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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑節(jié)能認(rèn)證房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂目的和依據(jù)1.4合同執(zhí)行期限2.1項目概況2.2建設(shè)地點及范圍2.3建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)單位及施工單位3.1招標(biāo)文件及投標(biāo)文件3.2投標(biāo)條件及資格審查3.3投標(biāo)文件的編制及提交3.4投標(biāo)保證金4.1投標(biāo)報價及合同價格4.2計價方式及調(diào)整4.3預(yù)付款及結(jié)算方式4.4拖欠工程款的處理5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程進(jìn)度款的支付5.3工程延期及違約責(zé)任5.4工程驗收及交付6.1質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗及驗收6.3質(zhì)量責(zé)任及處理6.4質(zhì)量保修7.1設(shè)計變更及簽證7.2設(shè)計變更費用的處理7.3施工過程中設(shè)計變更的審批程序8.1材料設(shè)備采購及供應(yīng)8.2材料設(shè)備的質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備的價格及結(jié)算8.4材料設(shè)備的交付及驗收9.1施工現(xiàn)場管理及安全9.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)及文明施工9.3施工現(xiàn)場消防及安全防護(hù)措施9.4施工現(xiàn)場臨時設(shè)施及場地使用10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.1違約責(zé)任及處理11.2違約金的計算及支付11.3違約責(zé)任的承擔(dān)12.1合同解除及終止12.2合同解除及終止的條件12.3合同解除及終止的程序12.4合同解除及終止的后果13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.1合同生效及終止14.2合同簽署及備案14.3合同解釋及適用法律14.4合同附件及其他第一部分:合同如下:1.1合同概述1.1.1本合同旨在明確雙方在2024版綠色建筑節(jié)能認(rèn)證房地產(chǎn)工程項目中的權(quán)利和義務(wù)。1.1.2合同內(nèi)容涉及項目概況、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同價格、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、設(shè)計變更、材料設(shè)備、施工現(xiàn)場管理、爭議解決、違約責(zé)任、合同解除及終止等方面。1.2合同雙方基本信息名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系電話:1.3合同簽訂目的和依據(jù)1.3.1本合同簽訂目的是確保2024版綠色建筑節(jié)能認(rèn)證房地產(chǎn)工程項目的順利進(jìn)行,實現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。1.3.2合同簽訂依據(jù)包括《中華人民共和國合同法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4合同執(zhí)行期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程驗收合格并交付使用之日止。2.1項目概況2.1.1項目名稱:2024版綠色建筑節(jié)能認(rèn)證房地產(chǎn)工程2.1.2建設(shè)地點:[具體地點]2.1.3建設(shè)規(guī)模:[具體規(guī)模]2.1.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):符合綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)要求。2.2建設(shè)地點及范圍2.2.1建設(shè)地點:[具體地點]2.2.2建設(shè)范圍:包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、綠化景觀等。2.3建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)2.3.1建設(shè)規(guī)模:[具體規(guī)模]2.3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):[具體標(biāo)準(zhǔn)]2.4建設(shè)單位及施工單位2.4.1建設(shè)單位:甲方2.4.2施工單位:乙方3.1招標(biāo)文件及投標(biāo)文件3.1.1甲方提供的招標(biāo)文件應(yīng)包括工程概況、技術(shù)要求、合同條款等內(nèi)容。3.1.2乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件,并提交給甲方。3.2投標(biāo)條件及資格審查3.2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書、業(yè)績證明及良好信譽(yù)。3.2.2甲方對乙方的投標(biāo)文件進(jìn)行資格審查,確保其符合投標(biāo)條件。3.3投標(biāo)文件的編制及提交3.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件,確保文件內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確。3.3.2投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交給甲方。3.4投標(biāo)保證金3.4.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金。3.4.2投標(biāo)保證金在合同簽訂后可轉(zhuǎn)為履約保證金。4.1投標(biāo)報價及合同價格4.1.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行投標(biāo)報價。4.1.2合同價格以投標(biāo)報價為基礎(chǔ),經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。4.2計價方式及調(diào)整4.2.1合同計價方式為固定總價。甲方要求變更設(shè)計;國家或地方政策調(diào)整;不可抗力因素等。4.3預(yù)付款及結(jié)算方式4.3.1乙方在合同簽訂后應(yīng)提交預(yù)付款。4.3.2工程進(jìn)度款按實際完成工程量結(jié)算,每月結(jié)算一次。4.4拖欠工程款的處理4.4.1乙方有權(quán)要求甲方支付拖欠的工程款。4.4.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后15日內(nèi)支付拖欠的工程款。5.1工程進(jìn)度計劃5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定編制工程進(jìn)度計劃,并報送甲方審核。5.1.2工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括施工階段、關(guān)鍵節(jié)點、完成時間等內(nèi)容。5.2工程進(jìn)度款的支付5.2.1甲方按工程進(jìn)度計劃支付工程進(jìn)度款。5.2.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明材料。