2024年土地居間代理合同樣本下載18篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居間代理合同樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地概況2.2居間代理服務(wù)范圍2.3居間代理服務(wù)期限3.居間代理費(fèi)用及支付方式3.1居間代理費(fèi)用總額3.2居間代理費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.居間代理服務(wù)內(nèi)容及要求4.1土地信息搜集與整理4.2土地市場(chǎng)調(diào)研與分析4.3土地交易促成與談判4.4土地交易手續(xù)辦理5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行方式6.2違約責(zé)任及賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地概況[具體描述土地的位置、面積、用途、權(quán)屬等信息]2.2居間代理服務(wù)范圍[詳細(xì)列出乙方提供的居間代理服務(wù)內(nèi)容，如信息搜集、市場(chǎng)調(diào)研、交易促成、手續(xù)辦理等]2.3居間代理服務(wù)期限[明確服務(wù)期限的具體起止日期]3.居間代理費(fèi)用及支付方式3.1居間代理費(fèi)用總額[明確居間代理費(fèi)用總額]3.2居間代理費(fèi)用支付方式[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.3支付時(shí)間及期限[明確每次支付的具體時(shí)間和支付期限]4.居間代理服務(wù)內(nèi)容及要求4.1土地信息搜集與整理[詳細(xì)列出乙方需要搜集和整理的信息內(nèi)容]4.2土地市場(chǎng)調(diào)研與分析[詳細(xì)說(shuō)明乙方進(jìn)行的土地市場(chǎng)調(diào)研和分析內(nèi)容]4.3土地交易促成與談判[明確乙方在促成交易和談判過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利]4.4土地交易手續(xù)辦理[詳細(xì)說(shuō)明乙方在辦理土地交易手續(xù)過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利]5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)[列出甲方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)，如提供必要資料、支付費(fèi)用等]5.2乙方權(quán)利義務(wù)[列出乙方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)，如提供居間代理服務(wù)、保守秘密等]6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行方式[詳細(xì)說(shuō)明合同履行的方式和步驟]6.2違約責(zé)任及賠償[明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.合同解除及終止7.1合同解除條件[列出可以解除合同的條件，如一方違約、不可抗力等]7.2合同終止條件[明確合同終止的具體條件，如服務(wù)完成、雙方協(xié)商一致等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容[明確約定雙方在合同履行過(guò)程中所涉及到的保密信息，包括但不限于客戶信息、交易信息、商業(yè)計(jì)劃等]8.2保密期限[約定保密期限，如合同終止后仍需保密一定年限]8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任[規(guī)定違反保密義務(wù)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[約定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如果選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則；如果選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、支付首期費(fèi)用等]10.2合同終止條件[列出可能導(dǎo)致合同終止的情況，如一方違約、不可抗力等]11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力[定義不可抗力的范圍，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等]11.2合同變更[約定合同變更的程序和生效條件]11.3合同附件[明確合同附件的構(gòu)成，如附件清單、補(bǔ)充協(xié)議等]12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)[約定合同的正本份數(shù)，以及副本的效力]12.2合同效力[說(shuō)明合同具有同等法律效力]13.合同簽署13.1簽署日期[明確合同簽署的具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[約定合同簽署的地點(diǎn)]14.合同附件[列出合同附件的名稱和內(nèi)容，如土地權(quán)屬證明、服務(wù)協(xié)議等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[定義第三方，包括但不限于專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司等]15.2第三方介入的條件[明確第三方介入的條件，如合同約定、甲方或乙方申請(qǐng)、法院或仲裁機(jī)構(gòu)指令等]15.3第三方介入的程序[詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體程序，包括申請(qǐng)、審核、批準(zhǔn)、介入等步驟]15.4第三方職責(zé)[列出第三方在合同履行中的職責(zé)，如評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)督、提供專業(yè)意見(jiàn)等]15.5第三方權(quán)利[明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利，如查閱合同文件、獲取相關(guān)信息、提出建議等]15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明[說(shuō)明第三方與甲方、乙方以及其他相關(guān)方的職責(zé)和權(quán)利劃分，確保各方權(quán)責(zé)明確]16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款[列出甲方在第三方介入時(shí)需履行的額外義務(wù)，如提供必要資料、配合第三方工作等]16.2乙方額外條款[列出乙方在第三方介入時(shí)需履行的額外義務(wù)，如接受第三方監(jiān)督、執(zhí)行第三方建議等]17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任概述[概述第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等]17.2第三方責(zé)任限額的確定[詳細(xì)說(shuō)明第三方責(zé)任限額的確定方法，如依據(jù)合同約定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、第三方自身規(guī)定等]17.3第三方責(zé)任限額的適用范圍[明確第三方責(zé)任限額的適用范圍，如僅限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失]17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整[約定第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制，如合同變更、法律法規(guī)變化等]18.第三方責(zé)任保險(xiǎn)18.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)[明確第三方是否需購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以及購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)的最低限額]18.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的效力[說(shuō)明第三方責(zé)任保險(xiǎn)的生效條件、保險(xiǎn)范圍、理賠程序等]18.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)的變更[約定第三方責(zé)任保險(xiǎn)的變更程序，如合同變更、保險(xiǎn)到期續(xù)保等]19.第三方退出19.1第三方退出條件[列出第三方退出合同的條件，如合同履行完畢、合同解除、第三方自身原因等]19.2第三方退出程序[詳細(xì)說(shuō)明第三方退出的具體程序，包括通知、交接、責(zé)任終止等]19.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)[明確第三方退出后仍需承擔(dān)的責(zé)任，如未履行完畢的合同義務(wù)、遺留問(wèn)題的處理等]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供土地的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明土地的權(quán)屬清晰。2.土地信息搜集報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含土地的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、交易價(jià)格、周邊環(huán)境等信息。3.居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明雙方在居間代理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。