2024版房屋買(mǎi)賣合同（含車位、物業(yè)費(fèi)及裝修補(bǔ)償）A33篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買(mǎi)賣合同（含車位、物業(yè)費(fèi)及裝修補(bǔ)償）A3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買(mǎi)方信息1.3車位信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4車位位置2.5車位面積3.房屋及車位權(quán)屬3.1房屋權(quán)屬證明3.2車位權(quán)屬證明4.房屋及車位價(jià)格4.1房屋價(jià)格4.2車位價(jià)格4.3總價(jià)5.付款方式及期限5.1首付款5.2尾款5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目6.3物業(yè)費(fèi)繳納方式7.裝修補(bǔ)償7.1裝修補(bǔ)償金額7.2裝修補(bǔ)償方式7.3裝修補(bǔ)償期限8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3裝修補(bǔ)償協(xié)議13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3車位信息1.3.1車位編號(hào)：A0011.3.2車位位置：小區(qū)地下車庫(kù)1號(hào)車位1.3.3車位面積：20平方米2.房屋及車位基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4車位位置：小區(qū)地下車庫(kù)1號(hào)車位2.5車位面積：20平方米3.房屋及車位權(quán)屬3.1房屋權(quán)屬證明：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)3.2車位權(quán)屬證明：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)4.房屋及車位價(jià)格4.1房屋價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整4.2車位價(jià)格：人民幣10萬(wàn)元整4.3總價(jià)：人民幣110萬(wàn)元整5.付款方式及期限5.1首付款：人民幣20萬(wàn)元整，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付5.2尾款：人民幣90萬(wàn)元整，于房屋交付前支付5.3付款期限：本合同簽訂之日起至房屋交付前5.4逾期付款責(zé)任：買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)：每平方米每月2元，按年度預(yù)收6.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等6.3物業(yè)費(fèi)繳納方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.裝修補(bǔ)償7.1裝修補(bǔ)償金額：人民幣5萬(wàn)元整7.2裝修補(bǔ)償方式：賣方將裝修補(bǔ)償款直接支付給買(mǎi)方7.3裝修補(bǔ)償期限：房屋交付之日起30日內(nèi)支付8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在買(mǎi)方支付全部房款后30日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付買(mǎi)方使用8.2房屋交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)無(wú)結(jié)構(gòu)性缺陷，室內(nèi)設(shè)施齊全，符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收不合格的處理：如買(mǎi)方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；如賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買(mǎi)方有權(quán)要求減少房款或解除合同9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期付款、房屋交付延誤、房屋質(zhì)量不符合約定等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)為本市具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：包括但不限于房屋交付完畢、合同解除等12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3裝修補(bǔ)償協(xié)議13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自生效之日起至房屋交付完畢之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，在履行本合同時(shí)提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同履行瑕疵或違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及車位信息；按合同約定支付房屋及車位款項(xiàng)；按合同約定交付房屋及車位；在第三方介入時(shí)，積極配合第三方的工作。16.2乙方責(zé)任：按合同約定支付房屋及車位款項(xiàng)；按合同約定接收房屋及車位；在第三方介入時(shí)，積極配合第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2責(zé)任承擔(dān)：若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行瑕疵或違約，其責(zé)任限額為賠償金額的100%；若第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同履行瑕疵或違約，其責(zé)任限額為賠償金額的50%；若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行瑕疵或違約，其不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提交中介服務(wù)協(xié)議；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋及車位的過(guò)戶手續(xù)；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付及驗(yàn)收手續(xù)。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提交房屋及車位的評(píng)估報(bào)告；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。18.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提交擔(dān)保合同；擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。18.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提交法律服務(wù)協(xié)議；律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1若第三方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的法院提起訴訟。20.第三方變更或退出20.1若第三方在合同履行過(guò)程中提出變更或退出，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；20.2第三方的變更或退出不影響本合同的有效性。21.其他21.1本合同附件中涉及第三方的協(xié)議和文件，均為本合同的有效組成部分；21.2本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或產(chǎn)權(quán)人簽字，確保與原件一致。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬，作為合同附件之一。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或產(chǎn)權(quán)人簽字，確保與原件一致。說(shuō)明：用于證明車位權(quán)屬，作為合同附件之一。3.裝修補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)列明裝修補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式及期限。說(shuō)明：用于明確裝修補(bǔ)償事宜，作為合同附件之一。4.付款憑證要求：付款憑證需清晰顯示付款人、收款人、付款金額及付款日期。說(shuō)明：用于證明付款事實(shí)，作為合同附件之一。5.房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告需詳細(xì)列明房屋交付及驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：用于證明房屋交付及驗(yàn)收結(jié)果，作為合同附件之一。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：憑證需清晰顯示物業(yè)管理費(fèi)繳納金額及日期。說(shuō)明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納，作為合同附件之一。