2024版生物醫(yī)藥廠房出租合同協議書（含GMP認證）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生物醫(yī)藥廠房出租合同協議書（含GMP認證）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租標的物2.1廠房基本情況2.2GMP認證情況3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費用及支付方式4.1出租費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.使用范圍及要求5.1廠房使用范圍5.2使用要求6.技術支持與服務6.1技術支持內容6.2技術支持方式6.3技術支持費用7.設備設施管理7.1設備設施基本情況7.2設備設施維護保養(yǎng)7.3設備設施更新改造8.安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產要求8.2環(huán)境保護要求9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：廠房圖紙13.2附件二：設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯系電話：__________1.1.5出租方開戶銀行：__________1.1.6出租方銀行賬號：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯系電話：__________1.2.5承租方開戶銀行：__________1.2.6承租方銀行賬號：__________2.出租標的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：__________2.1.2廠房地址：__________2.1.3廠房面積：__________平方米2.1.4建筑結構：__________2.1.5建筑年代：__________2.2GMP認證情況2.2.1GMP認證證書編號：__________2.2.2GMP認證有效期：__________2.2.3GMP認證機構：__________3.出租期限3.1出租起始日期：__________3.2出租終止日期：__________3.3出租期限：__________年4.出租費用及支付方式4.1出租費用總額：__________元4.2費用支付方式：4.2.1首付款：__________元，支付時間為__________4.2.2保證金：__________元，支付時間為__________4.2.3每月租金：__________元，支付時間為每月__________日前5.使用范圍及要求5.1廠房使用范圍：5.1.1主要用于生物醫(yī)藥生產5.1.2不得用于其他用途5.2使用要求：5.2.1嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和標準5.2.2保障安全生產和環(huán)境保護5.2.3保持廠房內設施設備的正常運行6.技術支持與服務6.1技術支持內容：6.1.1提供廠房設施設備的技術咨詢6.1.2提供生產工藝的技術支持6.1.3定期對廠房進行技術檢查6.2技術支持方式：6.2.1郵件、電話、現場等方式6.2.2每年至少提供兩次現場技術支持6.3技術支持費用：6.3.1技術支持費用為__________元/年7.設備設施管理7.1設備設施基本情況：7.1.1設備設施清單詳見附件二7.1.2設備設施使用年限詳見附件二7.2設備設施維護保養(yǎng)：7.2.1承租方負責設備設施的日常維護保養(yǎng)7.2.2定期對設備設施進行保養(yǎng)，確保其正常運行7.3設備設施更新改造：7.3.1如需更新改造設備設施，需提前向出租方提出申請，經出租方同意后方可進行7.3.2更新改造費用由承租方承擔8.安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產要求8.1.1承租方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，確保廠房內生產活動安全有序。8.1.2承租方需定期進行安全生產教育培訓，提高員工的安全意識。8.1.3廠房內應設置必要的安全警示標志，確保消防設施完好有效。8.2環(huán)境保護要求8.2.1承租方在生產過程中應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防治污染。8.2.2廠房內應設立廢棄物處理設施，確保廢棄物得到妥善處理。8.2.3承租方應定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保排放達標。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或違反合同約定使用廠房的。9.1.2出租方未按照合同約定提供設備設施或技術支持的。9.1.3承租方違反安全生產和環(huán)境保護要求的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約方未按時履行違約責任的，守約方有權要求其履行或解除合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1合同約定的解除條件成就的。11.1.2一方違約導致合同目的不能實現的。11.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。11.2.2雙方應在接到解除通知之日起__________日內協商確定解除事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自簽訂之日起__________日后生效。12.2合同終止條件12.2.1出租期限屆滿。12.2.2合同解除或終止。12.2.3合同約定的其他終止條件成就。13.合同附件13.1附件一：廠房圖紙13.1.1廠房平面圖13.1.2廠房立面圖13.1.3廠房剖面圖13.2附件二：設備清單13.2.1設備名稱13.2.2設備型號13.2.3設備數量13.2.4設備使用年限13.3附件三：其他相關文件13.3.1合同雙方簽署的補充協議13.3.2合同雙方提供的資質證明文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢服務提供者等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協助合同雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1雙方應共同協商確定第三方，并簽署相關協議。16.1.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠履行其職責。16.2第三方職責16.2.1.1提供專業(yè)咨詢服務；16.2.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況；16.2.1.3對合同履行過程中出現的問題進行協調和處理；16.2.1.4提供必要的報告和建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為__________元，超出部分由合同雙方自行承擔。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與出租方的關系18.1.1第三方與出租方之間不存在合同關系，出租方對第三方的行為不承擔責任。18.2第三方與承租方的關系18.2.1第三方與承租方之間不存在合同關系，承租方對第三方的行為不承擔責任。18.3第三方與合同雙方的關系18.3.1第三方應根據合同約定，為合同雙方提供服務，并承擔相應的責任。