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車位租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):________________地址:_________________________聯(lián)系方式:_____________________地址:____________________乙方(承租方):________________地址:_________________________聯(lián)系方式:_____________________地址:____________________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所稱“車位”,指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán),并位于__________(具體位置)的停車位。1.1.2本合同所稱“租賃期”,指自本合同生效之日起至__________(終止日期)止。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù),保證雙方合法權(quán)益。第二章租賃車位2.1租賃對(duì)象2.1.1甲方出租給乙方的車位為__________(車位編號(hào))。2.1.2乙方租賃甲方車位用于__________(用途)。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月,自本合同生效之日起計(jì)算。2.2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付3.1租金3.1.1乙方租賃甲方車位的月租金為人民幣_(tái)_________元。3.1.2租金每__________個(gè)月支付一次,每次支付人民幣_(tái)_________元。3.2支付方式3.2.1乙方支付租金時(shí),可選擇以下方式之一:a)銀行轉(zhuǎn)賬;b)現(xiàn)金支付;c)等移動(dòng)支付。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃期間車位的正常使用,如有損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.1.3甲方不得干涉乙方正常使用車位的行為。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用車位。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金,不得拖欠。4.2.3乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物,保持車位整潔。4.2.4乙方在租賃期滿后,應(yīng)將車位交還給甲方。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供車位,導(dǎo)致乙方無法正常使用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元。5.1.2甲方在租賃期間擅自提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。5.2.2乙方在租賃期間損壞車位,應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未按要求修復(fù),甲方有權(quán)自行修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章車位使用及管理6.1車位使用6.1.1乙方在租賃期間有權(quán)獨(dú)占使用所租賃車位,不得擅自轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。6.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2車位管理6.2.1甲方負(fù)責(zé)車位的管理和維護(hù),保證車位的正常使用。6.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查,發(fā)覺問題及時(shí)維修,保證乙方安全使用。第七章安全責(zé)任7.1甲方安全責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證車位所在區(qū)域的安防措施得到妥善執(zhí)行,保障乙方車輛安全。7.1.2甲方對(duì)于因車位管理不善導(dǎo)致的乙方車輛損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方安全責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)合理使用車位,保證車輛停放安全,避免對(duì)他人車輛造成損害。7.2.2乙方對(duì)于車輛在車位內(nèi)發(fā)生的任何,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保證車位所在區(qū)域具備必要的公共責(zé)任保險(xiǎn)。8.1.2甲方對(duì)于因車位原因?qū)е碌牡谌綋p失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)自行保證車輛具備相應(yīng)的保險(xiǎn),包括但不限于交通責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2乙方對(duì)于車輛在車位內(nèi)的任何損失,應(yīng)自行承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第九章糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議期間9.2.1在爭(zhēng)議期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他約定10.1合同變更10.1.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2本合同的任何變更或補(bǔ)充,均須雙方簽字蓋章方為有效。10.2合同解除10.2.1除法律法規(guī)規(guī)定和本合同另有約定外,任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得單方面解除合同。10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,并可協(xié)商解除合同。10.3合同備案10.3.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方應(yīng)將本合同報(bào)備各自單位或相關(guān)部門,以備查考。10.4合同生效10.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本合同的生效不以任何前置條件的滿足為前提。第十一章車位維護(hù)與保養(yǎng)11.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任11.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng),保證車位設(shè)施的完整與安全。11.1.2乙方應(yīng)合理使用車位,并負(fù)責(zé)車輛自身的維護(hù)保養(yǎng),避免因車輛問題導(dǎo)致車位設(shè)施損壞。11.2維修響應(yīng)11.2.1如乙方發(fā)覺車位存在安全隱患或設(shè)施損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。11.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng),并盡快進(jìn)行維修。第十二章車位使用限制12.1使用限制12.1.1乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何可能影響車位結(jié)構(gòu)安全或損害車位設(shè)施的行為。12.1.2乙方不得在車位內(nèi)放置易燃、易爆、有毒、有害物品。12.2違規(guī)處理12.2.1如乙方違反上述使用限制,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為采取必要措施,包括但不限于限制乙方使用車位。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。13.1.2雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2保密期限13.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起生效,至合同終止或履行完畢后__________年內(nèi)有效。第十四章違約賠償14.1違約賠償14.1.1若甲方違反本合同規(guī)定,導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.1.2若乙方違反本合同規(guī)定,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2賠償范圍14.2.1違約賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合同履行過程中可預(yù)見的利益損失。第十五章合同終止與解除15.1合同終止15.1.1本合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致或其他法律法規(guī)規(guī)定的原因而終止。15.1.2合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定辦理車位交接手續(xù)。15.2合同解除15.2.1在合同有效期內(nèi),如一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的約定解除合同。15.2.2解除合同后,雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。簽字
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