2024版租賃合同范本適用于商務(wù)寫字樓租賃6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同范本，適用于商務(wù)寫字樓租賃本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1租賃房屋的位置3.2租賃房屋的面積3.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3匯款賬戶信息5.4逾期支付的處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃用途7.1許可用途7.2限制用途8.修繕與維護(hù)8.1出租方的修繕責(zé)任8.2承租方的維護(hù)責(zé)任8.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)9.使用與禁止事項(xiàng)9.1使用規(guī)則9.2禁止事項(xiàng)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1適用法律14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版租賃合同范本》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方使用并收取租金的一方。1.1.3“承租方”指從出租方租賃房屋并支付租金的一方。1.1.4“租賃房屋”指出租方提供的用于商務(wù)用途的寫字樓。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如合同條款含義不明確，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1租賃房屋的位置：[租賃房屋具體地址]3.2租賃房屋的面積：[租賃房屋面積]平方米3.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：[租賃房屋結(jié)構(gòu)描述，如獨(dú)立辦公室、開(kāi)放式辦公區(qū)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3匯款賬戶信息：[出租方匯款賬戶信息]5.4逾期支付的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。6.押金及退還6.1押金金額：[押金金額]元6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。6.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.租賃用途7.1許可用途：租賃房屋僅限用于商務(wù)用途，不得用于居住、餐飲、娛樂(lè)等非商務(wù)活動(dòng)。7.2限制用途：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃房屋的用途或結(jié)構(gòu)。8.修繕與維護(hù)8.1出租方的修繕責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本修繕，確保其符合租賃用途的要求。8.1.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后7日內(nèi)對(duì)租賃房屋的損壞進(jìn)行修繕。8.2承租方的維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持其清潔和完好。8.2.2承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行擅自改造或損壞。8.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1因自然磨損或合理使用造成的損壞，由出租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。8.3.2因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。9.使用與禁止事項(xiàng)9.1使用規(guī)則9.1.1承租方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃房屋。9.1.2承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。9.2禁止事項(xiàng)9.2.1禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)或存放易燃易爆物品。9.2.2禁止在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行噪音擾民的活動(dòng)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為其所擁有的租賃房屋及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2承租方應(yīng)為其在租賃房屋內(nèi)使用的物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。10.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于承租方在租賃房屋內(nèi)物品的實(shí)際價(jià)值。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。11.1.2如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。11.2.2如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求賠償損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿且未續(xù)簽合同。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括出租方和承租方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1出租方或承租方根據(jù)本合同約定，有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需得到出租方和承租方的書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[具體比例]。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。15.4.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。15.4.1.3第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.4.1.4第三方的責(zé)任限額。15.4.1.5第三方的報(bào)酬及支付方式。15.4.1.6第三方介入的期限。15.4.1.7第三方介入的終止條件。15.4.1.8第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)出租方或承租方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方的服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商。15.5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的書面通知：出租方或承租方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方。16.1.2第三方介入的審批：出租方或承租方需在第三方介入前，獲得對(duì)方的書面同意。16.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.第三方介入的額外說(shuō)明17.1第三方介入期間，出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.2第三方介入的任何結(jié)果或建議，均不構(gòu)成出租方或承租方的違約。17.3第三方介入的任何爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.4第三方介入結(jié)束后，出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余期限的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋照片及設(shè)施清單要求：清晰展示租賃房屋的內(nèi)外部環(huán)境、裝修狀況及附屬設(shè)施。說(shuō)明：用于租賃房屋的初始狀態(tài)記錄，作為后續(xù)維修和維護(hù)的依據(jù)。2.押金收據(jù)要求：包含押金金額、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期、出租方蓋章及簽名。說(shuō)明：證明承租方已支付押金，作為押金退還的憑證。3.租金支付憑證要求：包含租金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)編號(hào)。說(shuō)明：證明承租方已按時(shí)支付租金，作為后續(xù)租金支付記錄的憑證。4.租賃合同簽訂確認(rèn)書要求：包含雙方簽字（或蓋章）、簽訂日期。說(shuō)明：證明租賃合同已簽訂，雙方確認(rèn)合同內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：按照15.4條款的要求完整。說(shuō)明：第三方介入的詳細(xì)協(xié)議文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：當(dāng)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方需遵循的爭(zhēng)議解決程序。7.租賃期滿房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含租賃房屋的驗(yàn)收結(jié)果、損壞情況、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：租賃期滿時(shí)，雙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方可能需要簽訂的其他文件。