2024版房東房屋租賃合同（含健身房使用權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房東房屋租賃合同（含健身房使用權(quán)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名或名稱1.2房東聯(lián)系方式1.3房客姓名或名稱1.4房客聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間房屋使用權(quán)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍6.1房屋使用范圍6.2健身房使用權(quán)6.3使用限制7.修繕責任7.1房東修繕責任7.2房客修繕責任7.3修繕費用承擔8.維修養(yǎng)護8.1房屋維修養(yǎng)護責任8.2維修養(yǎng)護費用承擔9.不得使用事項9.1房屋不得使用事項9.2健身房不得使用事項10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2健身房使用協(xié)議14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：1.3房客姓名：2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號室2.2房屋類型：住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、沙發(fā)、床、餐桌、椅子等基本家具和電器3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3租賃期間房屋使用權(quán)：房客在租賃期間享有該房屋的居住使用權(quán)4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶4.4違約金及滯納金：若房客未按時支付租金，每逾期一日需支付相當于租金總額1%的違約金，滯納金最高不超過一個月租金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施無損壞，無欠費，無法律糾紛5.3押金退還方式：房客在租賃期滿后30日內(nèi)，憑房屋交還清單及相關(guān)手續(xù)，向房東退還押金6.使用范圍6.1房屋使用范圍：房客僅限自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途6.2健身房使用權(quán)：房客享有租賃期間內(nèi)健身房的使用權(quán)，使用時間為每日上午6:00至晚上10:006.3使用限制：健身房使用時，房客需遵守健身房的相關(guān)規(guī)定，不得擅自帶入寵物、食物等，不得進行危險活動7.修繕責任7.1房東修繕責任：房屋及設施在租賃期間出現(xiàn)自然損壞，由房東負責維修或更換7.2房客修繕責任：房客在使用過程中造成房屋及設施損壞，需承擔維修或更換費用7.3修繕費用承擔：房屋及設施的自然損壞修繕費用由房東承擔，人為損壞修繕費用由房客承擔8.維修養(yǎng)護8.1房屋維修養(yǎng)護責任8.1.1房東負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修養(yǎng)護8.1.2房客負責房屋內(nèi)部設施的日常維護，如清潔、保養(yǎng)等8.1.3房客發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應及時通知房東，房東應在接到通知后3個工作日內(nèi)進行維修8.2維修養(yǎng)護費用承擔8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修養(yǎng)護費用由房東承擔8.2.2房客使用不當導致的損壞，維修養(yǎng)護費用由房客承擔8.2.3因不可抗力導致的損壞，維修養(yǎng)護費用由雙方協(xié)商解決9.不得使用事項9.1房屋不得使用事項9.1.1房客不得將房屋用于非法活動或經(jīng)營性用途9.1.2房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.1.3房客不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人9.2健身房不得使用事項9.2.1房客不得在健身房內(nèi)吸煙、飲酒9.2.2房客不得在健身房內(nèi)進行危險活動或損害設施9.2.3房客不得將健身房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1房客嚴重違反合同約定的使用規(guī)定10.1.2房客拖欠租金超過兩個月10.1.3房屋發(fā)生不可抗力事件，導致房屋無法居住10.2合同解除程序10.2.1合同解除需提前30日書面通知對方10.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議10.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及設施10.3解除合同后的處理10.3.1房客應將房屋及設施恢復原狀，并退還押金10.3.2房東應退還房客剩余租金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁11.2.2仲裁機構(gòu)應具備合法資質(zhì)，仲裁裁決具有法律效力11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔11.3.2雙方協(xié)商解決的，費用由雙方各自承擔12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1房客應愛護房屋及設施，不得故意損壞12.1.2房客應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動12.2其他約定事項二12.2.1房客應按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用12.2.2房客應妥善保管個人物品，不得遺留垃圾12.3其他約定事項三12.3.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同經(jīng)公證或備案13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.合同附件14.1房屋租賃清單14.1.1房屋租賃清單詳細列明房屋及設施清單14.2健身房使用協(xié)議14.2.1健身房使用協(xié)議明確健身房使用規(guī)則和責任14.3其他附件14.