2024版二手房買賣合同：賣家延期交房賠償及責(zé)任協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同：賣家延期交房賠償及責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任4.交房時間及延遲交房責(zé)任4.1交房時間4.2延期交房情形4.3延期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)4.4賠償支付方式5.房屋交付條件及驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序6.4需要提供的文件7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決時效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力情形11.3不可抗力處理12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方就二手房買賣事宜所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序。1.3合同雙方姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_________________________，具體地址：____________________。2.2房屋面積房屋建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________年。2.4房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。甲方保證房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不影響乙方的正常使用。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本合同房屋交易價格為人民幣____________________元。3.2付款時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。3.3付款方式房款支付方式為：____________________。3.4逾期付款責(zé)任如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款額的____________________%。4.交房時間及延遲交房責(zé)任4.1交房時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付乙方。4.2延期交房情形（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不齊全；（2）房屋存在權(quán)屬糾紛；（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法交付。4.3延期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)甲方延期交房，應(yīng)向乙方支付延遲交房違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的____________________%。4.4賠償支付方式延遲交房違約金應(yīng)在房屋交付后一次性支付給乙方。5.房屋交付條件及驗收5.1房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋維修基金繳納證明；（3）物業(yè)服務(wù)合同；（4）其他相關(guān)文件。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。5.3驗收程序（1）乙方在驗收時，應(yīng)攜帶身份證原件及復(fù)印件；（2）乙方應(yīng)在驗收過程中對房屋進(jìn)行全面檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等；（3）驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。5.4驗收不合格處理如房屋驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收單上注明不合格項目，并要求甲方在____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付款項。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔(dān)。6.3過戶程序甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.4需要提供的文件（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）其他相關(guān)文件。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求合理解決。8.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決時效爭議提交仲裁的時效為自爭議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交房；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；（3）乙方未按約定時間付款；（4）乙方損壞房屋或設(shè)施；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額不超過房屋交易價格的____________________%。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過房屋交易價格的____________________%。9.3違約責(zé)任賠償任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除條件及程序10.1解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。10.3解除通知解除通知應(yīng)以掛號信方式寄送至對方住所，郵戳日期為通知送達(dá)日期。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力情形（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋維修基金繳納證明；（3）物業(yè)服務(wù)合同；（4）其他相關(guān)文件。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。14.2簽署地點本合同簽訂地點為____________________。14.3簽署人甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為交易提供協(xié)助或服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在房地產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。16.2其他第三方其他第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、銀行等，根據(jù)交易需要，可能介入其中。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或交易相關(guān)方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）中介方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過房屋交易價格的____________________%。（2）其他第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身過錯造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見和建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定收取服務(wù)費用。18.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方完成交易。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、用途等承擔(dān)全部責(zé)任；（2）乙方對支付房款、履行合同義務(wù)等承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方對自身提供服務(wù)過程中的過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2利益劃分（1）房屋所有權(quán)歸乙方；（2）交易收益歸甲乙雙方；（3）第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定支付。20.第三方介入時的額外條款20.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后介入交易；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）中介方應(yīng)監(jiān)督交易資金的支付和房屋的交付。20.2其他第三方介入（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后介入，對房屋價值進(jìn)行評估；（2）測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后介入，對房屋面積進(jìn)行測繪；（3）銀行等金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后介入，協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納。3.物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、家具、家電等物品清單，明確交接時的狀態(tài)。5.房屋質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具房屋質(zhì)量檢驗報告，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中所需繳納的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。7.房屋抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)證明詳細(xì)要求：提供房屋抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)證明，確保房屋無其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證復(fù)印件，作為身份驗證的依據(jù)。9.買賣雙方簽訂的購房合同詳細(xì)要求：提供買賣雙方簽訂的購房合同，作為交易依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交房：甲方應(yīng)向乙方支付延遲交房違約金，違約金總額不超過房屋交易價格的____________________%。（2）提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間付款：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金總額不超過房屋交易價格的____________________%。（2）損壞房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未按約定履行職責(zé)：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金總額根據(jù)中介方服務(wù)合同約定確定。（2）其他第三方未按約定履行職責(zé)：其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：1.甲方未按約定時間交房，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付延遲交房違約金，違約金總額為房屋交易價格的1%。2.乙方在房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為房屋維修費用。3.中介方在提供房屋信息時未如實告知乙方房屋存在抵押權(quán)，中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金總額為中介方服務(wù)費用的50%。全文完。2024版二手房買賣合同：賣家延期交房賠償及責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.交房時間及條件4.1預(yù)定交房時間4.2交房條件4.3交房違約責(zé)任5.延期交房賠償條款5.1延期交房定義5.2延期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3延期交房賠償計算方式6.延期交房責(zé)任承擔(dān)6.1賣方責(zé)任6.2買方責(zé)任7.延期交房通知與確認(rèn)7.1延期交房通知方式7.2延期交房確認(rèn)程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效條件11.合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________1.2買方基本信息買方姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)證號：_________房產(chǎn)所有權(quán)人：_________2.2房產(chǎn)地址詳細(xì)地址：_________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：_________平方米2.4房產(chǎn)用途住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件3.交易價格及支付方式3.1交易總價總價：_________元人民幣3.2付款時間節(jié)點首付款：_________元人民幣，在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付尾款：_________元人民幣，在交房前_________個工作日內(nèi)支付3.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬4.交房時間及條件4.1預(yù)定交房時間預(yù)定交房時間：_________年_________月_________日4.2交房條件房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大隱患房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運行4.3交房違約責(zé)任賣方未按時交房，每延遲一日應(yīng)向買方支付_________元人民幣的違約金5.延期交房賠償條款5.1延期交房定義延期交房是指賣方未能在預(yù)定交房時間前將房屋交付買方使用的行為。5.2延期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)賣方每延遲一日應(yīng)向買方支付_________元人民幣的賠償金。5.3延期交房賠償計算方式賠償金自預(yù)定交房時間起至實際交房時間止，按每日賠償金計算。6.延期交房責(zé)任承擔(dān)6.1賣方責(zé)任賣方因自身原因?qū)е卵悠诮环浚瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2買方責(zé)任買方因自身原因?qū)е卵悠诮环?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得要求賣方支付賠償金。7.延期交房通知與確認(rèn)7.1延期交房通知方式賣方應(yīng)提前_________個工作日以書面形式通知買方延期交房的事宜。7.2延期交房確認(rèn)程序買方在收到延期交房通知后_________個工作日內(nèi)，以書面形式確認(rèn)是否同意延期交房。8.合同解除與終止8.1合同解除條件合同簽訂后，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_________日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可解除。8.2合同終止條件房屋交付買方使用，合同終止。合同解除后，合同終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________10.其他約定事項10.1不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。合同履行期限可以相應(yīng)順延。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件房產(chǎn)證復(fù)印件房屋買賣合同其他雙方認(rèn)為必要的附件12.合同簽署日期_________年_________月_________日13.合同份數(shù)本合同一式_________份，賣方執(zhí)_________份，買方執(zhí)_________份。14.合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.其他雙方認(rèn)為必要的附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定，最高不超過_________元人民幣。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料和信息，獨立進(jìn)行中介、咨詢、評估等工作。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)并收取合理費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息和服務(wù)。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方（如政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更，但應(yīng)征得第三方書面同意。7.2合同變更后的條款對第三方具有同等約束力。8.第三方介入的合同解除第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間合同的有效性和履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議的終止。甲乙雙方之間合同變更或解除的確認(rèn)。有關(guān)款項的結(jié)算。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方介入終止后，如有必要，甲乙雙方可另行委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效的房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：用于證明賣方對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果真實有效。說明：用于確