2024年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)回購(gòu)與補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)回購(gòu)與補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位結(jié)構(gòu)3.4車位使用年限4.車位回購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1車位回購(gòu)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式5.1補(bǔ)償費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：車位信息表10.2附件二：支付憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同適用范圍2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.1.1全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2簡(jiǎn)稱：地產(chǎn)2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.4法定代表人：2.2受讓方信息2.2.1全稱：汽車服務(wù)有限公司2.2.2簡(jiǎn)稱：汽車2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2.4法定代表人：3.車位基本情況3.1車位位置3.1.1地下車庫(kù)位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)3.1.2車位位于地下車庫(kù)第X層3.2車位面積3.2.1車位面積為平方米3.3車位結(jié)構(gòu)3.3.1車位為標(biāo)準(zhǔn)車位，設(shè)有固定車位編號(hào)3.3.2車位結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4車位使用年限3.4.1車位自購(gòu)買之日起使用年限為X年4.車位回購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1車位回購(gòu)價(jià)格4.1.1車位回購(gòu)價(jià)格為人民幣萬元整4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付車位回購(gòu)款4.2.2乙方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式5.1補(bǔ)償費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)向乙方支付人民幣萬元作為補(bǔ)償費(fèi)用5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用5.2.2甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付車位回購(gòu)款6.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用6.2違約責(zé)任6.2.1若乙方未按約定支付車位回購(gòu)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位回購(gòu)款的X%6.2.2若甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償費(fèi)用的X%7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同終止條件7.2.1合同約定的期限屆滿7.2.2合同解除后，雙方書面確認(rèn)合同終止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同期限9.2.1本合同有效期為自合同生效之日起X年10.合同附件10.1附件一：車位信息表10.1.1車位位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳細(xì)列明10.1.2車位所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件10.2附件二：支付憑證10.2.1乙方支付車位回購(gòu)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證10.2.2甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為2024年X月X日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)地產(chǎn)公司會(huì)議室13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)為兩份14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其接受本合同服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、專業(yè)能力證明及相關(guān)授權(quán)文件。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中的約定，不包括對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。7.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于本合同及合作協(xié)議中的約定，不包括對(duì)第三方其他合作伙伴的責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1.1第三方的工作范圍、時(shí)間表和預(yù)期成果；8.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；8.1.3第三方的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。9.第三方介入時(shí)的合同修訂9.1.1在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款；9.1.2明確第三方在合同中的地位和權(quán)利義務(wù)；9.1.3修訂合同中的相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。10.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決10.1.1由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入時(shí)的合同終止11.1.1第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)；11.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)；11.1.3甲乙雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.第三方介入時(shí)的合同變更12.1.1第三方的工作范圍、時(shí)間表和預(yù)期成果發(fā)生重大變化；12.1.2甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同的其他情況。13.第三方介入時(shí)的合同解除13.1.1第三方嚴(yán)重違約；13.1.2甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位信息表詳細(xì)要求：包含車位位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明等信息。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：支付憑證詳細(xì)要求：包括乙方支付車位回購(gòu)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：本附件用于證明支付行為的真實(shí)性和有效性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的工作范圍、時(shí)間表、預(yù)期成果、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要協(xié)議，需雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：合同修訂協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修訂的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：本附件用于記錄合同修訂過程，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、雙方意見等。