2024版物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3文件引用2.協(xié)議雙方2.1物業(yè)管理方2.2物業(yè)服務(wù)方2.3雙方代表3.協(xié)議目的與原則3.1協(xié)議目的3.2基本原則4.服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程5.物業(yè)管理職責(zé)5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2物業(yè)服務(wù)方責(zé)任5.3雙方相互責(zé)任6.物業(yè)費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.3支付方式6.4逾期付款處理7.物業(yè)維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3應(yīng)急處理8.物業(yè)安全與秩序8.1安全管理8.2秩序維護(hù)8.3應(yīng)急預(yù)案9.物業(yè)管理與業(yè)主關(guān)系9.1業(yè)主權(quán)益保障9.2業(yè)主參與9.3爭(zhēng)議解決10.信息披露與保密10.1信息披露10.2保密義務(wù)11.協(xié)議期限與續(xù)約11.1協(xié)議期限11.2續(xù)約條件11.3續(xù)約流程12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他條款14.1合同生效14.2爭(zhēng)議解決14.3合同解除14.4合同附件14.5合同語(yǔ)言14.6合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1協(xié)議定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3文件引用2.協(xié)議雙方2.1物業(yè)管理方2.2物業(yè)服務(wù)方2.3雙方代表3.協(xié)議目的與原則3.1協(xié)議目的3.2基本原則4.服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程5.物業(yè)管理職責(zé)5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2物業(yè)服務(wù)方責(zé)任5.3雙方相互責(zé)任6.物業(yè)費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.3支付方式6.4逾期付款處理7.物業(yè)維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3應(yīng)急處理7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.1.2物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)進(jìn)行整改。7.1.3物業(yè)管理方應(yīng)確保物業(yè)綠化、清潔等工作的質(zhì)量。7.2維修責(zé)任7.2.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2.2發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。7.2.3維修過(guò)程中，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)盡量減少對(duì)業(yè)主生活的影響。7.3應(yīng)急處理7.3.1發(fā)生緊急情況，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理。7.3.2應(yīng)急處理過(guò)程中，雙方應(yīng)密切配合，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。8.物業(yè)安全與秩序8.1安全管理8.2秩序維護(hù)8.3應(yīng)急預(yù)案8.1安全管理8.1.1物業(yè)管理方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括門禁管理、消防管理、安防監(jiān)控等。8.1.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)日常安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)并整改。8.1.3雙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)，提高業(yè)主和員工的消防安全意識(shí)。8.2秩序維護(hù)8.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序，包括車輛停放、公共區(qū)域使用等。8.2.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理方進(jìn)行秩序維護(hù)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔與安寧。8.2.3對(duì)于違反秩序的行為，雙方有權(quán)進(jìn)行制止并采取相應(yīng)措施。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、突發(fā)事件等。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確各部門的職責(zé)和應(yīng)對(duì)措施，確保在緊急情況下能迅速響應(yīng)。8.3.3定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演練，檢驗(yàn)預(yù)案的可行性和有效性。9.物業(yè)管理與業(yè)主關(guān)系9.1業(yè)主權(quán)益保障9.2業(yè)主參與9.3爭(zhēng)議解決9.1業(yè)主權(quán)益保障9.1.1物業(yè)管理方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。9.1.2業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)管理提出意見(jiàn)和建議，物業(yè)管理方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并妥善處理。9.1.3業(yè)主的投訴應(yīng)得到及時(shí)響應(yīng)和處理，確保業(yè)主的合法權(quán)益不受侵害。9.2業(yè)主參與9.2.1物業(yè)管理方應(yīng)定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，討論和決定物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)。9.2.2業(yè)主有權(quán)通過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)參與物業(yè)管理決策。9.2.3物業(yè)管理方應(yīng)鼓勵(lì)和支持業(yè)主參與社區(qū)活動(dòng)，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。9.3爭(zhēng)議解決9.3.1業(yè)主與物業(yè)管理方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，雙方可向物業(yè)管理委員會(huì)或相關(guān)行政部門投訴。9.3.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持理性，避免采取過(guò)激行為。10.信息披露與保密10.1信息披露10.2保密義務(wù)10.1信息披露10.1.1物業(yè)管理方應(yīng)定期向業(yè)主披露物業(yè)管理相關(guān)情況和費(fèi)用使用情況。10.1.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求，配合信息披露工作。10.1.3信息披露應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。10.2.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。11.協(xié)議期限與續(xù)約11.1協(xié)議期限11.2續(xù)約條件11.3續(xù)約流程11.1協(xié)議期限11.1.1本協(xié)議有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。11.1.2協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約一年。11.2續(xù)約條件11.2.1協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。