4.第三方評(píng)估報(bào)告5.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)甲方或乙方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽署的書(shū)面協(xié)議。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方就保密信息達(dá)成的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。8.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方責(zé)任保險(xiǎn)的有效保險(xiǎn)單，證明第三方已購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)。9.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方退出合同關(guān)系時(shí)簽署的書(shū)面協(xié)議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付居間代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成居間代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.甲方或乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.甲方或乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供或獲取相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.甲方或乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年土地居間代理合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同標(biāo)的物信息1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1代理服務(wù)具體內(nèi)容2.2代理服務(wù)地域范圍2.3代理服務(wù)期限3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.代理服務(wù)成果及責(zé)任4.1代理服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)4.2代理服務(wù)責(zé)任劃分4.3代理服務(wù)糾紛解決方式5.甲方義務(wù)及責(zé)任5.1甲方提供資料義務(wù)5.2甲方協(xié)助義務(wù)5.3甲方責(zé)任承擔(dān)6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方提供專業(yè)服務(wù)義務(wù)6.2乙方保密義務(wù)6.3乙方責(zé)任承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序11.合同附件11.1附件一：甲方提供資料清單11.2附件二：代理服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條件1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________1.3合同標(biāo)的物信息標(biāo)的物名稱：____________________標(biāo)的物所在地：____________________標(biāo)的物面積：____________________平方米標(biāo)的物用途：____________________1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________2.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1代理服務(wù)具體內(nèi)容為甲方提供土地居間代理服務(wù)，包括但不限于：1.推介潛在買(mǎi)家2.協(xié)助談判與簽約3.提供法律、政策咨詢4.協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)2.2代理服務(wù)地域范圍代理服務(wù)地域范圍：____________________2.3代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至____________________3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理服務(wù)費(fèi)用：按成交額的____________________%計(jì)算3.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：在交易完成后，甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用3.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：交易完成后____________________日內(nèi)4.代理服務(wù)成果及責(zé)任4.1代理服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)1.成功促成交易2.交易價(jià)格合理3.交易過(guò)程合法合規(guī)4.2代理服務(wù)責(zé)任劃分甲方責(zé)任：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的物信息，配合乙方完成代理工作乙方責(zé)任：按照合同約定提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)4.3代理服務(wù)糾紛解決方式發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.甲方義務(wù)及責(zé)任5.1甲方提供資料義務(wù)1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明2.標(biāo)的物的使用情況說(shuō)明3.其他可能影響交易的信息5.2甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成代理工作，包括但不限于：1.提供相關(guān)證明文件2.協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)3.提供必要的信息和幫助5.3甲方責(zé)任承擔(dān)若因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方提供專業(yè)服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行6.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲取的甲方信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露6.3乙方責(zé)任承擔(dān)若因乙方原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就2.一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，本合同終止7.3合同解除或終止后的處理1.雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的費(fèi)用3.雙方應(yīng)相互返還已提供的資料和文件8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任界定甲方違約責(zé)任：1.未能按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。2.提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方違約責(zé)任：1.未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%。2.因乙方原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)糾紛的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的仲裁委員會(huì)或人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)或人民法院的規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。11.合同附件11.1附件一：甲方提供資料清單1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明2.標(biāo)的物的使用情況說(shuō)明3.其他可能影響交易的信息11.2附件二：代理服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)1.成功促成交易2.交易價(jià)格合理3.交易過(guò)程合法合規(guī)11.3附件三：其他相關(guān)文件1.交易雙方的身份證明2.交易標(biāo)的物的相關(guān)證明文件3.其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的有效性。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方代表____（姓名）和乙方代表____（姓名）簽署。13.2簽署時(shí)間簽署時(shí)間：____________________13.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。