19.第三方介入后的額外條款19.1通知義務19.1.1合同雙方在第三方介入后，應及時通知對方有關第三方介入的事項。19.2保密義務19.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.3爭議解決19.3.1若第三方在履行職責過程中與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可根據第10條“爭議解決方式”的規(guī)定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應在接到終止通知之日起__________日內完成現有職責的交接工作。21.本合同修正條款的生效21.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。22.其他22.1本合同修正條款未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房圖紙1.1要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示廠房的結構和布局。1.2說明：圖紙應標明尺寸、材料、建筑年代等信息，確保承租方了解廠房的實際情況。2.附件二：設備清單2.1要求：詳細列出廠房內所有設備，包括設備名稱、型號、數量、使用年限等。2.2說明：清單應確保設備信息準確無誤，方便承租方進行設備維護和管理。3.附件三：其他相關文件3.1要求：包括合同雙方簽署的補充協議、資質證明文件等。3.2說明：相關文件應確保合法有效，為合同履行提供保障。4.附件四：安全生產與環(huán)境保護相關文件4.1要求：提供廠房安全生產許可證、環(huán)保審批文件等。4.2說明：相關文件應確保符合國家安全生產和環(huán)境保護的要求。5.附件五：技術支持與服務協議5.1要求：詳細說明技術支持的內容、方式、費用等。5.2說明：協議應明確技術支持的范圍和期限，確保承租方得到必要的支持。6.附件六：設備設施維護保養(yǎng)記錄6.1要求：記錄設備設施的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)人員等。6.2說明：記錄應確保真實、完整，為設備設施的維護保養(yǎng)提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金或違反合同約定使用廠房的。1.2出租方未按照合同約定提供設備設施或技術支持的。1.3承租方違反安全生產和環(huán)境保護要求的。1.4第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的。1.5發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。2.責任認定標準2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任限額：第三方責任限額為__________元，超出部分由合同雙方自行承擔。2.3若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同。3.違約責任示例3.1承租方未按時支付租金，應支付逾期租金及相應的違約金。3.2出租方未提供合同約定的設備，應賠償承租方因此遭受的損失。3.3承租方違反安全生產規(guī)定，導致安全事故，應承擔事故的全部責任。全文完。2024版生物醫(yī)藥廠房出租合同協議書（含GMP認證）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房配套設施3.出租廠房的用途3.1廠房主要用途3.2廠房使用范圍3.3廠房使用限制4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調整5.租金支付及押金5.1租金支付時間5.2租金支付方式5.3押金數額及退還6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任7.GMP認證7.1GMP認證要求7.2GMP認證費用7.3GMP認證期限8.安全生產及環(huán)保要求8.1安全生產責任8.2環(huán)保要求8.3安全生產及環(huán)保措施9.責任保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2雙方協商解決事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方注冊地址：____________________1.1.4出租方聯系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方注冊地址：____________________1.2.4承租方聯系方式：____________________第二條出租廠房的基本情況2.1廠房地址：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結構：____________________2.4廠房配套設施：____________________第三條出租廠房的用途3.1廠房主要用途：生物醫(yī)藥生產3.2廠房使用范圍：僅限于生物醫(yī)藥相關生產活動3.3廠房使用限制：禁止進行與生物醫(yī)藥無關的生產活動第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付4.3租金調整：租金根據市場行情和政府相關政策調整，調整幅度及時間另行協商確定第五條租金支付及押金5.1租金支付時間：每月____日前5.2租金支付方式：銀行轉賬或現金支付5.3押金數額及退還：押金為____個月租金，合同期滿后，無違約行為的情況下，押金全額退還第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件：____________________6.2合同解除程序：____________________6.3違約責任：____________________第七條GMP認證7.1GMP認證要求：廠房需符合《藥品生產質量管理規(guī)范》要求，取得GMP認證證書7.2GMP認證費用：____________________7.3GMP認證期限：自合同簽訂之日起____年內完成GMP認證第八條安全生產及環(huán)保要求8.1安全生產責任：出租方負責提供符合安全生產條件的廠房，承租方負責在租賃期間保證廠房的安全生產，并嚴格遵守國家安全生產法規(guī)。8.2環(huán)保要求：承租方必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產活動不對周圍環(huán)境造成污染。8.3安全生產及環(huán)保措施：雙方應共同制定安全生產和環(huán)保措施，并確保其有效執(zhí)行。第九條責任保險9.1保險責任：出租方應為其提供的廠房投保財產保險，承租方應為其生產活動投保責任保險。9.2保險費用：保險費用由雙方按照實際需要和保險條款分攤。9.3保險期限：保險期限應與租賃期限一致，并在合同簽訂時辦理完畢。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：____________________第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同到期、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。第十二條合同附件12.1合同附件清單：廠房產權證明文件廠房配套設施清單GMP認證要求及相關文件安全生產及環(huán)保措施保險合同12.2合同附件內容：上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同未盡事宜：雙方可根據實際情況另行協商解決。