2024版教育科技園場地租用與教育信息化運營服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育科技園場地租用與教育信息化運營服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址2.場地租用2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場地使用范圍2.5場地維護及保養(yǎng)責任3.教育信息化運營服務3.1服務內(nèi)容3.2服務標準3.3服務期限3.4服務費用及支付方式3.5服務質(zhì)量保證4.雙方權(quán)利與義務4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務4.3違約責任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1場地租賃合同附件8.2教育信息化運營服務協(xié)議附件9.其他約定9.1違約金9.2不可抗力9.3合同變更10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同補充條款14.1補充條款內(nèi)容14.2補充條款效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]（2）乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：[甲方注冊地詳細地址]（2）乙方注冊地址：[乙方注冊地詳細地址]2.場地租用2.1場地位置及面積[具體場地位置及詳細面積描述]2.2租賃期限[租賃起始日期至終止日期]2.3租金及支付方式[租金金額、支付方式及周期]2.4場地使用范圍[甲方使用場地應遵守的規(guī)定和范圍]2.5場地維護及保養(yǎng)責任[甲方和乙方的場地維護及保養(yǎng)責任劃分]3.教育信息化運營服務3.1服務內(nèi)容[詳細列出乙方應提供的教育信息化運營服務內(nèi)容]3.2服務標準[服務質(zhì)量標準及驗收標準]3.3服務期限[服務起始日期至終止日期]3.4服務費用及支付方式[服務費用金額、支付方式及周期]3.5服務質(zhì)量保證[乙方提供的服務質(zhì)量保證措施]4.雙方權(quán)利與義務4.1雙方權(quán)利[詳細列出甲乙雙方在合同中的權(quán)利]4.2雙方義務[詳細列出甲乙雙方在合同中的義務]4.3違約責任[詳細列出違約責任的承擔方式及賠償標準]5.保密條款5.1保密內(nèi)容[涉及雙方商業(yè)秘密的具體內(nèi)容]5.2保密期限[保密期限的具體規(guī)定]5.3違約責任[違反保密條款的違約責任及賠償標準]6.爭議解決6.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]6.2爭議解決機構(gòu)[適用于爭議解決的機構(gòu)名稱及地址]6.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序及流程]7.合同生效及終止7.1合同生效條件[合同生效所需滿足的條件]7.2合同終止條件[合同終止的具體條件]7.3合同解除條件[合同解除的具體條件及程序]8.合同附件8.1場地租賃合同附件[附件一：場地租賃合同的具體條款和附件，包括但不限于租賃面積、租金、使用年限、押金、維修責任等]8.2教育信息化運營服務協(xié)議附件[附件二：教育信息化運營服務協(xié)議的具體條款和附件，包括但不限于服務內(nèi)容、服務標準、費用結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)、保密條款等]9.其他約定9.1違約金[違約金的計算方式和比例，以及違約金的具體用途]9.2不可抗力[不可抗力的定義、發(fā)生時的通知義務、合同履行期間的調(diào)整、不可抗力事件持續(xù)期間合同的處理等]9.3合同變更[合同變更的程序、變更內(nèi)容的確認、變更生效日期等]10.合同簽署10.1簽署日期[合同簽署的具體日期]10.2簽署地點[合同簽署的具體地點]10.3簽署人[甲乙雙方授權(quán)代表或法定代表人的簽名及職務]11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)[合同正本的份數(shù)及副本的份數(shù)]11.2合同效力[各合同份數(shù)的效力，以及合同副本的法律效力]12.法律適用及管轄12.1法律適用[合同適用的法律及法規(guī)]12.2管轄法院[合同爭議管轄的法院名稱及地址]13.合同解除及終止13.1解除條件[合同解除的具體條件和情形]13.2終止條件[合同終止的具體條件和情形]13.3合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知方式、解除期限等]14.合同補充條款14.1補充條款內(nèi)容[合同中未涵蓋的其他重要條款，如爭議解決的特殊約定、合同續(xù)簽條件等]14.2補充條款效力[補充條款的效力、優(yōu)先級及與其他條款的關(guān)系]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或需求，由甲乙雙方共同邀請或同意的第三方參與合同相關(guān)事務的行為。2.第三方的概念和責權(quán)利2.1第三方包括但不限于中介方、咨詢服務提供商、技術(shù)支持方、融資方等。2.2第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同項下的部分或全部服務。2.3第三方的義務：a.第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。b.第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量、符合標準的服務。c.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容和服務質(zhì)量來確定。3.2第三方的責任限額包括但不限于：a.第三方直接或間接導致的合同違約責任。b.第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標準而導致的損失。3.3責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議確定。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1通知義務：a.甲乙雙方應在決定引入第三方前，及時通知對方。b.第三方的加入應經(jīng)過甲乙雙方的一致同意。4.2第三方參與的條件：a.第三方應具備完成合同項下任務的資質(zhì)和能力。b.第三方應同意遵守本合同的條款和條件。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系或任何形式的合伙關(guān)系。b.第三方僅作為本合同的服務提供方，其責任和義務僅限于其提供的具體服務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。b.第三方僅對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品負責。5.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：a.第三方與合同其他相關(guān)方（如供應商、客戶等）之間不構(gòu)成合同關(guān)系。b.第三方與合同其他相關(guān)方的權(quán)益糾紛由第三方自行解決。6.第三方介入的具體程序6.1甲乙雙方應共同確定第三方的職責和權(quán)限。6.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務或產(chǎn)品。6.3第三方在提供服務或產(chǎn)品過程中，應遵守本合同的約定。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：a.