2024年度綜合性實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與技術(shù)支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合性實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與技術(shù)支持合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.場(chǎng)地租賃信息2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地用途2.4租賃場(chǎng)地使用權(quán)限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.技術(shù)支持服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)支持人員資質(zhì)4.4技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間5.合同履行5.1合同履行地點(diǎn)5.2合同履行期限5.3合同履行方式5.4合同變更與解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方為[甲方全稱]，乙方為[乙方全稱]。甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即2004年1月1日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[合同終止日期]，共計(jì)[合同期限]年。2.場(chǎng)地租賃信息2.1租賃場(chǎng)地位置本合同租賃場(chǎng)地位于[租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址]。2.2租賃場(chǎng)地面積本合同租賃場(chǎng)地總面積為[租賃場(chǎng)地面積]平方米。2.3租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于[租賃場(chǎng)地用途]。2.4租賃場(chǎng)地使用權(quán)限乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得改變場(chǎng)地用途。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃場(chǎng)地租金為每月[租金金額]元，按月支付。3.2支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[支付日期]。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付[滯納金比例]的滯納金。4.技術(shù)支持服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍本合同約定的技術(shù)支持服務(wù)包括[技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容]。4.2技術(shù)支持方式技術(shù)支持通過電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等方式提供。4.3技術(shù)支持人員資質(zhì)技術(shù)支持人員應(yīng)具備[技術(shù)支持人員資質(zhì)要求]。4.4技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間為每日[服務(wù)開始時(shí)間]至[服務(wù)結(jié)束時(shí)間]。5.合同履行5.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[合同履行地點(diǎn)]。5.2合同履行期限本合同履行期限為[合同期限]年。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定履行場(chǎng)地租賃義務(wù)和技術(shù)支持服務(wù)要求。5.4合同變更與解除任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、未提供技術(shù)支持服務(wù)等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循[仲裁規(guī)則名稱]的規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件a.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并就場(chǎng)地使用、租金支付、技術(shù)支持服務(wù)等事宜進(jìn)行清算。10.合同終止10.1合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.合同因解除而終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并就場(chǎng)地使用、租金支付、技術(shù)支持服務(wù)等事宜進(jìn)行清算。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至[保密期限]年。11.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：技術(shù)支持服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效后的處理合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同解除14.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。14.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明理由。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并就場(chǎng)地使用、租金支付、技術(shù)支持服務(wù)等事宜進(jìn)行清算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同需要引入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其責(zé)任范圍、賠償限額和免責(zé)條款應(yīng)在合同中明確約定。2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)與合同標(biāo)的金額相匹配，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.第三方選任及更換3.1選任第三方由甲方或乙方選任，或由雙方共同選任。選任第三方應(yīng)確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.2更換如第三方無法履行合同義務(wù)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均可提出更換第三方，更換程序由合同約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件；b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行過程的合法性和合規(guī)性；b.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何合同信息；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1甲方與乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供服務(wù)，并接受其監(jiān)督。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或合同雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由合同約定。6.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)滯納金。7.第三方介入的合同履行7.1履行監(jiān)督第三方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方按照合同約定履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.2爭(zhēng)議解決第三方介入的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序應(yīng)與合同中約定的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序相同。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件a.合同期限屆滿；b.合同因解除而終止；c.第三方無法履行合同義務(wù)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。8.2終止程序第三方介入的合同終止程序應(yīng)與合同中約定的合同終止程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)施分布、進(jìn)出口位置等信息。附件說明：本平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的范圍和用途，作為合同附件之一。2.附件二：技術(shù)支持服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件說明：本清單用于明確雙方對(duì)技術(shù)支持服務(wù)的具體要求和期望，作為合同附件之一。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂雙方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：本文件用于證明合同簽訂雙方的身份，確保合同的有效性。4.附件四：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、安全注意事項(xiàng)等。附件說明：本規(guī)則用于規(guī)范租賃場(chǎng)地的使用行為，保障租賃雙方的權(quán)益。5.附件五：技術(shù)支持服務(wù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供技術(shù)支持服務(wù)人員的專業(yè)資質(zhì)證明，如工程師證書、技術(shù)資格證書等。附件說明：本證明用于證明技術(shù)支持服務(wù)人員的專業(yè)能力，確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來等。附件說明：本記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況，作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。