2024年物業(yè)買家保密協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)買家保密協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條保密信息2.1保密信息的范圍2.2保密信息的披露第三條保密義務(wù)3.1買家的保密義務(wù)3.2保密信息的保護(hù)期限第四條保密信息的例外4.1例外情況一4.2例外情況二4.3例外情況三第五條違反保密協(xié)議的后果5.1違約責(zé)任5.2賠償責(zé)任第六條法律適用與爭議解決6.1法律適用6.2爭議解決方式第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止第八條權(quán)利與義務(wù)的繼承8.1權(quán)利與義務(wù)的繼承范圍8.2繼承的有效性第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任的具體形式第十條賠償責(zé)任10.1賠償范圍10.2賠償計(jì)算方式第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條一般條款13.1通知與送達(dá)13.2完整協(xié)議13.3不可抗力13.4獨(dú)立條款第十四條附則14.1合同的生效日期14.2合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議中的"保密信息"是指本協(xié)議簽署后，甲方（物業(yè)賣家）向乙方（物業(yè)買家）提供的一切未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。1.2本協(xié)議中的"披露"是指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將保密信息向第三方泄露、透露或者公開的行為。第二條保密信息2.1乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。2.2乙方應(yīng)在甲方提供保密信息后立即開始履行保密義務(wù)，并在本協(xié)議終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方書面同意解除保密義務(wù)。第三條保密義務(wù)3.1乙方同意，在保密期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何方式使用甲方保密信息進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或者提供給任何第三方。3.2保密信息的保護(hù)期限為本協(xié)議簽署之日起至甲方書面同意解除保密義務(wù)之日止。第四條保密信息的例外4.1經(jīng)甲方書面同意，乙方可以披露保密信息。4.2法律要求乙方披露保密信息，或政府機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)等有權(quán)機(jī)關(guān)要求乙方披露保密信息，乙方應(yīng)在披露前通知甲方，并盡可能減少披露范圍。4.3保密信息在公開領(lǐng)域的已知信息，或者通過合法途徑獲得的第三方信息，不受本協(xié)議保密義務(wù)的約束。第五條違反保密協(xié)議的后果5.1如果乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取必要措施消除影響。5.2乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因違約行為而遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3本協(xié)議終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，直至甲方書面同意解除保密義務(wù)。第八條權(quán)利與義務(wù)的繼承8.1本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，在不違反相關(guān)法律和本協(xié)議規(guī)定的前提下，可由甲乙雙方的合法繼承人、受讓人或者合并后的存續(xù)公司繼承。8.2繼承的有效性需經(jīng)甲方書面同意，并按照本協(xié)議的條款執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取必要措施消除影響。9.2乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因違約行為而遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條賠償責(zé)任10.1乙方違反本協(xié)議造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2賠償計(jì)算方式為：賠償金額=甲方損失的實(shí)際金額×乙方違約次數(shù)×違約系數(shù)。違約系數(shù)由雙方另行商定。第十一條合同的解除11.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2解除后的權(quán)利與義務(wù)處理，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行，包括但不限于繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椋弘p方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)，并通知對方。第十三條一般條款13.1通知與送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。13.2完整協(xié)議：本協(xié)議及附件為本協(xié)議的全部內(nèi)容，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，受影響方有權(quán)請求延期或解除本協(xié)議。13.4獨(dú)立條款：本協(xié)議的各條款均為獨(dú)立條款，如某一條款無效，不影響其他條款的效力。第十四條附則14.1本協(xié)議的生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。14.2本協(xié)議的修訂歷史：本協(xié)議自簽署之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或修改。如有變更或修改，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本協(xié)議之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)、合作伙伴和代理人。第二條第三方介入的情形a)第三方作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；b)第三方參與甲乙雙方的經(jīng)營活動(dòng)或提供服務(wù)；c)甲乙雙方與第三方簽訂其他協(xié)議，涉及本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息或權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密義務(wù)，不得擅自使用或披露甲乙雙方的保密信息。3.2第三方應(yīng)對其使用甲乙雙方提供的保密信息所產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用甲乙雙方的保密信息。4.2第三方有權(quán)獲得本協(xié)議項(xiàng)下的報(bào)酬或利益。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響本協(xié)議的執(zhí)行。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響本協(xié)議的效力。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方同意，對于第三方因使用或披露保密信息所產(chǎn)生的損失，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬元。6.2如果法律允許，甲乙雙方同意對第三方的賠償責(zé)任進(jìn)行限制，以防止甲方或乙方承擔(dān)超過預(yù)期損失的風(fēng)險(xiǎn)。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即停止違約行為，并采取必要措施消除影響。