房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》考前通關(guān)必練題及答案

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》考前通關(guān)必練題及答案單選題1.租賃期限為（）個(gè)月以上的租賃合同，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。A、3B、6C、9D、12參考答案：B2.總平面圖中涂黑的直角等腰三角形標(biāo)高符號(hào)表示的是（）。A、相對(duì)標(biāo)高B、建筑高度C、室外地坪標(biāo)高D、坐標(biāo)參考答案：C3.磚木結(jié)構(gòu)建筑墻柱體一般采用磚砌，樓板屋架采用木材，該類(lèi)建筑的層數(shù)通常是（）。A、2層以下B、3層以下C、4層以下D、6層以下參考答案：B4.磚木結(jié)構(gòu)建筑墻柱體一般采用磚砌，樓板屋架采用木材，該類(lèi)建筑的層數(shù)通常是（）。A、2層以下B、3層以下C、4層以下D、6層以下參考答案：B5.住宅（）是住宅建筑工程和設(shè)備設(shè)施在一定年限內(nèi)保證正常安全使用的性能。A、安全性能B、耐久性能C、經(jīng)濟(jì)性能D、適用性能參考答案：B6.中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)規(guī)定借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比不能超過(guò)（）。A、50％B、55％C、60％D、65％參考答案：A7.中國(guó)實(shí)行房地產(chǎn)抵押登記制度，房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)向（）規(guī)定的部門(mén)辦理抵押登記。A、縣級(jí)以上地方人民政府B、市級(jí)以上地方人民政府C、省級(jí)地方人民政府D、市級(jí)地方人民政府參考答案：A8.直徑在10μm以上，靠重力可以在短時(shí)間內(nèi)沉降到地面的顆粒污染物稱(chēng)為（）。A、降塵B、霧塵C、飄塵D、煙塵參考答案：A9.直接式頂棚按施工方法分類(lèi)，不包括（）。A、直接粘貼式頂棚B、直接噴刷式頂棚C、懸掛式頂棚D、直接式抹灰頂棚參考答案：C10.知覺(jué)的（）是客戶連續(xù)購(gòu)買(mǎi)某種商品的一個(gè)重要因素，好的品牌通常會(huì)擁有忠實(shí)的客戶，企業(yè)可以通過(guò)品牌效應(yīng)和策略帶動(dòng)其他商品的銷(xiāo)售。A、選擇性B、恒常性C、整體性D、理解性參考答案：B11.張某準(zhǔn)備每年按相同的數(shù)額向銀行存款，并打算在8年后達(dá)到10萬(wàn)元，假定銀行存款年利率為5%，張某每年應(yīng)向銀行存款（）元。A、8460.49B、10472.18C、12500.00D、18468.19參考答案：B12.張某擬以100萬(wàn)元出售一套住宅，李某有意購(gòu)買(mǎi)，并且雙方口頭達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向。之后張某得知李某是因?yàn)榻Y(jié)婚急需購(gòu)房，故將售價(jià)提高15%，并最終與李某成交。張某的這種行為違反了《民法通則》中的（）原則A、平等B、自愿C、公平D、公序良俗參考答案：C13.張某購(gòu)買(mǎi)了一套住宅，經(jīng)實(shí)際測(cè)量：該住宅套內(nèi)使用面積為110m2，套內(nèi)自有墻體的水平投影面積為8m2，應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為6m2，封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為6m2，未封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為4m2，則該套住宅的建筑面積為（）m2。A、120B、128C、132D、134參考答案：C14.張某購(gòu)買(mǎi)了一套剩余壽命為42年的房屋，預(yù)計(jì)正常情況下每年可獲得凈租金7萬(wàn)元，若該房屋的報(bào)酬率為8.5％，則其收益價(jià)格為（）萬(wàn)元。A、76.30B、79.68C、80.96D、82.35參考答案：B15.張某采用基金定投的方式每月向基金公司交200元，若年收益率為10％，則10年后這筆錢(qián)的累計(jì)總額是（）元。A、38652.24B、40969.00C、62249.80D、64968.99參考答案：B16.噪聲污染會(huì)影響兒童的智力發(fā)育，吵鬧環(huán)境中兒童智力發(fā)育程度比安靜環(huán)境中低20％。研究還表明，噪聲與胎兒畸形有關(guān)。城市主要環(huán)境噪聲污染源是（）。A、工業(yè)噪聲B、交通噪聲C、社會(huì)生活噪聲D、建筑施工噪聲參考答案：B17.在住宅建筑的面積測(cè)算中，房屋內(nèi)的夾層、樓梯間和電梯間等在（）米以上的部位應(yīng)當(dāng)計(jì)算全部建筑面積。A、2.00B、2.20C、2.40D、2.80參考答案：B18.在住宅的廚房、衛(wèi)生間墻面抹灰中，按構(gòu)造層次劃分，起進(jìn)一步找平與黏結(jié)作用、彌補(bǔ)砂漿干縮裂縫的層次是（）。A、抹灰底層B、抹灰中間層C、抹灰基層D、抹灰面層參考答案：B19.在預(yù)期某種房地產(chǎn)價(jià)格漲落的情況下，大家常說(shuō)的“買(mǎi)漲不買(mǎi)落”體現(xiàn)了決定房地產(chǎn)需求的基本因素是（）。A、該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平B、消費(fèi)者的收入水平C、消費(fèi)者的偏好D、相關(guān)物品的價(jià)格水平參考答案：A20.在一個(gè)度量時(shí)期內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)多次利息的利率為（）。A、名義利率B、復(fù)利利率C、單利利率D、浮動(dòng)利率參考答案：A21.在一筆成功的房地產(chǎn)交易中，賣(mài)方最低要價(jià)、買(mǎi)方最高出價(jià)和買(mǎi)賣(mài)雙方成交價(jià)三者的高低關(guān)系為（）。A、買(mǎi)賣(mài)雙方成交價(jià)≥買(mǎi)方最高出價(jià)≥賣(mài)方最低要價(jià)B、買(mǎi)方最高出價(jià)≥賣(mài)方最低要價(jià)≥買(mǎi)賣(mài)雙方成交價(jià)C、買(mǎi)方最高出價(jià)≥買(mǎi)賣(mài)雙方成交價(jià)≥賣(mài)方最低要價(jià)成交價(jià)≥賣(mài)方最低要價(jià)D、賣(mài)方最低要價(jià)≥買(mǎi)賣(mài)雙方成交價(jià)≥買(mǎi)方最高出價(jià)參考答案：C22.在信用活動(dòng)中，讓出商品或貨幣的一方若僅持有所有權(quán)或債權(quán)的憑證，有到期不能收回的可能。這體現(xiàn)了信用基本特征中的（）。A、暫時(shí)性B、償還性C、收益性D、風(fēng)險(xiǎn)性參考答案：D23.在投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，當(dāng)i1=11％時(shí)，NPV1=12.28萬(wàn)元，當(dāng)i2=12％時(shí)，NPV2=-25.66萬(wàn)元。該投資項(xiàng)目的內(nèi)部收益率為（）。A、11.32％B、11.50％C、12.32％D、23％參考答案：A24.在所有的感覺(jué)器官中，以視覺(jué)方式獲得的信息量最多，大約占（）以上。A、40％B、50％C、80％D、90％參考答案：C25.在市場(chǎng)的四種市場(chǎng)類(lèi)型中，競(jìng)爭(zhēng)最充分的市場(chǎng)類(lèi)型是（）。A、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B、壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)C、寡頭壟斷市場(chǎng)D、完全壟斷市場(chǎng)參考答案：A26.在某項(xiàng)目投資分析中，假定折現(xiàn)率i1=11％時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為0.668萬(wàn)元；折現(xiàn)率i2=12％時(shí)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為-7.24萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率最接近（）。A、11、08％B、11、5％C、12、84％D、19、44％參考答案：A27.在民法中，法人是（）。A、一個(gè)組織的代表人B、自然人C、多個(gè)自然人的集合D、依法能獨(dú)立享有民事權(quán)利承擔(dān)民事義務(wù)的組織參考答案：D28.在交易達(dá)成后立即或在短期內(nèi)進(jìn)行商品交割的價(jià)格是（）。A、現(xiàn)貨價(jià)格B、期貨價(jià)格C、實(shí)際價(jià)格D、名義價(jià)格參考答案：A29.在建筑施工圖中，表示住在樓中間各層平面布置，能反映起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)及樓梯等位置與尺寸狀況的圖紙是（）。A、底層平面圖B、頂層平面圖C、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖D、屋頂平面圖參考答案：C30.在建筑設(shè)計(jì)中，除了臨時(shí)建筑外，都必須進(jìn)行抗震設(shè)防的最低地震烈度是（）度A、5B、6C、7D、8參考答案：C31.在環(huán)境噪聲中，有一類(lèi)經(jīng)常發(fā)生在城市建設(shè)中的噪聲，其特點(diǎn)為突發(fā)性、沖擊性、不連續(xù)性，這種噪聲是（）。A、施工噪聲B、社會(huì)生活噪聲C、工業(yè)生產(chǎn)噪聲D、交通噪聲參考答案：A32.在環(huán)境噪聲中，有一類(lèi)經(jīng)常發(fā)生在城市建設(shè)中的噪聲，其特點(diǎn)為突發(fā)性、沖擊性、不連續(xù)性，這種噪聲是（）。A、施工噪聲B、社會(huì)生活噪聲C、工業(yè)生產(chǎn)噪聲D、交通噪聲參考答案：A33.在環(huán)境污染類(lèi)型劃分方法中，將污染分為物理污染、化學(xué)污染和生物污染的依據(jù)是污染的（）。A、環(huán)境要素B、性質(zhì)C、產(chǎn)生原因D、空間參考答案：B34.在個(gè)性心理活動(dòng)中，具有引發(fā)功能、指引功能、激勵(lì)功能的是（）。A、需要B、興趣C、信念D、動(dòng)機(jī)參考答案：D35.在個(gè)人住房貸款等額本金還款中，每期還款額（）A、不變B、遞減C、遞增D、酌情調(diào)整參考答案：B36.在個(gè)人住房貸款等額本金還款中，每期還款額（）。A、不變B、遞減C、遞增D、酌情調(diào)整參考答案：B37.在高濃度環(huán)境中滯留1～2小時(shí)，可使人頭痛、惡心甚至昏迷的大氣污染物是（）。A、一氧化碳B、氮氧化合物C、硫氧化物D、碳?xì)浠衔飬⒖即鸢福篈38.在房地產(chǎn)市場(chǎng)，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)為了減少房地產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)供給，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)擁有者會(huì)把現(xiàn)有的房地產(chǎn)留著不賣(mài)、“捂盤(pán)惜售”的情況，體現(xiàn)了決定房地產(chǎn)供給的基本因素是（）。A、該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平B、該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本C、該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)技術(shù)水平D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)擁有者對(duì)未來(lái)的預(yù)期參考答案：D39.在房地產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)，具體稱(chēng)為（）。A、質(zhì)權(quán)B、留置權(quán)C、抵押權(quán)D、用益物權(quán)參考答案：C40.