說(shuō)明：包括但不限于保險(xiǎn)合同、維修保養(yǎng)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，如逾期至2日，需支付1日的違約金。2.未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)金額1%的違約金。示例：物業(yè)管理費(fèi)每月1日前繳納，逾期至2日，需支付1日的違約金。3.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：承租方將租賃房屋改為餐飲場(chǎng)所，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并要求賠償損失。示例：承租方未經(jīng)同意擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并要求賠償損失。5.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于押金金額1%的違約金。示例：租賃期滿后，承租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還押金，逾期至第4日，需支付1日的違約金。全文完。2024版租賃合同范本，適用于商務(wù)寫字樓租賃1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修7.2日常保養(yǎng)7.3故障處理8.押金8.1押金金額8.2押金退還9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中乙方出租給甲方使用的商務(wù)寫字樓；1.1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方出租給甲方使用的租賃物的使用期限；1.1.3“租金”指甲方按照本合同約定向乙方支付的用于租賃使用租賃物的費(fèi)用；1.1.4“押金”指甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付的一定金額，作為租賃期間對(duì)租賃物的保護(hù)；1.1.5“違約責(zé)任”指因甲方或乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；1.1.6“保險(xiǎn)”指乙方為租賃物投保的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等；1.1.7“通知”指甲方或乙方按照本合同約定發(fā)送的書面通知。第二條租賃物概述2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米；2.1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有權(quán)出租；2.1.3租賃物現(xiàn)狀符合乙方提供的租賃物描述，甲方在簽訂本合同時(shí)已對(duì)租賃物進(jìn)行了實(shí)地查看。第三條租賃期限3.1租賃起始日期為[起始日期]，租賃終止日期為[終止日期]；3.2租賃期限為[租賃年數(shù)]年。第四條租金及支付方式4.1租金金額為每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃年數(shù)]個(gè)月；4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶；4.3甲方在簽訂本合同時(shí)支付首月租金及押金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：如市場(chǎng)租金上漲或乙方因維修等原因調(diào)整租賃物設(shè)施，租金可進(jìn)行調(diào)整；5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進(jìn)行一次；5.3調(diào)整計(jì)算方法：根據(jù)市場(chǎng)租金上漲幅度或維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第六條租賃物使用6.1使用范圍：甲方僅限于在本合同約定的租賃期限內(nèi)，使用租賃物進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)；6.2使用限制：甲方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租；6.3使用責(zé)任：甲方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物整潔，如因甲方原因造成租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修：租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修；7.2日常保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物整潔；7.3故障處理：租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。第八條押金8.1押金金額：甲方需在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付押金人民幣[押金金額]元；8.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，如甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)無(wú)息退還甲方押金；8.3押金扣除：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍：乙方應(yīng)為本合同租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值；9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)；9.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失，具體以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、未按約定使用租賃物等；10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3違約金：逾期支付租金的，每日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之[具體比例]的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等原因；12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等問(wèn)題。第十三條其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送；13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等；13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自[具體日期]起生效；14.2生效日期：本合同自簽署之日起，租賃期限開(kāi)始計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：租賃物的評(píng)估、裝修監(jiān)督、物業(yè)管理、合同糾紛調(diào)解、法律咨詢等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)另行約定，并在合同中明確。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、管理情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理建議；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物的裝修、維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)租賃物的合法權(quán)益；5.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保租賃物的正常使用；5.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選及職責(zé)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工作進(jìn)展情況。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)；8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等由甲乙雙方在合同中另行約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入的約定為本合同不可分割的一部分；10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為租賃物現(xiàn)狀的證明，用于后續(xù)的維修和責(zé)任劃分。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、收取日期、甲方名稱、乙方名稱等信息。說(shuō)明：作為押金支付和退還的憑證。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：作為租賃物保險(xiǎn)的有效證明。4.租賃物裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修內(nèi)容、工期、費(fèi)用、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：如需裝修，需簽訂裝修合同，明確雙方責(zé)任。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于后續(xù)維修費(fèi)用的結(jié)算和責(zé)任認(rèn)定。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：如需第三方介入，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之[具體比例]的違約金。