2024年度房產轉貸合同范本說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產轉貸合同范本說明本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的2.房產基本情況3.轉貸金額及利率4.還款方式及期限5.轉貸手續(xù)費用及承擔6.產權過戶手續(xù)及費用7.合同解除及終止條件8.違約責任及處理9.爭議解決方式10.合同附件及補充協(xié)議11.合同生效條件及時間12.合同簽訂地點及日期13.合同附件及附件清單14.合同份數及送達地址第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.1本合同訂立背景1.2本合同訂立目的第二條房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產產權證號2.4房產面積2.5房產用途2.6房產現(xiàn)狀第三條轉貸金額及利率3.1轉貸金額3.2轉貸利率3.3利息計算方式第四條還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3每期還款金額第五條轉貸手續(xù)費用及承擔5.1轉貸手續(xù)費用5.2費用承擔方5.3費用支付時間第六條產權過戶手續(xù)及費用6.1產權過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3費用承擔方第七條合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理事宜第八條違約責任及處理8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算標準8.4違約金支付期限8.5違約金支付方式8.6違約爭議解決第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決結果的法律效力第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議10.3附件及補充協(xié)議的效力第十一條合同生效條件及時間11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效的法律效力第十二條合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期12.3合同簽訂雙方的代表簽字第十三條合同附件及附件清單13.1合同附件13.2附件清單13.3附件清單的效力第十四條合同份數及送達地址14.1合同份數14.2合同送達地址14.3合同送達方式14.4合同送達確認第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機構。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務或協(xié)助。2.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方職責及權利3.1第三方職責3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。3.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。3.2.2第三方有權在合同約定范圍內，獨立作出決策，并承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由合作協(xié)議約定。5.1.2甲方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由合作協(xié)議約定。5.2.2乙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同5.3.1第三方介入的合同履行過程中，甲乙雙方應共同遵守合同約定。5.3.2甲乙雙方應相互配合，確保第三方能夠順利履行職責。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。6.2第三方有權參與合同變更的討論，并提出意見。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2第三方有權根據合作協(xié)議，要求甲乙雙方承擔相應的責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應書面通知第三方。9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜。第十條第三方介入的合同補充10.1本合同中關于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議不一致，以合作協(xié)議為準。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明房產的合法產權歸屬。2.房產評估報告要求：提供第三方專業(yè)機構出具的房產評估報告。說明：作為確定轉貸金額的依據。3.轉貸申請表要求：填寫完整，包括申請人的基本信息、房產信息、轉貸金額等。說明：申請轉貸的正式文件。4.轉貸合同要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：明確甲乙雙方的權利義務。5.付款憑證要求：提供銀行出具的轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明已支付轉貸款項。6.利息計算明細要求：提供利息計算明細表。說明：詳細列出每期還款的利息金額。7.手續(xù)費用清單要求：提供手續(xù)費用清單，包括費用名稱、金額等。說明：明確手續(xù)費用的項目和金額。8.產權過戶手續(xù)文件要求：提供房產過戶的相關文件，如過戶申請書、稅費繳納證明等。說明：證明房產已成功過戶。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：約定爭議解決的方式和程序。10.第三方合作協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：明確第三方介入的具體事項和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務。責任認定：違約方應支付違約金，違約金按逾期還款金額的每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期還款10000元，則每日應支付違約金50元。2.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成評估報告，導致甲方無法按時申請貸款，則第三方應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用。責任認定：違約方應支付違約金，違約金按未支付費用金額的每日萬分之五計算。示例：若乙方未按約定支付手續(xù)費用，則每日應支付違約金50元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經濟損失，則第三方應賠償甲方損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止后的處理事宜。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定處理合同終止后的房產過戶事宜，導致乙方遭受損失，則甲方應賠償乙方損失。全文完。2024年度房產轉貸合同范本說明1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產基本情況1.2轉貸金額及期限2.轉貸資金用途3.