2024版建設(shè)工程財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保合同編寫手冊(cè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建設(shè)工程財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保合同編寫手冊(cè)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3擔(dān)保人信息3.擔(dān)保物3.1擔(dān)保物概述3.2擔(dān)保物清單3.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保責(zé)任范圍4.2擔(dān)保責(zé)任期限4.3擔(dān)保責(zé)任免除5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)率5.2擔(dān)保費(fèi)支付方式5.3擔(dān)保費(fèi)調(diào)整6.擔(dān)保物保管6.1保管責(zé)任6.2保管方式6.3保管費(fèi)用7.擔(dān)保物處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置收益分配8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：擔(dān)保物清單11.2附件二：擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)13.3擔(dān)保人份數(shù)14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同補(bǔ)充與修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在建設(shè)工程財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保建設(shè)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的各類建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、道路橋梁、市政公用、水利工程等。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：____________________2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人住所：____________________擔(dān)保人法定代表人：____________________3.擔(dān)保物3.1擔(dān)保物概述本合同擔(dān)保物為乙方擁有的下列財(cái)產(chǎn)：a)房地產(chǎn)b)股權(quán)c)專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)d)其他財(cái)產(chǎn)3.2擔(dān)保物清單詳見(jiàn)附件一：擔(dān)保物清單3.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估詳見(jiàn)附件二：擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保責(zé)任范圍乙方對(duì)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2擔(dān)保責(zé)任期限本合同擔(dān)保責(zé)任期限為自合同生效之日起至建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致建設(shè)工程項(xiàng)目無(wú)法按期竣工b)因甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程項(xiàng)目無(wú)法按期竣工c)因法律法規(guī)變更導(dǎo)致建設(shè)工程項(xiàng)目無(wú)法按期竣工5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)率本合同擔(dān)保費(fèi)率為_(kāi)____________%5.2擔(dān)保費(fèi)支付方式擔(dān)保費(fèi)按年支付，于每年_____________日前支付。5.3擔(dān)保費(fèi)調(diào)整在擔(dān)保期間，如因市場(chǎng)利率變動(dòng)或政策調(diào)整，乙方有權(quán)調(diào)整擔(dān)保費(fèi)率。6.擔(dān)保物保管6.1保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保其安全、完整。6.2保管方式擔(dān)保物保管方式詳見(jiàn)附件三：擔(dān)保物保管方案6.3保管費(fèi)用擔(dān)保物保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.擔(dān)保物處置7.1處置條件a)甲方違約，經(jīng)催告未履行b)擔(dān)保責(zé)任期限屆滿，甲方未履行債務(wù)c)因不可抗力導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行7.2處置程序詳見(jiàn)附件四：擔(dān)保物處置程序7.3處置收益分配擔(dān)保物處置收益優(yōu)先用于償還甲方債務(wù)，剩余部分歸乙方所有。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)仲裁委員會(huì)b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件a)建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格b)雙方協(xié)商一致解除合同c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形9.3合同解除條件a)對(duì)方嚴(yán)重違約b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形10.合同附件10.1附件一：擔(dān)保物清單10.2附件二：擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告10.3附件三：擔(dān)保物保管方案10.4附件四：擔(dān)保物處置程序10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)____________。11.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________擔(dān)保人代表（簽字）：____________________12.合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。12.2乙方份數(shù)本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。12.3擔(dān)保人份數(shù)本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，擔(dān)保人執(zhí)_________份。13.其他約定13.1通知方式本合同的通知方式為_(kāi)________，通知送達(dá)時(shí)間為_(kāi)________。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。13.3合同解釋14.合同補(bǔ)充與修改14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改條款本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、審計(jì)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍a)工程項(xiàng)目監(jiān)理b)擔(dān)保物評(píng)估c)擔(dān)保費(fèi)率評(píng)估d)爭(zhēng)議解決e)其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)15.3第三方選擇與授權(quán)第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其履行相關(guān)職責(zé)。第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展工作。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失或損害，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的任何內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失或損害，甲、乙雙方同意的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行期間，如因法律法規(guī)變化或市場(chǎng)環(huán)境變化，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方作為甲方委托的服務(wù)提供方，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，確保其提供的服務(wù)符合甲方的需求。