二零二四年商鋪銷售委托協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商鋪銷售委托協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方3.委托事項3.1商鋪信息3.2銷售目標3.3銷售期限4.委托費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.銷售責任與義務(wù)5.1委托方責任5.2受托方責任5.3第三方責任6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2受托方權(quán)利6.3第三方權(quán)利6.4委托方義務(wù)6.5受托方義務(wù)6.6第三方義務(wù)7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)簽8.違約責任8.1委托方違約責任8.2受托方違約責任8.3第三方違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他14.1其他約定14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪類型]，包括但不限于店鋪、攤位等。1.1.4“委托事項”指甲方委托乙方進行的商鋪銷售活動。1.1.5“銷售目標”指在[具體期限]內(nèi)實現(xiàn)商鋪的銷售。1.1.6“銷售期限”指自合同生效之日起至[具體終止日期]止。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1全稱：[委托方全稱]2.1.2簡稱：甲方2.1.3地址：[委托方地址]2.1.4聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]2.2受托方2.2.1全稱：[受托方全稱]2.2.2簡稱：乙方2.2.3地址：[受托方地址]2.2.4聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]3.委托事項3.1商鋪信息3.1.1商鋪地址：[商鋪地址]3.1.2商鋪面積：[商鋪面積]3.1.3商鋪用途：[商鋪用途]3.2銷售目標3.2.1銷售價格：[商鋪售價]3.2.2銷售對象：[目標客戶群體]3.3銷售期限3.3.1銷售起始日期：[銷售起始日期]3.3.2銷售截止日期：[銷售截止日期]4.委托費用4.1費用構(gòu)成4.1.1銷售傭金：[銷售傭金比例]%的成交價4.1.2其他費用：[其他費用明細]4.2費用支付方式4.2.1傭金支付：成交后按約定的比例支付4.2.2其他費用：按約定的方式和時間支付4.3費用支付時間4.3.1傭金支付：成交后[具體時間]內(nèi)支付4.3.2其他費用：[具體時間]內(nèi)支付5.銷售責任與義務(wù)5.1委托方責任5.1.1提供真實、準確的商鋪信息5.1.2配合乙方進行銷售活動5.1.3按約定支付費用5.2受托方責任5.2.1按約定進行銷售活動5.2.2確保銷售活動的合法性5.2.3及時反饋銷售情況5.3第三方責任5.3.1按照相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1要求乙方按約定進行銷售活動6.1.2查閱乙方銷售活動的相關(guān)資料6.1.3享有銷售成果6.2受托方權(quán)利6.2.1按約定收取傭金6.2.2要求委托方提供必要協(xié)助6.2.3享有銷售成果6.3委托方義務(wù)6.3.1按約定支付費用6.3.2配合乙方進行銷售活動6.3.3不得泄露乙方商業(yè)秘密6.4受托方義務(wù)6.4.1按約定進行銷售活動6.4.2保證銷售活動的合法性6.4.3及時向委托方反饋銷售情況6.5第三方義務(wù)6.5.1按照相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)7.合同期限7.1合同生效日期7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止日期7.2.1本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起至[具體終止日期]止。7.3合同續(xù)簽7.3.1本合同到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽，續(xù)簽期限為[具體期限]。8.違約責任8.1委托方違約責任8.1.1如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的[具體比例]%。8.1.2如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2受托方違約責任8.2.1如乙方未按約定進行銷售活動，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金總額的[具體比例]%。8.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3第三方違約責任8.3.1如第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給雙方造成的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密責任9.3.1雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用。10.3.2合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)和權(quán)利。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。11.3.2爭議解決機構(gòu)將按照其規(guī)定程序進行審理。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄12.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交[具體法院名稱]管轄。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2其他條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的外部實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，需事先獲得甲方和乙方的書面同意。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.2.2第三方責任限額應(yīng)不低于其介入合同事項的預期收益。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方介入合同后，其責任范圍應(yīng)限于其具體介入事項，不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。15.3.2第三方應(yīng)承擔其自身行為的直接責任，但甲方和乙方對第三方介入事項的配合和協(xié)助行為不承擔責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入合同，并授權(quán)乙方與第三方進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。16.1.2甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)信息和資料，確保第三方能夠正常履行其職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入合同后，應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行溝通，確保合同目的的實現(xiàn)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展其職責范圍內(nèi)的工作。