2024天津農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)土地承包租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)土地承包租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3出租方基本信息1.4出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人2.土地承包租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地承包租賃期限2.4土地承包租賃費用3.土地承包租賃條件3.1土地承包租賃目的3.2土地承包租賃方式3.3土地承包租賃用途4.土地承包租賃費用支付方式4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3違約責(zé)任5.土地承包租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1承租方權(quán)利義務(wù)5.2出租方權(quán)利義務(wù)6.土地承包租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.土地承包租賃合同終止7.1合同終止條件7.2土地返還8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地承包租賃面積確認(rèn)書11.2附件二：土地承包租賃費用支付憑證12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：[承租方全稱]1.1.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.1.3承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：[負(fù)責(zé)人姓名]1.1.4承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：[負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號碼：[身份證號碼]1.3出租方基本信息1.3.1出租方名稱：[出租方全稱]1.3.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.4出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4.1出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：[負(fù)責(zé)人姓名]1.4.2出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.土地承包租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在地：[具體地名]2.1.2土地面積：[具體面積單位：平方米或畝]2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如耕地、林地等]2.2.2土地用途：[具體用途，如種植、養(yǎng)殖等]2.3土地承包租賃期限2.3.1起始日期：[具體日期]2.3.2截止日期：[具體日期]2.3.3總租賃期限：[具體年數(shù)]2.4土地承包租賃費用2.4.1租金金額：[具體金額，單位：元/年]2.4.2支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]2.4.3支付時間：[具體日期]3.土地承包租賃條件3.1土地承包租賃目的3.1.1承租方租賃土地的目的是：[具體目的]3.2土地承包租賃方式3.2.1土地承包租賃方式：[具體方式，如口頭協(xié)議、書面合同等]3.3土地承包租賃用途3.3.1承租方承諾將土地用于：[具體用途]4.土地承包租賃費用支付方式4.1費用支付方式4.1.1承租方應(yīng)按合同約定，每年向出租方支付租金。4.2費用支付時間4.2.1每年租金應(yīng)于每年的[具體日期]前支付。4.3違約責(zé)任4.3.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為：[具體比例]%。5.土地承包租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1承租方權(quán)利義務(wù)5.1.1承租方有權(quán)使用土地進行約定的經(jīng)營活動。5.1.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。5.2出租方權(quán)利義務(wù)5.2.1出租方保證土地的合法權(quán)益，確保承租方合法使用土地。5.2.2出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。6.土地承包租賃合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除6.2.1.1出租方因國家征收、征用土地而需要解除合同；6.2.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍未改正；6.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.土地承包租賃合同終止7.1合同終止條件7.1.1合同期限屆滿；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2土地返還7.2.1合同終止后，承租方應(yīng)立即將土地返還給出租方，并確保土地的完好無損。8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.1.1承租方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2出租方如未按合同約定提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.3承租方如違反合同約定，擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2違約處理方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1.1合同期滿；10.2.1.2雙方協(xié)商一致；10.2.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。11.合同附件11.1附件一：土地承包租賃面積確認(rèn)書11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)記載土地的位置、面積、四至等信息，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2附件二：土地承包租賃費用支付憑證11.2.1附件二應(yīng)包括租金支付的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為：[具體日期]13.合同份數(shù)及生效日期13.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并應(yīng)在合同中明確其角色、責(zé)任和義務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。2.2若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定金額。3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受影響，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知對方，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進行技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中的行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。6.2第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。7.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。9.2合同解除應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件、程序及后果，應(yīng)參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10.2合同終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，不得泄露。11.第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。11.2本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包租賃面積確認(rèn)書詳細(xì)要求：該確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記載土地的位置、面積、四至、土地利用現(xiàn)狀等信息，并由甲乙雙方及第三方（如有）簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確土地承包租賃的具體面積和四至，以作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：土地承包租賃費用支付憑證詳細(xì)要求：該憑證應(yīng)包括租金支付的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，并加蓋財務(wù)專用章。