔方9.3稅費繳納方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“轉讓方”指在本合同中指明的將新型農業(yè)用地轉讓給受讓方的當事人。1.1.2“受讓方”指在本合同中指明的接受轉讓方新型農業(yè)用地并承擔相應權利義務的當事人。1.1.3“新型農業(yè)用地”指符合國家相關法律法規(guī)和政策要求，用于農業(yè)生產的新型農業(yè)用地。1.1.4“轉讓用地”指轉讓方擁有的、擬轉讓給受讓方的具體新型農業(yè)用地。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特別說明，均按照國家相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1轉讓方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.轉讓用地基本情況3.1用地位置3.1.1省份：____________________3.1.2縣市：____________________3.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)：____________________3.1.4村莊：____________________3.1.5具體位置：____________________3.2用地面積3.2.1總面積：____________________平方米3.2.2其中：耕地面積：____________________平方米3.2.3林地面積：____________________平方米3.3用地性質3.3.1土地所有權：____________________3.3.2土地使用權：____________________4.轉讓用地用途4.1主要用途4.1.1主要用于：____________________4.2允許用途4.2.1允許進行：____________________4.2.2不得用于：____________________5.轉讓用地價格及支付方式5.1轉讓用地價格5.1.1總價格：____________________元5.1.2單價：____________________元/平方米5.2支付方式5.2.1付款方式：____________________5.2.2付款比例：____________________5.2.3付款時間：____________________6.轉讓用地交付6.1交付時間6.1.1交付時間：____________________6.2交付地點6.2.1交付地點：____________________6.3交付條件6.3.1交付時，轉讓方應保證轉讓用地符合合同約定的條件。6.3.2受讓方在交付前應支付合同約定的款項。7.轉讓用地權屬變更手續(xù)7.1辦理權屬變更手續(xù)7.1.1轉讓方應協(xié)助受讓方辦理權屬變更手續(xù)。7.2權屬變更費用7.2.1權屬變更費用由____________________承擔。7.3權屬變更時間7.3.1權屬變更手續(xù)應在____________________內完成。8.轉讓用地使用年限8.1使用年限8.1.1轉讓用地使用年限為____________________年。8.1.2使用年限自____________________年____________________月____________________日起計算至____________________年____________________月____________________日止。8.2使用年限計算方式8.2.1使用年限按照自然年計算，不計閏年。8.2.2若轉讓用地存在土地承包經營權，則使用年限自土地承包經營權到期之日起計算。9.轉讓用地相關稅費9.1稅費種類9.1.1轉讓用地涉及的稅費包括但不限于：____________________。9.2稅費承擔方9.2.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，轉讓用地涉及的稅費由____________________承擔。9.3稅費繳納方式9.3.1稅費繳納時間：____________________9.3.2稅費繳納地點：____________________10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)轉讓方未按合同約定交付轉讓用地；b)受讓方未按合同約定支付轉讓用地款項；c)雙方約定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的使用年限屆滿；10.2.2雙方約定的其他終止合同的情形。11.違約責任11.1違約行為11.1.1轉讓方未按合同約定交付轉讓用地；11.1.2受讓方未按合同約定支付轉讓用地款項；11.1.3雙方約定的其他違約行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為____________________。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件按照第十條約定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同中指明的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)助或咨詢的獨立法人、其他組織或個人。1.1.2第三方服務包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務等。1.2范圍a)轉讓用地權屬變更手續(xù)的辦理；b)轉讓用地價格評估；c)轉讓用地法律咨詢；d)雙方約定的其他第三方服務。2.第三方選擇與授權2.1第三方選擇2.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，任何一方均可單獨選擇第三方。2.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.2第三方授權2.2.1甲乙雙方應向第三方出具書面授權，明確授權范圍、期限和權限。2.2.2第三方在授權范圍內行使權利、履行義務，并對自己的行為承擔法律責任。3.第三方的責任與義務3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定和授權范圍，履行自己的職責，保證服務的質量和效率。3.1.2第三方因自身原因導致服務出現瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。3.2義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務合法合規(guī)。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方的責任限額4.1責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權書中明確。4.1.2超過責任限額的部分，第三方不承擔賠償責任。4.2限額調整4.2.1若第三方提供的服務具有高風險或特殊要求，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1責任劃分5.1.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：a)第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在授權范圍內的服務；b)甲乙雙方對各自的權利義務承擔連帶責任；c)第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的權利義務關系而免除。