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責。17.2.2第三方應(yīng)確保其工作不違反相關(guān)法律法規(guī)，不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。17.3第三方責任17.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3.2第三方責任的具體范圍和賠償金額，由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方對甲方不承擔直接責任。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方對乙方不承擔直接責任。18.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方對合同其他方不承擔直接責任。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更前，需向甲方和乙方提交變更申請。19.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到變更申請后[具體期限]內(nèi)給予答復。19.3第三方變更后果19.3.1第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔。19.3.2第三方變更不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。4.銷售宣傳材料要求：提供商鋪的銷售宣傳材料，如宣傳冊、廣告等，用于銷售活動的推廣。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方在合同中的職責和權(quán)利。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明甲方已按約定支付費用。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、判決書等。9.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀要、溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付費用乙方未按約定進行銷售活動第三方未按約定履行職責雙方未按約定履行保密義務(wù)合同解除后，一方未按約定處理剩余事宜2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。若違約行為導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔全部責任。3.違約責任示例甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金總額的10%。乙方未按約定進行銷售活動，導致商鋪銷售失敗，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪售價的5%。第三方未按約定提供準確信息，導致合同無法履行，應(yīng)向甲方和乙方分別支付違約金，違約金為預期收益的10%。全文完。二零二四年商鋪銷售委托協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.銷售商鋪信息3.1商鋪基本信息3.2商鋪位置與面積3.3商鋪用途4.委托事項4.1委托內(nèi)容4.2委托期限4.3委托費用5.受托方義務(wù)5.1尋找買家5.2協(xié)助交易5.3保密義務(wù)6.委托方義務(wù)6.1提供商鋪信息6.2配合交易6.3保密義務(wù)7.傭金與費用7.1傭金比例7.2費用承擔7.3傭金支付方式8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證機構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《二零二四年商鋪銷售委托協(xié)議》。1.1.2“委托方”指在本合同中委托受托方進行商鋪銷售的當事人。1.1.3“受托方”指在本合同中接受委托方委托，代為銷售商鋪的當事人。1.1.4“商鋪”指委托方擁有的、委托受托方進行銷售的房產(chǎn)。1.1.5“銷售”指將商鋪出售給買家的行為。1.1.6“買家”指購買商鋪的買受人。1.1.7“傭金”指受托方因完成銷售而應(yīng)得的報酬。1.2定義1.2.1“本合同目錄一覽”指本合同中列明的各項條款和內(nèi)容的總覽。1.2.2“合同附件”指本合同中約定的相關(guān)文件和資料。2.雙方信息2.1委托方信息2.1.1委托方全稱：2.1.2委托方法定代表人：2.1.3委托方住所地：2.1.4聯(lián)系電話：2.1.5電子郵箱：2.2受托方信息2.2.1受托方全稱：2.2.2受托方法定代表人：2.2.3受托方住所地：2.2.4聯(lián)系電話：2.2.5電子郵箱：3.銷售商鋪信息3.1商鋪基本信息3.1.1商鋪名稱：3.1.2商鋪地址：3.1.3商鋪面積：3.1.4商鋪用途：3.2商鋪位置與面積3.2.1商鋪所在區(qū)域：3.2.2商鋪周邊設(shè)施：3.2.3商鋪樓層：3.3商鋪用途3.3.1商鋪使用性質(zhì)：3.3.2商鋪裝修情況：4.委托事項4.1委托內(nèi)容4.1.1委托方委托受托方尋找合適的買家。4.1.2委托方委托受托方協(xié)助完成商鋪的買賣交易。4.1.3委托方委托受托方提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。4.2委托期限4.2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。4.2.2委托期限自合同生效之日起計算。4.3委托費用4.3.1受托方在完成委托事項后，有權(quán)向委托方收取傭金。4.3.2傭金比例為商鋪成交價的____%。5.受托方義務(wù)5.1尋找買家5.1.1受托方應(yīng)積極尋找合適的買家。5.1.2受托方應(yīng)向委托方提供買家的相關(guān)資料，包括但不限于買家的名稱、聯(lián)系方式等。5.2協(xié)助交易5.2.1受托方應(yīng)協(xié)助委托方與買家進行交易談判。5.2.2受托方應(yīng)協(xié)助委托方與買家簽訂買賣合同。5.3保密義務(wù)5.3.1受托方應(yīng)對委托方提供的商鋪信息和交易信息予以保密。6.委托方義務(wù)6.1提供商鋪信息6.1.1委托方應(yīng)向受托方提供真實的商鋪信息。6.1.2委托方應(yīng)及時向受托方提供與商鋪相關(guān)的文件和資料。6.2配合交易6.2.1委托方應(yīng)積極配合受托方進行交易談判。6.2.2委托方應(yīng)按時支付受托方應(yīng)得的傭金。6.3保密義務(wù)6.3.1委托方應(yīng)對受托方提供的買家信息和交易信息予以保密。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。8.1.2合同期限屆滿前，如無特殊情況，本合同自動續(xù)期一年。8.2合同終止條件8.2.1委托方或受托方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在____日內(nèi)糾正的。8.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行的。8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止本合同的。8.3終止后的處理8.3.1合同終止后，受托方應(yīng)將已收集到的買家信息及相關(guān)資料移交給委托方。