在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，投資者所要求的最低收益率，通常應(yīng)當(dāng)高于（）。A、高風(fēng)險(xiǎn)收益率B、銀行貸款利率C、行業(yè)基準(zhǔn)利率D、類(lèi)似房地產(chǎn)收益率參考答案：B41.在典型的間接融資中，資金需求方是（）。A、直接存款人B、金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人C、金融機(jī)構(gòu)債務(wù)人D、金融機(jī)構(gòu)資金供給方參考答案：C42.在城鎮(zhèn)住房制度改革中，出售公有住房的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、成本價(jià)屬于（）。A、政府指導(dǎo)價(jià)B、政府定價(jià)C、房屋重置價(jià)格D、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)參考答案：B43.在城市用地自然條件評(píng)價(jià)中，適宜作為住宅用地的是（）。A、山地、丘陵地區(qū)的陽(yáng)坡B、全年最小風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)C、百年以上洪水位以下的地段D、不穩(wěn)定的滑坡體下滑方向參考答案：A44.在城市規(guī)劃中，有污染的工廠合理的規(guī)劃位置是位于（）A、該城市全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)B、該城市全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)C、該城市全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)D、該城市全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)參考答案：C45.在城市規(guī)劃中，確定且必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地界線是（）。A、城市紫線B、城市黃線C、城市藍(lán)線D、城市紅線參考答案：B46.在城市規(guī)劃中，確定且必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地界線是（）。A、城市紫線B、城市黃線C、城市藍(lán)線D、城市紅線參考答案：B47.在成本估價(jià)法中，建筑物折舊等于建筑物重新購(gòu)建價(jià)格減去（）。A、建筑物財(cái)務(wù)成本B、建筑物開(kāi)發(fā)成本C、建筑物市場(chǎng)價(jià)值D、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格參考答案：C48.在（）情況下，房地產(chǎn)市場(chǎng)屬于賣(mài)方市場(chǎng)。A、房地產(chǎn)供等于求B、房地產(chǎn)供大于求C、房地產(chǎn)供不應(yīng)求D、資金供不應(yīng)求參考答案：C49.郁質(zhì)的人的氣質(zhì)為（）。A、活潑好動(dòng)，容易適應(yīng)新環(huán)境，注意易于轉(zhuǎn)移，接受新事物快，但印象不很深刻，情緒和情感易于產(chǎn)生也易于改變，并直接表露于外B、直率熱情，精力旺盛，性情急躁，反應(yīng)迅速，情緒明顯外露，但持續(xù)時(shí)間不長(zhǎng)，行為上表現(xiàn)出不平衡，工作特點(diǎn)帶有明顯的周期性C、安靜平衡，反應(yīng)緩慢，善于克制自己，情緒不易外露，注意穩(wěn)定但難于轉(zhuǎn)移D、柔弱易倦，情緒發(fā)生慢而強(qiáng)，體驗(yàn)深刻，言行遲緩無(wú)力，膽小、扭捏，善于覺(jué)察別人不易覺(jué)察的細(xì)小事物，容易變得孤僻參考答案：D50.與房地產(chǎn)居間相比，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從事房地產(chǎn)代理的特點(diǎn)是（）。A、傭金較低B、法律地位較低C、工作量較小D、直接產(chǎn)生法律后果參考答案：D51.有用性是指物品能夠滿足人們的某種需要，俗話說(shuō)“有用”，經(jīng)濟(jì)學(xué)上稱(chēng)為有使用價(jià)值，如水可以解渴，糧食可以充饑，住宅可以居住。房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)是（）。A、使用土地的價(jià)格B、房屋的價(jià)值C、房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格D、房地產(chǎn)的適用價(jià)值參考答案：C52.用來(lái)描述自然、人文以及它們共同構(gòu)成的整體景象的總稱(chēng)為（）。A、環(huán)境B、景觀C、形象D、生態(tài)參考答案：B53.用來(lái)表示場(chǎng)地內(nèi)的房屋、道路、綠化等總體布置的建筑施工圖是（）。A、總平面圖B、平面圖C、立面圖D、屋頂平面圖參考答案：A54.以下不屬于城市垃圾的是（）。A、建筑垃圾B(niǎo)、市政維護(hù)和管理中產(chǎn)生的垃圾C、商業(yè)垃圾D、工業(yè)固體廢棄物參考答案：D55.一般情況下，同質(zhì)的期房與現(xiàn)房之間的價(jià)格關(guān)系是（）A、期房?jī)r(jià)格高于現(xiàn)房?jī)r(jià)格B、期房?jī)r(jià)格低于現(xiàn)房?jī)r(jià)格C、期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格相等D、期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格沒(méi)有關(guān)系參考答案：B56.一般情況下，同質(zhì)的期房與現(xiàn)房之間的價(jià)格關(guān)系是（）。A、期房?jī)r(jià)格高于現(xiàn)房?jī)r(jià)格B、期房?jī)r(jià)格低于現(xiàn)房?jī)r(jià)格C、期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格相等D、期房?jī)r(jià)格與現(xiàn)房?jī)r(jià)格沒(méi)有關(guān)系參考答案：B57.一般把滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動(dòng)設(shè)施的、供居民共享的集中綠地稱(chēng)為（）綠地。A、宅旁B、公共服務(wù)設(shè)施C、道路D、公共參考答案：D58.懸掛式頂棚的類(lèi)型很多，屬于按飾面層與龍骨關(guān)系分類(lèi)的是（）。A、活動(dòng)裝配式懸吊式頂棚B、不上人懸吊式頂棚C、上人懸吊式頂棚D、織物軟吊頂棚參考答案：A59.形成房地產(chǎn)“泡沫”的基礎(chǔ)是（）。A、對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格看跌的共同預(yù)期B、虛假的高需求C、過(guò)度的投機(jī)炒作D、對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格看漲的共同預(yù)期參考答案：D60.信用的（）是指商品或貨幣的讓渡有一定期限，如果沒(méi)有期限，就不是信用關(guān)系，而成了贈(zèng)與或占有關(guān)系。A、時(shí)限性B、風(fēng)險(xiǎn)性C、償還性D、收益性參考答案：A61.心理學(xué)是一門(mén)主要研究人的（）和行為表現(xiàn)的科學(xué)A、心理活動(dòng)B、內(nèi)心世界C、外在表現(xiàn)D、腦組織參考答案：A62.心理過(guò)程不包括（）。A、認(rèn)識(shí)過(guò)程B、情感過(guò)程C、理解過(guò)程D、意志過(guò)程參考答案：C63.消費(fèi)者權(quán)利中，（）是指消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)商品或者接受服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價(jià)格合理等交易條件，有權(quán)拒絕經(jīng)營(yíng)者的強(qiáng)制交易行為。A、公平交易權(quán)B、自主選擇權(quán)C、真情知悉權(quán)D、受尊重權(quán)參考答案：A64.消費(fèi)者的心理活動(dòng)過(guò)程中，（）過(guò)程是消費(fèi)者心理過(guò)程的起點(diǎn)和第一階段。A、情感過(guò)程B、個(gè)性心理過(guò)程C、意志過(guò)程D、認(rèn)識(shí)過(guò)程參考答案：D65.消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)行為是在其需要的驅(qū)使下進(jìn)行的，即（）。A、購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)→消費(fèi)需要→購(gòu)買(mǎi)行為→需要滿足→新的動(dòng)機(jī)B、消費(fèi)需要→購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)→購(gòu)買(mǎi)行為→需要滿足→新的需要C、消費(fèi)需要→購(gòu)買(mǎi)行為→購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)→需要滿足→新的需要D、購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)→消費(fèi)需要→購(gòu)買(mǎi)行為→需要滿足→新的需要參考答案：B66.限制民事行為能力人的年齡是（）。A、不滿10周歲的未成年人B、l6周歲以上不滿l8周歲的公民C、10周歲以上的未成年人D、18周歲以上的公民參考答案：C67.先分別求取估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的重新購(gòu)建價(jià)格和折舊，然后將重新購(gòu)建價(jià)格減去折舊來(lái)得到估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法稱(chēng)為（）。A、估價(jià)法B、成本法C、收益法D、資本率法參考答案：B68.下列有關(guān)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的說(shuō)法，不符合法律規(guī)定的是（）。A、商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約B、出賣(mài)人未取得預(yù)售許可而與買(mǎi)受人訂立預(yù)售合同的，該合同效力待定C、房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的，買(mǎi)受人可以解除合同D、出賣(mài)人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，買(mǎi)受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的懲罰性賠償金參考答案：B69.下列有關(guān)燃?xì)庀到y(tǒng)及設(shè)備說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A、燃?xì)饩哂休^高的熱能利用率B、燃?xì)庖滓鹑紵虮?，火?zāi)危險(xiǎn)性較大C、燃?xì)庠O(shè)備可以設(shè)置在臥室內(nèi)D、戶內(nèi)燃?xì)庠顟?yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)參考答案：C70.下列有關(guān)金融問(wèn)題的表述中，正確的是（）。A、銀行的存貸款業(yè)務(wù)是典型的間接金融B、銀行的存款業(yè)務(wù)是典型的直接金融C、金融機(jī)構(gòu)將資金從供給方傳導(dǎo)到需求方的方式稱(chēng)為直接金融D、金融市場(chǎng)將資金從供給方傳導(dǎo)到需求方的方式稱(chēng)為間接金融參考答案：A71.下列選項(xiàng)中，屬于民事權(quán)利的財(cái)產(chǎn)權(quán)是（）。A、生命健康權(quán)B、肖像權(quán)C、債權(quán)D、姓名權(quán)參考答案：C72.下列消費(fèi)者群體中，屬于按照消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)劃分的是（）A、低收入消費(fèi)者群體B、農(nóng)村消費(fèi)者群體C、求廉消費(fèi)者群體D、對(duì)價(jià)格敏感的消費(fèi)者群體參考答案：C73.下列違約行為中，不屬于實(shí)際違約的是（）。A、先期違約B、拒絕履行C、遲延履行D、部分履行參考答案：A74.