2024商場圖書角場地租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場圖書角場地租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.場地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用維護7.修繕與保養(yǎng)7.1.修繕責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.通知與送達(dá)12.3.合同附件13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.份數(shù)用途14.合同簽署日期及地點14.1.簽署日期14.2.簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.注冊地址：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.注冊地址：________1.2.4.聯(lián)系電話：________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地具體地址：________2.1.2.場地所在商場名稱：________2.2.場地面積2.2.1.場地總面積：________平方米2.2.2.可使用面積：________平方米2.3.場地設(shè)施2.3.1.專用貨架：________個2.3.2.照明設(shè)施：________套2.3.3.通風(fēng)設(shè)施：________套3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣________元4.2.支付方式：4.2.1.每月租金于每月____日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。4.3.支付時間：每月____日前5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣________元5.2.保證金退還條件：5.2.1.租賃期滿，租賃方按合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)無息退還保證金。5.2.2.如租賃方違約，出租方有權(quán)扣除保證金中相應(yīng)的違約金。6.場地使用規(guī)則6.1.使用范圍：6.1.1.僅用于圖書角經(jīng)營活動。6.1.2.不得用于任何違法、違規(guī)活動。6.2.使用限制：6.2.1.不得改變場地結(jié)構(gòu)，如需改動，需經(jīng)出租方同意。6.2.2.不得擅自改變場地用途。6.3.使用維護：6.3.1.租賃方應(yīng)保持場地整潔，確保設(shè)施完好。6.3.2.租賃期滿或合同解除時，租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。7.修繕與保養(yǎng)7.1.修繕責(zé)任：7.1.1.出租方負(fù)責(zé)場地的日常維修保養(yǎng)。7.1.2.租賃方在租賃期間因使用造成場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。7.2.保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1.租賃方應(yīng)定期對場地設(shè)施進行清潔和保養(yǎng)。7.2.2.保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按約定支付租金的，視為違約。8.1.2.租賃方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)出租方同意的，視為違約。8.1.3.租賃期滿或合同解除后，租賃方未按約定恢復(fù)場地原狀的，視為違約。8.1.4.租賃方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞的，視為違約。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。8.2.2.因租賃方違約造成出租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3.出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_____%的租金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為租賃場地所在地的仲裁委員會。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.租賃期限屆滿，合同自動解除。10.1.2.出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.合同解除后，合同終止。10.2.2.合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行的，合同終止。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2.合同生效時間11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。12.2.通知與送達(dá)12.2.1.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3.合同附件12.3.1.1.場地平面圖12.3.1.2.租賃場地設(shè)施清單13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，租賃方執(zhí)____份。13.2.份數(shù)用途13.2.1.各方各執(zhí)一份，作為合同執(zhí)行依據(jù)。14.合同簽署日期及地點14.1.簽署日期14.1.1.______年____月____日14.2.簽署地點14.2.1.______地點第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。1.2.第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的條款及說明2.1.第三方介入的必要性2.1.1.甲乙雙方根據(jù)本合同的履行需要，可邀請第三方介入，以保障合同的有效執(zhí)行和雙方的權(quán)益。2.1.2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方介入的程序2.2.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。2.2.2.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。3.甲乙雙方增加的額外條款及說明3.1.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.第三方責(zé)任限額3.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，合理設(shè)定。3.2.2.1.第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.2.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。3.3.第三方責(zé)任的承擔(dān)3.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2.第三方責(zé)任限額不足以賠償損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實際損失予以賠償。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系。4.1.2.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同及協(xié)議約定。4.2.第三方與出租方的關(guān)系4.2.1.第三方如為中介方，則與出租方之間是代理關(guān)系。4.2.2.第三方在代理過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3.第三方與租賃方的關(guān)系4.3.1.第三方如為擔(dān)保方，則與租賃方之間是擔(dān)保關(guān)系。4.3.2.第三方在擔(dān)保過程中，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.4.第三方與其他第三方的關(guān)系4.4.1.第三方之間如存在合作關(guān)系，則應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.4.2.第三方之間應(yīng)相互尊重，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同履行5.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。5.2.第三方介入的合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照本合同及協(xié)議約定解決。5.3.第三方介入的合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖1.1.詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地尺寸、位置、出入口、消防設(shè)施等。1.2.說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、公共設(shè)施等，以便雙方對場地有準(zhǔn)確的認(rèn)識。2.租賃場地設(shè)施清單2.1.詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。2.2.說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的基本信息，以便雙方對場地設(shè)施有全面的了解。3.場地使用規(guī)則細(xì)則3.1.詳細(xì)要求：列出場地使用的具體規(guī)則，如營業(yè)時間、人員管理、貨物存放等。3.2.說明：細(xì)則應(yīng)明確場地的使用規(guī)范，確保租賃方正常經(jīng)營，同時保護場地設(shè)施。