2024年度新型能源煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型能源煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.面積2.3.土地性質(zhì)2.4.場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.場(chǎng)地使用條件4.1.使用范圍4.2.使用要求4.3.使用限制5.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1.承租方責(zé)任5.2.出租方責(zé)任5.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1.列出附屬設(shè)施6.2.列出設(shè)備6.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.合同變更及終止7.1.合同變更條件7.2.合同終止條件7.3.終止后的處理8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力處理11.合同生效及備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案要求12.合同附件12.1.附件一：場(chǎng)地平面圖12.2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除條件13.1.合同解除情形13.2.合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：能源有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：煤炭經(jīng)營(yíng)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：北緯X度，東經(jīng)X度。2.2.面積2.2.1.場(chǎng)地總面積為5000平方米。2.3.土地性質(zhì)2.3.1.場(chǎng)地土地性質(zhì)為工業(yè)用地。2.4.場(chǎng)地現(xiàn)狀2.4.1.場(chǎng)地現(xiàn)有建筑物包括：辦公樓一棟，倉(cāng)庫(kù)兩棟，堆場(chǎng)一處。3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)五年。3.2.租金計(jì)算方式3.2.1.租金按年支付，每年租金為人民幣100萬(wàn)元。3.3.租金支付方式3.3.1.租金于每年的1月10日前支付。3.4.租金調(diào)整機(jī)制3.4.1.租金在租賃期間內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整。4.場(chǎng)地使用條件4.1.使用范圍4.1.1.承租方可在場(chǎng)地內(nèi)從事煤炭的儲(chǔ)存、銷(xiāo)售、加工等活動(dòng)。4.2.使用要求4.2.1.承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)煤炭經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)。4.3.使用限制4.3.1.承租方不得將場(chǎng)地用于非法用途。5.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1.承租方責(zé)任5.1.1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)建筑物的日常維護(hù)及保養(yǎng)。5.2.出租方責(zé)任5.2.1.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1.維修保養(yǎng)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行分?jǐn)偂?.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1.列出附屬設(shè)施6.1.1.辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、消防設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)備等。6.2.列出設(shè)備6.2.1.提升機(jī)、輸送帶、裝載機(jī)、叉車(chē)等。6.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3.1.承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，出租方負(fù)責(zé)大修和更新。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2.承租方未按合同約定使用場(chǎng)地；8.1.3.承租方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；8.1.4.承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；8.1.5.出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3.違約金計(jì)算8.3.1.違約金按每日租金的1%計(jì)算，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總租金的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2.不可抗力處理10.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。11.合同生效及備案11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效。11.2.合同備案要求11.2.1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到相關(guān)管理部門(mén)辦理備案手續(xù)。12.合同附件12.1.附件一：場(chǎng)地平面圖12.1.1.附件一為場(chǎng)地平面圖，由雙方共同確認(rèn)。12.2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則12.2.1.附件二為場(chǎng)地使用規(guī)則，由雙方共同制定。12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于土地使用證明、房產(chǎn)證等。13.合同解除條件13.1.合同解除情形13.1.1.合同約定的解除條件成就；13.1.2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2.介入原因a)雙方協(xié)商一致；b)法律、法規(guī)或政策要求；c)合同履行過(guò)程中的特定需求。15.3.介入程序15.3.1.第三方介入前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任界定16.1.1.第三方在合同履行過(guò)程中的行為，僅限于其被授權(quán)的范圍，超出授權(quán)范圍的行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣50萬(wàn)元。16.3.保險(xiǎn)16.3.1.第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)與其業(yè)務(wù)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給雙方。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)信息和文件。17.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和支持。18.第三方義務(wù)18.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全性。18.3.第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告其工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任。19.2.第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3.第三方的責(zé)任僅限于其自身的行為，不包括合同雙方之間的責(zé)任。20.第三方變更20.1.如需更換第三方，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1.第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整。21.2.合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。22.合同終止22.1.如合同終止，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2.合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料移交給合同雙方或指定的第三方。23.補(bǔ)充條款23.1.本條款為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。23.2.本條款的解釋和適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。23.3.本條款的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖1.1.詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.圖紙應(yīng)清晰顯示場(chǎng)地邊界、建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備位置。b.圖紙比例應(yīng)為1:500或1:1000。c.圖紙應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地坐標(biāo)、建筑物尺寸、附屬設(shè)施及設(shè)備規(guī)格。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則2.1.詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.規(guī)則應(yīng)明確場(chǎng)地使用范圍、使用要求、使用限制等。b.規(guī)則應(yīng)包含安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。c.規(guī)則應(yīng)附有相關(guān)法律法規(guī)的引用。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1.詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.文件應(yīng)包括但不限于土地使用證明、房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。b.