下列違約行為中，不屬于實(shí)際違約的是（）。A、先期違約B、拒絕履行C、遲延履行D、部分履行參考答案：A75.下列土地中，不適宜作為城市建筑用地的是（）。A、坡度為15%的坡地B、地震烈度為8度的平地C、陰坡地帶D、鎢礦地參考答案：D76.下列圖件中，可作為核發(fā)土地權(quán)屬證書(shū)和地籍檔案附圖的是（）。A、地形圖B、地籍圖C、宗地圖D、地貌圖參考答案：C77.下列圖件中，可作為核發(fā)土地權(quán)屬證書(shū)和地籍檔案附圖的是（）。A、地形圖B、地籍圖C、宗地圖D、地貌圖參考答案：C78.下列屬于基本適宜城市建設(shè)用地的是（）。A、地勢(shì)平坦，土地完整的用地B、地形坡度不大，稍加平整即可使用的土地C、工程地質(zhì)條件良好，不受洪水淹沒(méi)的土地D、受沖溝、滑坡等工程地質(zhì)病害嚴(yán)重影響的地段參考答案：B79.下列人員中，不能作為法定繼承人的是（）。A、配偶B、父母C、（外）祖父母D、（外）孫子女參考答案：D80.下列人員中，不能作為第一順序繼承人的是（）。A、配偶B、父母C、對(duì)公、婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳D、兄弟姐妹參考答案：D81.下列情況中，導(dǎo)致委托合同無(wú)效的是（）。A、委托合同的當(dāng)事人一方是公民，一方是法人B、委托人無(wú)完全民事行為能力C、委托合同的當(dāng)事人雙方都是公民或法人D、委托人超過(guò)60歲參考答案：B82.下列居住小區(qū)內(nèi)設(shè)置的景觀中，屬于軟景觀的是（）。[2011年真題]A、修剪整齊的草坪B、雕塑C、涼亭D、座椅參考答案：A83.下列建筑物中，不屬于構(gòu)筑物的是（）。A、煙囪B、泵房C、水井D、水塔參考答案：B84.下列合同中，既可以是有償合同也可以是無(wú)償合同的是（）A、委托合同B、居間合同C、行紀(jì)合同D、租賃合同參考答案：A85.下列行為中，構(gòu)成民事法律行為的是（）A、甲邀請(qǐng)乙一起去公園散步B、甲與乙討論文物收藏C、甲駕車(chē)時(shí)不慎把乙撞傷D、甲對(duì)乙說(shuō)：如果你考過(guò)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的經(jīng)濟(jì)法科目，我就獎(jiǎng)勵(lì)你2000元參考答案：D86.下列關(guān)于預(yù)期違約的表述中，不正確的是（）。A、預(yù)期違約也稱(chēng)先期違約B、預(yù)期違約是違約形式的一種C、合同當(dāng)事人一方無(wú)正當(dāng)理由而明確表示其在履行期到來(lái)后將不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之后要求其承擔(dān)違約責(zé)任D、在履行期到來(lái)之前，一方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由明確表示將不履行合同，構(gòu)成預(yù)期違約參考答案：C87.下列關(guān)于景觀的表述中，錯(cuò)誤的是（）A、景觀可分為自然景觀、人文景觀和社會(huì)景觀B、景觀應(yīng)包括客觀形象信息和主觀感受兩個(gè)方面C、景觀的好壞判別，與審視者的心理、生理、知識(shí)層次的高低等有關(guān)D、毗鄰好景觀的房屋，其價(jià)值通常較高參考答案：A88.下列關(guān)于繼承和遺產(chǎn)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A、繼承開(kāi)始的時(shí)間是公民死亡或被宣告死亡時(shí)B、公民死亡時(shí)留下的所有財(cái)物都是遺產(chǎn)C、繼承一開(kāi)始，被繼承人便喪失其財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)D、被繼承人的房屋可以作為遺產(chǎn)參考答案：B89.下列關(guān)于合同訂立程序中承諾的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A、承諾是一種意思表示B、承諾可以由受要約人作出，也可由第三人作出C、承諾到達(dá)要約人時(shí)生效D、承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人參考答案：B90.下列關(guān)于風(fēng)玫瑰圖的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A、風(fēng)玫瑰圖可用來(lái)表示建筑物的朝向B、風(fēng)玫瑰圖可繪制出各風(fēng)向出現(xiàn)的頻率C、風(fēng)玫瑰圖可繪制出各風(fēng)向的平均風(fēng)速D、風(fēng)玫瑰圖一般用8或16個(gè)方位表示參考答案：A91.下列關(guān)于定金和違約金的表述中，正確的是（）。A、不論違約金約定為多少，在違約時(shí)違約方都必須無(wú)條件按約定給付B、約定的定金額超過(guò)法定限額則全部定金條款無(wú)效C、定金和違約金只能選擇其一適用D、定金是合同雙方商定的在合同履行前所支付的一部分價(jià)款參考答案：C92.下列關(guān)于代理制度的說(shuō)法中，正確的是（）。A、委托代理人為被代理人利益轉(zhuǎn)托他人代理但未事先征得被代理人同意的，由代理人對(duì)受托人的行為負(fù)責(zé)B、共同代理是指一個(gè)代理人同時(shí)為一個(gè)民事法律關(guān)系中兩個(gè)委托人所做的代理C、法院可以將未成年人的父母指定為代理人D、法定代理是指依法律直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理參考答案：D93.下列各項(xiàng)中，屬于法律事實(shí)中事件的是（）A、發(fā)行股票B、簽訂合同C、發(fā)生地震D、承兌匯票參考答案：C94.下列各項(xiàng)中，屬于法律的是（）。A、中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布的《上市公司信息披露管理辦法》B、國(guó)務(wù)院制定的《消費(fèi)稅暫行條例》C、全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定的《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》D、北京市人大常務(wù)委員會(huì)制定的《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》參考答案：C95.下列各項(xiàng)屬于完全壟斷市場(chǎng)的特點(diǎn)的是（）。A、產(chǎn)品無(wú)相近的替代品B、市場(chǎng)上有少數(shù)幾個(gè)生產(chǎn)者C、新生產(chǎn)者比較難以進(jìn)入市場(chǎng)D、市場(chǎng)信息比較完全參考答案：A96.下列各項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A、交易金額較大B、交易程序較復(fù)雜C、是一個(gè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的市場(chǎng)D、房地產(chǎn)實(shí)物不能進(jìn)行空間位置上的移動(dòng)參考答案：C97.下列各項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)衰退期的說(shuō)法正確的是（）。A、新的供給不再產(chǎn)生B、房屋空置率上升C、買(mǎi)賣(mài)交易量很小D、租金基本維持穩(wěn)定參考答案：B98.下列房地產(chǎn)圖中，用作房屋所有權(quán)證的附圖是（）。A、分幅圖B、分丘圖C、分戶圖D、宗地圖參考答案：C99.下列房地產(chǎn)市場(chǎng)周期圖中，（）階段是蕭條階段。A、—BB、—CC、—DD、B—C參考答案：C100.下列房地產(chǎn)權(quán)利中，屬于擔(dān)保物權(quán)的是（）。A、所有權(quán)B、抵押權(quán)C、地役權(quán)D、租賃權(quán)參考答案：B101.下列法律法規(guī)中，屬于部門(mén)規(guī)章的是（）。A、物權(quán)法B、城市房地產(chǎn)管理法C、物業(yè)管理?xiàng)l例D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法參考答案：D102.下列法律的形式中，由國(guó)家最高權(quán)力機(jī)關(guān)制定，規(guī)定國(guó)家基本制度和根本任務(wù)，具有最高法律效力，屬于國(guó)家根本大法的是（）。A、《中華人民共和國(guó)憲法》B、《中華人民共和國(guó)民法通則》C、《中華人民共和國(guó)刑法》D、《中華人民共和國(guó)合同法》參考答案：A103.物權(quán)的共同效力不包括（）A、公示效力B、排他效力C、優(yōu)先效力D、追及效力參考答案：A104.物權(quán)的共同效力不包括（）。A、公示效力B、排他效力C、優(yōu)先效力D、追及效力參考答案：A105.無(wú)色、有刺激性臭味、有毒、有腐蝕性的氣體，它對(duì)人體的危害，在濃度低時(shí)主要是刺激上呼吸道，在濃度高時(shí)刺激呼吸道深部，對(duì)骨髓、脾等造血器官也有刺激和損傷作用的氧化物屬于（）。A、二氧化硫B、氮氧化物C、三氧化硫D、碳?xì)浠衔飬⒖即鸢福篈106.無(wú)民事行為能力的人的年齡是（）。A、未滿10周歲B、未滿12周歲C、未滿16周歲D、未滿18周歲參考答案：A107.我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額20％的是（）。A、損害賠償金B(yǎng)、保證金C、定金D、違約參考答案：C108.未扣除價(jià)格因素的價(jià)格為（）。A、成交價(jià)格B、市場(chǎng)價(jià)格C、名義價(jià)格D、實(shí)際價(jià)格參考答案：C109.為使廚房吊頂耐火和不變形，常選用的理想吊頂面層材料是（）。A、石膏板B、PVC板C、礦棉板D、鋁合金板參考答案：D110.為緩解市區(qū)人口過(guò)于集中、交通擁擠、住房供應(yīng)不足等問(wèn)題，大城市通常在郊區(qū)發(fā)展（）。A、居住區(qū)B、綜合區(qū)C、衛(wèi)星城D、開(kāi)發(fā)區(qū)參考答案：C111.為保證居住區(qū)與城市有良好的交通聯(lián)系，居住區(qū)內(nèi)主要道路與外圍道路至少有（）相連。A、1個(gè)方向B、2個(gè)方向C、3個(gè)方向D、4個(gè)方向參考答案：B112.為保證采光，臥室、起居室（廳）的窗戶面積一般不應(yīng)小于地板面積的（）。A、1/4B、1/5C、1/6D、1/7參考答案：D113.王某準(zhǔn)備三年后一次性付款購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)為100萬(wàn)元的住宅，三年期存款利率為6%，則王某目前需一次性存入銀行（）萬(wàn)元。A、83、96B、84、75C、118、00D、119、10參考答案：A114.王某與妻子育有一子一女，父母健在。2016年5月19日，王某因病去世，其名下僅有房屋一套，系其婚前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)。關(guān)于該房屋，下列說(shuō)法正確的是（）。A、若該房屋是王某妻子的唯一住所，則不能被繼承B、若王某生前將該房屋贈(zèng)予其情人，則不能被繼承C、王某的女兒王二無(wú)權(quán)繼承該房屋D、王某的父母可以作為第二順序繼承人繼承該房屋參考答案：B115.王某將其一套房屋出售給李某，李某在付清房款后就入住了該房屋，但一直未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。此時(shí)，李某對(duì)該房屋擁有的權(quán)利有（）。A、請(qǐng)求王某配合過(guò)戶登記的債權(quán)B、對(duì)該房屋的所有權(quán)C、設(shè)立在該房屋上的用益物權(quán)D、對(duì)該房屋的承租權(quán)參考答案：A116.土地增值稅是房地產(chǎn)（）的稅收。A、開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)B、交易環(huán)節(jié)C、保有環(huán)節(jié)D、估價(jià)環(huán)節(jié)參考答案：B117.涂料按照成膜物狀的性質(zhì)，可分為（）。A、外墻涂料、內(nèi)墻涂料B、油性涂料、水性涂料C、溶劑性涂料、水溶性涂料D、乳液性涂料、親水性涂料參考答案：B118.圖5-1中E點(diǎn)所表示的經(jīng)濟(jì)學(xué)意義是（）。圖5-1房地產(chǎn)的均衡價(jià)格及其形成A、房地產(chǎn)的均衡價(jià)格B、房地產(chǎn)的需求量C、房地產(chǎn)的供給量D、房地產(chǎn)的供求均衡點(diǎn)參考答案：D119.