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付，以作為合同履行的重要憑證。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若合同中涉及第三方介入，則需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，以保障合同雙方的合法權(quán)益。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若合同中約定爭議解決方式為仲裁，則需簽訂爭議解決協(xié)議，明確仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序，以保障合同雙方的合法權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：若合同履行過程中需進行變更，則需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更程序，以保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。出租方未按合同約定提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。承租方違反合同約定，擅自改變土地用途。第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若出租方未按合同約定提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024天津農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)土地承包租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地承包期限3.土地承包租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機制3.3其他費用及支付方式4.土地承包租賃條件4.1土地使用條件4.2土地維護責(zé)任4.3禁止事項5.土地承包租賃權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.土地承包租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地承包租賃合同附件10.2附件二：土地承包租賃合同補充協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：天津市區(qū)鎮(zhèn)人民政府1.1.2出租方住所：天津市區(qū)鎮(zhèn)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：02256781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：天津市農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方住所：天津市區(qū)鎮(zhèn)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：022876543212.土地承包租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位于天津市區(qū)鎮(zhèn)村，具體四至范圍為：東至路，南至路，西至路，北至路。2.1.2土地面積共計100畝。2.2土地用途及性質(zhì)2.2.1土地用途為農(nóng)業(yè)種植。2.2.2土地性質(zhì)為集體土地。2.3土地承包期限2.3.1土地承包租賃期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.土地承包租賃費用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額為人民幣100萬元。3.1.2租金支付方式為：每年支付一次，于每年的1月1日前支付。3.2租金調(diào)整機制3.2.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)天津市物價局發(fā)布的農(nóng)業(yè)用地租賃價格指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。3.3其他費用及支付方式3.3.1其他費用包括但不限于水費、電費等，由承租方按實際使用情況支付。4.土地承包租賃條件4.1土地使用條件4.1.1承租方須按照土地用途進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地性質(zhì)。4.1.2承租方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。4.2土地維護責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護，確保土地質(zhì)量。4.2.2出租方負(fù)責(zé)土地的定期檢查，確保土地承包租賃合同的履行。4.3禁止事項4.3.1禁止在土地上從事非法經(jīng)營活動。4.3.2禁止破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.土地承包租賃權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定履行義務(wù)。5.1.2出租方有義務(wù)保證土地的承包租賃期限。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用土地。5.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金及各項費用。6.土地承包租賃合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除6.2.1合同解除的情形包括但不限于：一方違約、不可抗力等原因。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時支付租金或費用的；7.1.2出租方未按合同約定提供土地的；7.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至天津市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為天津市區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿后自動終止。9.2.2合同因一方違約而解除。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。10.合同附件10.1附件一：土地承包租賃合同附件10.1.1土地使用規(guī)劃圖10.1.2土地質(zhì)量檢測報告10.2附件二：土地承包租賃合同補充協(xié)議10.2.1補充協(xié)議一：關(guān)于租金調(diào)整的具體條款10.2.2補充協(xié)議二：關(guān)于土地使用條件的具體規(guī)定11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1簽署地點為天津市區(qū)鎮(zhèn)人民政府。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1合同副本一式兩份，用于備案。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。14.合同生效日期14.1合同生效日期為本合同簽署之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)督機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1土地承包租賃合同的評估和鑒定；15.2.1.2土地承包租賃合同的履行監(jiān)督；15.2.1.3土地承包租賃合同的擔(dān)保；15.2.1.4土地承包租賃合同的爭議解決。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：15.3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%；15.3.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任免除。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的同意，并以書面形式確定。17.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照第三方的指示和要求，配合其履行職責(zé)。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。18.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件如下：19.1.1合同履行完畢；19.1.2甲乙雙方或第三方提出終止介入；19.1.3因不可抗力導(dǎo)致介入無法繼續(xù)。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入過程中形成的文件和資料，甲乙方應(yīng)妥善保存。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非法律另有規(guī)定或甲乙雙方同意。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至天津市區(qū)人民法院訴訟解決。