文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由相關(guān)部門(mén)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時(shí)支付租金1.1.1.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。b.違約責(zé)任包括支付違約金和賠償出租方因此遭受的損失。1.2.承租方未按合同約定使用場(chǎng)地1.2.1.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.承租方違反合同約定的使用范圍、使用要求或使用限制，視為違約。b.違約責(zé)任包括停止違約行為、恢復(fù)場(chǎng)地原狀、賠償出租方因此遭受的損失。1.3.承租方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.3.1.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。b.違約責(zé)任包括承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任、賠償出租方因此遭受的損失。1.4.承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞1.4.1.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，視為違約。b.違約責(zé)任包括賠償出租方維修或更換設(shè)施的費(fèi)用。1.5.出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)1.5.1.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.出租方未在約定時(shí)間內(nèi)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。b.違約責(zé)任包括承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用、賠償承租方因此遭受的損失。2.示例說(shuō)明2.1.承租方未按時(shí)支付租金2.1.1.承租方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月5日，構(gòu)成違約。2.1.2.出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因延遲收款造成的損失。2.2.承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞2.2.1.承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)墻壁損壞，構(gòu)成違約。2.2.2.出租方有權(quán)要求承租方賠償維修費(fèi)用，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年度新型能源煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.場(chǎng)地保險(xiǎn)8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2通知14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“本合同”指《2024年度新型能源煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用權(quán)租賃合同》。（2）“出租方”指甲方，即擁有場(chǎng)地使用權(quán)的主體。（3）“承租方”指乙方，即租賃場(chǎng)地使用權(quán)的主體。（4）“場(chǎng)地”指甲方提供的用于新型能源煤炭經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地。（5）“租賃期限”指本合同約定的場(chǎng)地使用權(quán)租賃的有效期限。（6）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.2定義（1）“新型能源煤炭經(jīng)營(yíng)”指乙方在甲方提供的場(chǎng)地上從事的與新型能源煤炭相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）“保險(xiǎn)責(zé)任”指根據(jù)本合同約定，甲方或乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。2.雙方信息2.1出租方信息（1）名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)（2）地址：甲方詳細(xì)地址（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名（4）聯(lián)系電話(huà)：甲方聯(lián)系電話(huà)2.2承租方信息（1）名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)（2）地址：乙方詳細(xì)地址（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名（4）聯(lián)系電話(huà)：乙方聯(lián)系電話(huà)3.場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置甲方提供的場(chǎng)地位于：具體地址3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為：平方米3.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：新型能源煤炭經(jīng)營(yíng)4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自：年月日始4.2租賃終止日期租賃期限至：年月日止5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為：元，按年支付。5.2支付時(shí)間租金每年于：月日前支付。5.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)。6.場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行新型能源煤炭經(jīng)營(yíng)相關(guān)活動(dòng)。6.2使用限制（1）乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方不得損害場(chǎng)地設(shè)施和公共設(shè)施。6.3使用責(zé)任（1）乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全。（2）乙方應(yīng)對(duì)在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的意外事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.場(chǎng)地保險(xiǎn)8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)自租賃之日起，負(fù)責(zé)投保場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場(chǎng)地實(shí)際價(jià)值的兩倍。（2）乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同中列明的被保險(xiǎn)人包括甲方和乙方，并取得甲方的同意。（3）保險(xiǎn)單副本應(yīng)于保險(xiǎn)合同生效后十五日內(nèi)提交甲方備案。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)自租賃之日起，負(fù)責(zé)投保場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地使用期間可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任。（2）甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同中列明的被保險(xiǎn)人包括乙方，并取得乙方的同意。（3）保險(xiǎn)單副本應(yīng)于保險(xiǎn)合同生效后十五日內(nèi)提交乙方備案。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。（2）若乙方違反場(chǎng)地使用條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）若甲方未按約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.解除合同10.1解除條件（1）在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并妥善保管場(chǎng)地設(shè)施。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：具體名稱(chēng)及地址12.合同變更12.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）合同解除。（3）雙方約定的其他終止條件。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知（1）除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估價(jià)值、保險(xiǎn)代理等與合同履行相關(guān)的活動(dòng)。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)因其疏忽或過(guò)失造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其職責(zé)的履行。3.第三方介入的流程和條件3.1介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。（2）雙方共同邀請(qǐng)或選擇合適的第三方。（3）第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.2介入條件（1）第三方介入事項(xiàng)應(yīng)與本合同相關(guān)，且符合法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。4.2責(zé)任限額的履行（1）第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額，并在提供服務(wù)的全過(guò)程中遵守該限額。（2）若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。（2）乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）在第三方介入事項(xiàng)中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于監(jiān)督第三方的工作、協(xié)調(diào)第三方與各自之間的關(guān)系等。