通過(guò)建筑總平面及景觀圖可以看出，該小區(qū)共有（）幢樓。A、5B、6C、7D、8參考答案：A120.通過(guò)建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面圖可以看出，該建筑標(biāo)準(zhǔn)層共有（）部電梯。A、1B、2C、3D、4參考答案：B121.通風(fēng)系統(tǒng)按照（），分為自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)。A、動(dòng)力來(lái)源B、特征C、作用范圍D、方式參考答案：A122.通常采用城市化率指標(biāo)來(lái)測(cè)度城市化水平，城市化率的計(jì)算公式為（）。A、城鎮(zhèn)人口數(shù)/農(nóng)村人口數(shù)B、城鎮(zhèn)企業(yè)生產(chǎn)總值/國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值C、工業(yè)總產(chǎn)值/農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值D、城鎮(zhèn)人口數(shù)/總?cè)丝跀?shù)參考答案：D123.調(diào)整房地產(chǎn)交易關(guān)系，是以（）作為最一般的行為規(guī)則。A、憲法B、商法C、經(jīng)濟(jì)法D、民法參考答案：D124.孫某壽終正寢，享年90歲，兒子早亡，生前主要由兒媳張某照顧。下列人員中，無(wú)權(quán)繼承孫某遺產(chǎn)的是（）。A、配偶李某B、女兒孫小某C、弟弟孫某某D、兒媳張某參考答案：C125.孫某將自己的房屋賣(mài)給胡某，并且將房屋交給胡某使用，但未辦理房屋登記，后來(lái)因馮某出價(jià)更高，孫某又把該房屋賣(mài)給馮某。并與馮某辦理了房屋登記，目前該房屋的所有權(quán)人是（）。A、孫某B、胡某C、胡某和馮某D、馮某參考答案：D126.水污染物及其危害中，人體經(jīng)常攝入遭受（）污染的水源，會(huì)產(chǎn)生慢性中毒，發(fā)生嘔吐、腹瀉、頭痛頭暈、精神不振等癥狀。A、氰化物B、硫C、酚D、放射性物質(zhì)參考答案：C127.收益法中的報(bào)酬率與投資風(fēng)險(xiǎn)（）。A、正相關(guān)B、負(fù)相關(guān)C、無(wú)關(guān)系D、相關(guān)性隨機(jī)變化參考答案：A128.室外配水管網(wǎng)水壓在一天之內(nèi)有定期高低變化的情況下應(yīng)采用（）。A、直接的給水方式B、設(shè)置水箱的給水方式C、設(shè)置水泵的給水方式D、分區(qū)、分壓的給水方式參考答案：B129.室內(nèi)環(huán)境污染中，屬于室內(nèi)來(lái)源的主要污染物是（）。A、生活垃圾B(niǎo)、生活用水C、建筑材料D、建筑設(shè)備參考答案：C130.實(shí)際測(cè)量結(jié)果表明，某住宅套內(nèi)使用面積為120m2，套內(nèi)自有墻體的水平投影面積為8m2，共有墻體的水平投影面積為10m2，封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為6m2，未封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為4m2。該套住宅的套內(nèi)建筑面積為（）m2。A、128B、138C、141D、143參考答案：C131.若年利率為8％，復(fù)利計(jì)息，則5年后的300萬(wàn)元資金相當(dāng)于現(xiàn)在的（）萬(wàn)元。A、119.13B、201.36C、204.17D、214.29參考答案：C132.若年利率為8％，復(fù)利計(jì)息，則5年后的300萬(wàn)元資金相當(dāng)于現(xiàn)在的（）萬(wàn)元。A、119.13B、201.36C、204.17D、214.29參考答案：C133.若某居住區(qū)的住宅用地面積50000m2，住宅建筑基底總面積25000m2，住宅建筑總面積為100000m2，則該居住區(qū)的住宅建筑凈密度為（）。A、20％B、25％C、50％D、200％參考答案：C134.如果市場(chǎng)上某種房地產(chǎn)的價(jià)格上升，會(huì)導(dǎo)致對(duì)另一種房地產(chǎn)的需求增加，表明這兩種房地產(chǎn)是（）。A、替代品B、互補(bǔ)品C、吉芬物品D、配套品參考答案：A135.人體靠血液中的血紅蛋白攜帶氧氣到各個(gè)組織，由呼吸道吸入的一氧化碳與血紅蛋白的結(jié)合力比氧氣與血紅蛋白的結(jié)合力大（）倍，從而引起人體各組織缺氧。A、100～200B、200～300C、300～350D、350～400參考答案：B136.人感到舒適的氣溫范圍一般為（）。A、10～15℃B、15～l8℃C、18～20℃D、20～23℃參考答案：C137.人的心理活動(dòng)雖然極為復(fù)雜，但可以將心理現(xiàn)象分為（）和個(gè)性心理兩大方面。A、認(rèn)識(shí)過(guò)程B、情感過(guò)程C、意志過(guò)程D、心理過(guò)程參考答案：D138.全面反映土地及其他附著物的位置和權(quán)屬等狀況的圖紙是（）。A、地形圖B、宗地圖C、地籍圖D、土地分丘圖參考答案：C139.秦某購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)為60萬(wàn)元的商品住宅，首付款為購(gòu)房總價(jià)的25％，余款為商業(yè)貸款，貸款期限為20年，貸款年利率為6％，若采用按月等額本息還款方式，秦某的月還款額為（）元。A、1875、00B、3223、94C、3357、00D、4125、00參考答案：B140.評(píng)價(jià)裝飾效果主要考慮（）。A、質(zhì)感B、耐久性C、經(jīng)濟(jì)性D、環(huán)保性參考答案：A141.年利率為8％，每半年計(jì)息一次，則實(shí)際利率為（）。A、8％B、8.16％C、8.24％D、8.30％參考答案：B142.年利率為8％，3年后500萬(wàn)元的一筆收入在目前來(lái)看相當(dāng)于（）萬(wàn)元。A、357.6B、396.9C、353.5D、356.4參考答案：B143.年利率為8％，3年后500萬(wàn)元的一筆收入在目前來(lái)看相當(dāng)于（）萬(wàn)元。A、357、6B、396、9C、353、5D、356、4參考答案：B144.能夠反映調(diào)查區(qū)域內(nèi)各宗土地的位置、界址、面積、質(zhì)量、權(quán)屬和用途等基本狀況，經(jīng)過(guò)土地登記具有法律效力的專(zhuān)題用圖是（）A、地形圖B、房產(chǎn)圖C、宗地圖D、地籍圖參考答案：C145.目前個(gè)人住房貸款中，貸款期限最長(zhǎng)為（）年。A、10B、20C、30D、50參考答案：C146.某宗房地產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)每年的凈收益為7萬(wàn)元，收益期限可視為無(wú)限年，該類(lèi)房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8.5％，則該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為（）。A、80.45萬(wàn)元B、81.75萬(wàn)元C、82.35萬(wàn)元D、83.25萬(wàn)元參考答案：C147.某幢住宅樓中一套住房的下列面積中，面積最大的是（）。A、公攤面積B、使用面積C、套內(nèi)建筑面積D、建筑面積參考答案：D148.某幢坡屋頂住宅共6層，其室外地坪比室內(nèi)首層地面低0.5m，自±0.00至屋檐高度17m，屋脊比屋檐高1.6m，該住宅的建筑總高度為（）m。A、17.00B、17.50C、18.30D、19.10參考答案：B149.某住宅組團(tuán)占地20000m2，共建住宅樓10幢，總建筑面積為62832m2。其中8層住宅樓2幢、10層住宅樓2幢、12層住宅樓4幢、16層住宅樓2幢。該組團(tuán)住宅建筑基底總面積為5712m2，則該組團(tuán)住宅樓的平均層數(shù)是（）層A、11、0B、11、5C、11、6D、12、0參考答案：A150.某住宅小區(qū)因設(shè)計(jì)不當(dāng)，路燈光線強(qiáng)烈刺眼，且照進(jìn)住宅室內(nèi)，此類(lèi)現(xiàn)象屬于光污染中的（）。A、可見(jiàn)光污染B、視覺(jué)污染C、眩光污染D、燈光污染參考答案：D151.某住宅樓建于2000年，目前各類(lèi)設(shè)施設(shè)備完好，能保證安全正常的居住使用。該住宅樓的供水管網(wǎng)分為上下兩個(gè)區(qū)，下區(qū)由室外配水管網(wǎng)直接供水，上區(qū)由水泵加壓和設(shè)備層設(shè)施轉(zhuǎn)換后供水。該住宅樓的設(shè)備層設(shè)在10層，層高2m，面積為200m2。該住宅樓設(shè)備層的面積（）住宅樓建筑總面積。A、不計(jì)入B、按50%計(jì)入C、按80%計(jì)入D、按100%計(jì)入?yún)⒖即鸢福篈152.某住宅樓建于2000年，目前各類(lèi)設(shè)施設(shè)備完好，能保證安全正常的居住使用。該住宅樓的供水管網(wǎng)分為上下兩個(gè)區(qū)，下區(qū)由室外配水管網(wǎng)直接供水，上區(qū)由水泵加壓和設(shè)備層設(shè)施轉(zhuǎn)換后供水。該住宅樓的設(shè)備層設(shè)在10層，層高2m，面積為200m2。假如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司分析測(cè)算該住宅樓的工程造價(jià)，已知該住宅樓土建工程直接費(fèi)為800元/m2，間接費(fèi)率為12%；房屋設(shè)備安裝工程直接費(fèi)為300元/m2，其中人工費(fèi)為80元/m2，間接費(fèi)率為60%，則該住宅樓每平方米建筑面積的土建、安裝工程間接費(fèi)為（）元。A、144B、276C、324D、1244參考答案：A153.某銀行與借款人約定以每月20日到次月20日為一個(gè)還款期，實(shí)行浮動(dòng)利率，合同年利率為5％。11月1日國(guó)家法定利率調(diào)整為5.5％，則自11月20日到次年1月20日兩個(gè)還款期應(yīng)執(zhí)行的利率標(biāo)準(zhǔn)為（）A、皆執(zhí)行5％B、皆執(zhí)行5、5％C、前一個(gè)還款期執(zhí)行5％，后一個(gè)還款期執(zhí)行5、5％D、前一個(gè)還款期執(zhí)行5％，后一個(gè)還款期執(zhí)行分別以5％和5、5％按實(shí)際天數(shù)分段計(jì)息參考答案：D154.某銀行與借款人約定以每月20日到次月20日為一個(gè)還款期，實(shí)行浮動(dòng)利率，合同年利率為5％。11月1日國(guó)家法定利率調(diào)整為5.5％，則自11月20日到次年1月20日兩個(gè)還款期應(yīng)執(zhí)行的利率標(biāo)準(zhǔn)為（）。A、皆執(zhí)行5％B、皆執(zhí)行5.5％C、前一個(gè)還款期執(zhí)行5％，后一個(gè)還款期執(zhí)行5.5％D、前一個(gè)還款期執(zhí)行5％，后一個(gè)還款期執(zhí)行分別以5％和5.5％按實(shí)際天數(shù)分段計(jì)息參考答案：D155.某些房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的目的不是為了自己使用，而是為了獲得租金收入，這種購(gòu)買(mǎi)需求屬于（）。A、盲目性需求B、投機(jī)性需求C、投資性需求D、消費(fèi)性需求參考答案：C156.某項(xiàng)目建筑用地面積40000m2，代征地3700m2，規(guī)劃容積率為3.3，建筑覆蓋率50％，則總建筑面積是（）m2。A、66000B、72105C、132000D、144210參考答案：C157.某項(xiàng)貸款年利率為8％，按月計(jì)息，則實(shí)際利率為（）。A、8％B、8、16％C、8、24％D、8、30％參考答案：D158.某套住宅的賣(mài)方，其最低要價(jià)為38萬(wàn)元，而買(mǎi)方愿意支付的最高價(jià)格為42萬(wàn)元，則該套住宅成交價(jià)格可能（）A、低于38萬(wàn)元B、位于38～42萬(wàn)元之間C、高于42萬(wàn)元D、不存在參考答案：B159.某套住房以每月2500元的價(jià)格對(duì)外出租，該價(jià)格在經(jīng)濟(jì)學(xué)上稱(chēng)為（）A、交換代價(jià)的價(jià)格B、源泉價(jià)格C、租賃價(jià)格D、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格參考答案：C160.某套住房以每月2500元的價(jià)格對(duì)外出租，該價(jià)格在經(jīng)濟(jì)學(xué)上稱(chēng)為（）。