2024年度移動通信基站租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度移動通信基站租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃基站的基本情況2.1基站名稱2.2基站位置2.3基站面積2.4基站設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.租賃費用及承擔(dān)方式5.1水電費5.2維護(hù)費用5.3其他相關(guān)費用5.4費用承擔(dān)方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1基站產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移7.3產(chǎn)權(quán)變更8.安全責(zé)任8.1租賃方安全責(zé)任8.2承租方安全責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案9.維護(hù)及保養(yǎng)9.1租賃方維護(hù)責(zé)任9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：移動通信有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.租賃基站的基本情況2.1基站名稱：移動通信基站2.2基站位置：省市區(qū)路號2.3基站面積：500平方米2.4基站設(shè)施及設(shè)備：2.4.1基站天線2.4.2傳輸設(shè)備2.4.3電源設(shè)備2.4.4監(jiān)控系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前3個月，如雙方均無異議，可自動續(xù)約一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2支付方式：分四次支付，每年第一季度、第二季度、第三季度、第四季度各支付25萬元4.3付款時間：每年第一季度、第二季度、第三季度、第四季度前10個工作日內(nèi)4.4逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。5.租賃費用及承擔(dān)方式5.1水電費：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付5.2維護(hù)費用：由租賃方承擔(dān)，每年支付一次5.3其他相關(guān)費用：如遇政府規(guī)定調(diào)整，雙方協(xié)商解決5.4費用承擔(dān)方式：租賃費用及其他相關(guān)費用，由承租方按照約定的時間和方式支付給租賃方。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方在租賃基站內(nèi)進(jìn)行移動通信信號覆蓋及相關(guān)業(yè)務(wù)運營6.2使用限制：6.2.1不得將租賃基站用于非法用途6.2.2不得擅自改變基站設(shè)施及設(shè)備6.2.3不得妨礙基站正常運行6.3違約責(zé)任：如有違約行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1基站產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃基站產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移：在租賃期限內(nèi)，租賃方不得將基站使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方7.3產(chǎn)權(quán)變更：如因國家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е禄井a(chǎn)權(quán)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.安全責(zé)任8.1租賃方安全責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)基站的安全管理和維護(hù)，確保基站設(shè)施設(shè)備的正常運行。8.1.2租賃方應(yīng)定期對基站進(jìn)行安全檢查，確?；痉蠂蚁嚓P(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方安全責(zé)任8.2.1承租方在使用基站期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法規(guī)，確?；镜陌踩?.2.2承租方不得在基站內(nèi)從事任何可能危及基站安全的活動。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1雙方應(yīng)共同制定基站應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序和措施。8.3.2發(fā)生緊急情況時，承租方應(yīng)立即通知租賃方，并采取必要的應(yīng)急措施。9.維護(hù)及保養(yǎng)9.1租賃方維護(hù)責(zé)任9.1.1租賃方負(fù)責(zé)基站的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)。9.1.2租賃方應(yīng)確?；驹O(shè)施設(shè)備的完好，并及時修復(fù)故障。9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)基站內(nèi)設(shè)備的日常保養(yǎng)，包括清潔、潤滑和檢查。9.2.2承租方不得擅自拆裝基站內(nèi)的設(shè)備。9.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行基站維護(hù)保養(yǎng)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1未按時支付租金或相關(guān)費用的行為。10.1.2違反使用范圍及限制條款的行為。10.1.3故意損壞基站設(shè)施設(shè)備的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3違約賠償10.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1.1一方嚴(yán)重違約；12.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.1.3合同目的無法實現(xiàn)。12.3合同解除條件12.3.1合同解除需提前30日通知對方，并書面確認(rèn)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿；13.2.2合同解除；13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃基站的剩余事務(wù)。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃基站圖紙、設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢建議等非合同主體，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：15.2.1.1提供基站設(shè)備采購、安裝、維護(hù)等技術(shù)服務(wù)；15.2.1.2提供基站運營管理、市場營銷等咨詢建議；15.2.1.3提供基站租賃過程中的中介服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整。16.甲乙方增加條款及說明16.1.1第三方介入的必要性及目的；16.1.2第三方的資質(zhì)要求；16.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；16.1.4第三方的費用及支付方式；16.1.5第三方的違約責(zé)任及處理方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在各自簽訂的合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供服務(wù)的直接損失；17.2.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的間接損失；17.2.3第三方違反法律法規(guī)造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)難度等因素進(jìn)行調(diào)整。17.3.2調(diào)整第三方責(zé)任限額需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認(rèn)。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項。18.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)服務(wù)。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件包括但不限于：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；19.1.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定；19.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.基站使用許可證要求：合法有效的基站使用許可證復(fù)印件。說明：證明基站合法使用的文件。2.基站設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出基站內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：作為基站設(shè)施設(shè)備交接的依據(jù)。3.基站租賃合同要求：雙方簽訂的正式租賃合同文本。說明：明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的文件。4.基站維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：定期記錄基站維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)時間、項目、責(zé)任人等。說明：作為基站維護(hù)保養(yǎng)的記錄和追溯依據(jù)。5.基站運營數(shù)據(jù)報告要求：定期提供基站運營數(shù)據(jù)報告，包括業(yè)務(wù)量、覆蓋范圍、故障率等。說明：作為基站運營狀況的評估依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議文本。