給排水工程管理226深南電施工組織設計給水電

☆施工組織設計目錄☆

編制依據(jù)

編制依據(jù)1

編制依據(jù)1

第一章工程概況4

1.1項目概況5

1.2工程設計概

況..........................................................................5

1.3施工條件10

1.4影響本工程實施的主要因素11

第二章施工部署13

2.1工程施工總目標14

1工期目標14

2質(zhì)量目標14

3安全施工目標14

1文明施工與環(huán)境保護目標14

3科技進步目標15

2.2施工準備工作計劃15

2施工現(xiàn)場準備工作計劃17

2物資準備工作計劃17

2施工技術準備工作計劃18

3其它施工準備工作計劃19

2.3建立完善的施工組織管理體系19

2.4質(zhì)量保證體系及關鍵、特殊過程控制點20

2度量保證體系概述20

2關鍵工序、特殊過程控制點25

2.5安全保證體系及關鍵部位的安全控制25

2項目安全保證體系概述25

2安全控制點概述26

3關鍵安全控制重點部位26

2.6服從政府部門的指導，接受業(yè)主、監(jiān)理工程師、設計師指令27

2.7施工協(xié)調(diào)27

2工種、專業(yè)間、分包單位間的協(xié)調(diào)27

2與業(yè)主、監(jiān)理工程師、設計師的協(xié)調(diào)29

2與政府部門的協(xié)調(diào)30

2與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)30

2.8施工順序與流水施工段的劃分31

2.9主要施工機械31

2.10主要施工方法簡介32

第三章施工平面布置33

3.1施工平面布置的原則與說明34

3.2施工機械的布置說明36

3.3臨時給排水及臨時消防設計38

3.4臨時配電設計與布置39

3.5臨時生產(chǎn)區(qū)的布置41

3.6基礎階段施工平面布置圖41

3.7臨時供電供水排污布置圖41

第四章施工進度計劃安排42

4.1施工總進度計劃編制說明與主要控制點43

4.2施工總進度計劃網(wǎng)絡圖43

4.3保證施工進度措施44

第五章主要施工方法55

5.1測量定位放線56

5.1.1工程定位放線方法概述及外控網(wǎng)的建立56

5.1.2CAD輔助測量定位放線57

5.1.3基礎施工測量57

5.1.4地下室施工階段標高測量方法57

5.1.5垂直度的控制58

5.1.6上部結構標高引測58

5.1.7上部結構定位放線58

5.1.8主要測量儀器60

5.2沉降觀測60

5.3地下室工程63

5.3.1地下室工程施工順序與控制重點63

5.3.2基坑土方開挖及基坑降排水63

5.3.3地下室模板65

5.3.4地下室結構鋼筋65

5.3.5地下室結構碎的施工69

5.3.5.1基礎筏板碎的施工69

5.3.5.2地下室其它部位性的施工70

5.3.6地下室的防水71

5.3.6.1基礎底板的防水71

5.3.6.2地下室外墻磴的自防水71

5.3.6.3地下室結構施工縫的防水處理74

5.3.6.4地下室外墻外側(cè)的防水措施75

5.3.7基坑回填75

5.3.8地下室工程抗裂縫措施與施工監(jiān)測76

5.3.8.1地下室碎裂健控制概述76

5.3.8.2砂原材料與砂品質(zhì)的控制措施76

5.3.8.3碎的保溫養(yǎng)護與溫度監(jiān)測控制77

5.3.8.4其它施工控制措施78

5.3.9地下室施工階段的施工配合79

5.4上部結構工程81

5.4.1結構模板與支撐81

5.4.1.1一般結構模板與支撐設計86

5.4.1.1.1板的模板支撐設計86

5.4.1.1.2一般梁的模板支撐設計90

5.4.1.1.3框架柱的模板支撐設計95

5.4.1.2模板支撐的拆除101

5.4.1.3模板與支操的周轉(zhuǎn)102

5.4.2鋼筋工程107

5.4.2.1一般鋼筋工程施工要點107

5.4.2.2電渣壓力焊接頭的施工108

5.4.3-的施工109

5.4.3.1-施工概述109

5.4.3.2增柱矽澆筑施工要點109