14.3其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為交易提供輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：法律咨詢、評(píng)估、測(cè)繪、貸款、保險(xiǎn)等輔助服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.2第三方參與第三方參與交易過(guò)程，應(yīng)取得甲方和乙方的同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任的界定與承擔(dān)17.1第三方責(zé)任界定第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式：1.第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)糾紛時(shí)，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.3責(zé)任限額調(diào)整在第三方責(zé)任限額確定后，除非因不可抗力等原因，不得單方面調(diào)整。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和資料。第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和資料。第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。19.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、誠(chéng)信合作。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2變更程序變更程序：簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入后的爭(zhēng)議解決途徑，同本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決途徑。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：同本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：同本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決程序。22.第三方介入后的合同解除與終止22.1解除條件第三方介入后，合同解除條件同本合同第七條規(guī)定的合同解除條件。22.2終止條件第三方介入后，合同終止條件同本合同第七條規(guī)定的合同終止條件。22.3解除或終止后的處理第三方介入后，合同解除或終止后的處理同本合同第七條規(guī)定的合同解除或終止后的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方提供資料清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)包括甲方提供的所有與標(biāo)的物相關(guān)的資料，如土地證、房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、使用情況說(shuō)明等。附件說(shuō)明：此附件用于證明甲方已向乙方提供了必要的資料，以支持交易的進(jìn)行。2.附件二：代理服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明乙方需達(dá)到的服務(wù)成果，如交易成功、價(jià)格合理、流程合法等。附件說(shuō)明：此附件用于評(píng)估乙方服務(wù)的質(zhì)量，確保其符合合同約定。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括交易雙方的身份證明、標(biāo)的物的相關(guān)證明文件、第三方合作協(xié)議等。附件說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保交易的合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在交易中的行為，保護(hù)甲方和乙方的權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更過(guò)程，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到公正處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用乙方未按約定提供代理服務(wù)第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)任何一方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。乙方未按約定提供代理服務(wù)：違約金為代理服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%。第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。乙方未按約定提供代理服務(wù)：若乙方未能成功促成交易，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用總額的10%。第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)：若第三方未能按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024年土地居間代理合同樣本10本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容3.居間代理服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.居間代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.居間代理服務(wù)流程5.1甲方提供資料5.2乙方提供服務(wù)5.3服務(wù)成果提交6.居間代理服務(wù)成果6.1成果內(nèi)容6.2成果交付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止條件11.1終止條件11.2終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.1.1土地位置：2.1.2土地面積：2.1.3土地用途：2.1.4土地權(quán)屬：2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1搜集土地交易信息；2.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判；2.2.3協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)；2.2.4提供土地交易咨詢。3.居間代理服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1居間代理服務(wù)費(fèi)用按成交價(jià)的百分比計(jì)算；3.1.2百分比具體數(shù)值為：_____%；3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方在達(dá)成交易后，甲方應(yīng)向乙方支付居間代理服務(wù)費(fèi)用；3.2.2甲方應(yīng)在交易達(dá)成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用；3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在交易達(dá)成后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用至乙方指定賬戶。4.居間代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月；4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算，至服務(wù)內(nèi)容完成之日止。5.居間代理服務(wù)流程5.1甲方提供資料5.1.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供與土地交易相關(guān)的所有資料；5.2乙方提供服務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成居間代理服務(wù)；5.3服務(wù)成果提交5.3.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿或服務(wù)內(nèi)容完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)成果。6.居間代理服務(wù)成果6.1成果內(nèi)容6.1.1服務(wù)成果包括但不限于：交易談判紀(jì)要、交易合同、相關(guān)手續(xù)辦理證明等；6.2成果交付時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)內(nèi)容完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)成果。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息及服務(wù)過(guò)程中知悉的任何商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；7.2保密期限7.2.1本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止；7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供居間代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%；8.2.2對(duì)于乙方未按約定提供居間代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失；8.2.3對(duì)于違反保密條款的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.4對(duì)于任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除條件10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止條件11.1終止條件11.1.1居間代理服務(wù)期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同約定的其他終止條件；11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效；12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；12.