二零二五年度房產購置專項貸款服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產購置專項貸款服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率與費用3.1貸款利率3.2貸款費用3.3貸款利率調整4.房產購置條件4.1房產購置范圍4.2房產購置流程4.3房產購置時間5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用范圍6.貸款還款與擔保6.1還款計劃6.2還款方式6.3擔保方式7.逾期貸款處理7.1逾期貸款定義7.2逾期貸款利率7.3逾期貸款處理措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3保密期限11.合同附件11.1附件一：房產購置專項貸款申請表11.2附件二：房產購置專項貸款合同11.3附件三：擔保合同12.其他約定12.1合同生效前事項12.2合同終止后事項12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房產購置專項貸款申請表14.2附件二：房產購置專項貸款合同14.3附件三：擔保合同第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（貸款人）：名稱、地址、法定代表人或授權代表姓名、身份證號碼乙方（借款人）：名稱、地址、法定代表人或授權代表姓名、身份證號碼1.2合同訂立時間與地點本合同于二零二四年月日，在地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條貸款金額與期限2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）______元整的貸款。2.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年月日止，共計______個月。2.3還款方式乙方應按月等額本息還款，每月還款日為每月的日。第三條貸款利率與費用3.1貸款利率本貸款的年利率為______%，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為準。3.2貸款費用（1）貸款手續(xù)費用：______元；（2）擔保費：______元；（3）其他費用：______元。3.3貸款利率調整如中國人民銀行調整貸款基準利率，甲方有權根據(jù)調整后的利率對乙方貸款利率進行調整。第四條房產購置條件4.1房產購置范圍乙方購置的房產應位于______地區(qū)，符合國家相關政策和規(guī)定。4.2房產購置流程乙方應按照甲方要求提供房產購置相關資料，并按照約定流程完成房產購置。4.3房產購置時間乙方應在貸款發(fā)放后______個月內完成房產購置。第五條貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件乙方需提供房產購置相關證明文件，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。5.2貸款發(fā)放方式甲方將貸款一次性發(fā)放至乙方指定賬戶。5.3貸款使用范圍貸款僅限于乙方購置房產，不得用于其他用途。第六條貸款還款與擔保6.1還款計劃乙方應按照約定的還款計劃進行還款，具體還款計劃詳見附件一。6.2還款方式乙方應通過銀行轉賬方式按月償還貸款本息。6.3擔保方式乙方需提供______作為貸款擔保，具體擔保方式詳見附件三。第七條逾期貸款處理7.1逾期貸款定義自還款日次日起至實際還款日止，乙方未按照約定償還貸款本金或利息的，視為逾期貸款。7.2逾期貸款利率逾期貸款利率為______%，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為準。7.3逾期貸款處理措施（1）逾期貸款產生違約金，違約金按逾期貸款金額的______%計算；（2）甲方有權采取一切法律手段追討逾期貸款；（3）逾期貸款記錄將報送征信機構，影響乙方信用記錄。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應提前______個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______個工作日內未采取補救措施；（3）合同約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應簽訂書面協(xié)議；（2）變更或解除合同后，原合同終止，雙方應按新協(xié)議執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可約定仲裁委員會作為爭議解決機構，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指在本合同履行過程中，任何一方獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密或其他具有保密性的信息。10.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起______年。第十一條合同附件11.1附件一：房產購置專項貸款申請表11.2附件二：房產購置專項貸款合同11.3附件三：擔保合同第十二條其他約定12.1合同生效前事項在合同生效前，雙方應按照約定完成所有合同生效前的準備工作。12.2合同終止后事項合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1合同簽署人甲方代表：姓名、職務、身份證號碼乙方代表：姓名、職務、身份證號碼13.2合同簽署日期年月日13.3合同簽署地點地點第十四條合同附件清單14.1附件一：房產購置專項貸款申請表14.2附件二：房產購置專項貸款合同14.3附件三：擔保合同第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或其他實體。15.2第三方介入范圍（1）房產評估、鑒定；（2）貸款擔保；（3）法律咨詢；（4）貸款咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因違約或疏忽導致甲乙雙方或任何一方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。16.3責任限額的調整如因市場變化或其他原因導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議予以調整。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的目的、范圍及預期效果。17.2第三方介入的同意對方收到申請后，應在______個工作日內回復是否同意第三方介入，并說明理由。17.3第三方介入的實施經(jīng)雙方同意后，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，按照約定的范圍和程序履行其職責。第十八條第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的建議；（3）第三方有權要求甲乙雙方支付其提供服務的費用。