2024版綠色環(huán)保辦公場地租賃合同及維護管理規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色環(huán)保辦公場地租賃合同及維護管理規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結構2.4場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式3.5付款時間4.場地租賃費用4.1水電費用4.2物業(yè)管理費用4.3網(wǎng)絡費用5.場地使用規(guī)范5.1環(huán)保要求5.2用電規(guī)范5.3用水規(guī)范5.4垃圾處理6.場地維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維護保養(yǎng)標準7.場地設施及設備7.1設施清單7.2設備清單7.3設施設備維修保養(yǎng)8.場地裝修與改造8.1裝修申請8.2裝修規(guī)范8.3裝修驗收9.保險責任9.1責任范圍9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方開戶銀行：____________________出租方銀行賬號：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方開戶銀行：____________________承租方銀行賬號：____________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地結構：____________________2.4場地用途：綠色環(huán)保辦公場地3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租金金額：____________________元/月3.4付款方式：____________________3.5付款時間：每月__日支付上月租金4.場地租賃費用4.1水電費用：____________________4.2物業(yè)管理費用：____________________4.3網(wǎng)絡費用：____________________5.場地使用規(guī)范5.1環(huán)保要求：使用環(huán)保型辦公用品減少一次性用品使用分類投放垃圾5.2用電規(guī)范：不得私拉亂接電線合理使用電器設備5.3用水規(guī)范：節(jié)約用水，合理使用及時關閉水龍頭5.4垃圾處理：分類投放垃圾定期清理垃圾6.場地維護與保養(yǎng)6.1出租方責任：負責場地的基本設施維護確保場地安全設施完善6.2承租方責任：保持場地整潔負責場地設施的日常維護6.3維護保養(yǎng)標準：場地衛(wèi)生保持干凈整潔7.場地設施及設備7.1設施清單：辦公桌椅電腦打印機會議室設施休息區(qū)設施7.2設備清單：空調電梯消防設備照明設備7.3設施設備維修保養(yǎng)：出租方負責設施設備的年度檢查與維修承租方負責設施設備的日常保養(yǎng)8.場地裝修與改造8.1裝修申請：承租方需提前一個月向出租方提出裝修申請申請內容包括裝修方案、施工時間、費用預算等8.2裝修規(guī)范：裝修材料需符合環(huán)保標準裝修期間需遵守相關安全規(guī)定裝修完成后需經(jīng)出租方驗收合格8.3裝修驗收：出租方在收到驗收申請后五個工作日內進行驗收驗收合格后，雙方簽字確認9.保險責任9.1責任范圍：出租方負責場地本身的保險承租方負責自身財產(chǎn)的保險9.2保險金額：場地保險金額：____________________元承租方財產(chǎn)保險金額：____________________元9.3保險期限：保險期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止10.違約責任10.1違約情形：未按時支付租金損壞場地設施設備違反環(huán)保要求其他違約行為10.2違約責任：違約方需承擔違約金，違約金為應付款項的__%損壞場地設施設備的，需賠償實際損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁11.2爭議解決機構：__仲裁委員會12.合同解除12.1解除條件：合同期滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形12.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應在接到通知后__日內給予答復雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除合同協(xié)議13.合同生效13.1生效條件：雙方簽字蓋章合同約定的其他生效條件13.2生效日期：合同簽訂之日14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在__日內通知對方14.2合同附件：附件一：租賃場地平面圖附件二：設施設備清單附件三：裝修申請表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方應具備相應的資質和條件，能夠履行合同約定的職責。15.3第三方的職責：第三方應按照合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的合法性和有效性。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系為委托代理關系，第三方在甲乙雙方的授權范圍內行使職責。16.2第三方不得超越甲乙雙方的授權范圍，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作或交易，應事先獲得甲乙雙方書面同意。17.第三方的責任限額17.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議約定的金額。17.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如因不可抗力或不可歸責于第三方的原因導致合同無法履行，不承擔賠償責任。18.第三方介入的具體條款18.1中介方：中介方負責促成甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方進行合同履行。中介方的服務費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。中介方應在合同履行過程中保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同按照約定進行。