5.4.3.3梁板吩澆筑施工要點109

5.4.3.4對商品碎的要求110

5.4.3.5泵送碎的原材料及配合比要求110

5.4.3.6碎表面及施工縫的處理111

5.4.3.7商品跌施工對模板及鋼筋的保護112

5.4.3.8碎的養(yǎng)護112

5.5墻體工程112

5.5.1砌筑工程112

5.6外墻腳手115

5.6.1懸挑腳手架的搭設與設計115

5.6.1.1腳手架的設計115

5.6.1.2腳手架的搭設117

5.6.1.3腳F架的檢查驗收118

5.6.1.4安全管理119

5.6.2懸挑腳手架的計算119

5.6.3懸挑腳手架的拆除119

5.6.4落地式鋼管扣件腳手架的搭設要求120

5.7屋面工程122

5.7.1屋面設計恃點、施工安排、主要注意事項122

5.7.2屋面2厚自粘高聚合物改性瀝青防水卷材的施工122

5.7.3屋面擠塑保溫隔熱層的施工123

5.7.4屋而細石瞼剛性防水屋面的施工123

5.7.5屋面細部防水施工要點125

5.8裝修工程126

5.8.1內(nèi)墻面裝飾工程126

5.8.2樓地面工程128

5.8.3樓面花崗巖地面的施工130

5.8.4外墻玻璃幕墻的施工131

5.9水電安裝工程134

5.9.1給排水與衛(wèi)生設備管道安裝134

5.9.2電氣工程152

5.9.3暖通空調(diào)工程164

5.9.4消防安裝工程166

第六章投入本工程的主要材料、施工機械、周轉(zhuǎn)材料計劃173

第七章主要施工管理人員與勞動力組織177

7.1主要施工管理人員一覽表178

7.2施工中擬投入勞動力動態(tài)表179

第八章質(zhì)量保證計劃與措施180

8.1目的和適用范圍及相關文件181

8.1.1目的181

8.1.2適用范圍181

8.1.3本工程項目質(zhì)量計劃的編制以下述文件為依據(jù)181

8.2項目質(zhì)量力針和目標182

8.2.1質(zhì)量方針182

8.2.2質(zhì)量目標182

8.2.3項目組織機構182

8.3質(zhì)量體系

要.............................................................................186

8.3.1合同評審186

8.3.2文件和資料控制187

8.3.3采購188

8過程控制190

8檢驗和試驗193

8檢驗、測量和試驗設備的控制194

8檢驗和試驗狀態(tài)管理194

8不合格品的控制195

8糾正和預防措施195

9搬運、貯存、保護和竣工交付196

S工程竣工交付197

3質(zhì)量記錄的控制197

S質(zhì)量審核197

8.3.14培訓198

8.3.15服務198

8.3.16統(tǒng)計技術198

8.4特殊過程的策劃與監(jiān)控辦法199

8.4.1特殊過程的管理與監(jiān)控程序199

8.4.2職責199

8大體積碎施工工作程序199

a屋面防水過程質(zhì)量策劃，監(jiān)控程序202

8.5質(zhì)量控制點明紐203

8.6保證工程質(zhì)量技術復核表204

8.7保證工程質(zhì)量隱蔽驗收計劃205

8.8保證工程質(zhì)量玲、砂漿試塊制作計劃205

8.9主要施工工序質(zhì)量技術保證措施206

8.9.1保證測量精度措施206

8.9.2保證模板工程質(zhì)量措施207

8.9.3保證鋼筋工程施工質(zhì)量措施208

8.9.4保證碎施工質(zhì)量措施210

8.9.5保證墻體砌筑施工質(zhì)量措施214

8.10成品保護措施215

第九章安全保證計劃與措施217

9.1安全管理總目標218

9.2保證施工安全組織措

施...............................................................218

9.3保證安全物資準

備............................................................................................................................................220