5.3工程延期及違約責(zé)任5.3.1乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付延期違約金。5.4工程驗收及交付5.4.1工程完工后,乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢。5.4.2甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后15日內(nèi)組織驗收。5.4.3驗收合格后,乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。8.1材料設(shè)備采購及供應(yīng)8.1.1乙方負(fù)責(zé)項目所需材料設(shè)備的采購和供應(yīng)。8.1.2采購材料設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保質(zhì)量合格。8.2材料設(shè)備的質(zhì)量要求8.2.1材料設(shè)備應(yīng)具有出廠合格證、檢驗報告等質(zhì)量證明文件。8.2.2材料設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.3材料設(shè)備的價格及結(jié)算8.3.1材料設(shè)備價格應(yīng)包含采購、運輸、倉儲等費用。8.3.2材料設(shè)備價格應(yīng)在合同中明確約定,并按實際采購價格結(jié)算。8.4材料設(shè)備的交付及驗收8.4.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將材料設(shè)備交付甲方。8.4.2甲方應(yīng)在收到材料設(shè)備后進(jìn)行驗收,并簽收。9.1施工現(xiàn)場管理及安全9.1.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度,確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場管理的法律法規(guī)。9.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)及文明施工9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施,減少施工對環(huán)境的影響。9.2.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場文明施工,保持環(huán)境整潔。9.3施工現(xiàn)場消防及安全防護(hù)措施9.3.1乙方應(yīng)設(shè)置消防設(shè)施,并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.3.2乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,防止安全事故發(fā)生。9.4施工現(xiàn)場臨時設(shè)施及場地使用9.4.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的臨時設(shè)施。9.4.2乙方應(yīng)合理使用場地,不得擅自改變場地用途。10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。11.1違約責(zé)任及處理11.1.1任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的計算及支付11.2.1違約金按合同約定比例計算。11.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)11.3.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。11.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。12.1合同解除及終止12.1.1在合同履行過程中,任何一方有權(quán)解除合同。12.1.2合同解除需書面通知對方,并說明解除原因。12.2合同解除及終止的條件12.2.1任何一方嚴(yán)重違約;12.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止的程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同,簽訂解除合同協(xié)議;12.3.2合同解除后,雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)事宜。12.4合同解除及終止的后果12.4.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項;12.4.2合同解除后,雙方應(yīng)辦理工程驗收手續(xù)。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于:招標(biāo)文件;投標(biāo)文件;設(shè)計圖紙;材料設(shè)備清單;施工組織設(shè)計。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.2合同簽署及備案14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2.2本合同需報送相關(guān)部門備案。14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中涉及的第三方是指除甲乙雙方以外的,在合同履行過程中可能介入的任何個人、組織或機(jī)構(gòu),包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性,提高工程質(zhì)量,保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé),獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于:獲取合同履行過程中的必要信息;對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查;依法提出意見和建議;依法獲得報酬。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于:嚴(yán)格遵守合同約定;獨立、客觀、公正地履行職責(zé);保守合同履行過程中的商業(yè)秘密;及時向甲乙雙方報告合同履行情況。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的,第三方不替代甲乙任何一方的責(zé)任和義務(wù)。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為,僅代表第三方自身,不涉及甲乙雙方。15.4.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任,由第三方自行承擔(dān)。16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時,需增加的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體情況,包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和條件。17.1第三方責(zé)任限額的明確17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中,因自身原因造成的損失,甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并可根據(jù)具體情況調(diào)整。第三方的資質(zhì)和能力;合同履行的風(fēng)險程度;合同金額;相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.2第三方責(zé)任限額的適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身原因造成的下列損失:直接損失;間接損失;賠償損失;違約金;罰款;其他相關(guān)費用。