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方的一致同意。b.變更后的第三方應重新履行通知義務。7.2第三方介入的終止：a.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方的一致同意。b.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同要求：詳細列出租賃場地的基本信息，包括位置、面積、租金、租期等。說明：本附件為場地租用的正式文件，是合同不可分割的一部分。2.附件二：教育信息化運營服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定乙方提供的教育信息化運營服務的具體內(nèi)容、標準、期限等。說明：本附件是服務協(xié)議的具體執(zhí)行文件，明確了雙方的權(quán)利和義務。3.附件三：保密協(xié)議要求：規(guī)定甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中應保守的秘密內(nèi)容、保密期限及違約責任。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。4.附件四：爭議解決程序要求：詳細說明爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序及費用承擔。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決方法。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：規(guī)定合同變更的程序、內(nèi)容確認及生效日期。說明：本附件用于記錄合同在執(zhí)行過程中的任何變更。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金或服務費用。1.2乙方未按約定提供符合標準的服務。1.3任何一方未遵守保密協(xié)議。1.4任何一方未按約定履行通知義務。1.5任何一方未按約定解除或終止合同。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應立即承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。2.3違約金的計算方式：按違約金額的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。3.示例說明：3.1甲方未按時支付租金，導致乙方無法按約定提供服務。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。3.2乙方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)要求賠償由此造成的損失。3.3任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等。全文完。2024版教育科技園場地租用與教育信息化運營服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物及服務內(nèi)容3.1租賃場地描述3.2教育信息化運營服務內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務8.3違約責任9.維修與保養(yǎng)9.1保養(yǎng)責任9.2維修責任9.3維修費用10.損壞及賠償10.1損壞認定10.2賠償責任11.保險11.1保險范圍11.2保險金額11.3保險期限12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“教育科技園”指位于[具體地址]的教育科技園區(qū)，包括所有租賃場地及相關(guān)設施。1.1.2“租賃場地”指教育科技園內(nèi)，由出租方提供給承租方使用的具體區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)域、教學區(qū)域等。1.1.3“教育信息化運營服務”指由承租方提供的，包括但不限于信息化教學設備維護、網(wǎng)絡管理、技術(shù)支持等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，如無特別說明，均應按照本條定義的含義解釋。2.雙方當事人2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.租賃物及服務內(nèi)容3.1租賃場地描述3.1.1租賃場地總面積為[租賃場地面積]平方米。3.1.2租賃場地位于教育科技園內(nèi)，具體位置為[具體位置描述]。3.2教育信息化運營服務內(nèi)容3.2.1承租方負責租賃場地內(nèi)的信息化教學設備維護，包括但不限于電腦、投影儀、網(wǎng)絡設備等。3.2.2承租方提供網(wǎng)絡管理服務，確保租賃場地內(nèi)的網(wǎng)絡穩(wěn)定運行。3.2.3承租方提供技術(shù)支持服務，包括但不限于設備故障排除、系統(tǒng)升級等。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1本合同租賃期限自[租賃開始日期]起。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[租賃結(jié)束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應于每月[具體日期]前向出租方支付當月租金。5.3付款日期5.3.1本合同租金支付方式為現(xiàn)金支付。6.保證金及押金6.1保證金金額6.1.1本合同保證金總額為人民幣[保證金金額]元。6.2押金金額6.2.1本合同押金總額為人民幣[押金金額]元。6.3退還條件6.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方按照本合同約定履行完畢所有義務，出租方應無息退還保證金。7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.1.1承租方僅可在租賃場地內(nèi)進行與教育信息化相關(guān)的活動。7.2使用限制7.2.1承租方不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同無關(guān)的經(jīng)營活動。7.2.2承租方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。7.3違規(guī)責任7.3.1如承租方違反本條約定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的法律責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、租賃場地情況、教育信息化運營服務細節(jié)以及任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.2保密義務8.2.1雙方不得以任何形式泄露上述保密信息，除非獲得對方書面同意或法律另有規(guī)定。8.2.2雙方應采取必要措施保護保密信息的安全，確保其不被未授權(quán)的第三方獲取。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任。9.維修與保養(yǎng)9.1保養(yǎng)責任9.1.1承租方負責租賃場地內(nèi)的設施設備日常保養(yǎng)，確保其處于良好運行狀態(tài)。9.2維修責任9.2.1租賃期間，如因自然損耗或非人為原因?qū)е伦赓U場地內(nèi)設施設備損壞，出租方應負責維修。9.2.2因承租方使用不當或故意損壞導致設施設備損壞，承租方應負責維修或賠償。9.3維修費用9.3.1日常保養(yǎng)費用由承租方承擔。