2024年度攤位租賃管理協(xié)議書范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度攤位租賃管理協(xié)議書范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3攤位信息2.租賃期限與起止日期2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4拖欠租金處理4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整依據(jù)4.3調(diào)整程序5.攤位使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.攤位設(shè)施與維護(hù)6.1設(shè)施清單6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.保證金條款7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件清單12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容12.3補(bǔ)充條款效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同變更與解除14.1變更程序14.2解除程序14.3變更與解除效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4電子郵箱：____________________1.1.5注冊地址：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4電子郵箱：____________________1.2.5注冊地址：____________________1.3攤位信息1.3.1攤位編號：____________________1.3.2所在市場名稱：____________________1.3.3攤位面積：____________________平方米1.3.4攤位位置：____________________第二條租賃期限與起止日期2.1租賃起始日期：____________________2.2租賃結(jié)束日期：____________________2.3租賃期限續(xù)約條款：2.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。2.3.2續(xù)約期限不得超過原租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____________________元/月。3.2租金支付時間：3.2.1每月______日前支付下一個月租金。3.2.2按季度支付租金的，每季度______日前支付下季度租金。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：____________________，開戶行：____________________。3.4拖欠租金處理：3.4.1租賃方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)繳租金的______%向出租方支付滯納金。3.4.2出租方有權(quán)采取法律手段追討租金。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率：每年______月______日為租金調(diào)整日。4.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情、物價水平、同區(qū)域租金水平等因素調(diào)整。4.3調(diào)整程序：4.3.1出租方于調(diào)整日前______個工作日通知租賃方。4.3.2雙方對調(diào)整有異議的，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第四條第九款處理。第五條攤位使用范圍與限制5.1使用范圍：租賃方可在攤位內(nèi)從事合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得用于非法活動。5.2使用限制：5.2.1不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2不得在攤位內(nèi)從事危害市場安全、公共衛(wèi)生等行為。5.3違規(guī)使用責(zé)任：租賃方違規(guī)使用攤位，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條攤位設(shè)施與維護(hù)6.1設(shè)施清單：____________________6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維護(hù)。6.2.2租賃方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的非正常損耗維護(hù)。6.3維修費用承擔(dān)：6.3.1出租方負(fù)責(zé)因設(shè)施老化、自然損耗等原因造成的維修費用。6.3.2租賃方負(fù)責(zé)因人為損壞、不當(dāng)使用等原因造成的維修費用。第七條保證金條款7.1保證金金額：人民幣____________________元。7.2保證金支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付。7.3保證金退還條件：7.3.1租賃期限屆滿且無違約行為，保證金全額退還。7.3.2租賃期限內(nèi)，租賃方有違約行為，保證金部分或全部扣除。7.3.3合同解除或終止時，保證金按實際占用時間退還。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2租賃方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3租賃方在攤位內(nèi)從事非法活動的；8.1.4租賃方損壞攤位設(shè)施且未承擔(dān)維修責(zé)任的；8.1.5出租方未按約定提供攤位設(shè)施的；8.1.6出租方擅自提高租金或改變支付方式的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為______。8.2.2租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決途徑：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址：11.2.1租賃方送達(dá)地址：____________________11.2.2出租方送達(dá)地址：____________________11.3送達(dá)方式：以送達(dá)一方收到的通知日期為準(zhǔn)。第十二條合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件清單：12.1.1攤位設(shè)施清單；12.1.2租賃合同附件一；12.1.3其他相關(guān)附件。12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容：雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充條款效力：補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署代表：13.3.1租賃方代表簽字：____________________13.3.2出租方代表簽字：____________________第十四條合同變更與解除14.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。14.2解除程序：14.2.1合同解除應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；14.3變更與解除效力：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按變更或解除后的條款履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃攤位的中介服務(wù)。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。15.2.3評估方：對攤位價值、市場行情等進(jìn)行評估。15.2.4擔(dān)保方：為保證合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍：第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1中介方：中介方對因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償限額為中介服務(wù)費的______倍。16.2.2咨詢方：咨詢方對因咨詢意見導(dǎo)致的損失，賠償限額為咨詢費總額的______倍。16.2.3評估方：評估方對因評估結(jié)果導(dǎo)致的損失，賠償限額為評估費用的______倍。