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。7.費用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出租賃費用、水電費、維護(hù)費用等各項費用的結(jié)算清單。說明：作為費用結(jié)算的依據(jù)。8.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：在違約發(fā)生后，由違約方出具的違約責(zé)任認(rèn)定書。說明：明確違約方違約責(zé)任的文件。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議文本。說明：明確爭議解決途徑的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或相關(guān)費用。1.2承租方未按照合同約定使用基站。1.3租賃方未按時維護(hù)保養(yǎng)基站。1.4第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)。1.5任何一方違反國家法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.1.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付租金，違約方應(yīng)支付按日計算的違約金，金額為逾期租金的千分之五。3.2承租方擅自改變基站用途，違約方應(yīng)賠償因改變用途造成的損失。3.3租賃方未按時維護(hù)保養(yǎng)基站，導(dǎo)致基站設(shè)備損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.4第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，違約方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度移動通信基站租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃基站基本情況2.1基站名稱2.2基站位置2.3基站設(shè)備型號及數(shù)量2.4基站租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4違約責(zé)任4.租賃方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)5.承租方權(quán)利義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.2承租方義務(wù)6.基站維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用7.通信信號保障7.1信號質(zhì)量要求7.2信號維護(hù)責(zé)任7.3信號故障處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：基站租賃協(xié)議12.2附件二：基站租賃合同附件13.其他約定13.1通知方式13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.租賃基站基本情況2.1基站名稱：____________________2.2基站位置：____________________2.3基站設(shè)備型號及數(shù)量：____________________2.4基站租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整。3.2支付方式：____月/季度/年支付，具體支付時間為每月/每季度/每年____日前。3.3違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。4.租賃方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利（1）對租賃基站進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)。（2）在租賃期限內(nèi)，對基站設(shè)備進(jìn)行必要的技術(shù)升級和更新。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有基站產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。4.2租賃方義務(wù)（1）按照合同約定，向承租方提供合格的基站設(shè)備。（2）確保基站設(shè)備在租賃期間正常運行。（3）承擔(dān)因基站設(shè)備故障而造成的損失。5.承租方權(quán)利義務(wù)5.1承租方權(quán)利（1）按照合同約定，使用基站設(shè)備進(jìn)行通信業(yè)務(wù)。（2）在租賃期間，對基站設(shè)備進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有基站產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。5.2承租方義務(wù)（1）按照合同約定，按時支付租金。（2）合理使用基站設(shè)備，不得擅自改變基站設(shè)備的功能和用途。（3）承擔(dān)因不合理使用基站設(shè)備而造成的損失。6.基站維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃基站設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對基站設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.3維修費用：因維修產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.通信信號保障7.1信號質(zhì)量要求：基站信號質(zhì)量需達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2信號維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)確保基站信號質(zhì)量。7.3信號故障處理：租賃方在接到信號故障報告后，應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行處理。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或要求解除合同。（3）租賃方或承租方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，租賃關(guān)系自然終止。（2）合同解除后，合同目的已無法實現(xiàn)。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）租賃方應(yīng)將基站設(shè)備完好地交還承租方。（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理未支付租金和其他費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時支付租金。（2）擅自改變基站設(shè)備的功能和用途。（3）未按約定進(jìn)行基站維護(hù)和保養(yǎng)。（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按未履行部分租金的____%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及變更11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。11.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：基站租賃協(xié)議12.2附件二：基站租賃合同附件13.其他約定13.1通知方式（1）雙方通過書面形式進(jìn)行通知。（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同解釋（1）合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)公平原則進(jìn)行解釋。（2）合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。（2）雙方代表簽字蓋章后，本合同即生效。14.2合同生效日期（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同或解決爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。（2）第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且與合同內(nèi)容相關(guān)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。（2）雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。（3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督和驗收。（3）甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料。（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督和驗收。（3）乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)損失程度分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得向乙方追究。（2）甲方對第三方的指示和請求，第三方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方不得向甲方追究。（2）乙方對第三方的指示和請求，第三方應(yīng)予以配合。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有責(zé)任，則雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小共同承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方可退出。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。19.2第三方退出程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定退出事宜。（2）簽訂第三方退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任劃分。