8.3.2委托方應(yīng)按合同約定支付受托方已完成的委托事項的傭金。8.3.3雙方應(yīng)在本合同終止后____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1委托方未按約定支付傭金的。9.1.2受托方未按約定尋找買家的。9.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)的。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額為本合同約定傭金的____%。9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商解決不成，可選擇仲裁或訴訟。10.2.2仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同在____地簽署。14.3見證機構(gòu)14.3.1本合同由____機構(gòu)見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除委托方和受托方之外，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)，協(xié)助委托方和受托方達成交易目的的第三方。15.1.3“服務(wù)方”指提供相關(guān)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計等，協(xié)助合同執(zhí)行的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方提供信息匹配服務(wù)，也可以是服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)委托方和受托方同意。16.甲乙方額外條款16.1委托方額外條款16.1.1委托方同意第三方介入，并授權(quán)受托方與第三方進行溝通和協(xié)商。16.1.2委托方應(yīng)向第三方提供必要的商鋪信息和相關(guān)文件。16.2受托方額外條款16.2.1受托方應(yīng)尊重委托方的決定，配合第三方介入。16.2.2受托方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額為本合同約定傭金的____%。17.1.2第三方因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹綋p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任免除17.2.1第三方在提供信息匹配或?qū)I(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或委托方、受托方提供的信息不準確等原因造成的損失，第三方不承擔責任。17.3責任劃分17.3.1第三方介入后，委托方、受托方和第三方之間的責任劃分如下：17.3.1.1第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔責任，不對委托方和受托方之間的交易結(jié)果承擔責任。17.3.1.2委托方和受托方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但第三方服務(wù)的具體操作由第三方自行負責。17.3.1.3如第三方提供的服務(wù)導致委托方或受托方損失，委托方和受托方應(yīng)向第三方提出索賠，若第三方無法承擔全部責任，則委托方和受托方之間按本合同約定的責任劃分承擔責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責。18.2第三方有權(quán)根據(jù)委托方和受托方的授權(quán)，代表委托方或受托方與其他第三方進行溝通和協(xié)商。19.第三方變更19.1如第三方在合同執(zhí)行過程中需要更換，需經(jīng)委托方和受托方同意，并簽訂補充協(xié)議。20.合同變更20.1本合同的任何變更需經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。21.爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，委托方、受托方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.法律適用與管轄22.1本合同及第三方介入事項適用中華人民共和國法律。22.2任何因本合同及第三方介入引起的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年商鋪銷售委托協(xié)議》2.《商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件》3.《商鋪基本情況說明》4.《第三方介入?yún)f(xié)議》5.《傭金支付明細表》6.《違約金支付憑證》7.《爭議解決文件》8.《不可抗力證明文件》9.《合同變更協(xié)議》10.《第三方更換協(xié)議》附件詳細要求和說明：1.《商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件》：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明委托方對商鋪的產(chǎn)權(quán)。2.《商鋪基本情況說明》：詳細描述商鋪的位置、面積、用途、裝修情況等基本信息。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的方式、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及合同雙方與第三方之間的責任劃分。4.《傭金支付明細表》：記錄傭金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。5.《違約金支付憑證》：證明違約方已支付違約金的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。6.《爭議解決文件》：記錄爭議解決的過程、結(jié)果和雙方簽署的協(xié)議。7.《不可抗力證明文件》：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽署的協(xié)議等。9.《第三方更換協(xié)議》：記錄第三方更換的原因、時間、雙方簽署的協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1委托方未按約定支付傭金的。1.2受托方未按約定尋找買家的。1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)的。1.4第三方未按約定履行服務(wù)職責的。1.5任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.2違約金數(shù)額為本合同約定傭金的____%。2.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。示例說明：1.委托方未按約定支付傭金，違約金為傭金總額的10%。2.受托方未按約定尋找買家，導致委托方損失，違約方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。3.第三方未按約定提供準確信息，導致委托方或受托方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年商鋪銷售委托協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息3.商鋪信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪用途3.4商鋪權(quán)屬3.5商鋪現(xiàn)狀4.