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件14.3.2房屋租賃登記備案證明復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，被授權(quán)介入合同相關(guān)事務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1房屋及設施驗收、評估15.2.2合同糾紛調(diào)解15.2.3房屋租賃期滿或解除時的財產(chǎn)清算15.2.4法律法規(guī)或合同約定需第三方介入的其他事項16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其責任限額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同總金額的10%。16.1.2第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費、訴訟費等。16.2第三方責任免除16.2.1如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。16.2.2如因甲方或乙方的過錯導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)對甲方或乙方的違約行為提出異議。17.2第三方義務17.2.1第三方應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責。17.2.2第三方應保守合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應確保其工作質(zhì)量，避免因自身原因造成甲方或乙方的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應向甲方報告工作進展和成果。18.1.2甲方對第三方的工作成果負有驗收和認可的責任。18.1.3甲方對第三方的工作有監(jiān)督和指導的權(quán)利。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應向乙方報告工作進展和成果。18.2.2乙方對第三方的工作成果負有驗收和認可的責任。18.2.3乙方對第三方的工作有監(jiān)督和指導的權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應同時向甲乙雙方報告工作進展和成果。18.3.2第三方的工作成果應滿足甲乙雙方的要求。18.3.3第三方的工作應得到甲乙雙方的理解和支持。19.第三方介入程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲方或乙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?9.2第三方介入的同意19.2.1對方應在收到第三方介入申請后5個工作日內(nèi)給予書面回復。19.2.2如同意第三方介入，雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方應根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨立開展相關(guān)工作。19.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展。19.4第三方介入的結(jié)束19.4.1第三方介入工作完成后，應向甲乙雙方提交工作報告。19.4.2甲乙雙方應對第三方的工作成果進行驗收和認可。19.4.3第三方介入工作結(jié)束后，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋及設施的名稱、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋及設施的交付狀態(tài)，作為雙方驗收和后續(xù)維修養(yǎng)護的依據(jù)。2.健身房使用協(xié)議詳細要求：明確健身房的使用規(guī)則、收費標準、使用時間、設施使用說明等。說明：健身房使用協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范健身房的使用，保障雙方權(quán)益。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的復印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件作為合同附件，用于證明房東對房屋的合法使用權(quán)。4.房屋租賃登記備案證明復印件詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明的復印件，確保租賃關(guān)系的合法性。說明：房屋租賃登記備案證明復印件作為合同附件，用于證明租賃關(guān)系的合法性。5.房屋裝修圖紙（如有）詳細要求：提供房屋裝修圖紙，如有變更需提供變更后的圖紙。說明：房屋裝修圖紙作為合同附件，用于明確房屋裝修情況，作為后續(xù)維修養(yǎng)護的依據(jù)。6.其他附件（如有）詳細要求：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提供其他相關(guān)附件。說明：其他附件作為合同附件，用于補充和細化合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日支付相當于租金總額1%的違約金，滯納金最高不超過一個月租金。示例：房客應于每月1日前支付租金，若逾期至3日，則需支付相當于一個月租金1%的違約金。2.房東違約行為及責任認定違約行為：房屋及設施損壞未及時維修責任認定：房東應在接到通知后3個工作日內(nèi)進行維修，否則應承擔相應的維修費用。示例：房客發(fā)現(xiàn)房屋漏水，應及時通知房東，若房東未在3個工作日內(nèi)維修，則需自行承擔維修費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時完成工作或工作質(zhì)量不符合要求責任認定：第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時完成房屋評估，導致房客無法及時辦理貸款，則需承擔相應的違約責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：違約方需承擔恢復原狀的責任，并支付相應的修復費用。示例：房客未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則需恢復原狀并支付修復費用。全文完。