9.4保證安全技術措施220

S本工程安全施工的特點220

9安全施工重點部位221

9一般施工安全措施221

3高處作業(yè)勞動保護223

9腳手架安全要求223

0重直運輸和聯(lián)絡225

9洞口臨邊防護225

8施工機械安全22G

9現(xiàn)場臨時月電安全一般規(guī)定231

9.5防火安全措施232

9.6安全生產(chǎn)保證計劃233

0目的、適用范圍及相關依據(jù)233

9.6.1.1目的233

（B適用范圍233

9本計劃引用的安全標準文件234

0工程安全生產(chǎn)難點分析與安全控制重點概述234

ffi工程安全生產(chǎn)難點分析234

0工程重點部位（項）234

0安全記錄與安全管理計劃235

?管理資料標準文本外增設的安全記錄（暫定）235

0安全生產(chǎn)保證計劃的管理235

9安全生產(chǎn)保證體系要求236

9管理職責236

9安全生產(chǎn)保證體系241

0采購（安全設施所需材料、設備及防護用品的保證措施）242

8業(yè)主指定分包商的控制243

0施工現(xiàn)場的安全控制244

0檢查、檢驗的控制249

0事故隱患的控制250

8糾正和預防措施250

9教育和培訓251

9安全記錄251

9內(nèi)部安全體系審核252

第十章季節(jié)性施工措施253

10.1夏季高溫安全生產(chǎn)措施254

10.2冬季安全生產(chǎn)措施254

10.3雷雨季節(jié)安全施工措施257

10.4臺風天氣安全施工措施258

第十一章文明施工保證措施259

第十二章降低成本措施261

第十三章工程資料的管理263

13.1.工程資料管理的內(nèi)容263

13.2工程資料管理措施265

第十四章工程質(zhì)量保修與回訪保證266

編制依據(jù)

一、招標文件，施工合同，設計圖紙

(1)無錫深南電路半導體封裝基板項目一期施工總承包的招標文件及答疑

文件。

(2)無錫深南電路半導體封裝基板項目一期施工總承包的施工合同。

(3)無錫深南電路半導體封裝基板項目一期施工總承包的土建及安裝已提

供設計圖紙；地質(zhì)勘探報告；現(xiàn)場勘察作業(yè)條件。

二、滿足但不僅限于下列國家現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范、標準圖集

序號名稱編號

1建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002

2砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011

3混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002

4屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012

5地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2011

6建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010

7建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001

8建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002

9通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002

10建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2011

11自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(20C3年版)GB50261-2005

12建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范GB/T50311-2007

13火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-2007

14智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-2003

15建筑邊坡工程技術規(guī)范GB50330-2002

16混凝土外加劑應用技術規(guī)范GB50119-2003

17地下工程防水技術規(guī)范GB50108-2008

18屋面工程技術規(guī)范GB50345-2012

20建筑工程項目管理規(guī)范GB/T50326-2006

23建設工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001

24工程測量規(guī)范GB5002G-2007

25建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2011

26混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-2010

27砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準GB/T50315-20U

29電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范GB50259-2002

電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收規(guī)

30GB50258-96

范

31電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB50254-96

32電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169-2006

33電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范GBJ149-2010

34電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168-2006

35電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗施工及驗收規(guī)范GB50150-2006