13.2雙方協商解決事項：____________________第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供商、監(jiān)理方、評估機構等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、技術咨詢、技術服務、工程監(jiān)理、質量評估、財務審計等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入應具備相應的資質和資質證明，確保其服務符合合同要求。2.3第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合作協議中明確。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合作協議過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合作協議中約定。3.2第三方責任限額不得超過其服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協商確定。3.3第三方責任限額包括但不限于因第三方錯誤、疏忽、違反協議約定等原因導致的損失。第四條第三方權利與義務4.1第三方享有根據合作協議提供服務的權利，并應按照協議約定履行相應義務。4.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供服務不違反合同規(guī)定。4.3第三方應配合甲乙雙方的工作，提供真實、準確的服務信息。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系由合作協議約定，第三方不直接與甲乙雙方發(fā)生法律關系。5.2第三方與甲乙雙方的爭議，應通過合作協議中約定的爭議解決方式解決。5.3第三方在履行協議過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯系，應取得甲乙雙方同意。第六條第三方介入對合同的影響6.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對甲乙雙方仍然具有約束力。6.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，確保合同目的的實現。6.3第三方介入可能導致合同條款的調整，甲乙雙方應就調整后的合同條款達成一致。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方同意。7.2變更后的合同條款對甲乙雙方和第三方均有約束力。7.3變更后的合同條款應載明第三方介入的內容，并明確第三方的責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需甲乙雙方和第三方協商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，確保合同目的的實現。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況對合同條款進行調整。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定和合作協議的約定處理。9.2第三方介入終止或合同解除后，甲乙雙方應根據實際情況對合同條款進行調整。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應遵守保密條款，對甲乙雙方提供的信息予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。10.3保密范圍包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證或使用權證，證明出租方對出租廠房的合法所有權或使用權。附件說明：此文件用于確認出租方對出租廠房的合法權利，保障承租方的租賃權益。2.廠房配套設施清單詳細要求：列出廠房內的所有配套設施，如電力、供水、供暖、通風、消防等。附件說明：此清單用于明確廠房的配套設施情況，確保承租方了解租賃環(huán)境的完整信息。3.GMP認證要求及相關文件詳細要求：提供GMP認證的相關要求文件，包括認證標準、驗收標準等。附件說明：此文件用于指導承租方在租賃廠房內進行GMP認證的準備工作。4.安全生產及環(huán)保措施詳細要求：列出廠房的安全生產及環(huán)保措施，包括安全操作規(guī)程、應急預案、環(huán)保設施等。附件說明：此文件用于確保承租方在租賃廠房內的生產活動符合安全生產和環(huán)保要求。5.保險合同詳細要求：提供出租方和承租方簽訂的保險合同，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。附件說明：此合同用于明確甲乙雙方在租賃期間承擔的保險責任。6.合作協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，包括服務內容、費用、責任等。附件說明：此協議用于明確第三方在介入過程中的責任和義務。7.爭議解決協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。附件說明：此協議用于明確爭議解決過程中的權利和義務。8.合同變更協議詳細要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的任何變更協議。附件說明：此協議用于記錄合同變更的內容和生效日期。9.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方提供的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件說明：此文件用于確認第三方具備提供相關服務的資質和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金違約責任認定標準：甲乙雙方應按合同約定的時間和方式支付租金，未按時支付或未按約定方式支付視為違約。示例說明：若承租方未在每月____日前支付租金，則視為違約，應向出租方支付____的違約金。2.甲乙雙方未按合同約定履行安全生產及環(huán)保責任違約責任認定標準：甲乙雙方應遵守安全生產及環(huán)保法規(guī)，未履行相應責任視為違約。示例說明：若出租方未提供符合安全生產條件的廠房，或承租方未遵守環(huán)保要求，雙方均應承擔相應的違約責任。3.第三方未按合作協議履行服務義務違約責任認定標準：第三方應按照合作協議履行服務義務，未履行或未按約定履行視為違約。示例說明：若第三方未按約定提供技術服務，或提供的服務不符合要求，應承擔相應的違約責任。4.甲乙雙方未按合同約定解除合同違約責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定解除合同，未按約定解除或未履行解除程序視為違約。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定解除合同，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版生物醫(yī)藥廠房出租合同協議書（含GMP認證）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物概況2.1出租廠房的具體位置、面積、用途2.2出租廠房的附屬設施及設備情況2.3出租廠房的權屬證明文件3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金數額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的損壞賠償6.GMP認證要求6.1GMP認證的取得與維護6.2GMP認證的檢查與評估6.3GMP認證的違約責任7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護義務7.3違反保密條款的責任8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件對合同的影響9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件10.