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.詳細(xì)要求：約定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。4.2.說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任，確保第三方在介入過程中能夠有效履行職責(zé)。5.不可抗力事件證明材料5.1.詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.2.說明：證明材料應(yīng)能夠證明不可抗力事件的真實性，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.爭議解決協(xié)議6.1.詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式和程序，如仲裁、訴訟等。6.2.說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方未按約定支付租金1.2.租賃方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)1.3.租賃期滿或合同解除后，未按約定恢復(fù)場地原狀1.4.租賃方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞1.5.出租方未按約定提供場地或設(shè)施1.6.出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。2.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：2.2.1.違約行為的性質(zhì)2.2.2.違約行為的嚴(yán)重程度2.2.3.違約行為對合同履行的影響3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1.租賃方未按約定支付租金：示例：租賃方逾期支付租金10天，按照合同約定，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。3.2.租賃方擅自改變場地用途：示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將場地用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.3.租賃期滿后未恢復(fù)場地原狀：示例：租賃期滿后，租賃方未將場地恢復(fù)至原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費用，并向出租方支付_____%的違約金。全文完。2024商場圖書角場地租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.場地使用要求5.1場地使用范圍5.2使用規(guī)則5.3不得使用的事項6.保證金及押金6.1保證金數(shù)額6.2押金數(shù)額6.3退還條件7.裝修及維護7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修費用承擔(dān)7.3場地維護責(zé)任8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.違約賠償10.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：場地設(shè)施清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方開戶銀行：_______1.1.6甲方銀行賬戶：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方開戶銀行：_______1.2.6乙方銀行賬戶：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：圖書角3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，具體延長期限及條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_______元，按月支付。4.2支付時間：每月_______日前支付上月租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。4.4違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.場地使用要求5.1場地使用范圍：僅限于圖書角經(jīng)營范圍，不得從事其他業(yè)務(wù)。5.2使用規(guī)則：5.2.1乙方應(yīng)遵守商場管理制度，保持場地整潔、安全。5.2.2乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。5.2.3乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、布局。5.3不得使用的事項：不得在場地內(nèi)銷售煙酒、食品等與圖書角無關(guān)的商品。6.保證金及押金6.1保證金數(shù)額：_______元6.2押金數(shù)額：_______元6.3退還條件：6.3.1乙方在租賃期滿或合同解除時，無違約行為，場地設(shè)施完好，可申請退還保證金和押金。6.3.2保證金和押金退還期限為_______個工作日。7.裝修及維護7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。7.2裝修費用承擔(dān)：乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3場地維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護，保持場地整潔、安全。8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其所有和管理的場地及其設(shè)施投保相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和公眾責(zé)任保險。8.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方提供保險單副本。8.2乙方保險責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)為其在場地內(nèi)進行的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的保險，包括但不限于營業(yè)中斷保險和雇主責(zé)任保險。8.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供保險單副本。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。9.1.2如甲方未履行保險責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。9.2.2如乙方擅自改變場地用途，應(yīng)立即停止并賠償甲方相應(yīng)損失。10.違約賠償10.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.1.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情況確定，但最高不超過合同總金額的_______%。10.2賠償方式10.2.1違約賠償應(yīng)以甲方指定的貨幣支付。10.2.2乙方應(yīng)在收到甲方賠償要求后_______個工作日內(nèi)支付賠償金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：場地設(shè)施清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等，以及任何因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等，均應(yīng)在本合同中明確約定責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額、行業(yè)慣例等因素確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并在合同簽訂時由雙方共同確認(rèn)。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意；3.1.2合同目的或履行需要；3.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方介入的程序4.1.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入事宜；4.1.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；4.1.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；5.1.3對甲方或乙方的違約行為，有權(quán)向其提出索賠。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；6.1.2對甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)；6.1.3按合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方介入合同后，其責(zé)任與其他各方的責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方僅對其直接承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)；7.1.2甲方和乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)，按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行；7.1.3甲方和乙方對第三方的責(zé)任，不因第三方的介入而免除。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入合同后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并由第三方參與協(xié)商。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入合同后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并由第三方參與協(xié)商。