37建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194-2006

39火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-2007

40安全防范工程技術規(guī)范GB50348-2004

41建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范GB50343-2004

42建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001

43建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2011

44電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310-2002

三、法律法規(guī)表

序號名稱備注

1中華人民共和國建筑法

2建設工程質(zhì)量管理條例

3建設工程安全生產(chǎn)管理條例

4中華人民共和國安全生產(chǎn)法

5中華人民共和國勞動法

6中華人民共和國大氣污染防治法

7中華人民共和國環(huán)境保護法

8中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法

9中華人民共和國水法

10中華人民共和國水污染防治法

11中華人民共和國消防法

12建筑施工場界噪聲限值

13節(jié)約能源暫行條例

14工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）2009年版

15江蘇省建設工程施工現(xiàn)場管理辦法

16江蘇省建設工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作基本標準

17江蘇省建設工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定

18江蘇省建設工程文明安全施工管理暫行規(guī)定

19江蘇省建筑施工安全防護管理辦法

第一章工程概況

1.1項目概況

項目內(nèi)容

工程名稱無錫深南電路半導體封裝基板項目一期施工總承包

地理位置無錫市新區(qū)香楠路以北、金馬路以西、新農(nóng)路以南地塊

建設單位無錫深南電路有限公司

監(jiān)理單位無錫建設監(jiān)理有限公司

設計單位深圳奧意建筑工程設計有限公司

工期270日歷天

質(zhì)量目標一次性驗收合格，爭創(chuàng)“揚子杯”省優(yōu)工程

1.2工程設計概況

1.2.1..建筑設計概述

(1)設計概述

本次設計范圍是無錫深南電路有限公司的無錫深南電路半導體封裝基板

項目一期施工總承包的建筑、結構、給排水、電氣、消防、室外配套總承包

管理工程

(2)功能布局

a、2#建筑廠房、7#建筑清潔生產(chǎn)中心、8#建筑廠房均帶有一層地下室,

主要用途為設備用房和蓄冷水池、生產(chǎn)水池。

b、地面部分主要由1#建筑研發(fā)樓、2#建筑廠房、7#建筑清潔生產(chǎn)中心、

8#建筑廠房組成。其中1#房建筑面積19427平方米，框架五層；》房建筑面

積54199平方米，框架三層，局部四層；7#房建筑面積11280平方米，框架

三層；8#房建筑面積57914平方米，框架三層，局部四層；門衛(wèi)1建筑面積

212平方米，框架一層；門衛(wèi)2建筑面積172平方米，框架一層。

建筑面積(m2)總建筑面積143006

1#房19427n12,2#房54199m2,7#房11280用2,8#房57914m2,

門衛(wèi)1212nl2,門衛(wèi)2172m2。

建筑層數(shù)地下1層地上3~5層

建筑結構形式框架

耐火

1#房、2#房、7#房、8#房耐火等級I級；門衛(wèi)1、門衛(wèi)2耐火等級H級

等級

保溫隔熱屋面上人屋面采用X=l.25XH厚擠塑聚苯板（XPS）；保溫隔熱

保屋面不上人屋面采用30厚擠塑聚苯板（XPS）；保溫隔熱墻地下室外

溫墻面采用30厚擠塑型聚苯乙烯泡沫板，用聚醋酸乙烯膠粘合劑點粘

保護層：溫隔熱墻外墻采用30厚擠塑聚苯保溫板。

本工程屋面防水等級I級，地下室防水除了地溝種植頂板、地下設備

房為I級外，其余均為n級。屋面卷材防水采用2厚自粘高聚合物改

防

行瀝青防水卷材，1.5厚單組份聚氨酯防水涂料；地下室整板基礎下

水

采用3.0mm厚單面自粘式高聚物改性瀝青防水卷材；地下室外墻采用

3.0mm厚單面自粘式高聚物改性瀝青防水卷材。

200nlm厚蒸壓加氣混凝土砌塊用于外墻；200mm厚蒸壓加氣混凝土砌

塊，用于內(nèi)隔墻（蒸壓加氣混凝土砌塊用于多水房間時，地面150nlm

墻

高為現(xiàn)澆C15混凝土，寬度同墻厚）；100mm厚蒸壓加氣混凝土砌塊用

體

于衛(wèi)生間內(nèi)隔墻及管井間隔墻；±0.00或防潮層以下部位均采用蒸壓

灰砂磚。

樓

包括水泥砂漿地面，塊料樓地面、水泥地面（保溫層），防滑地磚地

地

面（有防水層），地彼地而，保溫樓面，防滑地磚樓面（有防水層）

面

甲級防火門（含五金、門鎖、閉門器、油漆）、乙級防火門（含五金、

門

門鎖、閉門器、油漆）、丙級防火門（含五金、門鎖、閉門器、油

窗

漆）、復合鋼板門（含五金、門鎖、油漆）、卷簾門

1.2.2、結構設計概述

主體結構框架

結構型式

基礎樁筏基礎

基地標高本建筑室內(nèi)±0.00標高相當于黃海高程3.85m。

1#樓：22.65米，2#樓：21.35米，7#樓：17.0米，8#樓：21.35米，

建筑高度

門衛(wèi)：5.15米

抗震設防烈

6度使用合理年限50年

度

碎

墊層C15;滿堂基礎C35,抗?jié)B等級P6;設備基礎C20；樁承臺基礎

強

C30,P6；矩形柱C30、C40；構造柱C20；基礎梁C30,形;矩形梁C30;

度

圈梁C20；過梁C20、直形墻C30,抗?jié)B等級P6和C30；有梁板

等

C30、抗?jié)B等級P6和C30；后澆帶C35。

級

鋼筋類別：使用HPB300級鋼筋、HRB335級和HRB400級鋼筋;

筏板基礎厚度

300、600

(mm)