9.3.2維修費用按實際發(fā)生計算，雙方另有約定的除外。10.損壞及賠償10.1損壞認定10.1.1租賃期間，租賃場地的任何損壞均應立即通知對方，并共同認定損壞原因。10.2賠償責任10.2.1因承租方原因?qū)е伦赓U場地或設施設備損壞，承租方應承擔賠償責任。11.保險11.1保險范圍11.1.1出租方應為其擁有的租賃場地及設施設備購買相應的保險，并確保保險有效。11.2保險金額11.2.1保險金額應足以覆蓋租賃場地及設施設備的實際價值。11.3保險期限11.3.1保險期限應覆蓋本合同約定的租賃期限。12.違約責任12.1違約情形12.1.1本合同任何一方未按約定履行義務，均構(gòu)成違約。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。13.解除與終止13.1解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。13.3解除與終止程序13.3.1解除或終止本合同，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議管轄14.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交[具體法院名稱]管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指任何非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢、技術(shù)服務等。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應在合同中予以明確。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，除非因甲乙雙方違反合同約定導致第三方責任。16.2.2第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方賠償；超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)、報告權(quán)等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責。18.第三方義務18.1第三方義務范圍18.1.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責，確保其工作的獨立性和公正性。18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應確保第三方的工作不受干擾，并提供必要的工作條件。19.1.2第三方對甲方的不當要求有權(quán)拒絕，并及時通知甲方。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應確保第三方的工作不受干擾，并提供必要的工作條件。19.2.2第三方對乙方的不當要求有權(quán)拒絕，并及時通知乙方。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，需提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并完成其職責范圍內(nèi)的遺留工作。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。21.第三方責任追究21.1責任追究程序21.1.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。21.1.2第三方責任追究程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。21.2責任追究結(jié)果21.2.1第三方責任追究結(jié)果由甲乙雙方協(xié)商確定，或由法院、仲裁機構(gòu)裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教育科技園場地租賃平面圖詳細要求：平面圖需標注租賃場地邊界、建筑物、設施設備位置等。說明：平面圖是租賃場地使用和管理的依據(jù)之一。2.附件二：教育信息化運營服務清單詳細要求：清單需詳細列出提供的教育信息化運營服務內(nèi)容及標準。說明：服務清單是明確服務內(nèi)容和質(zhì)量的重要文件。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則需明確租賃場地的使用范圍、限制、注意事項等。說明：使用規(guī)則是保障租賃場地合理使用和雙方權(quán)益的重要文件。4.附件四：保證金和押金繳納憑證詳細要求：憑證需注明繳納金額、日期和收款單位等信息。說明：繳納憑證是保證金和押金實際繳納的證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方的職責、權(quán)利、義務和責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的法律文件。6.附件六：保險單詳細要求：保險單需注明保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險單是保障租賃場地及設施設備安全的重要文件。7.附件七：違約行為記錄詳細要求：記錄需詳細列出違約行為、發(fā)生時間、責任認定等。說明：違約行為記錄是追究違約責任的重要依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、管轄法院或仲裁機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或保證金。未按約定使用租賃場地，造成場地損壞或違反使用規(guī)則。未按約定提供或維護教育信息化運營服務。未按約定履行保密義務。未按約定購買或維護保險。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即協(xié)商，確定違約事實。違約責任認定以合同約定為準，如無約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。3.違約責任示例：示例一：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：承租方擅自改變租賃場地用途，造成場地損壞，應承擔維修或賠償責任。示例三：承租方未按約定提供教育信息化運營服務，導致設備故障，應賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版教育科技園場地租用與教育信息化運營服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場地租賃事項3.1租賃場地描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4使用范圍4.教育信息化運營服務4.1服務內(nèi)容4.2服務標準4.3服務期限4.4服務費用及支付5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密信息的處理6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：場地租賃詳細清單13.2附件二：教育信息化運營服務詳細清單14.其他條款14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同適用法律14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（2）教育科技園：指位于_______的教育科技園場地，具體描述為_______；（3）教育信息化運營服務：指根據(jù)本合同約定，由出租方向承租方提供的教育信息化相關(guān)服務，包括但不限于網(wǎng)絡建設、設備維護、技術(shù)支持等；（4）保密信息：指涉及本合同雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。