A、交換代價(jià)的價(jià)格B、源泉價(jià)格C、租賃價(jià)格D、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格參考答案：C161.某套住房的建筑面積100m2，總價(jià)為45萬(wàn)元。如果首付15萬(wàn)元，余款可以在三年內(nèi)的每年年末支付10萬(wàn)元，假設(shè)年利率為5％，則該套住房的實(shí)際單價(jià)為（）元／m2。A、4223B、4288C、4357D、4500參考答案：D162.某人每年向銀行存款6000元，若按復(fù)利計(jì)算的年存款利率為3％，則10年后存款的本利為（）元。A、60900、00B、61800、00C、68783、28D、69870、71參考答案：C163.某年的通貨膨脹率是5％，銀行貸款利率為9％，則貸款的實(shí)際利率是（）。A、3.67％B、3.81％C、4.59％D、4.76％參考答案：B164.某居住小區(qū)總建筑面積為450000m2，用地面積為150000m2，住宅用地面積為75000m2，住宅建筑基地面積為45000m2，該居住小區(qū)的住宅建筑凈密度是（）。A、0.30B、0.60C、3.00D、6.00參考答案：B165.某居住小區(qū)原有住宅建筑面積為50000m2，其中按規(guī)劃需拆除原有住宅建筑面積10000m2，新建住宅建筑面積80000m2，則該小區(qū)的拆建比是（）。A、7.7%B、12.5%C、20.0%D、62.5%參考答案：B166.某居住小區(qū)的占地面積為18hm2，建筑密度為50％，總建筑面積為490000m2，其中樓層數(shù)為三層、六層和八層的建筑物的建筑面積分別為90000m2、240000m2和160000m2，則該居住小區(qū)的平均樓層為（）層。A、2.72B、2.34C、5.44D、5.67參考答案：C167.某居民欲購(gòu)買(mǎi)一套商品住宅，用住房抵押取得貸款20萬(wàn)元，貸款年利率為10%，貸款期限為20年，若采用按月等額本金還款方式，該居民最后1個(gè)月的月還款額為（）元。A、840.28B、916.67C、2493.27D、2500.00參考答案：A168.某家庭購(gòu)房抵押貸款10萬(wàn)元，貸款年利率為5％，貸款期限為15年，采用按月等額本息還款方式還款。假設(shè)該家庭已按月等額償還了5年。則該家庭的貸款余額為（）元。A、57336、45B、65432、00C、73567、25D、74556、75參考答案：D169.某機(jī)場(chǎng)因設(shè)計(jì)欠缺，夜間閃動(dòng)過(guò)多光線較強(qiáng)的信號(hào)燈，該污染屬于光污染中的（）污染。A、燈光B、眩光C、夜光D、紅外線參考答案：B170.某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份數(shù)為4，又知上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量為﹣240萬(wàn)元，出現(xiàn)正值的當(dāng)年凈現(xiàn)金流量為300萬(wàn)元，則該房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的投資回收期是（）年。A、3、8B、4、0C、4、8D、5、8參考答案：A171.某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份數(shù)為4，又知上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量為﹣240萬(wàn)元，出現(xiàn)正值的當(dāng)年凈現(xiàn)金流量為300萬(wàn)元，則該房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的投資回收期是（）年。A、3.8B、4.0C、4.8D、5.8參考答案：A172.某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的折現(xiàn)率為12%時(shí)，凈現(xiàn)值為359萬(wàn)元；折現(xiàn)率為13%時(shí)，凈現(xiàn)值為－83.5萬(wàn)元。該投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為（）。A、12.19%B、12.30%C、12.70%D、12.81%參考答案：D173.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目第4年的累積凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值，上一年累積凈現(xiàn)金流量為－4000萬(wàn)元，當(dāng)年凈現(xiàn)金流量為8000萬(wàn)元，其靜態(tài)投資回收期為（）年。A、2.50B、3.50C、4.00D、4.50參考答案：B174.某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在繁華地段向行人派發(fā)商品住宅價(jià)目表的行為，屬于（）。A、要約B、要約邀請(qǐng)C、承諾D、諾成參考答案：B175.某房地產(chǎn)的售房單價(jià)為7995元/m2，確定該價(jià)格采用的商品定價(jià)心理方法是（）。A、高位定價(jià)策略B、低位定價(jià)策略C、尾數(shù)定價(jià)策略D、折扣定價(jià)策略參考答案：C176.某城市擬建一座化工廠，為減輕其對(duì)居民區(qū)的污染，城市規(guī)劃中應(yīng)結(jié)合風(fēng)玫瑰圖，將該工廠布置在（）。A、全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)B、全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)C、全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)D、全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)參考答案：A177.某城市擬建一座化工廠，為減輕其對(duì)居民區(qū)的污染，城市規(guī)劃中應(yīng)結(jié)合風(fēng)玫瑰圖，將該工廠布置在（）。A、全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)B、全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)C、全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)D、全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)參考答案：A178.某城市居住用地，市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好，以多層、中高層、高層住宅為主，按城市土地利用類(lèi)型劃分，該用地屬于（）。A、一類(lèi)居住用地B、二類(lèi)居住用地C、三類(lèi)居住用地D、四類(lèi)居住用地參考答案：B179.民事權(quán)利能力是指民事主體依法享有民事權(quán)利承擔(dān)民事義務(wù)的資格。下列關(guān)于民事權(quán)利能力的說(shuō)法中，正確的是（）。A、被監(jiān)護(hù)人不具有民事權(quán)利能力B、“植物人”沒(méi)有民事權(quán)利能力C、享有民事權(quán)利能力的人應(yīng)有意思能力D、未成年人也享有民事權(quán)利能力參考答案：D180.民事法律關(guān)系的要素中，既是一種無(wú)形資產(chǎn)，又是知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律關(guān)系客體的是（）。A、物B、人C、行為D、智力成果參考答案：D181.民法上的物不包括（）A、房屋B、土地C、礦產(chǎn)D、智力成果參考答案：D182.民法、合同法、物權(quán)法、刑法是由（）制定的基本法律。A、最高人民法院B、全國(guó)人民代表大會(huì)C、全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)D、最高人民檢察院參考答案：B183.沒(méi)有經(jīng)過(guò)有意識(shí)的邏輯推理，而很快對(duì)問(wèn)題的答案做出合理的設(shè)想或突然領(lǐng)悟的思維過(guò)程，是（）。A、直覺(jué)思維B、形象思維C、邏輯思維D、聚合思維參考答案：A184.樓層地面面層應(yīng)不易磨損或不易破壞，且表面平整、不起塵，國(guó)際通用標(biāo)準(zhǔn)的耐久性一般為（）年。A、5B、10C、15D、20參考答案：B185.劉某將其存款余額260000元作為首付款。銀行貸款要求最低首付款比例30％，而劉某家庭月收入7500元，月收入的30％用于償還抵押貸款。假設(shè)貸款期限20年，年利率為6％，按月等額償還，則劉某可購(gòu)買(mǎi)6000元/m2的住房最大面積為（）m2A、52、34B、65、42C、95、68D、144、44參考答案：C186.劉某購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積為100m2，單價(jià)為6000元／m2的商品住房，首付30％，余款向銀行申請(qǐng)20年期的抵押貸款。若其選擇按月等額償還貸款本息，假設(shè)貸款年利率為6％，則其名義單價(jià)和實(shí)際單價(jià)分別為（）元／m2。A、6000和6000B、6000和7221.63C、7221.63和6000D、7221.63和7221.63參考答案：A187.劉某購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積為100m2，單價(jià)為6000元／m2的商品住房，首付30％，余款向銀行申請(qǐng)20年期的抵押貸款。若其選擇按月等額償還貸款本息，假設(shè)貸款年利率為6％，則其名義單價(jià)和實(shí)際單價(jià)分別為（）元／m2。A、6000和6000B、6000和7221、63C、7221、63和6000D、7221、63和7221、63參考答案：A188.劉某購(gòu)買(mǎi)了一套建筑面積為100m2，單價(jià)為6000元／m2的商品住房，首付30％，余款向銀行申請(qǐng)20年期的抵押貸款。若其選擇按月等額償還貸款本息，假設(shè)貸款年利率為6％，則其名義單價(jià)和實(shí)際單價(jià)分別為（）元／m2。A、6000和6000B、6000和7221.63C、7221.63和6000D、7221.63和7221.63參考答案：A189.列關(guān)于繼承和遺產(chǎn)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A、繼承開(kāi)始的時(shí)間是公民死亡或被宣告死亡時(shí)B、公民死亡時(shí)留下的所有財(cái)物都是遺產(chǎn)C、繼承一開(kāi)始，被繼承人便喪失其財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)D、被繼承人的房屋可以作為遺產(chǎn)參考答案：B190.李某在銀行存入1000元，若年利率為5％，按復(fù)利計(jì)息，則10年后這筆錢(qián)的累計(jì)總額為（）元A、1450、00B、1500、00C、1551、33D、1628、89參考答案：D191.李某欲購(gòu)買(mǎi)一套期房，一年后交房。與其類(lèi)似的現(xiàn)房?jī)r(jià)格為6000元／m2，用于出租的年凈租金為360元／m2（出租期初支付），折現(xiàn)率為10%，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償估計(jì)為現(xiàn)房?jī)r(jià)格的2%，則該期房目前的價(jià)格是（）元／m2。A、5552、73B、5724、00C、6000、00D、6207、27參考答案：A192.扣除了價(jià)格因素后的價(jià)格為（）。A、名義價(jià)格B、實(shí)際價(jià)格C、理論價(jià)格D、市場(chǎng)價(jià)格參考答案：B193.具有突發(fā)性、沖擊性、不連續(xù)性特點(diǎn)的環(huán)境噪音是（）。A、交通噪音B、建筑施工噪音C、工業(yè)噪音D、社會(huì)生活噪音參考答案：B194.具有工效高、工期短、自重輕、造價(jià)低等優(yōu)點(diǎn)的外墻面裝飾是（）。A、抹灰類(lèi)B、貼面類(lèi)C、涂刷類(lèi)D、鋪釘類(lèi)參考答案：C195.居住區(qū)住宅的規(guī)劃布置中，住宅布置應(yīng)主要考慮住宅夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入室的要求的是（）建筑氣候區(qū)。A、Ⅲ、ⅣB、I、Ⅱ、ⅥC、I、Ⅱ、ⅦD、Ⅱ、Ⅵ參考答案：A196.