18.2第三方義務（1）第三方應按照約定范圍和程序履行其職責；（2）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方責任甲乙雙方應根據(jù)本合同約定的條款，履行各自的權利和義務。19.2第三方責任第三方在履行其職責過程中，因違約或疏忽導致甲乙雙方或任何一方遭受損失時，應承擔相應的賠償責任。19.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系，由甲乙雙方另行約定，與本合同無關。第二十條第三方介入的費用承擔20.1第三方服務費用第三方提供服務的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。20.2費用支付方式第三方服務費用由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。20.3費用爭議如甲乙雙方對第三方服務費用有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決方式處理。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產購置專項貸款申請表要求：申請表應包含借款人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式、房產購置信息等，并由借款人簽字（或蓋章）確認。說明：本附件用于甲方審核乙方貸款申請。2.附件二：房產購置專項貸款合同要求：合同應詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式、擔保方式、違約責任等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件為本合同的正式文本。3.附件三：擔保合同要求：擔保合同應明確擔保人的擔保范圍、擔保方式、擔保期限、違約責任等內容，并由擔保人簽字（或蓋章）確認。說明：本附件為乙方提供的擔保協(xié)議。4.附件四：房產購置證明要求：證明應包含房產購置合同、房產證復印件、房屋所有權人身份證復印件等，以證明房產購置的真實性。說明：本附件用于證明乙方已購置房產。5.附件五：貸款用途證明要求：證明應包含房產購置合同、相關付款憑證等，以證明貸款用途的真實性。說明：本附件用于證明乙方使用貸款購置房產。6.附件六：貸款還款計劃要求：還款計劃應詳細列明每月還款金額、還款日期、還款方式等，并由乙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件用于指導乙方按時還款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間償還貸款本息。責任認定：乙方應支付逾期利息，并承擔違約金，違約金按逾期貸款金額的______%計算。示例：若乙方逾期還款一個月，則應支付逾期利息及違約金。2.違約行為：乙方未按約定用途使用貸款。責任認定：乙方應立即停止違規(guī)使用貸款，并承擔相應的損失。示例：若乙方將貸款用于非約定的用途，甲方有權要求乙方賠償由此產生的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行擔保義務。責任認定：第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代償貸款本息。示例：若第三方未能履行擔保義務，甲方有權要求第三方支付代償貸款。4.違約行為：甲方未按約定發(fā)放貸款。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時間發(fā)放貸款，則應支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：合同一方未按約定提供資料或協(xié)助。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定提供房產購置證明，則應支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產購置專項貸款服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2房產購置1.3專項貸款1.4利率與費用1.5貸款期限1.6還款方式1.7逾期貸款處理2.貸款金額與條件2.1貸款總額2.2貸款條件2.3貸款批準2.4額外費用3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放3.2房產購置款項3.3貸款使用限制3.4貸款提取方式4.還款責任與義務4.1還款計劃4.2每期還款金額4.3逾期還款責任4.4還款保證5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息調整6.保險與保障6.1房產保險6.2信用保險6.3保險費用7.合同變更與終止7.1合同變更7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁條款8.3訴訟途徑9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.通知與通訊10.1通知方式10.2通訊地址變更11.保密條款11.1保密義務11.2保密信息12.整合性與完整協(xié)議12.1合同整合12.2完整協(xié)議13.其他條款13.1不可抗力13.2附件與補充協(xié)議13.3合同簽署與生效14.合同附件14.1房產購置信息14.2貸款申請表14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1"本合同"指雙方就二零二四年度房產購置專項貸款服務所簽訂的協(xié)議。1.1.2"借款人"指在本合同中申請貸款的個人或法人。1.1.3"貸款人"指提供貸款的個人或法人。1.1.4"房產購置"指借款人購買住宅、商業(yè)或工業(yè)用房產的行為。1.1.5"專項貸款"指貸款人專為房產購置提供的貸款。1.1.6"利率"指貸款人收取的貸款利息比率。1.1.7"費用"指貸款人收取的除利息以外的其他費用。1.1.8"貸款期限"指貸款人提供貸款的期限。1.1.9"還款方式"指借款人還款的具體安排。1.1.10"逾期貸款"指借款人未按合同約定時間還款的貸款。1.2房產購置1.2.1借款人應購買符合貸款人規(guī)定的房產。1.3專項貸款1.3.1貸款人同意向借款人提供專項貸款。1.4利率與費用1.4.1貸款利率按照貸款人規(guī)定的利率執(zhí)行。1.4.2借款人需支付貸款人規(guī)定的各項費用。1.5貸款期限1.5.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至合同約定的還款期限結束日止。1.6還款方式1.6.1借款人應按照約定的還款方式按期還款。1.7逾期貸款處理1.7.1若借款人逾期還款，貸款人有權采取法律手段追討欠款，并收取逾期利息。2.貸款金額與條件2.1貸款總額2.1.1貸款總額為人民幣萬元整。2.2貸款條件2.2.1借款人須滿足貸款人規(guī)定的貸款條件。2.3貸款批準2.3.1貸款人有權在審查借款人申請后決定是否批準貸款。2.4額外費用2.4.1若借款人違反合同規(guī)定，貸款人有權收取額外費用。3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放3.1.1貸款人應在批準貸款后按約定時間向借款人發(fā)放貸款。