7.2第三方應(yīng)當(dāng)賠償甲乙雙方因違約行為而遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條第三方解除或終止合同8.1第三方有權(quán)按照本協(xié)議的約定解除或終止本協(xié)議。8.2第三方解除或終止本協(xié)議后，仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，直至甲乙雙方書面同意解除保密義務(wù)。第九條第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)9.1第三方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.2如有轉(zhuǎn)讓需求，第三方應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并按照本協(xié)議的條款執(zhí)行。第十條第三方遵守法律法規(guī)10.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事非法活動(dòng)。10.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供與本協(xié)議相關(guān)的證明材料。第十一條第三方與甲乙雙方的溝通11.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告與本協(xié)議相關(guān)的重大事項(xiàng)。第十二條第三方在合同履行過程中的義務(wù)12.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度和管理要求。12.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的保密信息，確保信息安全。第十三條第三方違約的后果13.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，解除與第三方的合同關(guān)系。第十四條第三方介入的額外條款14.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利義務(wù)。14.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照本協(xié)議的條款執(zhí)行。第十五條第三方責(zé)任的具體劃分15.1第三方在使用甲乙雙方的保密信息時(shí)，應(yīng)明確劃分與甲乙雙方的責(zé)任范圍。15.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)確保其員工、代理人和其他代表遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保密信息清單附件二：第三方名單附件三：保密協(xié)議履行證明附件四：違約行為記錄附件五：賠償計(jì)算方法說明附件六：第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書附件七：合同轉(zhuǎn)讓同意書附件八：補(bǔ)充協(xié)議模板附件一：保密信息清單詳細(xì)要求：列出所有需要保密的信息，包括信息的類型、內(nèi)容、保密期限等。附件的說明：保密信息清單是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方需要保密的信息范圍。附件二：第三方名單詳細(xì)要求：列出所有可能涉及到的第三方名稱、聯(lián)系方式、關(guān)系說明等。附件的說明：第三方名單用于明確本合同中涉及的第三方范圍，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。附件三：保密協(xié)議履行證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方在本合同履行過程中，對保密信息的保護(hù)措施和履行情況。附件的說明：保密協(xié)議履行證明用于證實(shí)甲乙雙方在合同履行過程中，對保密信息的保護(hù)措施和履行情況。附件四：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，包括違約的日期、具體情況、證據(jù)等。附件的說明：違約行為記錄用于記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，以便在違約發(fā)生時(shí)，雙方依據(jù)記錄進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。附件五：賠償計(jì)算方法說明詳細(xì)要求：說明賠償計(jì)算的方法和公式，以及賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)。附件的說明：賠償計(jì)算方法說明用于明確違約行為造成的損失賠償計(jì)算方式。附件六：第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)第三方的權(quán)利義務(wù)，包括保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件的說明：第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書用于明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任。附件七：合同轉(zhuǎn)讓同意書詳細(xì)要求：明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、通知要求等。附件的說明：合同轉(zhuǎn)讓同意書用于明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，以確保合同的合法有效性。附件八：補(bǔ)充協(xié)議模板附件的說明：補(bǔ)充協(xié)議模板用于甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.違反保密義務(wù)2.未按時(shí)履行合同義務(wù)3.未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)5.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：1.違反保密義務(wù)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括停止違約行為、消除影響、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方約定第三方不得泄露保密信息，如第三方違反約定泄露保密信息，則第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.未按時(shí)履行合同義務(wù)：違約方需按照合同約定承擔(dān)延期履行責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方約定第三方應(yīng)在特定日期前完成某項(xiàng)工作，如第三方未按時(shí)完成，則第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：違約方需按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任，包括但不限于重新履行、支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方約定第三方提供的產(chǎn)品應(yīng)滿足特定質(zhì)量要求，如第三方提供的產(chǎn)品不符合要求，則第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、消除影響、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方約定第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，如第三方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓，則第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違反法律法規(guī)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等。示例說明：第三方在履行本協(xié)議過程中，違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三