17.3第三方責(zé)任限額的賠償程序17.3.1當(dāng)?shù)谌皆斐蓳p失時,甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2若第三方拒絕賠償或賠償不足,甲乙雙方可依法向第三方追償。17.3.3第三方責(zé)任限額的賠償程序應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.4第三方責(zé)任限額的變更17.4.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面修改合同相關(guān)條款。17.4.2第三方責(zé)任限額的變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求:包含項目概況、技術(shù)要求、合同條款、投標(biāo)須知等。說明:招標(biāo)文件是乙方編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求:包含投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證措施、進(jìn)度計劃等。說明:投標(biāo)文件是乙方參與投標(biāo)的必要文件。3.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求:包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。說明:設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求:包含材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。5.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求:包含施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說明:施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件。6.施工合同詳細(xì)要求:包含合同雙方基本信息、合同簽訂目的、合同執(zhí)行期限、工程概況、合同價格、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、設(shè)計變更、材料設(shè)備、施工現(xiàn)場管理、爭議解決、違約責(zé)任、合同解除及終止等內(nèi)容。說明:施工合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。7.付款憑證詳細(xì)要求:包含付款時間、付款金額、付款依據(jù)等信息。說明:付款憑證是甲乙雙方進(jìn)行款項結(jié)算的依據(jù)。8.驗收報告詳細(xì)要求:包含工程概況、驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明:驗收報告是工程驗收的重要文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。說明:爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)。10.違約金支付憑證詳細(xì)要求:包含違約金金額、支付時間、支付依據(jù)等信息。說明:違約金支付憑證是違約責(zé)任履行的重要證明。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按時支付工程進(jìn)度款;未按時組織工程驗收;未按時交付工程;違反合同約定,擅自變更設(shè)計;其他違反合同約定的行為。乙方違約:未按時完成工程;工程質(zhì)量不符合合同約定;違反合同約定,擅自變更施工方案;未按時提交工程進(jìn)度報告;其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任認(rèn)定:未按時支付工程進(jìn)度款,每逾期一天,應(yīng)支付[具體金額]的違約金;未按時組織工程驗收,每逾期一天,應(yīng)支付[具體金額]的違約金;未按時交付工程,每逾期一天,應(yīng)支付[具體金額]的違約金;違反合同約定,擅自變更設(shè)計,應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定:未按時完成工程,每逾期一天,應(yīng)支付[具體金額]的違約金;工程質(zhì)量不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用,并賠償甲方因此造成的損失;違反合同約定,擅自變更施工方案,應(yīng)賠償甲方因此造成的損失;未按時提交工程進(jìn)度報告,每逾期一天,應(yīng)支付[具體金額]的違約金;其他違反合同約定的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明:甲方未按時支付工程進(jìn)度款,逾期10天,應(yīng)支付[具體金額]的違約金;乙方施工過程中,發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定,經(jīng)甲方驗收,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用,并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能認(rèn)證房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目背景2.1項目概述2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.認(rèn)證要求3.1節(jié)能認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)及認(rèn)證流程4.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件內(nèi)容4.2投標(biāo)文件內(nèi)容4.3投標(biāo)文件提交要求5.投標(biāo)人資格要求5.1法定代表人身份證明5.2資質(zhì)證書5.3財務(wù)狀況證明5.4項目經(jīng)驗證明6.投標(biāo)報價及支付方式6.1投標(biāo)報價構(gòu)成6.2投標(biāo)報價有效期6.3支付方式及期限7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂條件7.2合同生效條件7.3合同簽訂時間8.項目實施及驗收8.1項目實施計劃8.2施工圖紙及變更8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.質(zhì)量保證及保修9.1質(zhì)量保證措施9.2質(zhì)量保證期限9.3保修責(zé)任及期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一:項目實施計劃13.2附件二:施工圖紙及變更13.3附件三:質(zhì)量保證及保修措施14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3適用法律及爭議管轄第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版綠色建筑節(jié)能認(rèn)證房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同》。1.1.2“招標(biāo)人”指發(fā)起本次招標(biāo)的房地產(chǎn)開發(fā)商。1.1.3“投標(biāo)人”指參與本次招標(biāo)的建筑施工單位。1.1.4“綠色建筑”指按照國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的建筑物。