監(jiān)理方的服務費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。監(jiān)理方應公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方。18.3咨詢方：咨詢方負責提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。咨詢方的服務費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。咨詢方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.4評估方：評估方的服務費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。評估方應獨立、客觀地進行評估，確保評估結果的公正性。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。19.3爭議解決過程中，第三方應繼續(xù)履行職責，直至爭議得到解決。20.合同的變更與解除20.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更。20.2如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.3合同變更或解除的，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、房間分布、入口出口位置等。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和結構，作為合同附件之一。2.附件二：設施設備清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：用于明確租賃場地內的設施設備情況，作為合同附件之一。3.附件三：裝修申請表要求：包括裝修項目、施工時間、費用預算、環(huán)保要求等。說明：用于承租方申請裝修時提交的表格，作為合同附件之一。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責、權利、義務、服務費用、違約責任等。說明：用于甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，作為合同附件之一。5.附件五：保險合同要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：用于明確甲乙雙方或第三方的保險責任和保障范圍，作為合同附件之一。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：用于甲乙雙方在出現(xiàn)爭議時遵循的協(xié)議，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金損壞場地設施設備違反環(huán)保要求未經(jīng)允許擅自改變場地用途未經(jīng)允許擅自轉租場地未經(jīng)允許擅自進行裝修未經(jīng)允許擅自改變場地結構未經(jīng)允許擅自接入網(wǎng)絡2.責任認定標準：未按時支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)，按日收取應付款項的__%作為違約金。損壞場地設施設備：根據(jù)實際損失，由違約方賠償。違反環(huán)保要求：根據(jù)環(huán)保部門的要求，對違約方進行處罰，并賠償由此造成的損失。未經(jīng)允許擅自改變場地用途：解除合同，違約方需賠償出租方因此遭受的損失。未經(jīng)允許擅自轉租場地：解除合同，違約方需賠償出租方因此遭受的損失。未經(jīng)允許擅自進行裝修：拆除違規(guī)裝修，違約方承擔拆除費用。未經(jīng)允許擅自改變場地結構：恢復原狀，違約方承擔恢復費用。未經(jīng)允許擅自接入網(wǎng)絡：拆除違規(guī)接入設備，違約方承擔拆除費用。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期3天，則每日需支付租金的2%作為違約金。示例二：承租方損壞空調，實際損失為2000元，則承租方需賠償2000元。示例三：承租方違反環(huán)保要求，被環(huán)保部門罰款5000元，則承租方需承擔罰款責任。全文完。2024版綠色環(huán)保辦公場地租賃合同及維護管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃場地基本信息2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.租金調整機制4.租賃場地維護責任4.1.出租方維護責任4.2.租賃方維護責任5.綠色環(huán)保要求5.1.場地環(huán)保標準5.2.環(huán)保設施配置5.3.環(huán)保行為規(guī)范6.用電、用水、用氣等能源管理6.1.用電管理6.2.用水管理6.3.用氣管理7.環(huán)保設施設備維護7.1.設備維護周期7.2.維護責任7.3.維護費用8.安全生產(chǎn)及消防管理8.1.安全生產(chǎn)責任8.2.消防安全管理8.3.應急預案9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.合同附件13.1.附件一：租賃場地平面圖13.2.附件二：環(huán)保設施清單13.3.附件三：其他相關文件14.合同簽訂與生效14.1.合同簽訂時間14.2.合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方信息（1）名稱：（2）法定代表人：（3）住所：（4）聯(lián)系方式：1.2.出租方信息（1）名稱：（2）法定代表人：（3）住所：（4）聯(lián)系方式：第二條租賃場地基本信息2.1.場地位置：（1）具體地址：（2）所在區(qū)域：2.2.場地面積：（1）總面積：（2）可使用面積：2.3.場地用途：（1）辦公用途：（2）具體使用功能：第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限：（1）起始日期：（2）終止日期：3.2.租金金額：（1）月租金：（2）年租金：3.3.付款方式：（1）支付周期：（2）支付方式：3.4.租金調整機制：（1）調整頻率：（2）調整依據(jù)：第四條租賃場地維護責任4.1.出租方維護責任（1）保持場地設施完好：（2）定期進行環(huán)保設施檢查：（3）及時修復公共設施損壞：4.2.