3.2房產購置款項3.2.1貸款人發(fā)放的貸款僅用于借款人的房產購置。3.3貸款使用限制3.3.1借款人不得將貸款用于其他用途。3.4貸款提取方式3.4.1貸款人可提供多種貸款提取方式供借款人選擇。4.還款責任與義務4.1還款計劃4.1.1借款人應制定合理的還款計劃。4.2每期還款金額4.2.1每期還款金額應包括本金和利息。4.3逾期還款責任4.3.1借款人逾期還款應承擔相應的法律責任。4.4還款保證4.4.1借款人需提供還款保證。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2仲裁條款8.2.1若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3訴訟途徑8.3.1訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續(xù)履行。9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1爭議解決過程中，雙方同意接受合同簽訂地法院的管轄。10.通知與通訊10.1通知方式10.1.1雙方應通過書面形式進行通知。10.2通訊地址變更10.2.1任何一方通訊地址變更應及時通知對方。11.保密條款11.1保密義務11.1.1雙方對本合同內容及履行過程中的信息負有保密義務。11.2保密信息11.2.1保密信息包括但不限于技術數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。12.整合性與完整協(xié)議12.1合同整合12.1.1本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。12.2完整協(xié)議12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1任何因不可抗力導致的一方無法履行合同義務的情況，應免除其責任。13.2附件與補充協(xié)議13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽署與生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房產購置信息14.1.1房產購置信息包括房產地址、面積、價格等。14.2貸款申請表14.2.1貸款申請表包括借款人基本信息、貸款申請金額等。14.3其他相關文件14.3.1其他相關文件包括但不限于房產證明、收入證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，為借款人提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或法人，包括但不限于房產中介、律師、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方的資質和信譽，并承擔第三方因提供服務而產生的所有費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和資料。17.第三方責任17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立行使職責，提供專業(yè)服務。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。17.3第三方責任限額17.3.1.1第三方因提供服務而產生的任何損失，其責任限額不超過合同金額的%。17.3.1.2第三方因違反合同約定或故意行為導致的損失，其責任限額不受前款限制。17.3.1.3第三方責任限額的承擔方式，包括但不限于賠償、退還費用等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行約定，與本合同無關。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行約定，與本合同無關。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方的介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更程序如下：19.2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方。19.2.1.2新的第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。19.2.1.3原第三方與甲乙雙方解除原有協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出程序如下：20.2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定退出原因。20.2.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確退出后的責任劃分。20.2.1.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產購置信息詳細要求：包含房產地址、面積、價格、產權狀況、交易合同等。說明：此附件用于證明借款人購買房產的真實性和合法性。2.貸款申請表詳細要求：包含借款人基本信息、貸款申請金額、還款計劃等。說明：此附件用于證明借款人的貸款申請。3.房產證明詳細要求：包含房產產權證、房屋所有權人身份證等。說明：此附件用于證明房產的真實性和所有權。4.收入證明詳細要求：包含工資單、銀行流水等。說明：此附件用于證明借款人的還款能力。5.評估報告詳細要求：包含房產評估價值、評估依據(jù)等。說明：此附件用于證明房產的價值。6.保險單詳細要求：包含保險條款、保險金額等。說明：此附件用于證明房產已購買保險。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方服務的具體內容和責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、仲裁條款等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體程序。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內容、變更原因等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。10.合同終止協(xié)議詳細要求：包含終止原因、終止日期等。說明：此附件用于證明合同終止的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：借款人未按約定時間還款。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，并承擔貸款人提出的合理費用。示例說明：若借款人逾期還款，則每日應支付萬分之五的逾期利息。2.違約行為詳細要求：借款人未按約定使用貸款。責任認定標準：借款人應退還貸款人已支付的貸款本金和利息，并承擔貸款人提出的合理費用。示例說明：若借款人將貸款用于其他用途，則應立即退還全部貸款。3.