1.1.5“節(jié)能認(rèn)證”指對建筑物的節(jié)能性能進(jìn)行認(rèn)證。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語,應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項目背景2.1項目概述2.1.1項目名稱:[具體項目名稱]。2.1.2項目地點:[具體地點]。2.2項目地點2.2.1項目具體位置為[具體位置描述]。2.3項目規(guī)模2.3.1項目總建筑面積為[具體面積]平方米。3.認(rèn)證要求3.1節(jié)能認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.1.1本項目需符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。3.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.2.1本項目需按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行認(rèn)證。3.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)及認(rèn)證流程3.3.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)為[具體認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱]。3.3.2認(rèn)證流程按照認(rèn)證機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件內(nèi)容4.1.1招標(biāo)文件包括項目概述、技術(shù)要求、投標(biāo)須知、合同條款等。4.2投標(biāo)文件內(nèi)容4.2.1投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書、資質(zhì)證明文件、業(yè)績證明文件、技術(shù)方案等。4.3投標(biāo)文件提交要求4.3.1投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間內(nèi)提交至招標(biāo)人指定地點。5.投標(biāo)人資格要求5.1法定代表人身份證明5.1.1投標(biāo)人須提供法定代表人身份證明文件。5.2資質(zhì)證書5.2.1投標(biāo)人須具備相應(yīng)的建筑施工業(yè)績和資質(zhì)證書。5.3財務(wù)狀況證明5.3.1投標(biāo)人須提供近三年的財務(wù)審計報告。5.4項目經(jīng)驗證明5.4.1投標(biāo)人須提供近三年類似項目的經(jīng)驗證明。6.投標(biāo)報價及支付方式6.1投標(biāo)報價構(gòu)成6.1.1投標(biāo)報價應(yīng)包括人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤等。6.2投標(biāo)報價有效期6.2.1投標(biāo)報價有效期為60天。6.3支付方式及期限6.3.1支付方式為分期支付,具體支付比例和期限按合同約定執(zhí)行。7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂條件7.1.1招標(biāo)人確認(rèn)中標(biāo)通知書,投標(biāo)人同意簽訂合同。7.2合同生效條件7.2.1雙方簽字蓋章后,合同生效。7.3合同簽訂時間7.3.1合同簽訂時間為中標(biāo)通知書發(fā)出后15日內(nèi)。8.項目實施及驗收8.1項目實施計劃8.1.1投標(biāo)人應(yīng)提交詳細(xì)的項目實施計劃,包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全措施等。8.1.2項目實施計劃應(yīng)滿足綠色建筑和節(jié)能認(rèn)證的要求。8.2施工圖紙及變更8.2.1投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求提交施工圖紙。8.2.2施工過程中如需變更圖紙,應(yīng)提前通知招標(biāo)人并獲得批準(zhǔn)。8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)綠色建筑和節(jié)能認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2驗收流程包括自檢、預(yù)驗收和最終驗收。9.質(zhì)量保證及保修9.1質(zhì)量保證措施9.1.1投標(biāo)人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系,確保工程質(zhì)量。9.1.2質(zhì)量保證體系應(yīng)包括材料檢驗、過程控制、質(zhì)量檢查等環(huán)節(jié)。9.2質(zhì)量保證期限9.2.1質(zhì)量保證期限自竣工驗收合格之日起計算,一般為五年。9.3保修責(zé)任及期限9.3.1投標(biāo)人應(yīng)對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。9.3.2保修期限和責(zé)任應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1投標(biāo)人未按時提交投標(biāo)文件或未按要求參加投標(biāo)活動。10.1.2投標(biāo)人提供虛假文件或隱瞞重要事實。10.1.3投標(biāo)人未按合同約定完成工程。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.1.2協(xié)商不成的,提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨立、公正、專業(yè)的特點。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格。12.2.2合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一:項目實施計劃13.1.1詳細(xì)的項目實施計劃文檔。13.2附件二:施工圖紙及變更13.2.1施工圖紙及相關(guān)變更文件。13.3附件三:質(zhì)量保證及保修措施13.3.1質(zhì)量保證體系和保修措施文檔。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可的,提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與項目管理的獨立法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于:設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,以保障項目質(zhì)量和合同履行。2.3第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi),代表甲乙雙方行使相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé),確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi),有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和提出建議。3.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對項目信息保密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間為委托與服務(wù)關(guān)系,第三方不得直接與合同外的第三方進(jìn)行交易或合作。4.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)與甲乙雙方保持溝通,確保項目順利進(jìn)行。