示例：如租金為每月10000元，逾期支付違約金為每日30元。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：如擅自拆除承重墻，甲方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。3.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：未按約定使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方需承擔(dān)法律責(zé)任。4.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：逾期退還押金的，乙方有權(quán)從押金中扣除逾期期間的違約金。示例：如逾期退還押金10天，甲方需支付每天相當(dāng)于押金百分之一的違約金。5.保險(xiǎn)事故未及時(shí)通知責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)事故發(fā)生后未及時(shí)通知的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：如發(fā)生火災(zāi)，甲方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)通知乙方。全文完。2024版租賃合同范本，適用于商務(wù)寫字樓租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款4.租金支付時(shí)間及方式4.1首期租金支付4.2中期租金支付4.3末期租金支付5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)方5.2其他費(fèi)用承擔(dān)方5.3費(fèi)用支付方式6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件7.2租賃物轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1違約責(zé)任10.2不可抗力條款10.3合同生效及變更11.合同附件11.1租賃物清單11.2配套設(shè)施清單11.3其他附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限14.合同附件清單14.1租賃物清單附件14.2配套設(shè)施清單附件14.3其他附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________________租賃方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________租賃方住所地：________________________租賃方聯(lián)系電話：________________________租賃方開(kāi)戶銀行：________________________租賃方銀行賬號(hào)：________________________1.2出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________出租方住所地：________________________出租方聯(lián)系電話：________________________出租方開(kāi)戶銀行：________________________出租方銀行賬號(hào)：________________________第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱及位置租賃物名稱：________________________租賃物位置：________________________2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)租賃物面積：________________________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：________________________2.3租賃物配套設(shè)施租賃物內(nèi)配備設(shè)施：________________________租賃物外配套設(shè)施：________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________租賃期限：________________________年3.2租金支付方式及金額租金總額：________________________元租金支付方式：________________________租金支付周期：________________________3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：________________________租金調(diào)整方式：________________________第四條租金支付時(shí)間及方式4.1首期租金支付首期租金支付日期：________________________首期租金支付金額：________________________元首期租金支付方式：________________________4.2中期租金支付中期租金支付日期：________________________中期租金支付金額：________________________元中期租金支付方式：________________________4.3末期租金支付末期租金支付日期：________________________末期租金支付金額：________________________元末期租金支付方式：________________________第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)方水電費(fèi)承擔(dān)方：________________________5.2其他費(fèi)用承擔(dān)方其他費(fèi)用承擔(dān)方：________________________5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：________________________第六條租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)范租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3違約責(zé)任如租賃方違反本合同第六條的規(guī)定，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件租賃物轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.2租賃物轉(zhuǎn)租條件租賃物轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)租賃方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物前，應(yīng)提前__天書面通知出租方。第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）出租方或租賃方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行；（2）租賃物或租賃場(chǎng)所發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3解除及終止后的處理（1）租賃方應(yīng)將租賃物交還出租方，并保持租賃物原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)辦理合同解除或終止的手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。第十條其他約定事項(xiàng)10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能抗拒的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第十一條合同附件11.1租賃物清單租賃物清單詳見(jiàn)附件一。11.2配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二。11.3其他附件其他附件詳見(jiàn)附件三。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。12.3合同簽署人員租賃方代表（簽字）：________________________出租方代表（簽字）：________________________第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)構(gòu)的要求辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案期限本合同備案期限為_(kāi)___年。第十四條合同附件清單14.1租賃物清單附件租賃物清單附件詳見(jiàn)附件一。14.2配套設(shè)施清單附件配套設(shè)施清單附件詳見(jiàn)附件二。14.3其他附件清單其他附件清單詳見(jiàn)附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成交易或提供服務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：（1）確保合同履行的公正性、透明性；（2）提高合同履行的效率；（3）降低合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)范圍；（2）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%；（3）第三方責(zé)任限額在合同附件中具體列明。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入程序：（1）合同雙方在合同中約定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）合同雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（4）合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任劃分：（1）第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，因一般過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失，由合同雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)；（3）第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失，由合同雙方共同承擔(dān)。