5.2爭議解決5.2.1第三方與其他各方的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方服務的費用與支付6.1費用6.1.1第三方服務的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在授權書中明確。6.1.2費用包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等。6.2支付6.2.1費用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，并在授權書中明確。6.2.2費用支付時間：____________________7.第三方服務的終止7.1終止條件a)第三方無法履行合同約定的服務義務；b)第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；c)雙方約定的其他終止服務條件。7.2終止程序7.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止服務，并明確終止服務的具體時間。8.其他約定事項8.1其他約定事項一8.1.1本修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.2其他約定事項二8.2.1本修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明復印件3.轉讓用地權屬證明文件4.轉讓用地地形圖及土地利用現狀圖5.轉讓用地價格評估報告6.第三方服務合同7.第三方資質證明文件8.付款憑證9.權屬變更手續(xù)相關文件10.稅費繳納憑證11.爭議解決相關文件12.其他雙方認為需要附在本合同中的文件詳細要求和說明：2.甲乙雙方應在合同簽訂前提供上述附件，并保證其完整性和準確性。3.附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1轉讓方未按合同約定交付轉讓用地。1.2受讓方未按合同約定支付轉讓用地款項。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。1.4甲乙雙方未按合同約定辦理權屬變更手續(xù)。1.5甲乙雙方未按合同約定繳納相關稅費。1.6甲乙雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.2違約金的計算方式為：____________________2.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。2.4違約方故意造成守約方損失的，應承擔連帶賠償責任。簡要示例說明：1.轉讓方未按合同約定交付轉讓用地，導致受讓方無法按時使用用地。違約方應支付違約金，并根據受讓方實際損失進行賠償。2.受讓方未按合同約定支付轉讓用地款項，違約方應支付違約金，并承擔延遲付款的利息。3.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方利益受損。第三方應支付違約金，并根據損失情況承擔賠償責任。4.甲乙雙方未按合同約定辦理權屬變更手續(xù)，導致轉讓用地權屬無法變更。違約方應承擔違約責任，并支付違約金。5.甲乙雙方未按合同約定繳納相關稅費，導致稅務機關對違約方進行處罰。違約方應承擔相應責任，并支付罰款。全文完。2024年度新型農業(yè)用地轉讓合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地轉讓的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質2.3土地權屬證明文件3.土地轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格3.2付款時間及方式3.3付款條件及違約責任4.土地交付及使用4.1土地交付時間及方式4.2土地使用期限4.3土地使用條件及限制5.土地轉讓費用的承擔5.1土地轉讓稅費5.2土地評估費用5.3其他相關費用6.土地轉讓合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更及解除程序7.違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同備案及登記12.1備案機關12.2登記機關12.3備案及登記程序13.合同解除后的善后處理13.1土地使用權及收益的處理13.2土地恢復原狀13.3其他善后事宜14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息轉讓方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條土地轉讓的基本情況2.1土地位置及面積土地位于：________________________土地總面積：________________________平方米2.2土地用途及性質土地用途：________________________土地性質：________________________2.3土地權屬證明文件（1）土地所有權證；（2）土地使用權證；（3）土地他項權利證明；（4）其他相關證明文件。第三條土地轉讓價格及支付方式3.1土地轉讓價格土地轉讓價格為：________________________元人民幣。3.2付款時間及方式（1）首付款：受讓方應在合同簽訂之日起____日內支付首付款，金額為：________________________元人民幣。（2）尾款：受讓方應在土地交付之日起____日內支付尾款，金額為：________________________元人民幣。3.3付款條件及違約責任（1）受讓方應按照約定的付款時間及方式支付款項。（2）如受讓方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向轉讓方支付_____%的違約金。（3）如轉讓方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應向受讓方支付_____%的違約金。第四條土地交付及使用4.1土地交付時間及方式轉讓方應在合同簽訂之日起____日內，將土地交付給受讓方。4.2土地使用期限土地使用期限為：________________________年。4.3土地使用條件及限制（1）受讓方在使用土地期間，應遵守國家相關法律法規(guī)及土地管理政策。（2）受讓方不得改變土地用途，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地。第五條土地轉讓費用的承擔5.1土地轉讓稅費土地轉讓過程中產生的稅費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。5.2土地評估費用土地評估費用由受讓方承擔。5.3其他相關費用其他相關費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中列明。第六條土地轉讓合同變更及解除6.1合同變更條件（1）經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。（2）變更后的合同應采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。6.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方違約，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正。6.3變更及解除程序（1）變更或解除合同，雙方應提前____日書面通知對方。（2）變更或解除合同后，雙方應按照約定履行合同解除后的相關事宜。第七條違約責任7.1轉讓方違約責任（1）如轉讓方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應向受讓方支付_____%的違約金。