4.3第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi),與甲乙雙方共同承擔(dān)項目風(fēng)險。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中,因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定,原則上不超過合同總價的[具體比例]。5.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,必要時可向第三方追償。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е马椖垦诱`或損失,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.3第三方在履行職責(zé)過程中,如需甲乙雙方提供協(xié)助,甲乙雙方應(yīng)積極配合。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后,如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽署書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后,如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項目實施計劃要求:詳細(xì)的項目實施計劃,包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明:項目實施計劃應(yīng)包括月度、季度、年度實施計劃,以及關(guān)鍵節(jié)點和驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙及變更要求:根據(jù)招標(biāo)文件要求提交施工圖紙,包括總平面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明:施工圖紙應(yīng)滿足綠色建筑和節(jié)能認(rèn)證的要求,如有變更,需提前通知招標(biāo)人并獲得批準(zhǔn)。3.質(zhì)量保證及保修措施要求:建立完善的質(zhì)量保證體系和保修措施文檔。說明:質(zhì)量保證體系應(yīng)包括材料檢驗、過程控制、質(zhì)量檢查等環(huán)節(jié),保修措施應(yīng)明確保修期限和責(zé)任。4.法定代表人身份證明要求:提供法定代表人身份證明文件,包括身份證、護(hù)照等。說明:法定代表人身份證明文件應(yīng)加蓋公司公章,并由法定代表人簽字。5.資質(zhì)證書要求:提供相應(yīng)的建筑施工業(yè)績和資質(zhì)證書。說明:資質(zhì)證書應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)等級證書等。6.財務(wù)狀況證明要求:提供近三年的財務(wù)審計報告。說明:財務(wù)審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具。7.項目經(jīng)驗證明要求:提供近三年類似項目的經(jīng)驗證明,包括項目名稱、規(guī)模、完成時間等。說明:項目經(jīng)驗證明應(yīng)由相關(guān)單位出具,并加蓋單位公章。8.投標(biāo)報價文件要求:包含投標(biāo)報價構(gòu)成、報價有效期、支付方式及期限等。說明:投標(biāo)報價文件應(yīng)詳細(xì)列出各項費用,并說明計算依據(jù)。9.合同簽訂文件要求:雙方簽字蓋章的合同文本。說明:合同簽訂文件應(yīng)包括合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議。10.項目驗收文件要求:項目竣工驗收合格文件。說明:項目驗收文件應(yīng)包括驗收報告、驗收記錄等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.投標(biāo)人未按時提交投標(biāo)文件或未按要求參加投標(biāo)活動責(zé)任認(rèn)定:投標(biāo)人將被取消投標(biāo)資格,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.投標(biāo)人提供虛假文件或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定:投標(biāo)人將被取消中標(biāo)資格,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括賠償損失。3.投標(biāo)人未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定:投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。4.第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е马椖垦诱`或損失責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:未履行支付義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。示例說明:若投標(biāo)人未按時提交投標(biāo)文件,招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格,并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如支付違約金。若第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任,并追究其法律責(zé)任。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能認(rèn)證房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及郵箱2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及類型2.4項目總投資及資金來源2.5項目建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)度3.合同標(biāo)的3.1節(jié)能認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及要求3.2綠色建筑等級及要求3.3節(jié)能設(shè)備、材料及工藝要求3.4節(jié)能認(rèn)證費用及支付方式4.招標(biāo)流程4.1招標(biāo)公告及報名4.2投標(biāo)文件遞交及評審4.3中標(biāo)通知書及合同簽訂4.4合同履行及驗收5.質(zhì)量保證5.1節(jié)能設(shè)備、材料及工藝質(zhì)量保證5.2施工質(zhì)量保證5.3節(jié)能認(rèn)證質(zhì)量保證5.4質(zhì)量問題處理及整改6.工期保證6.1施工工期安排6.2節(jié)能認(rèn)證進(jìn)度安排6.3工期延誤及違約責(zé)任7.付款方式及進(jìn)度7.1付款方式及比例7.2付款時間及條件7.3付款違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償及補(bǔ)償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同附件12.1投標(biāo)文件12.2節(jié)能認(rèn)證方案12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同簽訂及履行地點第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱:___________1.1.2甲方地址:___________1.1.3乙方名稱:___________1.1.4乙方地址:___________1.2法定代表人及授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人:___________1.2.2甲方授權(quán)代表:___________1.2.3乙方法定代表人:___________1.2.4乙方授權(quán)代表:___________1.3聯(lián)系方式及郵箱1.3.1甲方聯(lián)系方式:___________1.3.2甲方郵箱:___________1.3.3乙方聯(lián)系方式:___________1.3.4乙方郵箱:___________2.