外墻厚度(mm)600、450、400、350、300

剪力墻厚度(mm)200、250、300、350、400

樓板厚度(mm)120、150、200

1.2.3、給排水設計概述

名稱系統(tǒng)介紹

總體設計內(nèi)容包括：生活給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、雨

設計水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火港配置。

概況

1.水源和系統(tǒng)概述：以市政給水作為本工程的水源，室外分別設市政給水、生

活和生產(chǎn)加壓供水、回用水供水、室內(nèi)消火栓給水和自動噴水給水管網(wǎng)，消

防管網(wǎng)成環(huán)布置。本項目擬從周圍引路兩路DN250的給水與園區(qū)給水相

連，保證園區(qū)的生產(chǎn)、生活及消防供水。市政給水壓力按不小于0.15MPa設

計。地下室和一層采用市政管道直接供水。其他由水池-水泵-水箱的供水

給水

方式。

設計

2.管材：輸水干管采用鋼塑復合管，絲扣或卡箍連接，水表后分戶支管采

用PPR給水管(冷水型)，熱熔連接。

3.閥門：給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端,均應安裝可拆

裝的連接管件，如活絡接頭。所有閥門的壓力，用在配水管網(wǎng)的采用

PN=1.OMPa；用在輸水管道、水泵房的閥門應大于輸水管道的最大工作壓力。

采用的閘閥，除圖中專門注明者外,一般在泵房內(nèi)及消火栓管道上為明桿閘

閥，其他部位可為暗桿閘閥（帶開啟標志）。

4.系統(tǒng)試驗壓力：以0.9MPa計。

5.常用管道涂色及圈色：生活水管本色淺綠，圈色深綠。

1.管材：輸水干管采用鋼塑復合管，絲扣或卡箍連接，水表后分戶支管采

用PPR給水管（冷水型），熱熔連接。

2.閥門：DN250者，采用閘閥；DN<50者，采用球閥。在熱水管回水上的閥

中水門應采用閘閥，以便調(diào)節(jié)流量。

系統(tǒng)3.系統(tǒng)試驗壓力：以0.9MPa計。

4.中水系統(tǒng)上不得裝設取水龍頭，車庫灑水栓應帶鎖，以防止誤飲誤用。

5.常用管道涂色及圈色：中水管本色淺綠，圈色深綠。并應打印中水非飲

用標識。

1.排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。污水又采用生產(chǎn)廢水與生活污水分別排放

的體制。生產(chǎn)廢水根據(jù)廢水中污染物性質(zhì)、污染物濃度進行分類收集和處

理后，排入高新園區(qū)集中的中水回收站統(tǒng)一處理達到回用水標準后，再按

排出量的75%返回到排出廠進行回用。全廠生活污水污水處理站污水排放

量約為380nl3/d,糞便污水經(jīng)化糞池處理排至市政污水管網(wǎng)，廚房及餐飲

等含油廢水經(jīng)室外隔油池后再排入市政污水管網(wǎng)。

排水

2.管材：埋地污水管道采用加厚UPVC排水管，明裝污水管道采用UPVC排

系統(tǒng)

水管，連接方式粘結，都需安裝伸縮節(jié)。集水坑排水管采用熱鍍鋅鋼管，法蘭或絲

扣治妾。

3.嚴禁安裝不符合國家標準的地漏。采用的地漏,其水封高度應450mm。如

市場無符合標準的地漏,可改用無水封地漏,在接管道時增設存水彎。

4.當層高時，立管應每層設一個伸縮節(jié)，否則應根據(jù)設計伸縮量確定.

管道設計伸縮量DW110時，>20nm;D2160時，W25mm。

1.建筑專業(yè)在屋面的采取雨水溢流措施按屋面雨水排水工程和溢流設施的

總排水能力不小于50年重現(xiàn)期的雨水量校核。小區(qū)內(nèi)設置道路雨水口，室

內(nèi)外雨水經(jīng)小區(qū)雨水管網(wǎng)收集后，排入市政雨水檢查井。

雨水

2.管材：室外靠外墻、室內(nèi)重力流管，采用UPVC排水管，設置伸縮節(jié)。

系統(tǒng)

3.懸吊管及出戶管的坡度不得小于0.02。

4.出戶管距地高度不得大于300mmo

5.雨水立管沿柱子敷設，由建筑專業(yè)安裝八

1.2.4、電氣設計概述

名稱系統(tǒng)介紹

設計內(nèi)本工程設計包括以下電氣系統(tǒng)：供配電系統(tǒng)、電力及照明系統(tǒng)和防

容雷與接地系統(tǒng)。

1.負荷等級：按《建筑設計防火規(guī)范》要求，本工程火災自動報警及聯(lián)