18.2第三方與乙方第三方作為乙方合作的服務(wù)提供方，應(yīng)積極配合乙方的業(yè)務(wù)需求，共同確保本合同的履行。18.3第三方與擔(dān)保人第三方在履行擔(dān)保物評(píng)估、擔(dān)保費(fèi)率評(píng)估等職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保其獨(dú)立性和客觀性，不得受擔(dān)保人影響。18.4第三方與其他第三方如本合同涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)，確保各自的服務(wù)不相互干涉。19.第三方變更與終止19.1第三方變更在合同履行期間，如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。19.2第三方終止a)第三方違反合同約定b)第三方無(wú)法履行職責(zé)c)因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)d)雙方協(xié)商一致19.3終止后的責(zé)任第三方服務(wù)終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：a)清單應(yīng)列明擔(dān)保物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。b)清單應(yīng)由擔(dān)保人簽字確認(rèn)，并加蓋公章。c)清單應(yīng)與實(shí)際擔(dān)保物相符。2.附件二：擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：a)報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。b)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息。c)報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。3.附件三：擔(dān)保物保管方案詳細(xì)要求：a)方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保管方式、保管地點(diǎn)、保管責(zé)任等內(nèi)容。b)方案應(yīng)由保管人簽字確認(rèn)，并加蓋公章。4.附件四：擔(dān)保物處置程序詳細(xì)要求：a)程序應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明處置條件、處置流程、處置收益分配等內(nèi)容。b)程序應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：a)包括但不限于合同變更協(xié)議、通知、函件等。b)文件應(yīng)真實(shí)、完整、合法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：i.未按約定支付工程款ii.未按約定提供擔(dān)保物iii.未按約定履行合同其他義務(wù)b)乙方違約：i.未按約定提供擔(dān)保服務(wù)ii.未按約定履行合同其他義務(wù)c)擔(dān)保人違約：i.未按約定履行擔(dān)保責(zé)任ii.未按約定提供擔(dān)保物2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：i.未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款的一定比例計(jì)算。ii.未按約定提供擔(dān)保物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按擔(dān)保物價(jià)值的相應(yīng)比例計(jì)算。b)乙方違約責(zé)任：i.未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的相應(yīng)比例計(jì)算。ii.未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)擔(dān)保人違約責(zé)任：i.未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償損失。ii.未按約定提供擔(dān)保物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按擔(dān)保物價(jià)值的相應(yīng)比例計(jì)算。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的5%計(jì)算。2.乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的10%計(jì)算。全文完。2024版建設(shè)工程財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保合同編寫手冊(cè)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的2.合同訂立與生效2.1合同訂立程序2.2合同生效條件2.3合同生效日期3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額確定4.2擔(dān)保金額調(diào)整4.3擔(dān)保金額支付5.擔(dān)保物或權(quán)利5.1擔(dān)保物或權(quán)利范圍5.2擔(dān)保物或權(quán)利交付5.3擔(dān)保物或權(quán)利處置6.擔(dān)保責(zé)任解除6.1擔(dān)保責(zé)任解除條件6.2擔(dān)保責(zé)任解除程序6.3擔(dān)保責(zé)任解除日期7.擔(dān)保費(fèi)用7.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算7.2擔(dān)保費(fèi)用支付7.3擔(dān)保費(fèi)用退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止日期13.合同附件13.1附件一：擔(dān)保物清單13.2附件二：擔(dān)保權(quán)利清單13.3附件三：擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1本合同當(dāng)事人為甲方（擔(dān)保人）和乙方（被擔(dān)保人）。1.2甲方為愿意為乙方提供財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的擔(dān)保人，乙方為需要財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的被擔(dān)保人。1.3雙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力，并簽署本合同。第二條合同標(biāo)的2.1甲方同意以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)為乙方在建設(shè)工程項(xiàng)目中的財(cái)產(chǎn)保全提供擔(dān)保。2.2本合同標(biāo)的包括但不限于：工程款、材料款、設(shè)備款、稅費(fèi)等。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1甲方對(duì)本合同標(biāo)的承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2甲方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方因建設(shè)工程項(xiàng)目產(chǎn)生糾紛，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)保全措施被采取，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照乙方要求，在接到通知后及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。第四條擔(dān)保期限4.1本合同擔(dān)保期限自合同生效之日起至建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2如建設(shè)工程項(xiàng)目延期，擔(dān)保期限相應(yīng)順延。第五條擔(dān)保方式5.1甲方以提供保證金、抵押、質(zhì)押等方式提供擔(dān)保。5.2甲方提供的擔(dān)保物應(yīng)具有合法權(quán)屬，并經(jīng)乙方認(rèn)可。5.3甲方提供的擔(dān)保物不得設(shè)置任何限制條件，不得影響其正常使用。第六條擔(dān)保金額6.1本合同擔(dān)保金額為建設(shè)工程項(xiàng)目合同價(jià)的20%。6.2擔(dān)保金額可根據(jù)工程進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素進(jìn)行調(diào)整。