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1甲方提供的土地相關(guān)資料；14.1.2交易談判紀(jì)要；14.1.3交易合同；14.1.4相關(guān)手續(xù)辦理證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入范圍15.1.3第三方介入合同，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的情形。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入本合同，但需征得對(duì)方同意。16.1.2第三方介入需書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方的確認(rèn)。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方根據(jù)合同約定或?qū)I(yè)判斷提出，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前得到第三方的書(shū)面確認(rèn)。18.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償18.2.1若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p害，其賠償總額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更后的合同效力20.2.1變更后的合同內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的土地相關(guān)資料要求：提供土地的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可、土地用途證明等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，以便乙方進(jìn)行居間代理服務(wù)。2.交易談判紀(jì)要要求：詳細(xì)記錄交易雙方的談判內(nèi)容、達(dá)成的協(xié)議、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：紀(jì)要應(yīng)真實(shí)反映談判過(guò)程，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。3.交易合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括交易雙方的基本信息、土地信息、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。4.相關(guān)手續(xù)辦理證明要求：提供土地交易過(guò)程中所需辦理的各項(xiàng)手續(xù)的證明文件。說(shuō)明：證明文件應(yīng)包括但不限于土地登記證明、稅費(fèi)繳納證明等。5.第三方提供的評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為交易價(jià)格確定的依據(jù)。6.第三方提供的法律意見(jiàn)書(shū)要求：律師事務(wù)所應(yīng)提供法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)交易合同的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。7.第三方提供的咨詢服務(wù)記錄要求：咨詢服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、咨詢意見(jiàn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用；提供虛假或誤導(dǎo)性資料；未按約定提供土地交易信息；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為未按約定提供居間代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定；泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供居間代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用示例：甲方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，但甲方未按約定支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方未按約定提供居間代理服務(wù)示例：乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿或服務(wù)內(nèi)容完成后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)成果，但乙方未按時(shí)提交，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費(fèi)用，并賠償損失。全文完。2024年土地居間代理合同樣本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.2土地用途3.代理事項(xiàng)3.1代理范圍3.2代理權(quán)限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.代理期限5.1代理起始時(shí)間5.2代理終止時(shí)間6.代理成果及交付6.1代理成果內(nèi)容6.2代理成果交付時(shí)間7.信息保密7.1信息保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：代理協(xié)議書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件簽署確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______第二條合同標(biāo)的2.1土地基本信息土地編號(hào)：_______土地位置：_______土地面積：_______平方米土地用途：_______2.2土地用途具體用途：_______是否符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定：_______第三條代理事項(xiàng)3.1代理范圍代理事項(xiàng)：土地轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等事宜代理權(quán)限：代表甲方與第三方進(jìn)行談判、簽約等3.2代理權(quán)限具體權(quán)限：_______第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額：_______元4.2代理費(fèi)用支付方式支付方式：_______4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)第五條代理期限5.1代理起始時(shí)間代理起始時(shí)間：_______年_______月_______日5.2代理終止時(shí)間代理終止時(shí)間：_______年_______月_______日第六條代理成果及交付6.1代理成果內(nèi)容代理成果：_______6.2代理成果交付時(shí)間交付時(shí)間：_______年_______月_______日第七條信息保密7.1信息保密內(nèi)容保密內(nèi)容：甲乙雙方在代理過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起_______年7.3違約責(zé)任如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付_______元違約金。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用；2.乙方未按約定履行代理義務(wù)；3.任何一方違反合同保密條款；4.任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任1.對(duì)于甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并支付_______%的滯納金；2.對(duì)于乙方未按約定履行代理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；3.對(duì)于違反保密條款的，違約方應(yīng)立即停止泄露信息，并支付_______元違約金；4.對(duì)于未按約定履行合同其他義務(wù)的，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并支付_______元違約金。8.3爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；2.接到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；3.雙方同意解除合同的，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因被解除。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件清單12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：代理協(xié)議書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第十四條合同附件簽署確認(rèn)本合同附件已由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方角色與職責(zé)2.1第三方作為中介方時(shí)，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判和簽約等事宜，但不直接參與合同的履行。