16.2.4擔(dān)保方：擔(dān)保方對因擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償限額為擔(dān)保金額的______倍。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的事宜、范圍、責(zé)任等。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)密切配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自合同項下的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的直接責(zé)任。18.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.2權(quán)利劃分：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.3第三方與其他方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.3.2第三方與甲乙雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行必要的變更。19.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照第九條爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出攤位內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此清單為攤位維護(hù)和維修的依據(jù)，租賃方接收攤位時應(yīng)在出租方在場的情況下核對并簽字確認(rèn)。2.租賃合同附件一詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明文件、攤位照片、租賃雙方簽字蓋章的租賃合同副本等。說明：附件一作為租賃合同的補(bǔ)充，用于證明租賃雙方的主體資格和合同的真實性。3.攤位租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、押金、使用范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議書為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.租金調(diào)整依據(jù)文件詳細(xì)要求：包括市場行情報告、物價指數(shù)、同區(qū)域租金水平等文件。說明：此文件作為租金調(diào)整的依據(jù)，租賃方有權(quán)要求出租方提供。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為保證金已支付的憑證，租賃方應(yīng)妥善保管。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、地點、程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。示例：若每日租金為1000元，滯納金為100元/日。2.租賃方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因擅自改變攤位結(jié)構(gòu)導(dǎo)致出租方損失5000元，租賃方需賠償5000元。3.租賃方在攤位內(nèi)從事非法活動責(zé)任認(rèn)定：租賃方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因非法活動導(dǎo)致出租方遭受罰款10000元，租賃方需賠償10000元。4.出租方未按約定提供攤位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)立即提供或修復(fù)設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若因出租方未提供設(shè)施導(dǎo)致租賃方損失3000元，出租方需賠償3000元。5.出租方擅自提高租金或改變支付方式責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行，不得擅自改變。示例：若出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)拒絕支付。6.第三方服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，租賃方有權(quán)要求賠償。全文完。2024年度攤位租賃管理協(xié)議書范例1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.攤位基本信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位編號4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整計算方法7.使用范圍7.1攤位用途7.2使用限制8.維護(hù)及保養(yǎng)8.1乙方責(zé)任8.2甲方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同附件13.2附件二：攤位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：商貿(mào)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：個體經(jīng)營戶2.2乙方地址：市區(qū)路號3.攤位基本信息3.1攤位位置：市區(qū)市場區(qū)排3.2攤位面積：10平方米3.3攤位編號：M0034.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣2000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如市場租金普遍上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的條件下調(diào)整租金6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.3調(diào)整計算方法：根據(jù)市場租金上漲比例，按甲方規(guī)定的公式計算調(diào)整后的租金7.使用范圍7.1攤位用途：乙方僅限用于零售商品銷售7.2使用限制：乙方不得在攤位內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動8.維護(hù)及保養(yǎng)8.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽坏恼麧嵑屯旰?，不得擅自改動攤位的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，如攤位設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時維修或更換。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.3乙方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按時提供合格的攤位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2.2甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。10.解除合同10.1解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予以糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：攤位租賃合同附件13.2附件二：攤位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同，可能是基于甲乙雙方的需要，也可能是因為合同履行過程中的特定需求，如擔(dān)保、評估、咨詢等。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方介入后的責(zé)任劃分：15.4.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確約定，包括但不限于提供服務(wù)的質(zhì)量、時間、費用等。15.4.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.3第三方介入的任何費用，除合同另有約定外，應(yīng)由提出第三方介入的一方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的實際能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，并作為合同的一部分。17.3若第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，獲取合同履行過程中所需的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。