租賃方維護責任（1）保持場地清潔：（2）合理使用環(huán)保設施：（3）及時報告設施損壞：第五條綠色環(huán)保要求5.1.場地環(huán)保標準：（1）符合國家環(huán)保要求：（2）達到綠色建筑標準：5.2.環(huán)保設施配置：（1）節(jié)能燈具：（2）節(jié)水器具：（3）空氣凈化器：5.3.環(huán)保行為規(guī)范：（1）垃圾分類：（2）節(jié)能減排：（3）綠色出行：第六條用電、用水、用氣等能源管理6.1.用電管理：（1）用電量統(tǒng)計：（2）用電費用結算：6.2.用水管理：（1）用水量統(tǒng)計：（2）用水費用結算：6.3.用氣管理：（1）用氣量統(tǒng)計：（2）用氣費用結算：第七條環(huán)保設施設備維護7.1.設備維護周期：（1）定期檢查：（2）定期更換：7.2.維護責任：（1）出租方負責環(huán)保設施設備的日常維護：（2）租賃方負責使用過程中的日常維護：7.3.維護費用：（1）環(huán)保設施設備的維護費用由雙方協(xié)商確定：（2）維護費用包含在租金中，或由租賃方另行支付：第八條安全生產(chǎn)及消防管理8.1.安全生產(chǎn)責任（1）出租方應確保租賃場地符合安全生產(chǎn)要求，定期進行安全檢查，及時排除安全隱患；（2）租賃方應遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對租賃場地的安全生產(chǎn)負責；8.2.消安全管理（1）出租方應配備必要的消防設施，并確保其完好有效；（2）租賃方應遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改變消防設施布局；8.3.應急預案（1）雙方應共同制定應急預案，包括火災、自然災害等突發(fā)事件的處理流程；（2）租賃方應定期進行應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力；第九條違約責任9.1.違約情形（1）未按時支付租金；（2）違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故；9.2.違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）嚴重違約可能導致合同解除，出租方有權要求解除合同，并追究違約方責任；第十條爭議解決10.1.爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭議解決機構（1）雙方可選擇仲裁機構解決爭議；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；第十一條合同解除與終止11.1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；11.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；第十二條合同生效與解除12.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）租賃場地符合租賃要求；12.2.合同解除條件（1）合同解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；第十三條合同附件13.1.附件一：租賃場地平面圖13.2.附件二：環(huán)保設施清單13.3.附件三：其他相關文件第十四條合同簽訂與生效14.1.合同簽訂時間（1）雙方簽訂合同的時間；14.2.合同生效條件（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同自租賃場地交付使用之日起生效；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、中介、監(jiān)督或其他服務的外部機構或個人。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構等。15.2.第三方介入目的（1）確保合同條款的準確執(zhí)行；（2）提高合同履行的透明度和效率；（3）解決合同履行過程中的爭議和糾紛。16.第三方責任與權利16.1.第三方責任（1）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的職責；（2）第三方對因自身過錯導致的合同履行問題承擔相應的責任；（3）第三方對因不可抗力導致合同履行問題不承擔責任。16.2.第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.第三方介入的具體條款17.1.第三方選定（1）甲方或乙方有權邀請或指定第三方；（2）第三方選定后，應與甲方或乙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.2.第三方職責（1）第三方應按照合同約定，對租賃場地的使用、維護、環(huán)保等方面進行監(jiān)督；（2）第三方應定期向甲方和乙方報告監(jiān)督情況；（3）第三方應協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和糾紛。18.第三方責任限額18.1.責任限額定義（1）責任限額是指第三方在履行合同過程中，對因自身過錯導致的損失承擔的最高賠償責任。（2）責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確約定。18.2.責任限額設定（1）責任限額應根據(jù)第三方服務性質、合同金額和風險評估等因素確定；（2）責任限額不得超過合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分19.1.職責劃分（1）甲方和乙方負責合同的履行，包括租賃場地的使用、維護和環(huán)保等；（2）第三方負責對合同履行進行監(jiān)督和檢查，提出建議和報告。19.2.權利義務劃分（1）甲方和乙方有權要求第三方提供相關服務，并支付相應費用；（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并承擔相應的責任。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更條件（1）第三方介入需要變更合同條款；（2）變更后的合同條款應經(jīng)甲方和乙方同意。20.2.合同變更程序（1）第三方向甲方和乙方提出合同變更建議；（2）甲方和乙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議或修改原合同條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地