2.2第三方作為專家顧問(wèn)時(shí)，其主要職責(zé)是提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和技術(shù)支持，但不參與合同的直接履行。2.3第三方作為資金方或擔(dān)保方時(shí)，其主要職責(zé)是提供資金支持或擔(dān)保，確保合同的順利履行。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料和場(chǎng)地等。3.3第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位和權(quán)利是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的共同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況和合同約定確定。1.第三方因其故意或重大過(guò)失造成的損失；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失；3.第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和技術(shù)支持過(guò)程中，因失誤造成的損失。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額，如合同未約定，則不得超過(guò)人民幣_(tái)______元。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，說(shuō)明其介入合同的具體事宜和職責(zé)。6.2第三方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)其同意介入合同，并明確其角色、職責(zé)和權(quán)利。6.3第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商，并發(fā)表意見(jiàn)。7.3合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同簽署新的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的有效組成部分。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并確保第三方能夠履行其職責(zé)。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求其糾正，并采取必要的補(bǔ)救措施。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減輕損失。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。9.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間原有爭(zhēng)議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，證明土地的合法權(quán)屬。說(shuō)明：此附件用于證明合同標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.附件二：代理協(xié)議書(shū)要求：代理協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明代理事項(xiàng)、代理權(quán)限、代理期限、代理費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方與第三方代理之間的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)合同、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行的合法性和合規(guī)性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方中介方、專家顧問(wèn)、資金方或擔(dān)保方的相關(guān)資質(zhì)證明。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資格。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更，確保各方對(duì)變更內(nèi)容有明確了解。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確各方應(yīng)采取的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。乙方未按約定履行代理義務(wù)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方未按約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失程度確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付_______元違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付_______元違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地居間代理合同樣本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理事項(xiàng)2.1代理標(biāo)的2.2代理范圍2.3代理期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.代理權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.代理成果5.1代理成果內(nèi)容5.2代理成果驗(yàn)收5.3代理成果交付6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.合同附件11.1附件一：代理協(xié)議書(shū)11.2附件二：代理費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.代理事項(xiàng)2.1代理標(biāo)的2.1.1代理標(biāo)的名稱：2.1.2代理標(biāo)的地點(diǎn)：2.1.3代理標(biāo)的面積：2.2代理范圍2.2.1土地轉(zhuǎn)讓代理2.2.2土地出租代理2.2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理2.3代理期限2.3.1代理期限自合同簽訂之日起至：2.3.2代理期限為：年3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.1.1代理費(fèi)用總額為：人民幣元整。3.2代理費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按本合同約定支付代理費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)在代理事項(xiàng)完成后支付代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在代理事項(xiàng)完成后日內(nèi)支付代理費(fèi)用。4.代理權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代理職責(zé)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供代理事項(xiàng)的相關(guān)信息。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付代理費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成代理事項(xiàng)。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付代理費(fèi)用。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供代理事項(xiàng)的相關(guān)信息。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行代理職責(zé)。4.4.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。5.代理成果5.1代理成果內(nèi)容5.1.1代理成果為：土地轉(zhuǎn)讓、出租或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的成功。5.2代理成果驗(yàn)收5.2.1代理成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.2.2代理成果驗(yàn)收時(shí)間：自代理事項(xiàng)完成后日內(nèi)。5.3代理成果交付5.3.1代理成果交付方式：以書(shū)面形式交付甲方。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的：6.1.2甲方未配合乙方完成代理事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的：6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2在不可抗力事件發(fā)生，且經(jīng)一方證明無(wú)法履行合同義務(wù)的情況下，合同可以解除。8.2合同終止條件8.2.1代理事項(xiàng)完成，且甲方已支付全部代理費(fèi)用。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，且甲方已支付首期代理費(fèi)用。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。10.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。10.3合同解除與終止10.3.1合同生效后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得解除或終止。11.合同附件11.1附件一：代理協(xié)議書(shū)11.2附件二：代理費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管12.2.1合同由甲方和乙方各自妥善保管。