貸款利率及還款方式3.1基礎利率3.2利率調整機制3.3還款方式4.還款計劃及還款時間表4.1還款總額4.2每期還款金額4.3還款時間5.貸款擔保方式5.1擔保人信息5.2擔保物信息6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產評估報告10.2附件二：轉貸申請表10.3附件三：擔保協(xié)議11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知送達12.3合同附件13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產基本情況甲方（出借方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話乙方（借款方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話房產地址：具體地址房產證號：號房產面積：平方米房產用途：1.2轉貸金額及期限轉貸金額：人民幣萬元整轉貸期限：自合同生效之日起個月2.轉貸資金用途乙方承諾將本合同約定的轉貸金額用于購買位于的房產，不得挪作他用。3.貸款利率及還款方式3.1基礎利率本合同貸款利率為人民幣年利率，按月計息。3.2利率調整機制如國家利率調整，本合同利率相應調整。3.3還款方式本合同采用等額本息還款方式。4.還款計劃及還款時間表4.1還款總額本合同還款總額為人民幣萬元整。4.2每期還款金額首期還款日：合同生效之日起第個月每期還款金額：人民幣萬元整。4.3還款時間每月的日前還款。5.貸款擔保方式5.1擔保人信息擔保人：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話5.2擔保物信息擔保物：位于的房產，房產證號：號6.合同變更及解除6.1合同變更本合同簽訂后，任何一方需變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內容方為有效。6.2合同解除6.2.1甲方有權在乙方未按約定用途使用轉貸資金時，解除本合同。6.2.2乙方有權在甲方未按約定提供貸款時，解除本合同。6.2.3如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定用途使用轉貸資金；7.1.2乙方未按約定時間還款；7.1.3甲方未按約定提供貸款；7.1.4其他違反本合同約定的行為。7.2違約責任7.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按逾期金額的1%計算。7.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按逾期金額的1%計算。7.2.3因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1還款期限屆滿，乙方全部償還本合同約定的貸款本金及利息；9.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：房產評估報告10.2附件二：轉貸申請表10.3附件三：擔保協(xié)議11.合同份數及保管11.1合同份數本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.2合同保管甲方、乙方應妥善保管本合同及其附件。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達12.2.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。12.2.2通知送達以書面形式進行，送達方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。14.雙方簽字蓋章甲方（出借方）：________________________乙方（借款方）：________________________甲方（出借方）蓋章：乙方（借款方）蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方一致同意，介入合同關系中，提供咨詢、服務、擔保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構：為甲乙雙方提供交易撮合、信息查詢等服務的機構。1.2.2評估機構：對房產進行評估，提供評估報告的機構。1.2.3擔保機構：為甲方或乙方提供擔保服務的機構。1.2.4律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應滿足法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。3.第三方權利與義務3.1.1根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。3.1.2收取合理的服務費用。3.1.3在合同規(guī)定的范圍內，維護甲乙雙方的合法權益。3.2.1嚴格按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的服務。3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3在合同規(guī)定的范圍內，承擔相應的責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在合同中明確。4.2第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方的責任限額最高不超過甲乙雙方在合同中約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。5.1.2第三方對甲方的責任僅限于書面協(xié)議約定的范圍。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。5.2.2第三方對乙方的責任僅限于書面協(xié)議約定的范圍。5.3第三方與合同其他各方的劃分：5.3.1第三方對合同其他各方（如擔保機構、評估機構等）的責任，應依據各自簽訂的書面協(xié)議進行劃分。5.3.2第三方對合同其他各方承擔責任時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同可根據甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行變更或解除。6.2第三方介入合同的變更或解除，應書面通知甲乙雙方及其他相關方。7.第三方介入合同的法律效力7.1第三方介入合同依法成立，具有法律效力。7.2第三方介入合同不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。8.第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產評估報告詳細要求：1.1由具有資質的評估機構出具。1.2評估報告應詳細說明房產的評估價值、評估依據、評估方法等。1.3評估報告應加蓋評估機構公章。2.附件二：轉貸申請表詳細要求：2.1申請表應包含甲方和乙方的基本信息、房產信息、貸款金額、貸款期限等。2.2申請表應由甲方和乙方簽字確認。3.附件三：擔保協(xié)議詳細要求：3.1協(xié)議應由擔保人、甲方和乙方三方共同簽訂。3.2協(xié)議應明確擔保范圍、擔保期限、違約責任等。4.附件四：合同簽訂地證明文件詳細要求：4.1由合同簽訂地的公安機關或街道辦事處出具。4.2證明文件應注明合同簽訂的具體地點。5.附件五：甲乙雙方身份證明文件詳細要求：5.1由甲乙雙方提供有效的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。5.2證明文件應加蓋單位公章或個人簽名。