居住區(qū)用地包括住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地和公共綠地四項(xiàng)，其中，（）是指住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地。A、住宅用地B、道路用地C、公共服務(wù)設(shè)施用地D、公共綠地參考答案：A197.居住區(qū)規(guī)劃中，確定住宅建筑間距最主要的依據(jù)是（）。A、通風(fēng)要求B、防止噪聲要求C、防火標(biāo)準(zhǔn)D、日照標(biāo)準(zhǔn)參考答案：D198.居民點(diǎn)中，（）是國(guó)家或一定區(qū)域的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。A、城鎮(zhèn)B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)C、集中市D、城市參考答案：D199.經(jīng)預(yù)測(cè)，某宗房地產(chǎn)未來(lái)4年的年凈收益均為80萬(wàn)元，假定4年后的價(jià)格比現(xiàn)在上漲10%，該類(lèi)房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8.6%，則該房地產(chǎn)現(xiàn)在的價(jià)格是（）萬(wàn)元。A、773.58B、930.17C、961.99D、1249.86參考答案：D200.結(jié)合物價(jià)因素分析，從較長(zhǎng)時(shí)期來(lái)看，房地產(chǎn)價(jià)格上漲率通常（）。A、高于一般物價(jià)上漲率B、低于一般物價(jià)上漲率C、與一般物價(jià)上漲率沒(méi)有關(guān)系D、等于一般物價(jià)上漲率參考答案：A201.將民事法律分為有因行為和無(wú)因行為的依據(jù)是（）。A、民事法律行為與原因的關(guān)系B、法律行為發(fā)生的效果C、法律行為相互間的附屬關(guān)系D、法律行為所產(chǎn)生的效果參考答案：A202.將房地產(chǎn)市場(chǎng)分為一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)的劃分依據(jù)是（）。A、房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)次數(shù)B、房地產(chǎn)交易方式C、房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域范圍D、房地產(chǎn)檔次參考答案：A203.將房地產(chǎn)市場(chǎng)分為一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)的劃分依據(jù)是（）。A、房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)次數(shù)B、房地產(chǎn)交易方式C、房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域范圍D、房地產(chǎn)檔次參考答案：A204.建筑總平面圖所示的小區(qū)共由（）幢樓組成。A、5B、6C、7D、8參考答案：C205.建筑物因自然力作用或使用導(dǎo)致建筑物老化、磨損或損壞造成的建筑物價(jià)值減損，稱(chēng)為（）。A、物質(zhì)折舊B、功能折舊C、經(jīng)濟(jì)折舊D、技術(shù)折舊參考答案：A206.建筑物通常是由若干個(gè)大小不等的室內(nèi)空間組合而成，這些室內(nèi)空間的形成，往往又要借助于一片片實(shí)體的圍合，這一片片實(shí)體被稱(chēng)為（）。A、建筑組合B、建筑空間C、建筑構(gòu)件D、建筑構(gòu)造參考答案：C207.建筑物可以按照層數(shù)或總高度進(jìn)行分類(lèi)，下列表述中不正確的是（）。A、4～6層的住宅為多層住宅B、9層以上的住宅為高層住宅C、總高度超過(guò)24m的公共建筑及綜合性建筑（非單層）為高層建筑D、總高度超過(guò)100m的公共建筑和綜合性建筑為超高層建筑參考答案：B208.建筑材料中，大部分無(wú)機(jī)非金屬材料為（）材料。A、脆性B、硬性C、彈性D、韌性參考答案：A209.建筑材料強(qiáng)度是指建筑材料抵抗外力破壞的能力，其具體包括抗拉、抗彎和（）強(qiáng)度。A、抗磨B、抗脆性破壞C、抗腐蝕D、抗剪參考答案：D210.假設(shè)名義年利率為r，計(jì)息周期分別為年、月、日時(shí)的實(shí)際年利率為r年、r月、r日，其大小關(guān)系為（）。A、r＞r年＞r月＞r日B、r＜r年＜r月＜r日C、r＝r年＞r月＞r日D、r＝r年＜r月＜r日參考答案：D211.甲乙兩幢寫(xiě)字樓位于同一地段，乙寫(xiě)字樓電梯速度慢，載重量小，上下班高峰期時(shí)間乘坐電梯十分擁擠，因此租金明顯比甲寫(xiě)字樓低。從折舊的角度看，造成乙寫(xiě)字樓租金低的原因是乙寫(xiě)字樓的（）A、物質(zhì)折舊B、功能落后C、功能過(guò)剩D、經(jīng)濟(jì)折舊參考答案：B212.甲乙二人結(jié)婚多年。乙擬將二人婚后購(gòu)買(mǎi)的一套房屋出售給丙，所得房款用于歸還其所欠賭債。下列說(shuō)法不正確的是（）。A、該房屋歸甲乙共同所有B、甲乙二人對(duì)該房屋有平等的處分權(quán)C、乙出售該房屋，需經(jīng)甲同意D、乙偽造甲的簽名與丙簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，丙可基于所有權(quán)對(duì)抗甲參考答案：D213.甲向乙兜售毒品時(shí)，雖然提供了真實(shí)的毒品作為樣品，但實(shí)際交付的卻是面粉。根據(jù)《民法總則》的規(guī)定，下列關(guān)于該民事法律行為效力的表述中，正確的是（）。A、無(wú)效B、可撤銷(xiāo)C、有效D、效力待定參考答案：A214.甲開(kāi)發(fā)商通過(guò)出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為（）。A、自物權(quán)B、用益物權(quán)C、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)D、地役權(quán)參考答案：B215.甲公司于4月1日向乙公司發(fā)出訂購(gòu)一批實(shí)木沙發(fā)的要約，要求乙公司于4月8日前答復(fù)。4月2日乙公司收到該要約。4月3日，甲公司欲改向丙公司訂購(gòu)實(shí)木沙發(fā)，遂向乙公司發(fā)出撤銷(xiāo)要約的信件，該信件于4月4日到達(dá)乙公司。4月5日，甲公司收到乙公司的回復(fù)，乙公司表示暫無(wú)實(shí)木沙發(fā)，問(wèn)甲公司是否愿意選購(gòu)布藝沙發(fā)。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，甲公司要約失效的時(shí)間是（）。A、4月3日B、4月4日C、4月5日D、4月8日參考答案：C216.甲公司業(yè)務(wù)經(jīng)理乙長(zhǎng)期在丙餐廳簽單招待客戶，餐費(fèi)由公司按月結(jié)清。后乙因故辭職，月底餐廳前去結(jié)賬時(shí)，甲公司認(rèn)為，乙當(dāng)月的幾次用餐都是招待私人朋友，因而拒付乙所簽單的餐費(fèi)。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，正確的是（）。A、甲公司應(yīng)當(dāng)付款B、甲公司應(yīng)當(dāng)付款，乙承擔(dān)連帶責(zé)任C、甲公司有權(quán)拒絕付款D、甲公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任參考答案：A217.甲打算賣(mài)房，問(wèn)乙是否愿買(mǎi)，乙一向迷信，就跟甲說(shuō)：“如果明天早上7點(diǎn)你家屋頂上來(lái)了喜鵲，我就出10萬(wàn)塊錢(qián)買(mǎi)你的房子?！奔淄?。乙回家后非常后悔。第二天早上7點(diǎn)差幾分時(shí)，恰有一群喜鵲停在甲家的屋頂上，乙正要將喜鵲趕走，甲不知情的兒子拿起彈弓把喜鵲打跑了，至7點(diǎn)再無(wú)喜鵲飛來(lái)。關(guān)于甲乙之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，下列選項(xiàng)中，正確的是（）A、合同尚未成立B、合同無(wú)效C、乙有權(quán)拒絕履行該合同D、乙應(yīng)當(dāng)履行該合同參考答案：C218.甲、乙雙方于2013年1月7日訂立買(mǎi)賣(mài)1000臺(tái)彩電的合同，價(jià)款200萬(wàn)元，雙方約定：甲支付全部?jī)r(jià)款后，彩電的所有權(quán)才轉(zhuǎn)移給甲。乙于2月4日交付了1000臺(tái)彩電，甲于3月5日支付了100萬(wàn)元，5月6日支付了剩余的100萬(wàn)元。下列關(guān)于彩電所有權(quán)轉(zhuǎn)移的表述中，符合《合同法》規(guī)定的是（）。A、2月4日1000臺(tái)彩電所有權(quán)轉(zhuǎn)移B、3月5日1000臺(tái)彩電所有權(quán)轉(zhuǎn)移C、3月5日500臺(tái)彩電所有權(quán)轉(zhuǎn)移D、5月6日1000臺(tái)彩電所有權(quán)轉(zhuǎn)移參考答案：D219.基礎(chǔ)按照構(gòu)造形式分類(lèi)，其中（）適用于地基土承載力較低的情況。A、條形基礎(chǔ)B、獨(dú)立基礎(chǔ)C、筏板基礎(chǔ)D、箱形基礎(chǔ)參考答案：C220.忽略了房地產(chǎn)租金以外的收入，并且忽略了不同房地產(chǎn)空置率和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用差異的收益乘數(shù)法是（）。A、毛租金乘數(shù)法B、潛在毛收入乘數(shù)法C、有效毛收入乘數(shù)法D、凈收益乘數(shù)法參考答案：A221.國(guó)家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍界線稱(chēng)為城市（）。A、綠線B、黃線C、紅線D、紫線參考答案：D222.光污染對(duì)人的健康影響較大，其中可見(jiàn)光污染是一種（）。A、放射性輻射污染B、視覺(jué)污染C、電磁波輻射污染D、純棉織品參考答案：C223.關(guān)于用益物權(quán)的特征，敘述正確的是（）。A、用益物權(quán)以對(duì)物的實(shí)際占有為前提，以使用、收益為目的B、用益物權(quán)是由使用權(quán)派生的物權(quán)C、用益物權(quán)是受限制的物權(quán)，只具有使用權(quán)權(quán)能中的部分權(quán)能D、用益物權(quán)是一項(xiàng)綜合的物權(quán)參考答案：A224.關(guān)于名義利率和實(shí)際利率的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A、利率的時(shí)間單位與計(jì)息周期一致時(shí)，名義利率就是實(shí)際利率B、按單利計(jì)息時(shí)，名義利率等于實(shí)際利率C、實(shí)際利率是指一年內(nèi)多次計(jì)息的年利率D、名義利率和實(shí)際利率的本利和相等參考答案：D225.關(guān)于民事法律行為生效條件的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力B、意思表示真實(shí)C、必須采用書(shū)面形式D、不違反法律或者社會(huì)公共利益參考答案：C226.關(guān)于個(gè)人住房固定利率貸款的說(shuō)法，正確的是（）。A、借款人要面臨未來(lái)利率上升的風(fēng)險(xiǎn)B、借款人無(wú)法準(zhǔn)確預(yù)測(cè)未來(lái)的利息支出C、貸款利率通常固定在一個(gè)較高的水平上D、貸款期限內(nèi)償還的方式必須固定不變參考答案：C227.關(guān)于法律行為的有效要件，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A、法律行為的有效要件就是指形式要符合要求B、行為人的意思表示真實(shí)C、無(wú)民事行為能力人不能獨(dú)立實(shí)施民事法律行為D、法律行為的形式包括推定形式參考答案：A228.關(guān)于大氣污染的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）A、光化學(xué)煙霧能腐蝕建筑物B、城市垃圾是重要的大氣污染源C、細(xì)顆粒污染物對(duì)人體健康危害比粗顆粒污染物大D、城市大氣污染中含量最多的氣態(tài)污染是二氧化碳參考答案：D229.