10.第三方介入后的合同終止10.1.1合同約定的終止條件成就；10.1.2雙方同意終止合同；10.1.3第三方確認(rèn)合同終止。11.第三方介入后的爭議解決11.1.1雙方友好協(xié)商；11.1.2爭議解決方式及機構(gòu)按本合同約定執(zhí)行。12.第三方介入后的合同效力12.1第三方介入合同后，合同效力不受影響，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.第三方介入后的合同解釋13.1第三方介入合同后，本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入合同后，相關(guān)附件包括但不限于第三方協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置及尺寸。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地范圍和設(shè)施布局。2.附件二：場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確場地內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進行管理和維護。3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入合同的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。說明：資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。5.附件五：保險單副本要求：提供保險單副本，包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：保險單副本作為合同附件，用于證明甲方和乙方已履行保險責(zé)任。6.附件六：裝修圖紙要求：提供裝修圖紙，包括裝修設(shè)計、材料、施工工藝等。說明：裝修圖紙作為合同附件，用于明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.附件七：驗收報告要求：提供場地及設(shè)施驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明場地及設(shè)施符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施。1.3雙方未按約定履行保險責(zé)任。1.4乙方擅自改變場地用途。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.3雙方未按約定履行保險責(zé)任，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方擅自改變場地用途，應(yīng)立即停止并賠償甲方相應(yīng)損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.2甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。全文完。2024商場圖書角場地租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同主體信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場地描述3.1場地具體位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延期及終止條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整計算方式7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用時間8.修繕與維護責(zé)任8.1出租方修繕責(zé)任8.2承租方維護責(zé)任9.保險責(zé)任9.1保險類型9.2保險金額9.3保險責(zé)任10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同生效條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1場地圖紙14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的為明確出租方與承租方在圖書角場地租賃事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第二條合同主體信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________住所地：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方基本信息承租方名稱：________住所地：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三條租賃場地描述3.1場地具體位置場地位于：________商場________層，具體位置為________號。3.2場地面積場地面積為：________平方米。3.3場地用途場地用途為：圖書角，用于擺放和銷售圖書。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為：____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____年____月____日。4.3租賃期限延期及終止條件租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額為：人民幣________元/月。5.2支付方式租金支付方式為：每月____日前，承租方向出租方支付當(dāng)月租金。5.3付款期限租金支付期限為：每月____日前。5.4逾期付款處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期付款違約金，違約金為____%。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：市場行情及物價指數(shù)。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：每年____月____日。6.3調(diào)整計算方式租金調(diào)整計算方式為：根據(jù)調(diào)整依據(jù)，按比例調(diào)整租金金額。第七條場地使用規(guī)則7.1使用范圍場地僅限用于圖書角相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和布局。7.2.2承租方不得在場地內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。7.2.3承租方應(yīng)確保場地內(nèi)設(shè)施的安全、衛(wèi)生。7.3使用時間場地使用時間為：每日____時至____時。第八條修繕與維護責(zé)任8.1出租方修繕責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。8.1.2出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞時及時進行修復(fù)，如因出租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，修復(fù)費用由出租方承擔(dān)。8.2承租方維護責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)保持場地整潔，對場地內(nèi)設(shè)施進行日常維護。8.2.2承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如因承租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，修復(fù)費用由承租方承擔(dān)。第九條保險責(zé)任9.1保險類型9.1.1出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保火災(zāi)保險，保險金額不低于場地價值。9.1.2承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的風(fēng)險投保相應(yīng)保險。9.2保險金額9.2.1保險金額根據(jù)實際情況確定，并在合同中明確。9.3保險責(zé)任9.3.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。第十條合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時解除合同。10.1.2承租方有權(quán)在出租方未履行合同義務(wù)時解除合同。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項12.1合同附件合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃物品清單等。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為：________。13.3簽署人員出租方代表：________承租方代表：________第十四條合同附件14.1場地圖紙附件一：場地平面圖。14.2合同附件清單附件二：合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方一致同意，引入的具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：場地勘察、裝修設(shè)計、工程監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)審計等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的引入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用承擔(dān)等事項。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。5.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、審計費等。6.第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任