6.3甲方應(yīng)按照調(diào)整后的擔(dān)保金額支付相應(yīng)擔(dān)保費(fèi)用。第七條擔(dān)保物或權(quán)利7.1甲方提供的擔(dān)保物包括但不限于：現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券、房地產(chǎn)等。7.2甲方提供的擔(dān)保權(quán)利包括但不限于：股權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。7.3.1具有合法權(quán)屬；7.3.2價(jià)值穩(wěn)定，易于變現(xiàn)；7.3.3甲方對(duì)其具有完全處置權(quán)；7.3.4乙方認(rèn)可并同意接受。第八條違約責(zé)任8.1如乙方在建設(shè)工程項(xiàng)目中違反合同約定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。8.2違約金數(shù)額為本合同擔(dān)保金額的1%，乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。8.3如乙方逾期支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金按每日千分之二的利率計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或者履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。10.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應(yīng)在第一時(shí)間向?qū)Ψ酵▓?bào)，并提供相關(guān)證明材料。第十一條合同變更與解除11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面形式達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2.1本合同約定的解除條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除；11.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同終止12.1.1合同約定的擔(dān)保期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止；12.1.3一方違約，另一方解除合同；12.1.4本合同約定的其他終止條件成就。12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于：退還擔(dān)保物、支付費(fèi)用等。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：擔(dān)保物清單、擔(dān)保權(quán)利清單、擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算表等。13.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等在本合同中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入范圍包括但不限于：合同履行監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解、項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)評(píng)估等。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2依法獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；3.2.3收取合理的報(bào)酬。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以本合同約定的第三方責(zé)任限額為限。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序和方式。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后支付。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入終止9.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于：9.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；9.1.2第三方完成委托事項(xiàng)；9.1.3雙方協(xié)商一致終止；9.1.4發(fā)生不可抗力事件。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。10.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效。第十一條第三方介入合同生效11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起生效。11.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入合同的修改12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬情況、存放地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：擔(dān)保物清單用于明確甲方提供的擔(dān)保物的具體內(nèi)容和狀況。2.擔(dān)保權(quán)利清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明擔(dān)保權(quán)利的類型、名稱、價(jià)值、權(quán)屬情況等信息。說(shuō)明：擔(dān)保權(quán)利清單用于明確甲方提供的擔(dān)保權(quán)利的具體內(nèi)容和狀況。3.擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算表詳細(xì)要求：計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列出擔(dān)保費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果等信息。說(shuō)明：擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算表用于明確擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等信息。說(shuō)明：不可抗力事件證明用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。7.違約金支付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括違約金的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：違約金支付證明用于證明違約金已按照約定支付。8.擔(dān)保責(zé)任解除證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括擔(dān)保責(zé)任解除的原因、時(shí)間、程序等信息。說(shuō)明：擔(dān)保責(zé)任解除證明用于證明擔(dān)保責(zé)任已按照約定解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用；乙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；第三方未按照約定履行職責(zé)；雙方未按照約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按每日千分之二的利率計(jì)算；乙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；第三方未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定處理。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日千分之二的利率計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付之日止。示例二：乙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。全文完。2024版建設(shè)工程財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保合同編寫手冊(cè)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.擔(dān)保人信息2.1擔(dān)保人基本信息2.2擔(dān)保人資質(zhì)證明2.3擔(dān)保人責(zé)任能力3.被擔(dān)保人信息3.1被擔(dān)保人基本信息3.2被擔(dān)保人資質(zhì)證明3.3被擔(dān)保人責(zé)任能力4.