關(guān)于成為法人需要具備的條件的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A、依法成立B、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任C、有足夠的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)D、有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所參考答案：C230.關(guān)于財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率測(cè)算時(shí)一般采用試算法B、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是項(xiàng)目投資所能支付的最高貸款利率C、如果財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)的基準(zhǔn)收益率，則項(xiàng)目是可以接受的D、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率不能反映項(xiàng)目的營(yíng)利能力參考答案：D231.購(gòu)房中人們選擇的房源盡可能避開(kāi)廣播、電視發(fā)射塔、人造衛(wèi)星通信系統(tǒng)地面站等，主要是為了防止或減少（）。A、人為放射性輻射污染B、天然放射性輻射污染C、電磁輻射污染D、遭受雷擊的可能性參考答案：C232.購(gòu)房中人們選擇的房源盡可能避開(kāi)廣播、電視發(fā)射塔、人造衛(wèi)星通信系統(tǒng)地面站等，主要是為了防止或減少（）。A、人為放射性輻射污染B、天然放射性輻射污染C、電磁輻射污染D、遭受雷擊的可能性參考答案：C233.購(gòu)房者有目的地到銷(xiāo)售樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)全面了解情況，參觀體驗(yàn)樣板房，記錄、整理擬購(gòu)房屋總體印象，這種心理過(guò)程屬于（）。A、感覺(jué)B、想象C、觀察D、知覺(jué)參考答案：C234.購(gòu)房投資者通過(guò)折價(jià)方式將其房屋轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金而導(dǎo)致資金損失風(fēng)險(xiǎn)，屬于（）。A、市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)B、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)C、購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn)D、資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)參考答案：B235.購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為是指（）。A、土地使用權(quán)抵押B、預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押C、房屋所有權(quán)抵押D、在建工程抵押參考答案：B236.工業(yè)和城市生活排放污水及農(nóng)村居民點(diǎn)或農(nóng)田的排水，按其來(lái)源屬于水污染中的（）A、地下水的污染物B、地表水的污染物C、微生物的污染物D、酸堿水的污染物參考答案：B237.工業(yè)固體廢物中有毒物質(zhì)最多，對(duì)環(huán)境污染最嚴(yán)重的是（）。A、煤渣和粉煤灰B、有色金屬渣C、鉻渣D、化工廢渣參考答案：D238.根據(jù)心理學(xué)的需要理論，人們既希望能夠得到別人的重視，又期望個(gè)人有價(jià)值，這種需要是（）。A、生理需要B、安全需要C、自我實(shí)現(xiàn)需要D、尊重需要參考答案：D239.根據(jù)民法理論，擔(dān)保物權(quán)的特征之一是（）。A、擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立以物的利用為目的B、擔(dān)保物權(quán)具有不可分性，即可以不依附于債權(quán)而單獨(dú)設(shè)立C、擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性D、擔(dān)保物權(quán)是為確保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立參考答案：C240.根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的偏好，可將投資者分為多種類(lèi)型，但不包括（）。A、投機(jī)型投資者B、保守型投資者C、普通型投資者D、跟風(fēng)型投資者參考答案：D241.根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的調(diào)查，列出四組家庭對(duì)于一套為100萬(wàn)元的住房的不同情況，下列哪組家庭對(duì)該住房有需求？（）A、甲家庭雖然需要，但是買(mǎi)不起B(yǎng)、乙家庭雖然買(mǎi)得起，但是不需要C、丙家庭既不需要，也買(mǎi)不起D、丁家庭既需要，也買(mǎi)得起參考答案：D242.根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在人際交往和人際關(guān)系方面的素質(zhì)，（）是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人能從觀察到的外部線索中準(zhǔn)確地推知對(duì)方行為發(fā)生的真正原因。A、一定的面談技巧B、良好的判斷力C、滿足客戶的需要D、說(shuō)服別人的能力參考答案：B243.根據(jù)電梯的（），可將電梯分為客梯、貨梯、消防電梯。A、承載能力B、空間大小C、使用性質(zhì)D、速度參考答案：C244.根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096，（）層及以上的住宅，每幢樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于2臺(tái)。A、9B、10C、11D、12參考答案：D245.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，行紀(jì)人與第三人訂立合同的，除行紀(jì)人與委托人另有約定以外，第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的，由（）。A、第三人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任B、第三人和行紀(jì)人向委托人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任C、由第三人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任，不足部分由行紀(jì)人承擔(dān)D、行紀(jì)人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任參考答案：D246.根據(jù)《民法總則》和《物權(quán)法》，可以適用先占取得的物是（）A、遺失的手表B、所有人不明的埋藏物C、房屋D、所有人拋棄的動(dòng)產(chǎn)參考答案：D247.根據(jù)《合同法》，承租人可以單方面解除租賃合同的情形是（）。A、出租人未經(jīng)承租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租B、出租人拒絕對(duì)租賃房屋中已損壞的洗衣機(jī)進(jìn)行維修C、出租人未按約定將租賃房屋交付承租人D、租賃房屋危機(jī)承租人的安全，但承租人事前已知該租賃房屋質(zhì)量不合格參考答案：D248.個(gè)性心理特征的核心是（）。A、需要B、性格C、氣質(zhì)D、能力參考答案：B249.分別求取估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的重新購(gòu)建價(jià)格和折舊，然后將重新購(gòu)建價(jià)格減去折舊來(lái)得到估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法稱(chēng)為（）。A、估價(jià)法B、成本法C、收益法D、資本率法參考答案：B250.房屋買(mǎi)賣(mài)居間主要是（）。A、報(bào)告居間B、媒介居間C、指示居間D、委托居間參考答案：B251.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的登記面積是（）。A、房產(chǎn)測(cè)繪單位測(cè)算的面積B、建筑工程圖標(biāo)示尺寸確定的面積C、房屋合同約定的面積D、房屋當(dāng)事人共同測(cè)定的面積參考答案：A252.房地產(chǎn)用益物權(quán)不包括（）。A、抵押權(quán)B、建設(shè)用地使用權(quán)C、地役權(quán)D、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)參考答案：A253.房地產(chǎn)需求中，購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)后以出租來(lái)獲得回報(bào)的需求稱(chēng)為（）需求A、投資B、跟風(fēng)C、投機(jī)D、消費(fèi)參考答案：A254.房地產(chǎn)投資各個(gè)步驟的先后順序是（）。A、選擇投資方案，尋找投資機(jī)會(huì)，實(shí)施投資方案，評(píng)價(jià)投資機(jī)會(huì)B、選擇投資方案，尋找投資機(jī)會(huì)，評(píng)價(jià)投資機(jī)會(huì)，實(shí)施投資方案C、尋找投資機(jī)會(huì)，選擇投資方案，評(píng)價(jià)投資機(jī)會(huì)，實(shí)施投資方案D、尋找投資機(jī)會(huì)，評(píng)價(jià)投資機(jī)會(huì)，選擇投資方案，實(shí)施投資方案參考答案：D255.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的特征不包括（）。A、客觀性B、不確定性C、損益雙重性D、內(nèi)生性參考答案：D256.房地產(chǎn)市場(chǎng)劃為現(xiàn)房市場(chǎng)和期房市場(chǎng)，其分類(lèi)依據(jù)為（）。A、房地產(chǎn)檔次B、買(mǎi)賣(mài)雙方在市場(chǎng)上對(duì)價(jià)格影響力的強(qiáng)弱C、達(dá)成交易與入住時(shí)間的異同D、房地產(chǎn)市場(chǎng)所處時(shí)間參考答案：C257.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某建議客戶對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不要片面追求氣派豪華。這符合裝飾裝修的（）。A、時(shí)代性原則B、地域性原則C、經(jīng)濟(jì)性原則D、大眾性原則參考答案：C258.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人憑借自己豐富的閱歷、敏感的觀察，根據(jù)對(duì)方言談舉止，直接把握對(duì)方心態(tài)特征的能力，稱(chēng)為（）。A、直接判斷力B、說(shuō)服別人的能力C、面談技巧D、幽默感參考答案：A259.房地產(chǎn)價(jià)格中，買(mǎi)賣(mài)雙方一般會(huì)圍繞著（）進(jìn)行討價(jià)還價(jià)。A、起價(jià)B、均價(jià)C、成交價(jià)D、表格價(jià)參考答案：D260.房地產(chǎn)管理部門(mén)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)公開(kāi)其預(yù)售樓盤(pán)的全部信息，是為了保護(hù)消費(fèi)者的（）。A、公平交易權(quán)B、自主選擇權(quán)C、受尊重權(quán)D、真情知悉權(quán)參考答案：D261.房地產(chǎn)管理部門(mén)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)公開(kāi)其預(yù)售樓盤(pán)的全部信息，是為了保護(hù)消費(fèi)者的（）。A、公平交易權(quán)B、自主選擇權(quán)C、受尊重權(quán)D、真情知悉權(quán)參考答案：D262.房地產(chǎn)抵押貸款中，商業(yè)銀行與借款人簽訂的房地產(chǎn)抵押合同，屬于（）。A、單務(wù)合同B、主合同C、實(shí)踐合同D、要式合同參考答案：D263.房地產(chǎn)抵押不包括（）。A、在建工程抵押B、土地使用權(quán)抵押C、房屋使用權(quán)抵押D、預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押參考答案：C264.