6.附件六：貸款合同詳細要求：6.1由甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同。6.2合同應包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。7.附件七：還款計劃表詳細要求：7.1由甲乙雙方根據貸款合同制定。7.2表格應包含每期還款日期、還款金額、逾期利息等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定用途使用轉貸資金。1.2乙方未按約定時間還款。1.3甲方未按約定提供貸款。1.4第三方未按約定提供或完成服務。1.5甲乙雙方或第三方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定用途使用轉貸資金，應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按逾期金額的1%計算。2.2乙方未按約定時間還款，應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按逾期金額的1%計算。2.3甲方未按約定提供貸款，應向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按逾期金額的1%計算。2.4第三方未按約定提供或完成服務，應承擔相應的賠償責任。2.5甲乙雙方或第三方違反合同約定的其他行為，應根據具體情況進行違約責任認定。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未按約定用途使用轉貸資金，則乙方應向甲方支付違約金，假設逾期金額為10萬元，則違約金為1000元/日。3.2示例二：若甲方未按約定提供貸款，則甲方應向乙方支付違約金，假設逾期金額為20萬元，則違約金為2000元/日。全文完。2024年度房產轉貸合同范本說明2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1房產轉貸背景1.2合同目的說明2.房產基本情況2.1房產名稱及位置2.2房產產權信息2.3房產面積及結構3.轉貸金額及利率3.1轉貸金額3.2利率及還款方式4.轉貸期限及還款計劃4.1轉貸期限4.2還款計劃及還款方式5.轉貸手續(xù)費用及支付方式5.1手續(xù)費用5.2支付方式及時間6.保證金及扣款方式6.1保證金金額及用途6.2扣款方式及時間7.房產抵押及保險7.1抵押權設定7.2保險種類及費用8.合同履行及違約責任8.1合同履行義務8.2違約責任及處理方式9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件及補充條款11.1附件清單11.2補充條款12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署及日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1房產轉貸背景1.2合同目的說明本合同旨在明確甲方與乙方之間關于目標房產轉貸的條款，確保雙方權益，實現(xiàn)房產轉貸的順利進行。2.房產基本情況2.1房產名稱及位置目標房產名稱：小區(qū)棟單元室目標房產位置：市區(qū)路號2.2房產產權信息目標房產產權證號：甲方為該房產的合法產權人，擁有完全的處分權。2.3房產面積及結構目標房產建筑面積：平方米目標房產結構：結構3.轉貸金額及利率3.1轉貸金額本次轉貸金額為人民幣萬元整。3.2利率及還款方式本次轉貸利率為年利率%，按月計息，具體還款方式為等額本息還款法。4.轉貸期限及還款計劃4.1轉貸期限本次轉貸期限為年，自合同生效之日起計算。4.2還款計劃及還款方式甲方應按照乙方提供的還款計劃，按月償還貸款本息，具體還款日為每月的日。5.轉貸手續(xù)費用及支付方式5.1手續(xù)費用本次轉貸手續(xù)費用為人民幣元，由甲方承擔。5.2支付方式及時間甲方應在合同簽訂后個工作日內，將手續(xù)費用支付至乙方指定的賬戶。6.保證金及扣款方式6.1保證金金額及用途甲方需向乙方支付人民幣元作為保證金，用于保證甲方履行合同義務。6.2扣款方式及時間乙方有權在每月還款日從甲方指定的賬戶中扣取貸款本息及保證金。7.房產抵押及保險7.1抵押權設定甲方同意將目標房產抵押給乙方，作為本次轉貸的擔保。7.2保險種類及費用甲方應為本合同項下的目標房產購買保險，保險費用由甲方承擔。8.合同履行及違約責任8.1合同履行義務甲方應按照合同約定按時還款，確保貸款本息的及時支付。乙方應按照合同約定提供貸款，并對貸款資金的使用進行監(jiān)管。8.2違約責任及處理方式若甲方未按時還款，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。若乙方未按時放款，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。若任何一方違反合同約定，另一方有權采取法律手段追究違約責任。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，且違約方未能在合理期限內糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無其他爭議，合同自行終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行審理。11.合同附件及補充條款11.1附件清單（1）房產產權證明文件；（2）抵押權設定文件；（3）保險單；（4）還款計劃表；（5）其他雙方約定的文件。11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及簽署12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署及日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內容，否則無效。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于抵押權解除、保險合同終止等。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本息、解除抵押權等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行或終止過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人，包括但不限于房產中介、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產轉貸相關事宜，確保交易安全、高效。16.第三方責任及權利16.1第三方責任（1）如實提供中介、咨詢、評估、擔保等服務，確保服務內容真實、準確；（2）遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益；（3）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（4）在合同約定的范圍內，對甲乙雙方提供的服務負責。16.2第三方權利（1）根據合同約定收取服務費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；（3）在甲乙雙方違反合同約定時，有權要求其承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據第三方提供的服務類型、風險程度等因素確定。18.第三方介入的具體條款18.1中介方介入若甲方或乙方選擇中介方介入，中介方應與甲乙雙方簽訂中介服務合同，明確中介方的權利、義務和責任。18.2咨詢、評估方介入若甲方或乙方需要咨詢、評估服務，咨詢、評估方應與甲乙雙方簽訂咨詢、評估服務合同，明確咨詢、評