保全對(duì)象4.1保全范圍4.2保全價(jià)值4.3保全期限5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保形式5.2擔(dān)保額度5.3擔(dān)保期限6.擔(dān)保費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用變更7.保全措施7.1保全措施種類7.2保全措施實(shí)施7.3保全措施變更8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力終止后的處理13.合同附件13.1附件一：擔(dān)保人承諾書13.2附件二：被擔(dān)保人承諾書13.3附件三：保全措施實(shí)施記錄14.其他約定14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同解釋權(quán)歸屬14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指擔(dān)保人為被擔(dān)保人在建設(shè)工程活動(dòng)中可能發(fā)生的財(cái)產(chǎn)保全風(fēng)險(xiǎn)，向保全人提供擔(dān)保，以保障保全人合法權(quán)益的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確擔(dān)保人、被擔(dān)保人和保全人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保建設(shè)工程活動(dòng)中財(cái)產(chǎn)保全的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、市政工程、交通設(shè)施等。2.擔(dān)保人信息2.1擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人法定代表人：____________________擔(dān)保人住所地：____________________2.2擔(dān)保人資質(zhì)證明擔(dān)保人應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其具備擔(dān)保能力的文件。2.3擔(dān)保人責(zé)任能力擔(dān)保人應(yīng)具備承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的財(cái)務(wù)能力，保證在合同履行期間，能夠按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.被擔(dān)保人信息3.1被擔(dān)保人基本信息被擔(dān)保人名稱：____________________被擔(dān)保人法定代表人：____________________被擔(dān)保人住所地：____________________3.2被擔(dān)保人資質(zhì)證明被擔(dān)保人應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其具備工程建設(shè)能力的文件。3.3被擔(dān)保人責(zé)任能力被擔(dān)保人應(yīng)具備履行工程建設(shè)合同的財(cái)務(wù)能力，保證在合同履行期間，能夠按照約定完成工程建設(shè)任務(wù)。4.保全對(duì)象4.1保全范圍本合同保全范圍包括但不限于：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、合同履行等情況。4.2保全價(jià)值保全價(jià)值根據(jù)被擔(dān)保人在工程建設(shè)過(guò)程中的實(shí)際損失或潛在損失確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.3保全期限保全期限自合同生效之日起至被擔(dān)保人完成工程建設(shè)任務(wù)并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保形式本合同采用現(xiàn)金擔(dān)保、銀行保函、信用證等擔(dān)保形式。5.2擔(dān)保額度擔(dān)保額度根據(jù)保全價(jià)值確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至被擔(dān)保人完成工程建設(shè)任務(wù)并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。6.擔(dān)保費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用可采用一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用變更如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等情況導(dǎo)致?lián)ＹM(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用。7.保全措施7.1保全措施種類本合同保全措施包括但不限于：監(jiān)督工程質(zhì)量、監(jiān)督工程進(jìn)度、監(jiān)督合同履行等。7.2保全措施實(shí)施保全人應(yīng)根據(jù)合同約定，采取有效措施，確保保全對(duì)象的合法權(quán)益得到保障。7.3保全措施變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更保全措施，但不得損害各方合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，提供必要的證據(jù)和資料，以便盡快解決問(wèn)題。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，擔(dān)保人開(kāi)始履行擔(dān)保責(zé)任。9.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方違約，另一方依法解除合同；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形a.擔(dān)保人未按照約定提供擔(dān)保；b.被擔(dān)保人未按照合同約定履行工程建設(shè)任務(wù)；c.保全人未按照約定履行保全職責(zé)；d.違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知可采用書面形式，通過(guò)掛號(hào)郵寄、快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同中約定的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如采用郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并盡快通知對(duì)方。12.3不可抗力終止后的處理不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常工作，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。13.合同附件13.1附件一：擔(dān)保人承諾書附件一為擔(dān)保人對(duì)合同內(nèi)容的承諾，包括但不限于擔(dān)保責(zé)任、費(fèi)用支付等。13.2附件二：被擔(dān)保人承諾書附件二為被擔(dān)保人對(duì)合同內(nèi)容的承諾，包括但不限于工程建設(shè)任務(wù)、違約責(zé)任等。13.3附件三：保全措施實(shí)施記錄附件三為保全人對(duì)保全措施實(shí)施情況的記錄，包括保全措施內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間等。14.其他約定14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)歸屬本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.3合同份數(shù)與生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助性服務(wù)的獨(dú)立主體。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)能力，能夠勝任其承擔(dān)的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤、疏忽或違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過(guò)合同總金額的一定比例。17.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面修改服務(wù)協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.完成約定的服務(wù)內(nèi)容；b.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利a.獲取合理的報(bào)酬；b.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；c.在履行職責(zé)過(guò)程