11.2.2續(xù)約條件應(yīng)符合本協(xié)議的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3續(xù)約流程11.3.1雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約意向。11.3.2雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。11.3.3續(xù)約協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理12.1違約情形12.1.1雙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。12.1.2雙方未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。12.1.3雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生其他違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.3違約處理12.3.1違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方，要求其采取措施糾正違約行為。12.3.2違約方應(yīng)在接到通知后及時(shí)采取糾正措施，避免損失擴(kuò)大。12.3.3若違約行為造成嚴(yán)重?fù)p失，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策調(diào)整等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。13.3不可抗力證明13.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道等。13.3.2未經(jīng)對(duì)方認(rèn)可，單方提供的證明文件無(wú)效。14.其他條款14.1合同生效14.2爭(zhēng)議解決14.3合同解除14.4合同附件14.5合同語(yǔ)言14.6合同變更14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解除14.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。14.3.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.4.2附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同語(yǔ)言14.5.1本合同以中文書寫，如需翻譯成其他語(yǔ)言，以中文文本為準(zhǔn)。14.6合同變更14.6.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.6.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決爭(zhēng)議或進(jìn)行其他與本合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍a)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；b)中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、物業(yè)管理顧問(wèn)公司等；c)技術(shù)支持機(jī)構(gòu)，如維修保養(yǎng)服務(wù)商、設(shè)備供應(yīng)商等；d)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、調(diào)解中心等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和職業(yè)道德，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2責(zé)任限額a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；b)第三方在履行合同過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或操作規(guī)程造成損失的，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；c)第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失的，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。3.第三方介入的程序3.1第三方的邀請(qǐng)或指定甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請(qǐng)或指定第三方介入，并書面通知對(duì)方。3.2第三方的職責(zé)與權(quán)限a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：a)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容，協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例。5.2第三方介入時(shí)的合同變更第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同終止6.1第三方介入結(jié)束后，本合同仍繼續(xù)有效。6.2第三方介入結(jié)束后，若甲乙雙方認(rèn)為有必要終止本合同的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明：本附件為合同的主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括自然災(zāi)害、突發(fā)事件等緊急情況的處理措施，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)。5.附件五：業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要要求：會(huì)議紀(jì)要應(yīng)詳細(xì)記錄會(huì)議內(nèi)容、決議事項(xiàng)等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于記錄業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決策過(guò)程。6.附件六：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告要求：評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)客觀、公正地評(píng)價(jià)第三方服務(wù)質(zhì)量，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄違約行為的時(shí)間、原因、處理結(jié)果等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于記錄違約行為，便于后續(xù)處理。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按合同約定提供或接受服務(wù)；b)違反合同約定的費(fèi)用支付義務(wù)；c)未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和維修；d)未按合同約定進(jìn)行信息披露；e)未按合同約定處理爭(zhēng)議；f)其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；c)違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。3.示例說(shuō)明：a)若物業(yè)管理方未按合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主生活受到嚴(yán)重影響，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。b)若物業(yè)服務(wù)方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并補(bǔ)足未支付的費(fèi)用。c)若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主損失。全文完。2024版物業(yè)管理戰(zhàn)略聯(lián)盟協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理公司2.2戰(zhàn)略聯(lián)盟伙伴2.3雙方代表3.合同目的和范圍3.1合同目的3.2服務(wù)范圍4.合作原則4.1合作基礎(chǔ)4.2合作原則5.服務(wù)內(nèi)容和要求5.1物業(yè)管理服務(wù)5.2戰(zhàn)略聯(lián)盟服務(wù)5.3質(zhì)量要求6.