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。13.2通知送達(dá)方式13.2.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址。13.2.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。13.2.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)的其他個(gè)人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定或業(yè)務(wù)需要，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合作協(xié)議中約定。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，不影響本合同中甲方和乙方各自的責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和業(yè)務(wù)需要，獨(dú)立開(kāi)展工作。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)確保其工作不會(huì)違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其疏忽或違法行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。19.3.1公平、公正、公開(kāi)；19.3.2誠(chéng)信、勤勉、盡職；19.3.3維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的程序20.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和必要性。20.2雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂合作協(xié)議。20.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知甲方、乙方和第三方。21.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的具體事宜，由合作協(xié)議另行約定。23.2本合同未盡事宜，由雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：代理協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：代理協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，代理事項(xiàng)的詳細(xì)描述，代理費(fèi)用及支付方式，代理權(quán)利與義務(wù)，代理成果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：代理費(fèi)用清單詳細(xì)要求：代理費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目，費(fèi)用金額，支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確代理費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲方核對(duì)和支付。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、土地所有權(quán)證等，證明土地權(quán)屬清晰。說(shuō)明：本附件用于確保代理事項(xiàng)的合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的基本信息，介入事項(xiàng)，責(zé)任限額，爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)各方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，機(jī)構(gòu)，費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容，變更的時(shí)間，變更后的合同文本等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。乙方未按約定履行代理職責(zé)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的20%。乙方未履行代理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的20%。第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方責(zé)任限額。泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的20%，即人民幣元。若乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致代理事項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的20%，即人民幣元。全文完。2024年土地居間代理合同樣本13本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理范圍與權(quán)限3.1代理范圍3.2代理權(quán)限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式5.代理期限5.1代理期限起止時(shí)間5.2代理期限的延長(zhǎng)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：代理協(xié)議13.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表14.合同附件14.1附件三：土地信息清單14.2附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行土地居間代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同訂立的目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障甲方的土地權(quán)益，確保乙方的代理工作順利進(jìn)行。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）法定代表人：（填寫(xiě)甲方法定代表人姓名）注冊(cè)地址：（填寫(xiě)甲方注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）法定代表人：（填寫(xiě)乙方法定代表人姓名）注冊(cè)地址：（填寫(xiě)乙方注冊(cè)地址）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.代理范圍與權(quán)限3.1代理范圍1.尋找適合甲方需求的土地；2.協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人進(jìn)行洽談；3.協(xié)助甲方進(jìn)行土地的過(guò)戶手續(xù)。3.2代理權(quán)限乙方在代理范圍內(nèi)的權(quán)利包括：1.代表甲方與土地所有權(quán)人進(jìn)行洽談；2.收集并整理土地相關(guān)信息；3.向甲方提供土地市場(chǎng)行情分析。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用乙方代理服務(wù)的費(fèi)用為：（填寫(xiě)具體金額）人民幣，該費(fèi)用包括但不限于信息搜集、洽談、過(guò)戶手續(xù)等所有費(fèi)用。4.2支付方式代理費(fèi)用支付方式如下：1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用總額的50%；2.甲方在乙方完成本合同第三條所述服務(wù)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。5.代理期限5.1代理期限起止時(shí)間本合同代理期限自雙方簽訂之日起計(jì)算，至甲方與土地所有權(quán)人達(dá)成交易并完成土地過(guò)戶手續(xù)之日止。5.2代理期限的延長(zhǎng)如因特殊情況，甲方需要延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)代理期限。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限本合同約定的保密期限為自本合同簽訂之日起至合同終止后的3年內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1違約情形1.任何一方違反本合同的約定，未按約定履行義務(wù)；2.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；3.任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方利益受損。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為：（填寫(xiě)具體金額）人民幣；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。9.合同解除9.1合同解除條件1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同；3.雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除合同的日期和后續(xù)事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2004年5月1日起生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件1.代理協(xié)議；2.代理費(fèi)用明細(xì)表；3.土地信息清單；4.其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：（填寫(xiě)簽署地點(diǎn)）13.合同附件13.1附件一：代理協(xié)議代理協(xié)議作為本合同