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第七條第三方介入的獨(dú)立性7.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地提供服務(wù)。第八條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估8.1合同雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，第三方應(yīng)積極配合，及時(shí)糾正服務(wù)過(guò)程中的錯(cuò)誤。第九條第三方介入的變更與解除9.1合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)；9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入在本合同履行完畢或雙方解除第三方介入?yún)f(xié)議后終止；11.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的附件12.1第三方介入的附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方服務(wù)合同；（3）第三方責(zé)任限額表。第十三條第三方介入的備案13.1第三方介入的備案手續(xù)按照合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條第三方介入的其他約定14.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；14.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如未明確事項(xiàng)，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等基本信息。包括租賃物的外觀、性能、使用年限等描述。對(duì)租賃物的附屬設(shè)備、配件等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃物所在場(chǎng)所的配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等。說(shuō)明配套設(shè)施的使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。對(duì)特殊設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)要求進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的目的、范圍、期限和費(fèi)用。規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)定第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等。包括第三方服務(wù)的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。5.第三方責(zé)任限額表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出第三方在不同服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額。包括不同違約行為對(duì)應(yīng)的責(zé)任限額。對(duì)責(zé)任限額的計(jì)算方法和調(diào)整機(jī)制進(jìn)行說(shuō)明。6.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)名稱和條款。說(shuō)明法律法規(guī)對(duì)合同履行的影響和適用性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反租賃物使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。未按時(shí)交還租賃物或未保持租賃物原狀。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，認(rèn)定違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體金額和賠償方式，由合同雙方在合同中約定。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。若租賃方違反租賃物使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。若租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致租賃物價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃合同范本，適用于商務(wù)寫字樓租賃3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1寫字樓位置及面積2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3稅費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時(shí)間8.使用規(guī)則與限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3保修期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物2.1寫字樓位置及面積2.1.1寫字樓地址：___________2.1.2寫字樓建筑面積：___________平方米2.2租賃用途2.2.1租賃用途：商務(wù)辦公2.2.2禁止用途：不得用于居住、餐飲、娛樂(lè)等其他用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜3.3.2續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月____日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿或合同解除后，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)5.2.2承租方應(yīng)將押金收據(jù)交還出租方5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)6.1.2水電費(fèi)結(jié)算方式：按實(shí)際使用量結(jié)算6.2物業(yè)費(fèi)6.2.1物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)6.2.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式：按物業(yè)管理公司規(guī)定結(jié)算6.3稅費(fèi)6.3.1稅費(fèi)由承租方承擔(dān)6.3.2稅費(fèi)結(jié)算方式：按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定結(jié)算6.4其他費(fèi)用6.4.1其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.4.2其他費(fèi)用結(jié)算方式：按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿或合同解除后，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)7.2.2承租方應(yīng)將保證金收據(jù)交還出租方7.3保證金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)8.使用規(guī)則與限制8.1使用范圍8.1.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行商務(wù)辦公活動(dòng)8.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、出租方及物業(yè)管理的規(guī)定8.2使用限制8.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途8.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)8.2.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方8.3違規(guī)使用責(zé)任8.3.1承租方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.3.2出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此產(chǎn)生的損失9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)9.1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合安全和正常使用標(biāo)準(zhǔn)9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的合理使用和保養(yǎng)9.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方9.3保修期限9.3.1出租方提供的租賃物保修期限為_(kāi)___個(gè)月9.3.2保修期滿后，租賃物的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金10.