說明：本附件用于記錄合同解除過程，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付車位回購(gòu)款；1.2甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；1.3第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，包括直接損失和間接損失計(jì)算；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付車位回購(gòu)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為車位回購(gòu)款的X%；3.2甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為補(bǔ)償費(fèi)用的X%；3.3第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因第三方違約造成的損失；3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)回購(gòu)與補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及使用年限3.車位使用權(quán)回購(gòu)條件3.1回購(gòu)原因3.2回購(gòu)期限3.3回購(gòu)價(jià)格4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行與交付5.1履行時(shí)間5.2車位交付5.3支付方式6.付款時(shí)間及期限6.1付款時(shí)間6.2付款期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3爭(zhēng)議管轄地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（車位提供方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（車位使用權(quán)回購(gòu)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]2.車位基本信息2.1車位位置及編號(hào)車位位于[車位具體位置]，車位編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.2車位面積及使用年限車位面積為[車位面積]平方米，自[車位投入使用日期]起至[車位使用年限結(jié)束日期]止，共計(jì)[使用年限]年。3.車位使用權(quán)回購(gòu)條件3.1回購(gòu)原因因[回購(gòu)原因]，甲方同意將車位使用權(quán)回購(gòu)給乙方。3.2回購(gòu)期限乙方應(yīng)在[回購(gòu)期限]內(nèi)，向甲方提出回購(gòu)申請(qǐng)。3.3回購(gòu)價(jià)格根據(jù)雙方協(xié)商，回購(gòu)價(jià)格為[回購(gòu)價(jià)格]元。4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式甲方應(yīng)向乙方支付回購(gòu)補(bǔ)償金。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按車位剩余使用年限及市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。5.合同履行與交付5.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為[履行期限]。5.2車位交付甲方應(yīng)在合同生效后[交付時(shí)間]內(nèi)，將車位交付給乙方。5.3支付方式乙方應(yīng)在車位交付后[付款時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付回購(gòu)補(bǔ)償金。6.付款時(shí)間及期限6.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后[付款時(shí)間]內(nèi)支付回購(gòu)補(bǔ)償金。6.2付款期限付款期限為[付款期限]，逾期付款按[逾期利率]計(jì)算滯納金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后[通知期限]日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理已履行的部分，并結(jié)算未履行的部分。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定支付回購(gòu)補(bǔ)償金的；（2）未按合同約定交付車位的；（3）違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。10.合同變更10.1變更條件（1）法律法規(guī)政策發(fā)生變化，影響合同履行的；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同的；（3）合同約定的其他變更情形。10.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.合同解除12.1合同解除條件參照第八條合同解除條件。12.2合同解除程序參照第八條合同解除程序。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的回購(gòu)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理已履行的部分，并結(jié)算未履行的部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。14.3爭(zhēng)議管轄地本合同的爭(zhēng)議管轄地為[爭(zhēng)議管轄地]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）雙方在履行合同過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或調(diào)解的；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，提前[通知期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或調(diào)解，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）第三方在監(jiān)督、評(píng)估或調(diào)解過程中，應(yīng)公平公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元；（2）第三方在監(jiān)督、評(píng)估或調(diào)解過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，免除其賠償責(zé)任。18.第三方介入費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入的一方承擔(dān)，或根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?8.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)，由提出介入的一方支付給第三方。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）第三方無法履行職責(zé)或不符合要求的；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更第三方的；（3）法律法規(guī)或合同約定需要變更第三方的情況。19.2第三方變更程序甲乙雙方應(yīng)在需要變更第三方時(shí)，提前[通知期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或終止的；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方可退出的；（3）法律法規(guī)或合同約定第三方可退出的其他情形。20.2第三方退出程序第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]日內(nèi)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方資質(zhì)要求22.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。22.2第三方資質(zhì)要求由甲乙雙方共同確定，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用以證明甲方身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用以證明乙方身份和資質(zhì)。3.車位使用權(quán)證明文件：包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等，用以證明車位的使用權(quán)。4.車位評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用以確定車位回購(gòu)價(jià)格。5.第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等，用以證明第三方具備履行職責(zé)的資質(zhì)。6.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明付款行為。