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)事宜，作為合同附件之一。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決事宜，作為合同附件之一。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)列明合同解除原因、程序及后果。說(shuō)明：用于明確合同解除事宜，作為合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付房款，構(gòu)成逾期付款。示例：買(mǎi)方逾期支付首付款，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.房屋交付延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成房屋交付延誤。示例：賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。3.房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量不符合合同約定，構(gòu)成房屋質(zhì)量不符合約定。示例：房屋存在結(jié)構(gòu)性缺陷，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.逾期交付房屋相關(guān)附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋相關(guān)附屬設(shè)施，構(gòu)成逾期交付。示例：賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付家具、家電等，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間繳納物業(yè)管理費(fèi)，構(gòu)成逾期繳納。示例：買(mǎi)方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。6.第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，構(gòu)成服務(wù)不到位。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假信息，構(gòu)成提供虛假信息。示例：買(mǎi)方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供虛假付款憑證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣合同（含車位、物業(yè)費(fèi)及裝修補(bǔ)償）A31本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買(mǎi)方信息1.3車位信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本信息2.2車位基本信息2.3物業(yè)基本情況3.房屋及車位權(quán)屬3.1房屋權(quán)屬證明3.2車位權(quán)屬證明3.3物業(yè)權(quán)屬證明4.房屋及車位價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格4.2車位成交價(jià)格4.3物業(yè)費(fèi)及裝修補(bǔ)償費(fèi)用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.房屋交付及占用6.1房屋交付時(shí)間6.2車位交付時(shí)間6.3物業(yè)交付時(shí)間6.4占用時(shí)間及使用方式7.房屋及車位質(zhì)量及瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證7.2車位質(zhì)量保證7.3物業(yè)質(zhì)量保證7.4瑕疵處理及責(zé)任8.物業(yè)費(fèi)繳納及管理8.1物業(yè)費(fèi)繳納方式8.2物業(yè)費(fèi)繳納期限8.3物業(yè)管理責(zé)任9.裝修補(bǔ)償9.1裝修補(bǔ)償金額9.2裝修補(bǔ)償支付方式9.3裝修補(bǔ)償期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除情形12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件一14.4合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：___________1.1.2賣方住所：___________1.1.3賣方聯(lián)系電話：___________1.1.4賣方法定代表人：___________1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方全稱：___________1.2.2買(mǎi)方住所：___________1.2.3買(mǎi)方聯(lián)系電話：___________1.2.4買(mǎi)方法定代表人：___________1.3車位信息1.3.1車位編號(hào)：___________1.3.2車位位置：___________1.3.3車位權(quán)屬證明編號(hào)：___________2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：___________2.1.2房屋建筑面積：___________平方米2.1.3房屋用途：___________2.1.4房屋權(quán)屬證明編號(hào)：___________2.2車位基本信息2.2.1車位編號(hào)：___________2.2.2車位位置：___________2.2.3車位權(quán)屬證明編號(hào)：___________2.3物業(yè)基本情況2.3.1物業(yè)公司名稱：___________2.3.2物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________2.3.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：___________3.房屋及車位權(quán)屬3.1房屋權(quán)屬證明3.1.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________3.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)：___________3.2車位權(quán)屬證明3.2.1車位所有權(quán)證編號(hào)：___________3.2.2車位他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)：___________3.3物業(yè)權(quán)屬證明3.3.1物業(yè)權(quán)屬證明編號(hào)：___________4.房屋及車位價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格4.1.1房屋成交總價(jià)：___________元4.1.2房屋單價(jià)：___________元/平方米4.2車位成交價(jià)格4.2.1車位成交總價(jià)：___________元4.2.2車位單價(jià)：___________元/位4.3物業(yè)費(fèi)及裝修補(bǔ)償費(fèi)用4.3.1物業(yè)費(fèi)總額：___________元4.3.2裝修補(bǔ)償總額：___________元5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付房屋成交總價(jià)及車位成交總價(jià)；5.1.2買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)總額；5.1.3買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付裝修補(bǔ)償總額。5.2付款期限5.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)足額支付各項(xiàng)款項(xiàng)。5.2.2逾期付款的，買(mǎi)方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。6.房屋交付及占用6.1房屋交付時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。6.2車位交付時(shí)間6.2.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)將車位交付給買(mǎi)方。6.3物業(yè)交付時(shí)間6.3.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)將物業(yè)交付給買(mǎi)方。6.4占用時(shí)間及使用方式6.4.1買(mǎi)方自房屋及車位交付之日起，有權(quán)占用并使用房屋及車位。6.4.2買(mǎi)方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及車位。8.物業(yè)費(fèi)繳納及管理8.1物業(yè)費(fèi)繳納方式8.1.1買(mǎi)方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的繳費(fèi)周期和標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)。8.1.2物業(yè)費(fèi)繳納地點(diǎn)：___________8.1.3物業(yè)費(fèi)繳納方式：___________8.2物業(yè)費(fèi)繳納期限8.2.1買(mǎi)方應(yīng)在物業(yè)管理合同約定的繳費(fèi)期限內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)。