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人損失10.1.3承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途10.1.4承租方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方10.2違約責(zé)任10.2.1承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并賠償由此產(chǎn)生的損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：租賃物所在地人民法院12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)另一方通知后，未在合理期限內(nèi)糾正12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件應(yīng)符合法律、法規(guī)及本合同約定14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2通知送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的一部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任包括但不限于提供錯(cuò)誤信息、未能按時(shí)完成工作、造成損失等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同履行的協(xié)助、信息獲取等。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確各自的責(zé)權(quán)利，避免責(zé)任不清。15.4.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.2責(zé)任限額計(jì)算方式17.2.1第三方責(zé)任限額以人民幣計(jì)算，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額計(jì)算方式包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)并通知第三方。17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。18.2第三方介入審批18.2.1接到第三方介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以審批。18.2.2審批未通過(guò)，甲乙雙方應(yīng)說(shuō)明理由。18.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂18.3.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。18.3.2協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分。18.4第三方介入監(jiān)督18.4.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。18.4.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于第三方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。1.2包括但不限于辦公桌、椅子、電腦、打印機(jī)、空調(diào)等。2.產(chǎn)權(quán)證明文件2.1出租方擁有的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.甲方授權(quán)委托書3.1甲方簽署的授權(quán)委托書，授權(quán)其代理人代表甲方簽訂本合同。3.2包括但不限于代理人姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍等。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。4.2用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.押金收據(jù)5.1甲方收到的押金收據(jù)，作為押金支付的憑證。5.2包括但不限于收據(jù)編號(hào)、金額、收據(jù)日期等。6.保證金收據(jù)6.1甲方收到的保證金收據(jù)，作為保證金支付的憑證。6.2包括但不限于收據(jù)編號(hào)、金額、收據(jù)日期等。7.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.1雙方共同簽署的租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2包括但不限于租賃物狀況、存在問(wèn)題、驗(yàn)收日期等。8.合同履行情況報(bào)告8.1租賃期間，雙方定期提交的合同履行情況報(bào)告。8.2包括但不限于租金支付情況、維修保養(yǎng)情況、違約情況等。9.第三方服務(wù)協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.2包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.1甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.2包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付租金或押金。1.1.2違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人損失。1.1.3未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)交付租金或押金。1.2.2違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人損失。1.2.3未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。2.1.2甲方違反租賃物使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。2.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。全文完。2024版租賃合同范本，適用于商務(wù)寫字樓租賃4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.用電、用水、用氣等相關(guān)費(fèi)用7.1用電費(fèi)用7.2用水費(fèi)用7.3用氣費(fèi)用7.4其他相關(guān)費(fèi)用8.房屋維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3房屋維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效日期13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1房屋租賃協(xié)議14.2房屋租賃合同14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：商務(wù)寫字樓租賃第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付方式：每月前____個(gè)工作日支付4.3租金支付時(shí)間：每月____日4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過(guò)____%，調(diào)整后的租金為_(kāi)___元/平方米/月。5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日書面通知承租方。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整6.2押金支付方式：與租金支付方式相同6.3押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.4押金退還方式：出租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后的____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第七條用電、用水、用氣等相關(guān)費(fèi)用7.1用電費(fèi)用：按國(guó)家電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由承租方自行繳納。7.2用水費(fèi)用：按當(dāng)?shù)厮畠r(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由承租方自行繳納。7.3用氣費(fèi)用：按當(dāng)?shù)厝細(xì)鈨r(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由承租方自行繳納。7.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由承租方繳納。第八條房屋維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等房屋安全部分的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.1.2房屋附屬設(shè)施如電梯、消防設(shè)施等共用部分的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1房屋內(nèi)部裝修、水電線路、門窗等非主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.2.2承租方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3房屋維修費(fèi)用8.3.1出租方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)從租金中扣除。8.3.2承租方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)在維修后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期租金及滯納金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除通知10.3.1解除合同的通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方法定地址或約定的地址。