2024版房東房屋租賃合同（含健身房使用權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋及健身房基本情況2.1房屋基本情況2.2健身房基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3健身房使用規(guī)定4.4健身房維護責任5.房屋維修及費用承擔5.1房屋維修責任5.2維修費用承擔6.裝修及設施變動6.1裝修規(guī)定6.2設施變動7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.房屋退租及押金8.1退租規(guī)定8.2押金退還9.違約責任9.1房東違約責任9.2房客違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：1.1.3房東聯(lián)系方式：1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：1.2.3房客聯(lián)系方式：2.房屋及健身房基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4房屋裝修情況：2.2健身房基本情況2.2.1健身房地址：2.2.2健身房面積：2.2.3健身房設施：3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃結(jié)束日期：3.2租金金額3.2.1月租金金額：3.2.2總租金金額：3.3付款方式3.3.1付款方式：3.3.2付款時間：3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：3.4.2租金調(diào)整方式：4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.1.1房屋使用范圍：4.1.2房屋使用限制：4.2房屋維護責任4.2.1房東維護責任：4.2.2房客維護責任：4.3健身房使用規(guī)定4.3.1健身房使用規(guī)定：4.3.2健身房使用限制：4.4健身房維護責任4.4.1健身房維護責任：4.4.2健身房維護費用：5.房屋維修及費用承擔5.1房屋維修責任5.1.1房屋維修責任劃分：5.1.2房屋維修申請流程：5.2維修費用承擔5.2.1維修費用承擔方式：5.2.2維修費用承擔比例：6.裝修及設施變動6.1裝修規(guī)定6.1.1裝修申請流程：6.1.2裝修費用承擔：6.2設施變動6.2.1設施變動申請流程：6.2.2設施變動費用承擔：7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1.1轉(zhuǎn)租申請流程：7.1.2轉(zhuǎn)租費用承擔：7.2轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2.1轉(zhuǎn)借申請流程：7.2.2轉(zhuǎn)借費用承擔：8.房屋退租及押金8.1退租規(guī)定8.1.1退租提前通知期限：8.1.2退租手續(xù)辦理：8.1.3退租房屋檢查標準：8.2押金退還8.2.1押金退還條件：8.2.2押金退還流程：8.2.3押金退還時間：9.違約責任9.1房東違約責任9.1.1房東未按時交付房屋的責任：9.1.2房東擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的責任：9.1.3房東未履行維修責任的賠償：9.2房客違約責任9.2.1房客未按時支付租金的責任：9.2.2房客損壞房屋或設施的責任：9.2.3房客擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的責任：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決首選方式：10.1.2爭議解決備選方式：10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決程序步驟：10.2.2爭議解決時限：11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1房客嚴重違約的解除條件：11.1.2房東嚴重違約的解除條件：11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知：11.2.2合同解除生效：12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1合同簽署雙方簽字或蓋章：12.1.2合同登記備案：12.2合同附件12.2.1合同附件清單：12.2.2合同附件內(nèi)容：12.3其他約定事項12.3.1合同爭議解決地點：12.3.2合同適用法律：12.3.3合同簽署日期：13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1房東簽署日期：13.1.2房客簽署日期：13.2合同簽署地點13.2.1房東簽署地點：13.2.2房客簽署地點：13.3合同簽署人13.3.1房東簽署人姓名：13.3.2房客簽署人姓名：14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、維修、保險或其他相關(guān)服務而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、健身房使用、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙雙方共同選定第三方；2.1.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；2.1.3第三方介入合同履行，履行職責。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.1.1第三方因提供錯誤信息、咨詢意見或評估結(jié)果導致甲乙雙方損失的賠償；3.1.2第三方因履行職責不當導致甲乙雙方損失的賠償；3.1.3第三方違反合作協(xié)議導致甲乙雙方損失的賠償。4.第三方的權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；4.1.3第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解或仲裁服務。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.2第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行自己的職責；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方在法律上屬于平等主體。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議和本合同共同約定。