20.特別說明（1）本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分考慮第三方介入的可能性，并在合同中明確相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：基站租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃基站的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：作為合同的主要附件，是雙方簽訂租賃合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：基站租賃合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于基站設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：補(bǔ)充合同未盡事宜，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，作為雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：當(dāng)一方違約時，作為認(rèn)定違約責(zé)任和賠償金額的依據(jù)。5.附件五：基站使用手冊詳細(xì)要求：包括基站設(shè)備的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項等。附件說明：為承租方提供基站使用指導(dǎo)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，作為雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變基站設(shè)備的功能和用途未按約定進(jìn)行基站維護(hù)和保養(yǎng)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按未履行部分租金的____%計算。賠償損失：根據(jù)實際損失情況，由違約方賠償對方損失。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。示例二：承租方擅自改變基站設(shè)備的功能和用途，導(dǎo)致基站無法正常運行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：租賃方未按約定進(jìn)行基站維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致基站設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。2024年度移動通信基站租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃標(biāo)的物2.1基站設(shè)備2.2基站設(shè)施2.3租賃區(qū)域3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租賃用途5.1基站功能5.2使用范圍5.3使用限制6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.維護(hù)與維修8.1維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維護(hù)費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度移動通信基站租賃合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為[出租方名稱]，乙方（承租方）為[承租方名稱]。1.3合同簽訂日期：本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同期限：本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.租賃標(biāo)的物2.1基站設(shè)備：甲方將位于[具體地址]的移動通信基站及其相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用。2.2基站設(shè)施：包括但不限于天線、傳輸設(shè)備、電源設(shè)備等。2.3租賃區(qū)域：租賃區(qū)域為甲方基站設(shè)備所覆蓋的區(qū)域。3.租賃費用3.1租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時間：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金。3.4租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.租賃期限4.1租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]開始計算。4.2租賃終止日期：本合同租賃期限至[終止日期]結(jié)束。4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前[提前通知期限]，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)約一年。5.租賃用途5.1基站功能：乙方租賃基站設(shè)備用于移動通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋。5.2使用范圍：乙方僅限于在租賃區(qū)域內(nèi)使用基站設(shè)備。5.3使用限制：乙方不得將基站設(shè)備用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。6.1.2甲方有權(quán)對乙方使用基站設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督。6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。6.2租賃方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證基站設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃標(biāo)的物。6.3承租方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用基站設(shè)備。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方及時解決設(shè)備故障。6.4承租方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.4.2乙方應(yīng)合理使用基站設(shè)備，不得擅自改動。6.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。7.保證金7.1保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。7.2保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)將保證金匯入甲方指定賬戶。7.3保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還保證金。8.維護(hù)與維修8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運行。8.1.2甲方應(yīng)定期對基站設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。8.2維修責(zé)任8.2.1乙方在使用過程中造成基站設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2.2如因不可抗力導(dǎo)致設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。8.3維護(hù)費用8.3.1基站設(shè)備的日常維護(hù)費用由甲方承擔(dān)。8.3.2因乙方原因造成的維修費用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方擅自改動基站設(shè)備或使用范圍。9.1.3乙方違反國家法律法規(guī)，造成不良影響。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。9.3違約金9.3.1違約金應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇[具體機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，另一方同意。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限和租金。11.3.2雙方應(yīng)將基站設(shè)備恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2保證金支付完畢。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。12.3.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.3合同修改13.3.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的事項；15.2.1.3法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；15.3.1.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險程度；15.3.1.3雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因甲乙雙方違約或其他第三方原因?qū)е碌膯栴}。15.5第三方介入程序15.5.1.1第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；15.5.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.5.1.3第三方的責(zé)任限額。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方應(yīng)直接向甲方報告工作，并接受甲方的監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作報告和進(jìn)度更新。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方應(yīng)直接向乙方報告工作，并接受乙方的監(jiān)督。