（2）如轉讓方提供虛假土地權屬證明文件，應承擔相應的法律責任。7.2受讓方違約責任（1）如受讓方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向轉讓方支付_____%的違約金。（2）如受讓方擅自改變土地用途或擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地，應承擔相應的法律責任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會的地址：________________________8.3爭議解決程序仲裁程序適用________________________仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）土地使用期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的相關事宜，包括但不限于：（1）辦理土地權屬變更手續(xù)；（2）返還已支付款項；（3）恢復土地原狀。第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地權屬證明文件；（2）付款憑證；（3）其他與本合同有關的文件。10.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為：________________________。11.2簽署地點本合同簽署地點為：________________________。11.3簽署人身份證明雙方簽署人應提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。第十二條合同備案及登記12.1備案機關本合同需報送________________________備案。12.2登記本合同需在________________________登記。12.3備案及登記程序雙方應按照相關法律法規(guī)及規(guī)定，辦理合同備案及登記手續(xù)。第十三條合同解除后的善后處理13.1土地使用權及收益的處理合同解除后，受讓方應將土地使用權及收益返還給轉讓方。13.2土地恢復原狀受讓方應將土地恢復至合同約定的狀態(tài)，包括但不限于：（1）恢復土地原有的用途；（2）清除地上建筑物、構筑物等；（3）恢復土地生態(tài)環(huán)境。13.3其他善后事宜合同解除后，雙方應按照約定處理其他善后事宜。第十四條其他約定事項14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同解釋本合同的解釋應遵循誠實信用原則，合同的解釋以本合同及附件為準。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行土地轉讓的洽談、協(xié)商及合同簽訂；（2）咨詢服務：提供與土地轉讓相關的法律法規(guī)、政策咨詢；（3）評估服務：對土地價值進行評估；（4）監(jiān)理服務：對土地轉讓過程中的施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督；（5）擔保服務：為甲乙雙方提供擔保服務。第十六條甲乙雙方與第三方的權利義務16.1甲乙雙方的權利（1）甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）甲乙雙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價；（3）甲乙雙方有權要求第三方在約定的時間內完成服務。16.2甲乙雙方義務（1）甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用；（2）甲乙雙方應配合第三方完成服務所需的相關工作；（3）甲乙雙方應尊重第三方的知識產權和商業(yè)秘密。第十七條第三方責任限額17.1責任限額概念本合同所稱責任限額，是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）中介服務：第三方責任限額為中介服務費用總額的_____%；（2）咨詢服務：第三方責任限額為咨詢費用總額的_____%；（3）評估服務：第三方責任限額為評估費用總額的_____%；（4）監(jiān)理服務：第三方責任限額為監(jiān)理費用總額的_____%；（5）擔保服務：第三方責任限額為擔保金額的_____%。第十八條第三方責任免除18.1免責條件（1）因不可抗力導致第三方無法履行合同義務；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確導致第三方無法履行合同義務；（3）因甲乙雙方未按照合同約定履行義務導致第三方無法履行合同義務。18.2免責程序（1）第三方應在免責條件發(fā)生之日起____日內，書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應在收到通知之日起____日內，確認免責條件成立。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方提供中介、咨詢、評估等服務，不參與甲乙雙方的土地轉讓事宜；（2）甲方應承擔第三方因提供中介、咨詢、評估等服務而產生的費用。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對乙方提供中介、咨詢、評估等服務，不參與甲乙雙方的土地轉讓事宜；（2）乙方應承擔第三方因提供中介、咨詢、評估等服務而產生的費用。19.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務（1）第三方在提供中介、咨詢、評估等服務過程中，應確保服務的客觀、公正、真實；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方提供的服務符合合同約定。第二十條第三方服務的終止20.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。20.2終止程序（1）第三方應在終止條件發(fā)生之日起____日內，書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應在收到通知之日起____日內，確認終止服務。第二十一條第三方服務的后續(xù)處理21.1服務終止后的費用結算服務終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算第三方服務費用。21.2服務終止后的資料移交服務終止后，第三方應將相關資料移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地所有權證詳細要求：證明土地所有權歸屬的合法證件，需清晰、完整，且在有效期內。說明：本附件作為合同生效的前提條件之一，如土地所有權證存在瑕疵或失效，合同將無法生效。2.土地使用權證詳細要求：證明土地使用權歸屬的合法證件，需清晰、完整，且在有效期內。說明：本附件作為合同生效的前提條件之一，如土地使用權證存在瑕疵或失效，合同將無法生效。3.土地他項權利證明詳細要求：證明土地存在抵押、租賃等他項權利的合法證件，需清晰、完整，且在有效期內。說明：本附件用于明確土地是否存在他項權利，如存在他項權利，需在合同中明確約定處理方式。4.土地評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的，對土地價值進行評估的報告，需清晰、完整。說明：本附件作為確定土地轉讓價格的重要依據，如評估報告存在重大偏差，可申請重新評估。5.付款憑證詳細要求：證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項的憑證，需清晰、完整。說明：本附件作為合同履行情況的證明，如發(fā)生爭議，可作為證據使用。