5.3第三方與甲乙雙方在履行合同過程中，應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體職責和范圍；6.1.2第三方介入的期限和費用；6.1.3第三方介入的保密義務；6.1.4第三方介入的爭議解決機制。6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；6.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋相關(guān)信息；6.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的報告，繼續(xù)履行合同約定的義務。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和合作協(xié)議，繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同雙方簽署的正式租賃合同。2.房屋及健身房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋及健身房的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：本附件用于證明房屋及健身房的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋及健身房裝修情況說明要求：詳細說明房屋及健身房的裝修情況，包括裝修時間、材料、費用等。說明：本附件用于記錄房屋及健身房的裝修信息。4.房屋及健身房設施清單要求：詳細列明房屋及健身房的設施名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于記錄房屋及健身房的設施情況。5.房屋及健身房維護記錄要求：記錄房屋及健身房在日常使用過程中的維護情況，包括維護時間、內(nèi)容、費用等。說明：本附件用于監(jiān)督房屋及健身房維護工作的執(zhí)行。6.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合作協(xié)議。7.押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，甲方簽字蓋章。說明：本附件為甲方收取押金的憑證。8.房屋退租驗收報告要求：報告內(nèi)容詳細，記錄退租時房屋及健身房的狀況。說明：本附件用于確認房屋退租時的狀況。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，達成的爭議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。示例：房客未按時支付租金，應向房東支付滯納金。2.甲乙雙方未按時交付房屋責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為月租金的1倍。示例：房東未按時交付房屋，應向房客支付違約金。3.房客損壞房屋或設施責任認定：房客應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。示例：房客損壞房屋裝修，應賠償裝修費用。4.房東擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：房東應恢復房屋原狀，并承擔恢復費用。示例：房東未經(jīng)房客同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔恢復費用。5.第三方未履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方提供錯誤信息，導致甲乙雙方損失，應賠償損失。6.甲乙雙方未遵守合同約定責任認定：違約方應根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方未履行合同約定的維修責任，應承擔違約責任。全文完。2024版房東房屋租賃合同（含健身房使用權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋租賃基本條款2.1房屋位置及描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5押金及退還條件3.房屋使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用限制3.3裝修及改動規(guī)定4.健身房使用權(quán)4.1健身房使用權(quán)限4.2使用時間及規(guī)則4.3健身房設施維護5.維修責任及費用5.1房屋維修責任5.2健身房維修責任5.3維修費用承擔6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金用途6.3退還條件7.違約責任7.1房東違約責任7.2承租人違約責任7.3違約金計算方式8.保險責任8.1房屋及家具保險8.2承租人個人保險8.3保險理賠程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1房屋狀況說明書11.2健身房使用說明11.3其他相關(guān)附件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更及補充12.3合同通知及送達12.4合同解除及終止的通知13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東通訊地址：省市區(qū)街道號1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：056791.2.3承租人聯(lián)系電話：139001390001.2.4承租人通訊地址：省市區(qū)街道號1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.房屋租賃基本條款2.1房屋位置及描述2.1.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4房屋設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機等2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：2024年1月2日2.2.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日2.3租金及支付方式2.3.1月租金：人民幣10,000元2.3.2支付方式：每月1日支付上一個月租金2.3.3支付賬戶：房東指定銀行賬戶2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次2.4.