反映一般物價(jià)變動(dòng)的指標(biāo)主要有居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)和（）。A、恩格爾系數(shù)B、生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)C、收益乘數(shù)率D、邊際消費(fèi)傾向指數(shù)參考答案：B265.法律適用的基本原則中，（）原則是在效力相等的法律有沖突時(shí)適用。A、上位法優(yōu)先于下位法B、特別法優(yōu)先于普通法C、新法優(yōu)先于舊法D、強(qiáng)行法優(yōu)先于任意法參考答案：C266.對(duì)于選購(gòu)某套住宅的人來(lái)說(shuō)，周邊居民的文化素養(yǎng)、職業(yè)、社會(huì)地位等，是其（）。A、自然環(huán)境B、人工環(huán)境C、社會(huì)環(huán)境D、五大圈環(huán)境參考答案：C267.對(duì)于環(huán)境是整個(gè)地球甚至包括太陽(yáng)輻射等宇宙因素的表述是由環(huán)境的主體指向（）而言的。A、地球B、整個(gè)人類(lèi)C、生物D、居住區(qū)參考答案：B268.對(duì)于房屋基地的地層中含有的有害物質(zhì)，其來(lái)源不包括（）。A、地層中固有的B、基在建房前已遭受生活廢棄物的污染C、地基在建設(shè)中使用了超標(biāo)的建筑材料D、地基在建房前已遭受工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的污染參考答案：C269.對(duì)于從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員而言，所關(guān)注的環(huán)境是（）。A、以自然為主體的環(huán)境B、以人為主體的環(huán)境C、以工作為內(nèi)容的環(huán)境D、以生活為內(nèi)容的環(huán)境參考答案：B270.對(duì)涉及不動(dòng)產(chǎn)的具體行政行為從作出之日起超過(guò)（）年提起行政訴訟的，人民法院不予受理。A、2B、5C、10D、20參考答案：D271.對(duì)建筑物的基本要求是安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀，下列對(duì)建筑物的要求中，屬于適用方面的要求是（）。A、沒(méi)有環(huán)境污染B、空間布局合理C、維護(hù)費(fèi)用低D、地基和基礎(chǔ)穩(wěn)固參考答案：B272.對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線，稱(chēng)為（）。A、城市藍(lán)線B、城市紫線C、城市黃線D、城市綠線參考答案：C273.短期貸款是指貸款期限在（）年以?xún)?nèi)的貸款。A、1B、2C、3D、4參考答案：A274.電磁輻射中，對(duì)人體危害程度最強(qiáng)的是（）。A、微波B、短波C、中波D、長(zhǎng)波參考答案：A275.當(dāng)房屋供應(yīng)充足、價(jià)格下跌時(shí)，消費(fèi)者一般有（）。A、搶購(gòu)心理B、待購(gòu)心理C、擇優(yōu)心理D、逆反心理參考答案：B276.代理中適用最廣泛、最普遍的一種形式是（）。A、指定代理B、職務(wù)代理C、委托代理D、法定代理參考答案：C277.存款額為1000元，存款期限為1年，年利率為6％，如果按每半年計(jì)息一次，則到期時(shí)的本利和及其實(shí)際利率為（）。A、1060、00元；6、02％B、1060、40元；6、04％C、1060、90元；6、09％D、1060、60元；6、07％參考答案：B278.崔某申請(qǐng)個(gè)人住房貸款30萬(wàn)元，貸款年利率為6％，貸款期限為20年，采用按月等額本息還款方式的月還款額為（）元。A、1256.25B、2068.88C、2149.29D、2758.92參考答案：C279.從節(jié)能角度看，住宅墻體材料應(yīng)該具有的物理性質(zhì)是（）。A、導(dǎo)熱性差，熱容量大B、導(dǎo)熱性差，熱容量小C、導(dǎo)熱性好，熱容量大D、導(dǎo)熱性好，熱容量小參考答案：A280.瓷磚地面給人以硬、脆的感覺(jué)，保溫性能較差，不適合用于（）。A、浴室B、廚房C、衛(wèi)生間D、臥室參考答案：D281.城鎮(zhèn)住房制度改革中，出售公有住房的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、成本價(jià)屬于（）。A、政府指導(dǎo)價(jià)B、政府定價(jià)C、房屋重置價(jià)格D、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)參考答案：B282.城市主要環(huán)境噪聲污染源是（）。A、工業(yè)噪聲B、交通噪聲C、社會(huì)生活噪聲D、建筑施工噪聲參考答案：B283.城市垃圾、污水屬于（）。A、工業(yè)污染源B、農(nóng)業(yè)污染源C、生活污染源D、交通污染源參考答案：C284.城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫(kù)、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線，稱(chēng)為（）。A、城市黃線B、城市綠線C、城市紫線D、城市藍(lán)線參考答案：D285.城市按照城市的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，可分為（）。A、單中心城市、多中心城市B、平原城市、丘陵城市、山地城市C、塊狀城市、帶狀城市、星狀城市D、沿海城市、內(nèi)陸城市參考答案：A286.成套房屋建筑面積通常是指（）。A、分層建筑面積B、分戶建筑面積C、分單元建筑面積D、分幢建筑面積參考答案：B287.成套房屋的建筑面積由（）組成。A、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣eB、使用面積和公攤面積C、套型面積和戶型面積D、套內(nèi)使用面積和墻體面積參考答案：A288.常用的給水方式中，（）適用于室外配水管網(wǎng)的水壓經(jīng)?；蛑芷谛缘陀谑覂?nèi)所需水壓的情況。A、設(shè)置水箱的給水方式B、直接給水方式C、設(shè)置水泵和水箱的給水方式D、分區(qū)、分壓給水方式參考答案：C289.常用的給水方式中，（）的供水方式簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)且安全。A、分區(qū)、分壓B、直接C、設(shè)置水箱D、設(shè)置水泵和水箱參考答案：B290.常發(fā)生在山區(qū)或丘陵地區(qū)，危及建筑物甚至居民的生命安全的工程地質(zhì)災(zāi)害為（）。A、塌方B、沖溝C、地下溶洞D、斷層參考答案：A291.層高是指上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，它（）室內(nèi)凈高。A、大于B、小于C、等于D、不確定參考答案：A292.不應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)投資成本的是（）。A、稅費(fèi)B、房屋改造費(fèi)用C、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用D、出租房屋所占用土地地價(jià)參考答案：D293.表現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員個(gè)性心理特征的核心是（）。A、信念B、性格C、氣質(zhì)D、能力參考答案：B294.被撤銷(xiāo)的民事行為，從該民事行為（）無(wú)效。A、被撤銷(xiāo)時(shí)B、被發(fā)現(xiàn)時(shí)C、開(kāi)始起D、造成損害起參考答案：C295.把從地面點(diǎn)到大地水準(zhǔn)線的鉛垂距離，稱(chēng)為（）。A、相對(duì)高程B、標(biāo)準(zhǔn)高程C、絕對(duì)高程D、高程參考答案：C296.按照污染源存在的時(shí)間劃分，居住區(qū)旁邊道路上汽車(chē)噪聲所帶來(lái)的污染屬于（）。A、暫時(shí)性污染B、永久性污染C、線源污染D、移動(dòng)污染參考答案：B297.按照梁與支撐的連接狀況，梁分為（）。A、鋼梁、鋼筋混凝土梁和木梁B、主梁和次梁C、簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁和懸臂梁D、圈梁和過(guò)梁參考答案：C298.按我國(guó)現(xiàn)有規(guī)定，大城市是指城區(qū)常住人口在（）萬(wàn)以上的城市A、40B、50C、100D、200參考答案：C299.16周歲的小林參加中學(xué)生科技創(chuàng)意大賽，其作品“廚房定時(shí)器”獲得組委會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)。張某對(duì)此非常感興趣，現(xiàn)場(chǎng)支付給小林5萬(wàn)元，買(mǎi)下該作品的制作方法。下列關(guān)于該合同效力的表述中，符合合同法律制度規(guī)定的是（）。A、該合同可撤銷(xiāo)，因小林是限制民事行為能力人B、該合同無(wú)效，因小林是限制民事行為能力人C、該合同有效，因該合同對(duì)小林而言是純獲利益的D、該合同效力待定，因需要由小林的法定代理人決定是否同意或追認(rèn)參考答案：D300.《中華人民共和國(guó)民法通則》規(guī)定，被代理人知道代理人的行為違法而不表示反對(duì)的，由（）。A、被代理人單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任B、代理人承擔(dān)責(zé)任C、被代理人承擔(dān)主要責(zé)任D、被代理人承擔(dān)連帶責(zé)任參考答案：D301.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》規(guī)定，因環(huán)境污染造成的損害賠償提起訴訟的時(shí)效期間為（）。A、1年B、2年C、3年D、4年參考答案：C302.《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、借款等合同為（）。A、典型合同B、特殊合同C、非典型合同D、普通合同參考答案：A303.《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)（）。A、10年B、15年C、20年D、25年參考答案：C304.《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定了消費(fèi)者的（），是指消費(fèi)者享有知悉其購(gòu)買(mǎi)、使用的商品或者接受的服務(wù)的真實(shí)情況的權(quán)利。A、安全保障權(quán)B、真情知悉權(quán)C、自主選擇權(quán)D、公平交易權(quán)參考答案：B305.《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者禁止侵犯消費(fèi)者的人身權(quán)，不包括（）A、不得對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行侮辱、誹謗B、不得搜查消費(fèi)者的身體及其攜帶的物品C、不得私自扣留消費(fèi)者D、不得侵犯消費(fèi)者的人身自由參考答案：C306.《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》從保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的需要出發(fā)，針對(duì)消費(fèi)者的權(quán)利規(guī)定的經(jīng)營(yíng)者的（）義務(wù)是指經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的真實(shí)信息，不得作引人誤解的虛假宣傳。A、真實(shí)標(biāo)識(shí)B、質(zhì)量保證C、真實(shí)信息告知D、保證消費(fèi)者安全參考答案：C307.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的環(huán)境空氣中各項(xiàng)污染物不允許超過(guò)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是（）。A、重量限值B、濃度限值C、體積限值D、質(zhì)量限值參考答案：B308.（）主要是通過(guò)發(fā)揮柱式優(yōu)勢(shì)，將柱式與穹隆、拱門(mén)、內(nèi)墻界面有機(jī)的結(jié)合起來(lái)。A、古羅馬風(fēng)格B、哥特式風(fēng)格C、意大利風(fēng)格D、洛可可風(fēng)格參考答案：C309.（）是指收入每增加一個(gè)單元所引起的消費(fèi)的變化，即新增加消費(fèi)占新增加收入的比例。A、居