7.通知函：包括但不限于合同簽訂通知、變更通知、解除通知等，用以證明通知行為的有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等，用以證明爭(zhēng)議解決方式的確定。9.其他相關(guān)文件：包括但不限于法律法規(guī)、政策文件、合同變更協(xié)議等，用以補(bǔ)充和解釋合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付回購(gòu)補(bǔ)償金的；（2）未按合同約定交付車位的；（3）未按合同約定履行其他合同義務(wù)的；（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；（5）違反合同約定的保密義務(wù)的；（6）違反法律法規(guī)或政策規(guī)定的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行；（3）賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付回購(gòu)補(bǔ)償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付金額的[違約金比例]%；（2）乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付車位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為車位使用費(fèi)每日的[違約金比例]%；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)回購(gòu)與補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位回購(gòu)與補(bǔ)償事項(xiàng)2.1車位回購(gòu)原因2.2車位回購(gòu)價(jià)格2.3車位補(bǔ)償方式3.合同期限與生效3.1合同期限3.2合同生效條件4.車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序5.車位回購(gòu)款的支付5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款條件6.車位補(bǔ)償款的支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1車位使用權(quán)證明10.2相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止后的處理12.1車位使用權(quán)返還12.2補(bǔ)償款的結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋13.2法律適用14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方身份證號(hào)碼：05678乙方住所地：市區(qū)路號(hào)2.車位回購(gòu)與補(bǔ)償事項(xiàng)2.1車位回購(gòu)原因乙方因個(gè)人原因，需要將所購(gòu)地下車庫(kù)車位使用權(quán)回購(gòu)。2.2車位回購(gòu)價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，車位回購(gòu)價(jià)格為人民幣萬元整。2.3車位補(bǔ)償方式甲方按照車位回購(gòu)價(jià)格，向乙方支付補(bǔ)償款。3.合同期限與生效3.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，期限為一年。3.2合同生效條件雙方簽署本合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)后，合同生效。4.車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件乙方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2轉(zhuǎn)讓程序乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明文件，證明其擁有車位使用權(quán)。5.車位回購(gòu)款的支付5.1付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付回購(gòu)款。5.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付回購(gòu)款。5.3付款條件乙方應(yīng)將車位使用權(quán)及相關(guān)證明文件移交給甲方。6.車位補(bǔ)償款的支付6.1付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償款。6.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款。6.3付款條件乙方應(yīng)將車位使用權(quán)及相關(guān)證明文件移交給甲方。7.合同解除與終止7.1合同解除條件在合同期限內(nèi)，任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件合同期限屆滿，本合同自然終止。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付回購(gòu)款或補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算，直至實(shí)際支付為止。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定將車位使用權(quán)及相關(guān)證明文件移交給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未移交部分價(jià)值的1%每日計(jì)算，直至實(shí)際移交為止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同附件10.1車位使用權(quán)證明乙方應(yīng)向甲方提供有效的車位使用權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。10.2相關(guān)文件合同附件包括但不限于車位使用權(quán)證明、雙方簽署的協(xié)議、付款憑證等。11.合同變更11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。12.合同終止后的處理12.1車位使用權(quán)返還合同終止后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)及相關(guān)證明文件返還給甲方。12.2補(bǔ)償款的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余的回購(gòu)款或補(bǔ)償款。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。本合同期滿前一個(gè)月，雙方如無異議，可續(xù)簽本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入若合同履行過程中需要中介方的介入，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入若涉及車位回購(gòu)價(jià)格或補(bǔ)償款的評(píng)估，應(yīng)邀請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同約定的依據(jù)。15.2.3律師事務(wù)所介入在合同履行過程中，如出現(xiàn)法律爭(zhēng)議或需要法律意見，可邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供專業(yè)法律服務(wù)。15.2.4其他第三方其他第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確其介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3賠償責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)按照合同約定履行職責(zé)；保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告合同履行過程中的問題；對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲方、乙方和第三方之間的職責(zé)劃分如下：甲方負(fù)責(zé)合同的簽署、履行和監(jiān)督；乙方負(fù)責(zé)提供車位使用權(quán)及相關(guān)證明文件；第三方負(fù)責(zé)其職責(zé)范圍內(nèi)的具體事務(wù)。18.2責(zé)任劃分在合同履行過程中，各方的責(zé)任劃分如下：甲方對(duì)合同整體履行承擔(dān)責(zé)任；乙方對(duì)提供車位使用權(quán)及相關(guān)證明文件承擔(dān)責(zé)任；第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3爭(zhēng)議解決若甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更若