違約行為詳細要求：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔由此產生的損失。示例說明：若第三方未能按期完成評估報告，則應退還評估費用。4.違約行為詳細要求：貸款人未按約定發(fā)放貸款。責任認定標準：貸款人應賠償借款人因未按期發(fā)放貸款而造成的損失。示例說明：若貸款人未在約定時間內發(fā)放貸款，則應支付借款人相應的違約金。5.違約行為詳細要求：甲乙雙方未按約定履行合同。責任認定標準：甲乙雙方應承擔由此產生的損失，并賠償對方損失。示例說明：若甲方未按約定提供房產證明，則應賠償乙方損失。全文完。二零二四年度房產購置專項貸款服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額2.1貸款總額2.2分期還款金額3.貸款利率3.1基準利率3.2調整機制4.貸款期限4.1貸款期限4.2還款期限5.貸款用途5.1房產購置5.2其他用途6.貸款申請與審批6.1申請流程6.2審批條件7.貸款發(fā)放7.1發(fā)放條件7.2發(fā)放方式8.還款方式8.1等額本息還款8.2等額本金還款9.逾期貸款處理9.1逾期定義9.2逾期利息10.保險10.1保險類型10.2保險費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件13.違約責任13.1違約定義13.2違約責任14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“貸款人”指提供貸款的金融機構。1.1.2本合同中，“借款人”指從貸款人處借款的個人或單位。1.1.3本合同中，“房產購置”指借款人用于購買房屋或其他不動產的行為。1.1.4本合同中，“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.5本合同中，“貸款利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息比率。1.1.6本合同中，“貸款期限”指借款人從貸款人處獲得貸款的起止時間。1.1.7本合同中，“還款期限”指借款人按照合同約定分期償還貸款的時間表。1.1.8本合同中，“逾期貸款”指借款人未按約定的還款日期償還的貸款。1.1.9本合同中，“保險”指借款人為貸款購買的保險產品。1.1.10本合同中，“爭議”指借款人與貸款人之間因本合同產生的任何糾紛。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋，均以本合同中的文字為準。2.貸款金額2.1貸款總額2.1.1本合同項下貸款總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2分期還款金額2.2.1本合同項下貸款將按照等額本息的方式分期償還，每期還款金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.貸款利率3.1基準利率3.1.1本合同項下貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的為準。3.2調整機制3.2.1貸款利率將根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的調整機制進行定期調整。4.貸款期限4.1貸款期限4.1.1本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至全部本息還清之日止。4.2還款期限4.2.1本合同項下貸款期限為36個月，即三年。5.貸款用途5.1房產購置5.1.1借款人須將本合同項下的貸款用于合法的房產購置。5.2其他用途5.2.1未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款用于本合同約定的房產購置以外的其他用途。6.貸款申請與審批6.1申請流程6.1.1借款人需按照貸款人的要求提供完整的貸款申請材料。6.2審批條件6.2.1貸款人將根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素進行貸款審批。8.還款方式8.1等額本息還款8.1.1借款人應按照貸款人與借款人約定的等額本息還款方式，在約定的還款日向貸款人支付每期還款額。8.1.2每期還款額由本金部分和利息部分組成，本金部分逐年遞增，利息部分逐年遞減。8.2等額本金還款8.2.1借款人可以選擇等額本金還款方式，在約定的還款期內，每月償還相同數(shù)額的本金。8.2.2利息部分根據(jù)剩余本金計算，每月利息遞減。9.逾期貸款處理9.1逾期定義9.1.1逾期貸款指借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金或利息。9.2逾期利息9.2.1逾期貸款的利息按日計收，逾期利息率為本合同約定利率的1.5倍。10.保險10.1保險類型10.1.1借款人需購買貸款人指定的房屋保險和信用保險。10.2保險費用10.2.1保險費用由借款人承擔，并在貸款發(fā)放時一次性支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件12.2.1如一方違約，守約方有權解除本合同。13.違約責任13.1違約定義13.1.1違約指任何一方未履行本合同約定的義務。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1本合同中“第三方”指除借款人、貸款人以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入1.2.1第三方介入指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同的履行或提供相關服務。2.第三方責任2.1責任限額2.1.1第三方在履行合同過程中產生的責任，其責任限額由本合同或第三方與借款人、貸款人簽訂的單獨協(xié)議約定。2.2責任承擔2.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成借款人、貸款人損失，應承擔相應的賠償責任。3.第三方權利3.1權利行使3.1.1第三方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，有權行使與本合同相關的權利。3.2權利限制3.2.1第三方的權利行使不得違反本合同約定，不得損害借款人、貸款人的合法權益。4.第三方介入條款4.1介入條件4.1.1第三方介入需符合本合同約定或法律規(guī)定。4.2介入程序4.2.1第三方介入前，應向借款人、貸款人提交書面申請，經(jīng)雙方同意后方可介入。5.甲乙雙方增加條款5.1借款人增加條款5.1.1借款人應積極配合第三方的介入，提供必要的資料和信息。5.1.2借款人不得因第三方介入而免除其對本合同約定的義務。5.2貸款人增加條款5.2.1貸款人應監(jiān)督第三方介入的合規(guī)性，確保其履行合同義務。5.2.2貸款人有權要求第三方提供相應的資質證明和履約能力證明。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分6.1.1借款人、貸款人、第三方之間的責任劃分，按照本合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。6.2