8.2.2逾期繳納物業(yè)費(fèi)的，買(mǎi)方應(yīng)向物業(yè)公司支付_____%的違約金。8.3物業(yè)管理責(zé)任8.3.1物業(yè)公司應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定提供物業(yè)服務(wù)。8.3.2物業(yè)公司對(duì)房屋及車位的維修保養(yǎng)責(zé)任。8.3.3物業(yè)公司對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的維護(hù)和管理責(zé)任。9.裝修補(bǔ)償9.1裝修補(bǔ)償金額9.1.1裝修補(bǔ)償金額為_(kāi)__________元。9.2裝修補(bǔ)償支付方式9.2.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起___________日內(nèi)一次性支付裝修補(bǔ)償款給買(mǎi)方。9.3裝修補(bǔ)償期限9.3.1買(mǎi)方應(yīng)在收到裝修補(bǔ)償款后___________日內(nèi)完成房屋裝修。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按合同約定交付房屋或車位的；10.1.2買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)的；10.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償10.3.1違約金標(biāo)準(zhǔn)：_____%；10.3.2賠償損失標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)自收到申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)作出裁決。12.合同解除及終止12.1合同解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；12.1.3其他法定或約定的合同解除情形。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；12.2.2合同約定的終止條件成就。12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)；12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同簽訂后，雙方不得擅自變更或解除合同；13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效；14.2合同附件14.2.1附件一：房屋買(mǎi)賣合同；14.2.2附件二：車位買(mǎi)賣合同；14.2.3附件三：物業(yè)費(fèi)繳納協(xié)議；14.2.4附件四：裝修補(bǔ)償協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行盡職調(diào)查、提供擔(dān)?；驁?zhí)行合同中的某項(xiàng)特定任務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定進(jìn)行確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在其服務(wù)協(xié)議或合同附件中予以體現(xiàn)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在第三方介入過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任17.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；17.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；17.1.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；17.1.4對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；18.1.2要求甲乙雙方配合其完成工作任務(wù)；18.1.3在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.第三方介入程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；19.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同附件；19.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同附件的規(guī)定執(zhí)行任務(wù)；19.1.4第三方完成任務(wù)后，向甲乙雙方提交報(bào)告或結(jié)果。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同附件中明確。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時(shí)支付。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同終止22.1如第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理剩余事項(xiàng)。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)退還已支付的第三方介入費(fèi)用。23.第三方介入保密條款23.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。24.第三方介入合規(guī)性24.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。25.第三方介入合同附件25.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同附件，以明確第三方的責(zé)權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件3.車位所有權(quán)證復(fù)印件4.車位他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件5.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件6.房屋買(mǎi)賣合同7.車位買(mǎi)賣合同8.物業(yè)費(fèi)繳納協(xié)議9.裝修補(bǔ)償協(xié)議10.第三方介入服務(wù)協(xié)議或合同附件11.第三方評(píng)估報(bào)告12.第三方盡職調(diào)查報(bào)告13.第三方擔(dān)保合同14.付款憑證15.違約金支付憑證16.裁決書(shū)或判決書(shū)17.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄18.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，且需加蓋甲乙雙方公章或簽字。2.房屋、車位、物業(yè)權(quán)屬證明需為原件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.房屋買(mǎi)賣合同、車位買(mǎi)賣合同、物業(yè)費(fèi)繳納協(xié)議、裝修補(bǔ)償協(xié)議需為正式的書(shū)面文件。4.第三方介入服務(wù)協(xié)議或合同附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.第三方評(píng)估報(bào)告、盡職調(diào)查報(bào)告需為第三方出具的正式文件，且需加蓋第三方公章。6.第三方擔(dān)保合同需明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。7.付款憑證需為銀行出具的正式收據(jù)或電子憑證。8.違約金支付憑證需為銀行出具的正式收據(jù)或電子憑證。9.裁決書(shū)或判決書(shū)需為人民法院出具的正式文件。10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄需為雙方簽字確認(rèn)的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋或車位；買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同附件規(guī)定提供服務(wù)；雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未交付房屋或車位，應(yīng)支付買(mǎi)方_____%的違約金；買(mǎi)方未支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；第三方未提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。違約行為示例說(shuō)明：1.賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)支付買(mǎi)方房屋成交總價(jià)_____%的違約金，并賠償買(mǎi)方因此造成的損失。2.買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付房屋成交總價(jià)_____%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同附件規(guī)定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償因服務(wù)不到位造成的損失，并支付_____%的違約金。4.