7.附件七：合同履行過程中的付款憑證詳細(xì)要求：提供合同履行過程中的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件說明：本憑證用于證明合同履行過程中的付款情況，作為財(cái)務(wù)核算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地；提供的租賃場(chǎng)地不符合合同約定；未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃場(chǎng)地用途。b.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則；未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃場(chǎng)地用途。c.第三方違約行為：未按合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)；提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同約定；泄露合同秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金；甲方提供的租賃場(chǎng)地不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；甲方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的滯納金；乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。c.第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；第三方泄露合同秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按期開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第三方未按合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度綜合性實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與技術(shù)支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地描述2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式3.4.其他費(fèi)用4.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容4.1.技術(shù)支持服務(wù)范圍4.2.技術(shù)支持服務(wù)方式4.3.技術(shù)支持服務(wù)人員4.4.技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用5.1.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1.保密范圍6.2.保密義務(wù)6.3.違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1.違約責(zé)任7.2.爭(zhēng)議解決方式8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除8.2.違約解除8.3.法定解除9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.場(chǎng)地租賃合同附件10.2.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同份數(shù)11.4.合同語言12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同變更及補(bǔ)充13.1.變更程序13.2.補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除及終止程序14.1.解除程序14.2.終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：02156781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：研究所1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場(chǎng)地描述2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)綜合樓內(nèi)2.1.2.具體樓層：3樓2.1.3.具體房間號(hào)：3A2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.場(chǎng)地總面積：100平方米2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.3.1.場(chǎng)地為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2.場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間、水電氣供應(yīng)等基本設(shè)施2.4.場(chǎng)地設(shè)施2.4.1.辦公桌椅：10套2.4.2.電腦：5臺(tái)2.4.3.打印機(jī)：2臺(tái)2.4.4.空調(diào)：2臺(tái)3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.2.租金計(jì)算方式3.2.1.租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣10,000元整3.3.租金支付方式3.3.1.承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金3.4.其他費(fèi)用3.4.1.場(chǎng)地管理費(fèi)：每月人民幣500元整4.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容4.1.技術(shù)支持服務(wù)范圍4.1.1.提供設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.1.2.提供軟件升級(jí)與支持4.1.3.提供技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)4.2.技術(shù)支持服務(wù)方式4.2.1.郵件、電話、現(xiàn)場(chǎng)等多種方式4.3.技術(shù)支持服務(wù)人員4.3.1.擁有專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)支持人員4.4.技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.4.1.工作時(shí)間內(nèi)，接到服務(wù)請(qǐng)求后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)5.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用5.1.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1.按實(shí)際服務(wù)內(nèi)容與工作量計(jì)算5.2.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1.承租方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用賬單后7個(gè)工作日內(nèi)支付6.保密條款6.1.保密范圍6.1.1.本合同內(nèi)容6.1.2.雙方業(yè)務(wù)信息6.2.保密義務(wù)6.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)6.3.違約責(zé)任6.3.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1.違約責(zé)任8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.2.出租方未按時(shí)提供技術(shù)支持服務(wù)，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。8.1.3.雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.爭(zhēng)議解決方式8.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.違約解除9.2.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.3.法定解除9.3.1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。11.合同附件11.1.場(chǎng)地租賃合同附件11.1.1.場(chǎng)地租賃合同復(fù)印件11.2.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件11.2.1.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.通知方式12.2.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.4.合同語言12.4.1.本合同以中文書寫，具有同等法律效力。13.合同變更及補(bǔ)充13.1.變更程序13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.補(bǔ)充協(xié)議13.2.1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止程序14.1.解除程序14.1.1.解除合同應(yīng)提前30日通知對(duì)方。14.2.終止程序14.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍限于本合同項(xiàng)下的特定事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地租賃、技術(shù)支持、爭(zhēng)議解決等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2.若第三方未履行其責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。16.2.第三方義務(wù)16.2.1.第三方應(yīng)遵守本合同及雙方約定的第三方介入?yún)f(xié)議，確保其行為不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2.2.第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，以協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方介入程序18.1.