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包租賃合同附件1.1土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注土地的四至范圍、用途分區(qū)、建設(shè)控制線等。說明：規(guī)劃圖需由專業(yè)測繪機構(gòu)繪制，并加蓋測繪資質(zhì)章。2.附件二：土地承包租賃合同補充協(xié)議2.1補充協(xié)議一：關(guān)于租金調(diào)整的具體條款詳細(xì)要求：明確租金調(diào)整的依據(jù)、調(diào)整周期、調(diào)整幅度等。說明：補充協(xié)議一需由甲乙雙方共同簽訂，并作為合同附件。3.附件三：土地質(zhì)量檢測報告3.1詳細(xì)要求：報告需包含土壤類型、肥力狀況、污染情況等。說明：檢測報告由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，并加蓋檢測機構(gòu)公章。4.附件四：土地承包租賃合同履行情況報告詳細(xì)要求：報告需包含土地使用情況、租金支付情況、違約情況等。說明：報告由甲乙雙方共同編制，并在合同履行結(jié)束后提交。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙方未按時支付租金。1.2甲乙方未按合同約定使用土地。1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起3日內(nèi)采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙方未按時支付租金，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.2甲乙方未按合同約定使用土地，造成土地質(zhì)量下降或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和罰款。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024天津農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)土地承包租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3承包期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.土地使用及管理4.1土地使用規(guī)則4.2土地管理責(zé)任4.3土地使用變更5.土地承包租賃費用5.1租金計算方式5.2水電費及其他費用5.3費用支付方式6.土地承包租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知及送達(dá)10.3合同附件11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同附件清單14.合同簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：天津市農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方住所：天津市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：天津市家庭農(nóng)場1.2.2承租方住所：天津市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地承包租賃基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：天津市區(qū)街道號2.1.2土地面積：20公頃2.2土地用途2.2.1土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2.3承包期限2.3.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每年租金為人民幣100萬元整3.2支付時間3.2.1每年租金于每年的1月1日前一次性支付3.3支付方式3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至承包方指定賬戶4.土地使用及管理4.1土地使用規(guī)則4.1.1承租方需按照土地用途進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)4.1.2不得改變土地性質(zhì)和用途4.2土地管理責(zé)任4.2.1承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護4.2.2承租方負(fù)責(zé)土地的耕作和種植4.3土地使用變更4.3.1土地使用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議5.土地承包租賃費用5.1租金計算方式5.1.1租金按年度計算，每年100萬元5.2水電費及其他費用5.2.1水電費及其他費用由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算5.3費用支付方式5.3.1水電費及其他費用于每年1月1日前支付6.土地承包租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿6.2.2承租方違反合同約定，經(jīng)承包方催告后仍未改正6.3合同解除及終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理土地及設(shè)施設(shè)備7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1承包方未按合同約定支付租金，應(yīng)向承租方支付違約金7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按合同約定使用土地，應(yīng)向承包方支付違約金第一部分：合同如下：7.違約責(zé)任（續(xù)）7.2.1承租方未按合同約定使用土地，應(yīng)向承包方支付違約金，金額為每平方米10元8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向天津市區(qū)人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進行訴訟9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同修改程序9.2.1合同的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜10.2通知及送達(dá)10.2.1任何通知或文件，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于土地承包租賃合同附件、土地使用協(xié)議等11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：2024年3月15日12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同附件清單13.1附件一：土地承包租賃合同附件13.2附件二：土地使用協(xié)議14.合同簽署人及代表14.1承包方代表簽字：14.2承包方蓋章：14.3承租方代表簽字：14.4承租方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需引入第三方進行專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理或保險等服務(wù)的；2.1.2甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方，以保障合同履行或解決爭議的；2.1.3法律、法規(guī)或政策規(guī)定需引入第三方參與本合同的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的5%；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在介入本合同后的權(quán)利和義務(wù)如下：4.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行合同義務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私；4.1.4第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報告。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理和監(jiān)督；5.1.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；5.1.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1第三方介入本合同的程序如下：6.1.1甲方或乙方提出引入第三方意向，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；6.1.2第三方協(xié)議簽訂后，甲方、乙方應(yīng)將第三方信息通知對方；6.1.3甲方、乙方與第三方協(xié)商確定合作方式、費用及付款方式；6.1.4第三方介入合同履行后，甲方、乙方應(yīng)按照約定支付費用。7.第三方介入費用7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.第三方介入合同的變更和解除8.1.1甲方、乙方協(xié)商一致，可變更或解除第三方介入合同；8.1.2第三方因自身原因無