19.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或采取相應(yīng)的措施。20.第三方變更20.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于人員、機(jī)構(gòu)、地址等，應(yīng)及時通知甲乙雙方。20.2第三方變更不影響本合同的效力，除非甲乙雙方另有約定。21.第三方退出21.1第三方有權(quán)在合同履行完畢或合同解除后退出合同。21.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同要求：詳細(xì)列出合同雙方的基本信息、攤位信息、租賃期限、租金及支付方式等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：攤位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜或特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于租賃保證金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：本附件是對合同主體的補(bǔ)充，確保合同條款的完整性。3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于驗證乙方身份及經(jīng)營資格，確保合同的有效性。4.附件四：乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證復(fù)印件，以證明乙方身份信息真實有效。說明：本附件用于驗證乙方身份信息，確保合同簽訂雙方的合法身份。5.附件五：攤位租賃押金收據(jù)要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)詳細(xì)注明押金金額、繳納時間及退還條件。說明：本附件作為押金繳納的憑證，確保雙方權(quán)益。6.附件六：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的平面圖，標(biāo)明攤位位置、面積等信息。說明：本附件用于明確攤位位置和面積，避免爭議。7.附件七：租賃設(shè)備清單要求：如乙方租賃甲方設(shè)備，應(yīng)提供設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件用于明確租賃設(shè)備信息，確保雙方權(quán)益。8.附件八：租賃合同附件要求：根據(jù)實際情況，可增加其他相關(guān)附件，如租賃合同變更協(xié)議、租賃保證金退還協(xié)議等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方擅自改變攤位用途；1.3乙方損壞租賃場地或設(shè)備；1.4甲方未按時提供合格的攤位；1.5甲方違反合同約定，提前終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；2.2乙方擅自改變攤位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3乙方損壞租賃場地或設(shè)備，應(yīng)按實際損失賠償；2.4甲方未按時提供合格的攤位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；2.5甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。示例說明：1.若乙方未按時支付租金，逾期5天，則應(yīng)向甲方支付違約金：2000元/月×1%×5天=100元；2.若甲方未按時提供合格的攤位，逾期10天，則應(yīng)向乙方支付違約金：2000元/月×1%×10天=200元；3.若乙方擅自改變攤位用途，造成甲方損失1000元，則乙方應(yīng)賠償甲方1000元。全文完。2024年度攤位租賃管理協(xié)議書范例2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.攤位租賃基本情況2.1租賃攤位的位置2.2租賃攤位面積2.3租賃攤位用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及結(jié)算4.1支付時間及方式4.2結(jié)算方式及周期4.3違約責(zé)任及賠償5.攤位使用規(guī)定5.1攤位使用范圍5.2攤位使用限制5.3攤位設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3解除合同后的責(zé)任及處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定事項9.1雙方權(quán)利義務(wù)9.2通知與送達(dá)9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的責(zé)任及處理12.合同解除及終止后的責(zé)任及處理12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的責(zé)任及處理13.合同解除及終止后的責(zé)任及處理13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的責(zé)任及處理14.合同解除及終止后的責(zé)任及處理14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的責(zé)任及處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年度攤位租賃管理協(xié)議書1.2合同編號：LT202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1出租方：甲方（全稱）1.4.2承租方：乙方（全稱）1.4.3甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.4.4乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等第二條攤位租賃基本情況2.1租賃攤位的位置：具體地址2.2租賃攤位面積：平方米2.3租賃攤位用途：僅限于用途第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租金支付方式及金額：3.2.1每月租金：人民幣元整3.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金有調(diào)整，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整第四條租金支付及結(jié)算4.1支付時間及方式：4.1.1每月租金支付時間：每月一日4.1.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.2結(jié)算方式及周期：4.2.1每月租金結(jié)算：以每月實際使用天數(shù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算4.2.2年度結(jié)算：每年年底進(jìn)行年度租金結(jié)算4.3違約責(zé)任及賠償：4.3.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付%的違約金4.3.2如甲方未按時提供攤位，應(yīng)向乙方支付%的違約金第五條攤位使用規(guī)定5.1攤位使用范圍：僅限于乙方租賃攤位內(nèi)部5.2攤位使用限制：5.2.1不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.2.2不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動5.3攤位設(shè)施維護(hù)責(zé)任：5.3.1乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)5.3.2甲方負(fù)責(zé)攤位外部設(shè)施的維護(hù)第六條合同變更及解除6.1合同變更條件及程序：6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)6.2合同解除條件及程序：6.2.1乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同6.2.2甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同6.2.3雙方協(xié)商一致，可解除合同6.3解除合同后的責(zé)任及處理：6.