違約責任10.1違約行為的定義10.2違約責任的承擔10.3違約責任的賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件的效力12.3合同附件的修改13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同份數與簽署14.1合同份數14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方聯系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯系方式：電話_________，郵箱_________2.出租物概況2.1出租廠房的具體位置、面積、用途2.1.1出租廠房地址：_________2.1.2出租廠房面積：_________平方米2.1.3出租廠房用途：生物醫(yī)藥生產廠房2.2出租廠房的附屬設施及設備情況2.2.1附屬設施：_________2.2.2設備清單：_________2.3出租廠房的權屬證明文件2.3.1權屬證明文件編號：_________2.3.2權屬證明文件名稱：_________2.3.3權屬證明文件出具單位：_________3.租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.1.1租賃期限起始日期：____年__月__日3.1.2租賃期限終止日期：____年__月__日3.2租賃期限的續(xù)租條款3.2.1續(xù)租條件：_________3.2.2續(xù)租程序：_________3.2.3續(xù)租期限：_________4.租金及支付方式4.1租金數額4.1.1租金總額：_________元人民幣4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_________4.2.2支付賬戶：_________4.3租金支付時間4.3.1每月支付一次4.3.2每月支付日期：____日5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍5.1.1承租方僅限于生物醫(yī)藥生產用途使用出租廠房5.2租賃物的維護責任5.2.1出租方負責出租廠房的日常維護5.2.2承租方負責租賃期間的正常使用維護5.3租賃物的損壞賠償5.3.1承租方因自身原因造成出租廠房損壞，應承擔賠償責任5.3.2損壞賠償金額：_________元人民幣6.GMP認證要求6.1GMP認證的取得與維護6.1.1出租方應保證出租廠房滿足GMP認證要求6.1.2承租方在租賃期間負責GMP認證的取得與維護6.2GMP認證的檢查與評估6.2.1出租方有權對承租方進行GMP認證檢查與評估6.2.2承租方應積極配合檢查與評估工作6.3GMP認證的違約責任6.3.1承租方未按時取得GMP認證，應承擔違約責任6.3.2違約責任賠償金額：_________元人民幣8.保密條款8.1保密信息的定義8.1.1本合同項下，保密信息指雙方在履行本合同過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息。8.2保密信息的保護義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.3違反保密條款的責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受經濟損失的，應承擔相應的賠償責任。9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。9.3不可抗力事件對合同的影響9.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1出租方或承租方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行合同義務的。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明理由。10.3合同終止的條件10.3.1租賃期限屆滿或雙方協商一致終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。11.3爭議解決地點11.3.1仲裁地點：_________12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件的效力12.2.1本合同附件的修改或補充，需雙方書面同意并簽署。12.3合同附件的修改12.3.1未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同附件。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同經雙方簽署后生效。13.2合同備案要求13.2.1本合同自簽署之日起____日內，雙方應向相關政府部門備案。14.合同份數與簽署14.1合同份數14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同簽署日期14.2.1本合同簽署日期：____年__月__日14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1出租方代表簽字/蓋章：_________14.3.2承租方代表簽字/蓋章：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中，第三方指在合同履行過程中，根據甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他協助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯方或與甲乙雙方有直接利益沖突的實體。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：GMP認證咨詢、廠房設施評估、技術支持、市場調研等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.2申請時應說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應在收到申請后____日內予以答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的選定16.3.1雙方同意的第三方應具備相應的資質和能力，并提供相關證明文件。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.1.2第三方對因自身原因造成的損失或違約，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其工作。17.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方對本合同項下的責任限額為____元人民幣。18.1.2如第三方責任導致甲乙雙方遭受損失的，超出責任限額的部分，甲乙雙方應根據損失原因和責任分擔原則自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在本合同項下的直接責任