第三方介入申請(qǐng)18.1.1.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。18.1.2.第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出是否介入的決定。18.2.第三方介入?yún)f(xié)議18.2.1.第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方的職責(zé)范圍；第三方的責(zé)任限額；第三方的權(quán)利；第三方的義務(wù)；第三方介入的期限；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；爭(zhēng)議解決方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分19.1.1.第三方僅對(duì)甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中明確的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2.第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系和責(zé)任。19.2.權(quán)利劃分19.2.1.第三方的權(quán)利僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。19.2.2.第三方的權(quán)利不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系和權(quán)利。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.達(dá)成合同目的；20.1.2.雙方協(xié)商一致；20.1.3.出現(xiàn)法定或約定的事由。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知。20.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確租賃場(chǎng)地的具體細(xì)節(jié)。2.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)方式、人員資質(zhì)、響應(yīng)時(shí)間等。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確技術(shù)支持服務(wù)的具體條款。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決方式等。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確第三方介入的具體安排。4.租金支付憑證附件要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金的支付情況。5.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用憑證附件要求：提供技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：此附件用于證明技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的支付情況。6.爭(zhēng)議解決文件附件要求：提供爭(zhēng)議解決的書面文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例：若租金為每月10,000元，承租方逾期支付3天，則應(yīng)支付300元的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供技術(shù)支持服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。示例：若技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用為每月1,000元，出租方逾期服務(wù)2天，則應(yīng)支付20元的違約金。3.違約行為：第三方未履行其責(zé)任和義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行其責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。示例：若第三方未履行技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失10,000元，且約定的責(zé)任限額為5,000元，則第三方應(yīng)賠償5,000元。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失100萬元，則泄露方應(yīng)賠償100萬元。全文完。2024年度綜合性實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃與技術(shù)支持合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的2.1場(chǎng)地描述2.2設(shè)備設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金與支付4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地詳細(xì)清單14.2附件二：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃場(chǎng)地”指位于[具體地址]的[具體面積]平方米的實(shí)驗(yàn)室空間，包括但不限于實(shí)驗(yàn)操作臺(tái)、通風(fēng)設(shè)備、電力供應(yīng)等基本設(shè)施。1.1.2“設(shè)備設(shè)施”指租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的實(shí)驗(yàn)儀器、設(shè)備、工具及配件等。1.1.3“技術(shù)支持”指提供實(shí)驗(yàn)操作指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)、故障排除等服務(wù)。1.1.4“保密信息”指涉及本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜對(duì)外公開的信息。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)按照本合同上下文進(jìn)行解釋。2.租賃標(biāo)的2.1場(chǎng)地描述2.1.1租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，具體位置見附件一。2.1.2場(chǎng)地內(nèi)配備有[具體設(shè)備設(shè)施清單]，包括但不限于[列舉具體設(shè)備]。2.2設(shè)備設(shè)施2.2.1租賃期間，設(shè)備設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.2乙方有權(quán)在租賃期間使用設(shè)備設(shè)施，但不得擅自改變其功能或外觀。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。3.2租賃終止日期3.2.1除非本合同另有約定，否則租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。4.租金與支付4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月[金額]元，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月，總計(jì)[金額]元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.1.1甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的技術(shù)支持，包括但不限于操作指導(dǎo)、故障排除等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方應(yīng)在接到乙方故障報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)，并在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)故障。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過程中獲取的對(duì)方保密信息，均應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同及履行過程中獲取的保密信息負(fù)有永久性的保密義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致本合同解除的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。10.合同生效與變更10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更10.2.1本合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；11.1.1.3雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或拒絕解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1.1租賃期限屆滿；12.1.1.2合同解除；12.1.1.3雙方協(xié)商一致終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租金支付、設(shè)備設(shè)施返還等事宜。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力13.2.1本合同中其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地詳細(xì)清單14.2附件二：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責(zé)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。17.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任限額為[具體金額]元。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方因第三方原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任限額為[具體金額]元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，包括但不限于：19.1.1對(duì)租賃場(chǎng)地和設(shè)備設(shè)施的檢查、評(píng)估和監(jiān)督。19.1.2對(duì)技術(shù)