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將攤位及設(shè)施恢復(fù)原狀6.3.2雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)算第七條違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定：7.1.1乙方未按時支付租金7.1.2甲方未按時提供攤位7.1.3乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.1.4乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償損失7.2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行7.3違約賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1違約金：按合同約定比例計算7.3.2損失賠償：按實際損失計算第八條合同解除及終止后的責(zé)任及處理8.1合同解除條件8.1.1乙方連續(xù)三個月未支付租金8.1.2甲方未按合同約定提供攤位或設(shè)施8.1.3乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除及終止后的責(zé)任及處理8.3.1乙方應(yīng)立即騰退攤位，并恢復(fù)原狀8.3.2甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款及剩余租金8.3.3雙方應(yīng)就合同解除及終止后的剩余權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算8.3.4如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本市仲裁委員會9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會地址：市區(qū)路號9.2.2仲裁員人數(shù)及產(chǎn)生方式：三名仲裁員，雙方各自指定一名，第三名由仲裁委員會指定9.3爭議解決程序9.3.1仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后日內(nèi)組成9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后日內(nèi)進(jìn)行仲裁第十條其他約定事項10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.1.1甲方保證攤位及設(shè)施的完好，如因設(shè)施故障影響乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)立即修復(fù)10.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營10.2通知與送達(dá)10.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方10.2.2通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為市區(qū)路號10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1本合同附件包括：攤位租賃清單、租金支付憑證等10.3.2本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章11.1.2甲方收到乙方租金及押金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同生效及終止后的處理11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)就剩余權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算第十二條合同解除及終止后的責(zé)任及處理12.1合同解除條件12.1.1乙方連續(xù)三個月未支付租金12.1.2甲方未按合同約定提供攤位或設(shè)施12.1.3乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除及終止后的責(zé)任及處理12.3.1乙方應(yīng)立即騰退攤位，并恢復(fù)原狀12.3.2甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款及剩余租金12.3.3雙方應(yīng)就合同解除及終止后的剩余權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算12.3.4如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定13.1.1乙方未按時支付租金13.1.2甲方未按合同約定提供攤位或設(shè)施13.1.3乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施13.1.4乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2.1違約金：按合同約定比例計算13.2.2損失賠償：按實際損失計算13.3違約賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約金：按合同約定比例計算13.3.2損失賠償：按實際損失計算第十四條合同解除及終止后的責(zé)任及處理14.1合同解除條件14.1.1乙方連續(xù)三個月未支付租金14.1.2甲方未按合同約定提供攤位或設(shè)施14.1.3乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.3合同解除及終止后的責(zé)任及處理14.3.1乙方應(yīng)立即騰退攤位，并恢復(fù)原狀14.3.2甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款及剩余租金14.3.3雙方應(yīng)就合同解除及終止后的剩余權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算14.3.4如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、仲裁、鑒定、審計、保險等。第二條甲方和乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方在第三方介入時的額外條款2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2乙方在第三方介入時的額外條款2.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。2.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，履行相應(yīng)的配合義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額定義3.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行介入職責(zé)過程中，對合同履行產(chǎn)生的損失或違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額確定3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入工作的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素，由雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方的責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1第三方在履行介入職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺軗p，應(yīng)承擔(dān)不超過約定的責(zé)任限額的賠償責(zé)任。3.3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，超出部分由甲方和乙方按合同約定的比例分擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，其職責(zé)是協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，對甲方負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，對乙方的合法權(quán)益造成損害的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系4.3.1第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，維護(hù)合同的公平、公正。第五條第三方介入的程序5.1介入申請5.1.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因和目的。5.2介入?yún)f(xié)議5.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請后日內(nèi)，與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3介入執(zhí)行5.3.1第三方在介入?yún)f(xié)議簽訂后，應(yīng)立即開始履行職責(zé)，協(xié)助雙方