（2）若第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估6.1監(jiān)督（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)。（2）監(jiān)督過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2評(píng)估（1）第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為第三方后續(xù)服務(wù)費(fèi)用支付及合作延續(xù)的依據(jù)。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件（1）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議或合同。（2）若第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議或合同。7.2解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除協(xié)議或合同。（2）第三方應(yīng)在接到解除通知后，立即停止提供服務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用許可證副本詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地使用許可證的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明場(chǎng)地使用權(quán)合法有效。2.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施等。說(shuō)明：作為場(chǎng)地使用和管理的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明租金已按約定支付。4.保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，并加蓋公章。說(shuō)明：證明場(chǎng)地已按照約定投保。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：作為第三方介入服務(wù)的法律依據(jù)。6.場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地使用情況，包括使用時(shí)間、用途、人員等。說(shuō)明：用于監(jiān)督和管理場(chǎng)地使用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議，包括仲裁委員會(huì)信息等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金每月為10,000元，逾期3天，則應(yīng)支付300元的違約金。2.場(chǎng)地使用違約違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失10,000元，則乙方應(yīng)賠償該金額。3.保險(xiǎn)違約違約行為：未按約定投?；蛭窗磿r(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未投保場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p失10,000元，則乙方應(yīng)賠償該金額。4.爭(zhēng)議解決違約違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未參與爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若乙方未按約定參加仲裁，則應(yīng)承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程延誤，則第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度新型能源煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同租賃期限1.4租賃場(chǎng)地使用范圍2.2租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式3.3租賃場(chǎng)地使用條件3.1使用性質(zhì)3.2使用限制3.3使用要求4.4租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修責(zé)任5.5租賃場(chǎng)地安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3事故處理6.6違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.7合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.8合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.9不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除后的處理10.10合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同生效日期11.11合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)11.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.12合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.13合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.14其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第二條合同標(biāo)的物2.1租賃場(chǎng)地位于：____________________2.2租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3租賃場(chǎng)地用途：新型能源煤炭經(jīng)營(yíng)第三條合同租賃期限3.1租賃期限自：____________________起至：____________________止，共計(jì)：____年。3.2租賃期限屆滿(mǎn)前，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3支付賬戶(hù)信息：____________________第五條租賃場(chǎng)地使用范圍5.1乙方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行新型能源煤炭的經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)然顒?dòng)。5.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與本合同約定用途不符的其他活動(dòng)。第六條租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得隨意損壞。6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃場(chǎng)地安全管理7.1乙方應(yīng)建立健全租賃場(chǎng)地安全管理制度，確保人員及財(cái)產(chǎn)的安全。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地符合安全要求。第八條違約責(zé)任及處理8.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.3任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為對(duì)另一方造成的損失。第九條合同解除及終止9.1.1另一方嚴(yán)重違約；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并歸還甲方所有設(shè)施。9.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。11.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)60天，任何一方均有權(quán)解除合同。第十二條合同生效及備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽訂后，雙方應(yīng)于____日內(nèi)到相關(guān)部門(mén)備案。12.3未備案不影響合同的效力。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)；13.1.2租賃場(chǎng)地平面圖；13.1.3其他相關(guān)文件。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸甲方所有。14.3合同附件生效：本合同附件自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介方：為甲方或乙方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.2技術(shù)服務(wù)方：為租賃場(chǎng)地提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，如安全檢測(cè)、設(shè)施維修等；1.2.3資金提供方：為甲方或乙方提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等；1.2.4法律顧問(wèn)：為甲方或乙方提供法律咨詢(xún)和代理訴訟的律師或律師事務(wù)所。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方提供的服務(wù)或參與的內(nèi)容符合合同約定；2.2.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：3.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行；3.1.2對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得合同約定的報(bào)酬；3.2.2享有合同約定的其他權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的資質(zhì)和能力；4.1.2提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與的內(nèi)容；4.1.3合同約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，不因介入而改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照本合同約定處理。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，也可由第三方協(xié)議約定其他爭(zhēng)議解決方式。第九條本合同其他相關(guān)條款的適用9.1第三方介入后，本合同其他相關(guān)條款仍適用于甲方、乙方和第三方。9.2本合同