服務(wù)期限和費(fèi)用6.1服務(wù)期限6.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)6.3付款方式7.信息保密7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.保密信息的處理8.1信息處理原則8.2信息安全措施8.3違約責(zé)任9.合作成果的共享與利用9.1成果分享9.2成果利用9.3限制條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4不可抗力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理公司”指在本合同中提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。1.1.2“戰(zhàn)略聯(lián)盟伙伴”指與物業(yè)管理公司簽訂本合同的另一方。1.1.3“服務(wù)”指物業(yè)管理公司根據(jù)本合同提供的物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。1.1.4“戰(zhàn)略聯(lián)盟服務(wù)”指雙方合作提供的增值服務(wù)。1.1.5“保密信息”指雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。1.1.6“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。第二條合同雙方2.1物業(yè)管理公司2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.1.4聯(lián)系方式：___________2.2戰(zhàn)略聯(lián)盟伙伴2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3法定代表人：___________2.2.4聯(lián)系方式：___________第三條合同目的和范圍3.1合同目的3.1.1本合同旨在建立物業(yè)管理公司與戰(zhàn)略聯(lián)盟伙伴之間的戰(zhàn)略聯(lián)盟關(guān)系。3.1.2通過(guò)合作，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)資源共享，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.2服務(wù)范圍3.2.1.1物業(yè)管理；3.2.1.2維修保養(yǎng)；3.2.1.3安全保衛(wèi)；3.2.1.4環(huán)境衛(wèi)生；3.2.1.5客戶服務(wù)。3.2.2.1技術(shù)支持；3.2.2.2市場(chǎng)推廣；3.2.2.3資源共享；3.2.2.4合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。第四條合作原則4.1合作基礎(chǔ)4.1.1雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、共同發(fā)展的原則，建立戰(zhàn)略聯(lián)盟關(guān)系。4.2合作原則4.2.1雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。4.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，共同維護(hù)戰(zhàn)略聯(lián)盟關(guān)系。4.2.3雙方應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律，合理調(diào)整合作策略。第五條服務(wù)內(nèi)容和要求5.1物業(yè)管理服務(wù)5.1.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。5.2戰(zhàn)略聯(lián)盟服務(wù)5.2.1戰(zhàn)略聯(lián)盟伙伴應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的戰(zhàn)略聯(lián)盟服務(wù)。5.3質(zhì)量要求5.3.1物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。5.3.2戰(zhàn)略聯(lián)盟服務(wù)應(yīng)滿足雙方合作目標(biāo)和市場(chǎng)需求。第六條服務(wù)期限和費(fèi)用6.1服務(wù)期限6.1.1本合同有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽署之日起生效。6.2費(fèi)用結(jié)構(gòu)6.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。6.3付款方式6.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用每月末前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。第七條信息保密7.1保密信息7.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同終止后，雙方仍需對(duì)保密信息保密，保密期限自本合同簽署之日起計(jì)算，至本合同終止后______年。第八條保密信息的處理8.1信息處理原則8.1.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性、完整性和安全性。8.2信息安全措施8.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)建立信息安全管理制度，對(duì)保密信息進(jìn)行分類管理。8.2.2戰(zhàn)略聯(lián)盟伙伴應(yīng)制定相應(yīng)的信息安全措施，防止保密信息泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合作成果的共享與利用9.1成果分享9.1.1雙方合作產(chǎn)生的成果，除另有約定外，由雙方共同享有。9.2成果利用9.2.1雙方應(yīng)合理利用合作成果，提高自身競(jìng)爭(zhēng)力。9.3限制條件9.3.1合作成果的利用不得損害第三方的合法權(quán)益。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；10.1.2一方泄露對(duì)方保密信息；10.1.3一方違反合同約定的其他情形。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理10.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.3解除程序12.3.1一方解除本合同，應(yīng)提前______日通知對(duì)方。第十三條合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽署后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3終止條件13.3.1本合同到期自然終止；13.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；13.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。13.4終止程序第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.4不可抗力14.4.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同項(xiàng)下除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)商等。15.1.2第三方介入指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，引入第三方參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同執(zhí)行監(jiān)督、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。16.1.2雙方應(yīng)向第三方明確介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.2第三方介入的審批流程由甲乙雙方共同制定。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理的工作建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的實(shí)際責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其履行職責(zé)范圍內(nèi)的行為。19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的權(quán)利。19.2.2甲乙雙方