2024年房地產(chǎn)融資中介服務(wù)協(xié)議精簡版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)融資中介服務(wù)協(xié)議精簡版版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：合同主體1.2：中介服務(wù)1.3：融資1.4：房地產(chǎn)項(xiàng)目第二條：中介服務(wù)范圍與義務(wù)2.1：中介服務(wù)內(nèi)容2.2：服務(wù)時(shí)間表2.3：信息與資料提供2.4：合規(guī)性保證第三條：融資條件與要求3.1：融資額度3.2：融資利率3.3：融資期限3.4：還款方式第四條：費(fèi)用與支付4.1：中介費(fèi)用4.2：支付方式4.3：支付時(shí)間表4.4：費(fèi)用調(diào)整第五條：合同的生效與終止5.1：合同生效條件5.2：合同終止條件5.3：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第六條：違約責(zé)任6.1：違約行為6.2：違約責(zé)任承擔(dān)6.3：違約解決方式第七條：爭議解決7.1：爭議解決方式7.2：仲裁機(jī)構(gòu)7.3：仲裁地點(diǎn)第八條：保密條款8.1：保密信息范圍8.2：保密義務(wù)8.3：保密期限8.4：例外情況第九條：法律適用與管轄9.1：適用法律9.2：合同解釋9.3：訴訟管轄地第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1：修改條件10.2：補(bǔ)充協(xié)議10.3：修改與補(bǔ)充的生效第十一條：合同的附件11.1：附件列表11.2：附件的效力第十二條：其他條款12.1：合作精神12.2：通知機(jī)制12.3：協(xié)助履行第十三條：雙方簽字13.1：簽字代表13.2：簽字日期13.3：簽字地點(diǎn)第十四條：合同正本14.1：正本數(shù)量14.2：副本效力14.3：正本保管第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2中介服務(wù)中介服務(wù)：乙方作為中介，為甲方提供融資相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于尋找合適的融資渠道、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、提供融資咨詢等。1.3融資融資：甲方通過乙方提供的服務(wù)，獲取所需的資金支持。1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬融資的房地產(chǎn)開發(fā)、投資或運(yùn)營項(xiàng)目。第二條：中介服務(wù)范圍與義務(wù)2.1中介服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的融資渠道，協(xié)助甲方與潛在融資方進(jìn)行談判，提供融資相關(guān)的咨詢和建議。2.2服務(wù)時(shí)間表乙方應(yīng)在合同簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)提供服務(wù)，并在甲方要求的時(shí)限內(nèi)完成融資任務(wù)。2.3信息與資料提供乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的融資相關(guān)信息和資料，并確保甲方在融資過程中的權(quán)益。2.4合規(guī)性保證乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得利用不正當(dāng)手段謀取利益。第三條：融資條件與要求3.1融資額度乙方向甲方提供的融資額度為人民幣（具體金額）。3.2融資利率融資利率為（具體利率），以年化利率計(jì)算。3.3融資期限融資期限為（具體期限），自融資協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.4還款方式甲方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間表進(jìn)行還款。第四條：費(fèi)用與支付4.1中介費(fèi)用乙方的中介費(fèi)用為融資額度的（具體比例），支付方式為融資成功后支付。4.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式支付中介費(fèi)用。4.3支付時(shí)間表中介費(fèi)用的支付時(shí)間為融資協(xié)議簽訂后的（具體時(shí)間）。4.4費(fèi)用調(diào)整未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整中介費(fèi)用。第五條：合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件在下列情況下，合同可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并協(xié)助甲方處理善后事宜。合同終止后的權(quán)利與義務(wù)按雙方協(xié)商約定的方式處理。第六條：違約責(zé)任6.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的（具體比例）。6.3違約解決方式違約方應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減輕損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（3）提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。7.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。7.3仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第八條：保密條款8.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互披露的與融資、房地產(chǎn)項(xiàng)目等相關(guān)的非公開信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.4例外情況法律、法規(guī)、政府命令或法院判決要求披露的保密信息除外。第九條：法律適用與管轄9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的字面意義，符合法律、法規(guī)的規(guī)定。9.3訴訟管轄地雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院管轄。第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件任何一方提出修改意見時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行修改。10.2補(bǔ)充協(xié)議合同履行過程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.3修改與補(bǔ)充的生效修改和補(bǔ)充的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的附件11.1附件列表附件列表如下：（1）融資需求說明書；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）融資渠道介紹；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。11.2附件的效力附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：其他條款12.1合作精神雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等合作的原則，共同完成融資任務(wù)。12.2通知機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的通知機(jī)制，確保合同履行過程中的信息溝通暢通。12.3協(xié)助履行雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。第十三條：雙方簽字13.1簽字代表甲方簽字代表：____________乙方簽字代表：____________13.2簽字日期本合同簽字日期為：2024年______月______日。13.3簽字地點(diǎn)本合同簽字地點(diǎn)為：________________。第十四條：合同正本14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本效力副本與正本具有同等法律效力。14.3正本保管甲方負(fù)責(zé)保管本合同正本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資需求說明書附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料附件三：融資渠道介紹說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定的時(shí)間表和方式支付中介費(fèi)用。2.甲方提供的融資信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方融資任務(wù)。3.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成融資任務(wù)。4.乙方未按約定保密甲方提供的保密信息。5.甲方未按約定的還款方式和時(shí)間表進(jìn)行還款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方未按約定的時(shí)間表和方式支付中介費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介費(fèi)用的____%。2.對(duì)于甲方提供的融資信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.對(duì)于乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成融資任務(wù)的情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。4.對(duì)于乙方未按約定保密甲方提供的保密信息的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。5.對(duì)于甲方未按約定的還款方式和時(shí)間表進(jìn)行還款的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未按約定還款部分的____%。示例說明：假設(shè)甲方未按約定的時(shí)間表和方式支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，假設(shè)違約金為應(yīng)支付中介費(fèi)用的10%。則甲方需支付給乙方10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方提供融資相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于尋找合適的融資渠道、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、提供融資咨詢等。2.融資額度：指乙方同意為甲方提供的最大融資金額。3.融資利率：指融資期間的利率，以年化利率計(jì)算。4.融資期限：指融資協(xié)議簽訂之日起至還款結(jié)束之日止的時(shí)間。5.還款方式：指甲方應(yīng)按融資協(xié)議約定的方式進(jìn)行還款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.保密信息：指在合同履行過程中，甲方和乙方相互披露的與融資、房地產(chǎn)項(xiàng)目等相關(guān)的非公開信息。1.中介服務(wù)：乙方需為甲方提供融資相關(guān)的中介服務(wù)。2.融資額度：乙方向甲方提供的融資額度為