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方____個(gè)工作日的書面答復(fù)期。11.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十二條其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋租賃協(xié)議、房屋租賃合同、其他相關(guān)文件。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在____地點(diǎn)簽署。13.3合同簽署人13.3.1出租方代表（簽字）：________13.3.2承租方代表（簽字）：________第十四條合同附件清單14.1房屋租賃協(xié)議14.2房屋租賃合同14.3房屋租賃合同附件清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三條第三方介入條件3.1.1合同履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或維修保養(yǎng)等；3.1.2雙方因合同解釋或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；3.1.3雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或法律援助。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助；4.1.3要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的配合。4.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；4.2.2在介入過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。6.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費(fèi)用，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入終止8.1第三方介入目的達(dá)成或合同履行完畢后，第三方應(yīng)終止介入。8.2第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1.1第三方與甲乙雙方之間，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)；9.1.2第三方與房屋租賃合同的其他相關(guān)方之間的關(guān)系，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；9.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第十條第三方介入對(duì)合同履行的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)合同履行問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可引入第三方調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：房屋租賃協(xié)議是租賃合同的核心文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、條款明確。2.房屋租賃合同要求：包括房屋租賃協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，并附加合同雙方的簽字或蓋章。說(shuō)明：合同雙方簽字蓋章后的租賃合同是具有法律效力的文件。3.房屋租賃合同附件清單要求：列出所有與房屋租賃合同相關(guān)的附件名稱，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋使用說(shuō)明、租賃物品清單等。說(shuō)明：附件清單用于明確合同中提到的所有附件，確保合同內(nèi)容的完整性。4.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供出租方房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明出租方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件是租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明的重要文件。5.房屋使用說(shuō)明要求：提供租賃房屋的使用說(shuō)明，包括水電、燃?xì)獾仍O(shè)施的使用方法。說(shuō)明：使用說(shuō)明有助于承租方正確使用房屋設(shè)施，避免不必要的損壞。6.租賃物品清單要求：列明租賃房屋內(nèi)所有家具、電器等租賃物品的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：物品清單有助于明確租賃物品的范圍，避免租賃過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。7.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明合同無(wú)法履行的原因，減少雙方責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。9.違約金支付證明要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供違約金支付證明，證明違約方已支付違約金。說(shuō)明：違約金支付證明是證明違約方已履行違約責(zé)任的重要文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修費(fèi)用結(jié)算單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。示例：若每月租金為10000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付100元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自將辦公區(qū)域改為居住用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償裝修費(fèi)用。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在使用過(guò)程中，故意損壞房屋墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，出租方有權(quán)扣除逾期退還押金的違約金。示例：租賃期滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，出租方有權(quán)扣除押金中____%的違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃合同范本，適用于商務(wù)寫字樓租賃5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及型號(hào)2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物位置2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金押金5.1押金數(shù)額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及型號(hào)：商務(wù)寫字樓2.2租賃物數(shù)量：1棟2.3租賃物位置：____________________2.4租賃物使用年限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2034年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月人民幣_(tái)_____元整4.2租金支付時(shí)間：每月的______日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金_____%的違約金。5.租金押金5.1押金數(shù)額：人民幣_(tái)_____元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，且租賃物無(wú)損壞的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在______日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)退還押金。6.租賃物使用6.1使用范圍：商務(wù)寫字樓用于商務(wù)辦公用途，不得用于其他非法活動(dòng)。6.2使用限制：承租方在使用過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。6.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全、完好，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：租賃物及附屬設(shè)施在正常使用情況下發(fā)生的故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2承租方維修責(zé)任：租賃物及附屬設(shè)施在使用過(guò)程中因人為原因造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)清。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：除租金和水電費(fèi)以外的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、保安費(fèi)等由承租方按照物業(yè)管理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金_____%的違約金。9.1.2未按約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。9.1.3未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2出租方違