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及房屋價值變動2.5押金及退還條件2.5.1押金數(shù)額：人民幣10,000元2.5.2退還條件：租賃期滿后，房屋及設施無損壞，租賃保證金全額退還3.房屋使用規(guī)則3.1使用范圍3.1.1承租人有權(quán)使用房屋及其附屬設施3.2使用限制3.2.1禁止在房屋內(nèi)進行非法活動3.2.2禁止將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人3.3裝修及改動規(guī)定3.3.1未經(jīng)房東同意，承租人不得對房屋進行裝修或改動3.3.2如需裝修或改動，應征得房東書面同意4.健身房使用權(quán)4.1健身房使用權(quán)限4.1.1承租人有權(quán)使用健身房設施4.1.2使用時間：每日早上6:00至晚上10:004.2使用時間及規(guī)則4.2.1使用時間：周一至周日，全天開放4.2.2使用規(guī)則：遵守健身房相關(guān)規(guī)定4.3健身房設施維護4.3.1健身房設施由房東負責維護4.3.2承租人應愛護健身房設施，如損壞，應賠償相應費用5.維修責任及費用5.1房屋維修責任5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施由房東負責維修5.1.2承租人使用過程中造成的損壞，由承租人負責維修或賠償5.2健身房維修責任5.2.1健身房設施由房東負責維修5.2.2承租人使用過程中造成的損壞，由承租人負責維修或賠償5.3維修費用承擔5.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施維修費用由房東承擔5.3.2承租人使用過程中造成的損壞維修費用由承租人承擔6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.1.1保證金數(shù)額：人民幣10,000元6.2保證金用途6.2.1作為租賃期間的違約金6.2.2作為房屋及設施損壞的賠償金6.3退還條件6.3.1租賃期滿，房屋及設施無損壞6.3.2租賃保證金全額退還7.違約責任7.1房東違約責任7.1.1未按時交付房屋，應支付違約金7.1.2房屋及設施不符合約定，應承擔賠償責任7.2承租人違約責任7.2.1未按時支付租金，應支付違約金7.2.2損壞房屋及設施，應承擔賠償責任7.2.3違反使用規(guī)則，應承擔相應責任8.保險責任8.1房屋及家具保險8.1.1房屋及家具保險由房東負責購買8.1.2保險金額應覆蓋房屋及家具的實際價值8.2承租人個人保險8.2.1承租人應自行購買個人意外傷害保險8.2.2保險金額應滿足個人需求8.3保險理賠程序8.3.1保險事故發(fā)生后，應立即通知保險公司8.3.2提供相關(guān)證明材料，按照保險公司規(guī)定進行理賠9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1房屋或健身房發(fā)生不可抗力導致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3解除或終止后的處理9.3.1解除或終止合同后，雙方應盡快辦理相關(guān)手續(xù)9.3.2房屋及設施應恢復原狀，由承租人負責清理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會應具有獨立法人資格10.2.2仲裁委員會的設立及運作應符合國家相關(guān)法律法規(guī)10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.3.2雙方另有約定的，從其約定11.合同附件11.1房屋狀況說明書11.1.1房屋狀況說明書應詳細描述房屋及設施現(xiàn)狀11.1.2雙方應在合同簽訂前共同確認房屋狀況說明書11.2健身房使用說明11.2.1健身房使用說明應包括使用規(guī)則、注意事項等11.2.2雙方應在合同簽訂前共同確認健身房使用說明11.3其他相關(guān)附件11.3.1合同雙方同意的其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂前房屋及設施狀況符合約定12.2合同變更及補充12.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2合同補充應作為合同附件12.3合同通知及送達12.3.1通知應以書面形式進行12.3.2送達方式包括郵寄、專人送達等12.4合同解除及終止的通知12.4.1解除或終止合同的通知應以書面形式進行12.4.2通知應在合同解除或終止前送達對方13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點：省市區(qū)街道號13.3合同簽署人13.3.1房東簽署人：13.3.2承租人簽署人：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責任14.2.1合同雙方應妥善保管合同原件14.2.2合同原件遺失，由遺失方承擔相應責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指第三方介入，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督、糾紛解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同選擇第三方，并簽署書面協(xié)議。16.2.2第三方介入后，應按照雙方約定的職責和程序開展工作。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方介入不影響合同的正常履行。17.1.2甲方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的費用總額。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分19.1.1第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合合同約定。19.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方責任劃分19.2.1第三方對乙方負責，確保其提供的服務符合合同約定。19.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與合同雙方的責任劃分19.3.1第三方對合同雙方均承擔獨立的合同責任。19.3.2合同雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。20.第三方的權(quán)利