6.土地轉讓稅費繳納憑證詳細要求：證明甲乙雙方已按照國家規(guī)定繳納土地轉讓稅費的憑證，需清晰、完整。說明：本附件作為合同履行情況的證明，如發(fā)生爭議，可作為證據使用。7.合同附件詳細要求：合同中約定的其他相關文件，如補充協(xié)議、委托書等，需清晰、完整。說明：本附件作為合同的有效組成部分，如合同附件存在瑕疵，可申請補充或更正。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付土地：轉讓方應向受讓方支付_____%的違約金。示例：轉讓方應在合同簽訂之日起60日內交付土地，如未按時交付，應支付受讓方土地轉讓價格_____%的違約金。（2）提供虛假土地權屬證明文件：轉讓方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償受讓方損失。示例：轉讓方提供的土地所有權證系偽造，應賠償受讓方因此遭受的全部損失。2.受讓方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付款項：受讓方應向轉讓方支付_____%的違約金。示例：受讓方應在合同簽訂之日起30日內支付首付款，如未按時支付，應支付轉讓方首付款_____%的違約金。（2）擅自改變土地用途：受讓方應承擔相應的法律責任，包括但不限于恢復土地原狀、賠償轉讓方損失。示例：受讓方將農業(yè)用地改為商業(yè)用地，應恢復土地原狀并賠償轉讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失。示例：第三方未按約定提供評估服務，應退還評估費用并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。（2）提供虛假評估報告：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大偏差，應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度新型農業(yè)用地轉讓合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質2.4用地權屬3.用地轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款期限4.用地用途及使用年限4.1用地用途4.2使用年限4.3用地使用限制5.用地轉讓手續(xù)及稅費承擔5.1轉讓手續(xù)5.2稅費承擔6.用地交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.用地使用期間的管理及維護7.1管理責任7.2維護責任7.3環(huán)保要求8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件及補充條款11.1附件11.2補充條款12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數及保管13.1合同份數13.2保管責任14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除通知14.4合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名][甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名][乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]2.用地基本情況2.1用地位置[具體省、市、縣名][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道名][具體村、社區(qū)名][具體地塊編號]2.2用地面積[具體面積]平方米2.3用地性質[具體用地性質，如：農業(yè)用地]2.4用地權屬甲方擁有該地塊的合法使用權和轉讓權。3.用地轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格[具體轉讓價格]元人民幣。3.2支付方式乙方應于合同簽訂之日起[具體天數]日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。3.3付款期限[具體付款日期]4.用地用途及使用年限4.1用地用途乙方取得該地塊后，僅可用于農業(yè)生產，不得改變土地用途。4.2使用年限[具體使用年限]，自乙方取得該地塊使用權之日起計算。4.3用地使用限制乙方在使用該地塊期間，不得進行任何破壞性活動，確保土地的可持續(xù)利用。5.用地轉讓手續(xù)及稅費承擔5.1轉讓手續(xù)雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理用地轉讓手續(xù)。5.2稅費承擔相關稅費由轉讓方甲方承擔。6.用地交付及驗收6.1交付時間甲方應在合同簽訂后[具體天數]內，將用地交付給乙方。6.2驗收標準乙方在收到用地后，應按照合同約定的標準進行驗收。6.3驗收程序乙方應在收到用地后[具體天數]內完成驗收，并將驗收結果通知甲方。7.用地使用期間的管理及維護7.1管理責任乙方應對該地塊進行合理管理和使用，確保土地資源的合理利用。7.2維護責任乙方應負責該地塊的日常維護工作，保持土地的整潔和完好。7.3環(huán)保要求乙方在使用該地塊過程中，應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任若甲方未按約定時間交付用地，每延遲一日，應向乙方支付相當于轉讓價格[具體百分比]的違約金；若乙方未按約定時間支付轉讓款項，每延遲一日，應向甲方支付相當于轉讓價格[具體百分比]的違約金。8.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院名稱]提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后[具體天數]內仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家有關規(guī)定進行備案。11.合同附件及補充條款11.1附件（1）土地權屬證明文件；（2）土地利用規(guī)劃文件；（3）其他與本合同相關的文件。11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期[具體簽署日期]12.2簽署地點[具體簽署地點]13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份。13.2保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達。14.2合同變更合同內容如有變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。14.3合同解除通知任何一方要求解除合同時，應提前[具體天數]日以書面形式通知對方。14.4合同終止通知合同終止后，雙方應立即停止合同項下的所有活動，并按照合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供土地評估、法律咨詢、技術支持等服務；（2）協(xié)助辦理土地權屬變更手續(xù)；（3）進行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調；（4）其他經甲乙雙方認可的與合同履行相關的事項。16.第三方介入的協(xié)議及授權16.1第三方介入協(xié)議16.2第三方授權甲乙雙方應向第三方明確授權，授權范圍應與第三方介入協(xié)議中的約定一致。17.第三方責任及責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得超過[具體金額]元人民幣。（2）若第三方責任超過責任限額，