項目概況2.1項目名稱:___________2.2項目地點:___________2.3項目規(guī)模及類型:___________2.4項目總投資及資金來源:___________2.5項目建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)度:___________3.合同標(biāo)的3.1節(jié)能認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及要求:___________3.2綠色建筑等級及要求:___________3.3節(jié)能設(shè)備、材料及工藝要求:___________3.4節(jié)能認(rèn)證費用及支付方式:___________4.招標(biāo)流程4.1招標(biāo)公告及報名:___________4.2投標(biāo)文件遞交及評審:___________4.3中標(biāo)通知書及合同簽訂:___________4.4合同履行及驗收:___________5.質(zhì)量保證5.1節(jié)能設(shè)備、材料及工藝質(zhì)量保證:___________5.2施工質(zhì)量保證:___________5.3節(jié)能認(rèn)證質(zhì)量保證:___________5.4質(zhì)量問題處理及整改:___________6.工期保證6.1施工工期安排:___________6.2節(jié)能認(rèn)證進(jìn)度安排:___________6.3工期延誤及違約責(zé)任:___________7.付款方式及進(jìn)度7.1付款方式及比例:___________7.2付款時間及條件:___________7.3付款違約責(zé)任:___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意,爭議可提交至___________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁前,雙方應(yīng)給予對方足夠的時間以書面形式提出解決方案。8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起___________個工作日內(nèi)組成。8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后___________個工作日內(nèi)對爭議進(jìn)行審理。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定,經(jīng)對方書面通知后___________日內(nèi)仍未糾正的,對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工期或認(rèn)證期限屆滿,且項目驗收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致,決定終止合同。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即采取必要措施,確保項目安全、有序地完成剩余工作。9.3.2雙方應(yīng)相互配合,處理合同解除或終止后的善后事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù),均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償及補(bǔ)償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失。10.3.2如守約方遭受間接損失,違約方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起___________年。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施,保護(hù)對方的保密信息不被泄露。11.3.2違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1投標(biāo)文件12.2節(jié)能認(rèn)證方案12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后,合同自____年____月____日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期或認(rèn)證期限屆滿,且項目驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致,決定終止合同。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即采取必要措施,確保項目安全、有序地完成剩余工作。13.3.2雙方應(yīng)相互配合,處理合同解除或終止后的善后事宜。14.其他約定14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同簽訂及履行地點:___________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中,為了實現(xiàn)合同目的,經(jīng)甲乙雙方同意,引入具有專業(yè)能力或特定資源的第三方參與合同相關(guān)活動。15.2.1提供專業(yè)咨詢、評估或技術(shù)服務(wù);15.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行;15.2.3作為合同履行的監(jiān)督方或驗收方;15.2.4其他甲乙雙方同意的第三方介入活動。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意第三方介入時,應(yīng)書面通知對方,并共同確定第三方介入的具體事宜。16.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及與合同履行相關(guān)的資質(zhì)要求。16.3第三方介入的同意及選擇應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中由甲乙雙方共同決定。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利包括:17.2.1收取合同約定的服務(wù)費用;17.2.2在合同履行過程中,對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議;17.2.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的具體職責(zé)及風(fēng)險程度由甲乙雙方在合同中約定。18.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任;18.2.2第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定導(dǎo)致的損失;18.2.3第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同履行后,其與甲乙雙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分。19.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系:19.2.1第三方應(yīng)服從甲乙雙方的共同管理;19.2.2第
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