雙方未按合同約定進(jìn)行房屋裝修，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付裝修補(bǔ)償款、賠償損失等。全文完。2024版房屋買(mǎi)賣合同（含車位、物業(yè)費(fèi)及裝修補(bǔ)償）A32本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣方信息1.3車位信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權(quán)屬證明4.物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)費(fèi)繳納方式4.3公共設(shè)施費(fèi)用5.裝修補(bǔ)償5.1裝修補(bǔ)償金額5.2裝修補(bǔ)償支付方式5.3裝修補(bǔ)償期限6.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)7.房屋交付時(shí)間及條件7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件8.付款方式及時(shí)間8.1首付款8.2尾款8.3付款時(shí)間9.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用9.1過(guò)戶手續(xù)9.2過(guò)戶費(fèi)用10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：裝修補(bǔ)償協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方全稱：____________________1.1.2買(mǎi)方地址：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4買(mǎi)方身份證號(hào)碼：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4賣方身份證號(hào)碼：____________________1.3車位信息1.3.1車位編號(hào)：____________________1.3.2車位位置：____________________1.3.3車位面積：____________________1.3.4車位權(quán)屬證明：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：____________________2.1.2房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2住宅類型：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________2.5.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____________________3.車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位所在區(qū)域：____________________3.1.2車位具體地址：____________________3.2車位面積3.2.1車位面積：____________________3.3車位權(quán)屬證明3.3.1車位產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________3.3.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____________________4.物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)費(fèi)類型：____________________4.1.2物業(yè)費(fèi)金額：____________________4.2物業(yè)費(fèi)繳納方式4.2.1繳納周期：____________________4.2.2繳納時(shí)間：____________________4.3公共設(shè)施費(fèi)用4.3.1公共設(shè)施費(fèi)用類型：____________________4.3.2公共設(shè)施費(fèi)用金額：____________________5.裝修補(bǔ)償5.1裝修補(bǔ)償金額5.1.1裝修補(bǔ)償總額：____________________5.2裝修補(bǔ)償支付方式5.2.1支付比例：____________________5.2.2支付時(shí)間：____________________5.3裝修補(bǔ)償期限5.3.1期限：____________________6.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)6.1簽訂時(shí)間：____________________6.2簽訂地點(diǎn)：____________________7.房屋交付時(shí)間及條件7.1房屋交付時(shí)間7.1.1房屋交付日期：____________________7.2房屋交付條件7.2.1房屋驗(yàn)收合格7.2.2相關(guān)費(fèi)用結(jié)清7.2.3權(quán)屬證明齊全8.付款方式及時(shí)間8.1首付款8.1.1首付款金額：____________________8.1.2首付款支付時(shí)間：____________________8.1.3首付款支付方式：____________________8.2尾款8.2.1尾款金額：____________________8.2.2尾款支付條件：____________________8.2.3尾款支付時(shí)間：____________________8.2.4尾款支付方式：____________________9.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用9.1過(guò)戶手續(xù)9.1.1過(guò)戶所需材料：____________________9.1.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程：____________________9.2過(guò)戶費(fèi)用9.2.1過(guò)戶稅費(fèi)：____________________9.2.2其他過(guò)戶費(fèi)用：____________________9.2.3過(guò)戶費(fèi)用支付時(shí)間：____________________10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1買(mǎi)方解除合同條件：____________________10.1.2賣方解除合同條件：____________________10.2違約責(zé)任10.2.1買(mǎi)方違約責(zé)任：____________________10.2.2賣方違約責(zé)任：____________________11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1協(xié)商解決：____________________11.1.2仲裁解決：____________________11.1.3司法解決：____________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：____________________11.2.2法院：____________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2付款條件滿足12.2合同終止條件12.2.1房屋交付完成12.2.2合同約定的解除條件滿足13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____________________13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明13.2.1車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____________________13.3附件三：裝修補(bǔ)償協(xié)議13.3.1裝修補(bǔ)償協(xié)議文本：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與職責(zé)15.1定義15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋買(mǎi)賣咨詢服務(wù)；法律咨詢與代理；物業(yè)交割協(xié)助；財(cái)務(wù)顧問(wèn)；房屋裝修監(jiān)理等。15.2職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性。15.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。16.第三方介入流程16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及資料。16.3第三方應(yīng)在介入前與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的_____%。17.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得單獨(dú)與甲乙任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議，違反者甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得干涉甲乙雙方之間的交易決策。19.第三方介入時(shí)甲乙雙方額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的主要條