1.2解釋（1）本合同中，如無特別說明，術(shù)語應按照上述定義進行解釋；（2）如合同中存在含義不清或歧義的條款，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應按照行業(yè)慣例或法律規(guī)定進行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱：_______；（2）地址：_______；（3）法定代表人：_______；（4）聯(lián)系電話：_______。2.2承租方信息（1）名稱：_______；（2）地址：_______；（3）法定代表人：_______；（4）聯(lián)系電話：_______。第三條場地租賃事項3.1租賃場地描述（1）場地位置：_______；（2）場地面積：_______平方米；（3）場地用途：用于教育信息化相關(guān)項目建設和運營。3.2租賃期限（1）租賃起始日期：_______；（2）租賃終止日期：_______；（3）租賃期限為_______年。3.3租金及支付方式（1）租金標準：_______元/平方米·月；（2）支付方式：按季度支付，每季度_______日前支付下一季度租金；（3）支付賬戶：_______。3.4使用范圍（1）承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用教育科技園場地進行教育信息化相關(guān)項目建設與運營；（2）承租方使用場地應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條教育信息化運營服務4.1服務內(nèi)容（1）網(wǎng)絡建設：包括但不限于網(wǎng)絡布線、設備安裝、調(diào)試等；（2）設備維護：包括但不限于設備巡檢、故障排除、技術(shù)支持等；（3）技術(shù)支持：包括但不限于系統(tǒng)培訓、技術(shù)咨詢、問題解答等。4.2服務標準（1）網(wǎng)絡建設：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行；（2）設備維護：保證設備正常運行，及時解決故障；（3）技術(shù)支持：24小時內(nèi)響應，72小時內(nèi)解決問題。4.3服務期限（1）自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。4.4服務費用及支付（1）服務費用：_______元/年；（2）支付方式：按年度支付，每年_______日前支付下一年度服務費用；（3）支付賬戶：_______。第五條保密條款5.1保密信息定義（1）出租方和承租方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息；（2）本合同內(nèi)容及其附件。5.2保密義務（1）雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍然有效。5.3保密信息的處理（1）雙方應采取必要措施，確保保密信息的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式公開或使用保密信息。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）出租方擁有的教育科技園場地及相關(guān)設施的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；（2）承租方在租賃期限內(nèi)，對場地進行改造、裝修等行為，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用（1）承租方在使用教育科技園場地及相關(guān)設施時，應遵守國家相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)；（2）承租方不得擅自復制、傳播、出租、出借、出售等涉及知識產(chǎn)權(quán)的行為。第八條違約責任7.1違約行為定義（1）出租方未按合同約定提供場地或服務；（2）承租方未按合同約定支付租金或服務費用；（3）承租方使用場地違反合同約定，造成他人損失；（4）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息；（5）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。7.2違約責任承擔（1）出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為未履行部分租金的_______倍；（2）承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的_______倍；（3）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額不低于損失金額的_______倍；（4）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔解除合同的全部責任。第八條不可抗力8.1不可抗力事件定義（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應減輕損失，并積極采取措施履行合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應及時恢復合同履行。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方，應在_______日內(nèi)書面回復；（3）解除合同后，雙方應按合同約定結(jié)算剩余款項和費用。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；（2）仲裁不成的，依法向_______人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認無誤。11.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真。12.2送達地址（1）出租方送達地址：_______；（2）承租方送達地址：_______。第十三條合同附件13.1附件一：場地租賃詳細清單（1）場地名稱；（2）場地面積；（3）場地租金；（4）租賃期限。13.2附件二：教育信息化運營服務詳細清單（1）服務內(nèi)容；（2）服務標準；（3）服務費用；（4）服務期限。第十四條其他條款14.1合同變更（1）合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋（1）本合同條款如有歧義，應以雙方協(xié)商解釋為準；（2）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、代理人或代表。第二條第三方介入目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率、保證服務質(zhì)量、提供專業(yè)建議或進行合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督。（1）項目咨詢與管理；（2）技術(shù)支持與培訓；（3）財務審計與監(jiān)督；（4）合同履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通。第三條第三方責任與權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量；（2）遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對在執(zhí)行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提出合理建議；（3）在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第四條第三方