委托事項4.1委托內(nèi)容4.2委托期限4.3委托費用5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.2買方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他事項12.2其他約定事項13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪面積]平方米的商鋪，具有獨立產(chǎn)權(quán)。1.1.2“賣方”指[賣方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，住所地為[賣方住所]。1.1.3“買方”指[買方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，住所地為[買方住所]。1.1.4“委托事項”指賣方委托買方協(xié)助辦理商鋪的銷售事宜。1.1.5“委托期限”指自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。1.1.6“委托費用”指買方應(yīng)向賣方支付的委托服務(wù)費用，金額為人民幣[具體金額]元。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1賣方信息2.1.1賣方全稱：[賣方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3住所地：[賣方住所]2.2買方信息2.2.1買方全稱：[買方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3住所地：[買方住所]3.商鋪信息3.1商鋪地址：[具體地址]3.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米3.3商鋪用途：[商鋪用途]3.4商鋪權(quán)屬：賣方擁有商鋪的獨立產(chǎn)權(quán)，有權(quán)出售。3.5商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀為[商鋪現(xiàn)狀描述]，無任何抵押、查封等限制。4.委托事項4.1委托內(nèi)容4.1.1買方協(xié)助賣方尋找合適的買家。4.1.2買方協(xié)助賣方與買家進行談判，達成商鋪買賣協(xié)議。4.1.3買方協(xié)助賣方辦理商鋪過戶手續(xù)。4.2委托期限4.2.1本合同委托期限為自合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.3委托費用4.3.1委托費用為人民幣[具體金額]元，買方應(yīng)在委托事項完成后向賣方支付。5.付款方式5.1付款時間5.1.1買方應(yīng)在委托事項完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)向賣方支付委托費用。5.2付款方式5.2.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方支付委托費用。5.3付款憑證5.3.1買方支付委托費用后，應(yīng)向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。6.權(quán)利與義務(wù)6.1賣方權(quán)利與義務(wù)6.1.1賣方有權(quán)要求買方按照約定履行委托事項。6.1.2賣方應(yīng)保證商鋪信息的真實、準確、完整。6.2買方權(quán)利與義務(wù)6.2.1買方有權(quán)要求賣方提供商鋪的相關(guān)資料。6.2.2買方應(yīng)按照約定支付委托費用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對本合同內(nèi)容及委托事項中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止后[具體年限]年。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向另一方支付違約金人民幣[具體金額]元。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付委托費用的；8.1.2賣方未按約定提供商鋪信息的；8.1.3買方未按約定履行協(xié)助義務(wù)的；8.1.4賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的；8.2違約責任8.2.1對于買方未按約定支付委托費用的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五；8.2.2對于賣方未按約定提供商鋪信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額最高不超過委托費用的百分之十；8.2.3對于買方未按約定履行協(xié)助義務(wù)的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已發(fā)生費用的百分之五十作為違約金；8.2.4對于賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額最高不超過委托費用的百分之二十。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均可解除合同；10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1附件名稱11.1.1《商鋪基本情況說明》11.1.2《委托事項詳細清單》11.2附件內(nèi)容11.2.1《商鋪基本情況說明》應(yīng)詳細描述商鋪的權(quán)屬、用途、現(xiàn)狀等；11.2.2《委托事項詳細清單》應(yīng)列出買方需協(xié)助辦理的具體事項。12.其他約定12.1其他事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2其他約定事項12.2.1如有其他約定事項，雙方應(yīng)在合同中明確約定。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止；13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，賣方和買方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于市場調(diào)研、客戶介紹、交易談判、合同起草等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和要求完成工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划數(shù)?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；16.1.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同未能履行或履行不當?shù)模怀袚`約責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為合同約定服務(wù)費用的百分之五十；16.2.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?，其賠償金額不得超過責任限額；16.2.3第三方在承擔責任后，有權(quán)向甲乙雙方追償實際損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；17.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方與合同其他方（如監(jiān)管