動系統(tǒng)、應急照明及疏散指示燈、防排煙風機、防火卷簾等消防負荷及

計算機房、監(jiān)控機房、安防系統(tǒng)、BA系統(tǒng)、IT機房等負荷為二級負荷，其

余為三級負荷。

2.供電電源及10kV結線：

正常電源：本工程市電電源由區(qū)域開關站引入一路20kV專線電源。高壓

配電室放射式引20kV電源至各臺變壓器。

備用電源：設置一臺50HZ、4D0V自啟動柴油發(fā)電機組作備用電源，柴油

發(fā)電機電源主要供消防中控室、應急照明、疏散指示照明、防排煙風機、

工藝排風系統(tǒng)，柴油發(fā)電機電源與對應市電電源進行切換后供給相應設

施。應急疏散指示燈采用自帶蓄電池作備用電源。

3.負荷計算及變配電所設置：根據(jù)本工程變電所的總體布局及規(guī)劃，一

期工程在8號主廠房和2號主廠房分別設置變配電所；本包范圍設計的變

壓器容量為4*1600kVA,各變壓器負荷計算結果詳見〃變壓器負荷計算表〃

4.低壓接線及運行方式：230/380V低壓系統(tǒng)采用TN-S接地系統(tǒng)。市電正

供配電

常時，各臺變壓器獨立運行。當一臺變壓器因故障、檢修或季節(jié)變化退

系統(tǒng)

出運行后，手動切除部份負荷及合上相應的聯(lián)絡開關，由未退出運行的

變壓器帶重要負荷運行。設置應急電源母線段，由市電（變壓器）和發(fā)

電機兩路電源供電，市電電源與發(fā)電機電源間的切換開關設電氣及機械

聯(lián)鎖裝置。市電失電時，自動投入發(fā)電機電源。消防設備采用雙路電源

互投裝置在末端進行切換。

5.保護及計量：保護及計量裝置的設置應滿足供電主管部門的要求。保

護口高壓配電室內(nèi)變壓器饋電開關設電流速斷、定時限過電流、零序保

護。各變壓器前由斷路器進行繼電保護，變壓潛配置溫度顯示及保護裝

置，超溫時發(fā)信號切除該變壓器高壓側(cè)斷路器及低壓側(cè)主開關。計量口

20kV側(cè)電源進線側(cè)設專用計量柜，作為計量收費專用，220/380V側(cè)電源

進線柜內(nèi)設專用計量單元，作為計量參考用，便于管理及成本核算；

6.與弱電專業(yè)配合：低壓配電屏內(nèi)非消防用電設備出線開關設分勵脫扣

器，預留由弱電火警信號控制切除的接點，在火警時由消防控制室按防

火分區(qū)（或按樓層）切除，其中普通電梯開關回路延時切除。各火警信

號應經(jīng)24V繼電器引入配電箱各控制點。

1.電源：由建筑內(nèi)終端變電站低壓配電屏引入正常電源和應急電源，常

用電壓為220/380V,采用TNT接地系統(tǒng)。

2.電力：一般電力、插座由業(yè)主另行發(fā)包設計，本次只設計消防風機配

電力及電。

照明消防泵、噴淋泵、防排煙風機等消防設備的供電電源采用N、E雙路電源

系統(tǒng)供電，在末端實現(xiàn)自動切換。

3.照明：普通照明由業(yè)主另行發(fā)包設計，本次只設置疏散、應急照明。

樓梯間、走廊、車間設置應急照明，采用220V電源供電，應急時能迅速

點亮的光源；應急照明配備蓄電池，（蓄電池供電應急照明系統(tǒng)，其連續(xù)

供電時間不小于30min）。

4.節(jié)能：燈具要求采用節(jié)能光源。熒光燈具推薦采用細管徑系列高效、

節(jié)能三基色熒光燈管，吸頂燈、壁燈、筒燈等點光源采用緊湊型節(jié)能熒

光燈，要求光源顯色指數(shù)Ra>80,應采用電子整流器或節(jié)能型電感整流器

加電容補償器，要求功率因數(shù)〉0.9。

1.防雷分類：各建筑物的防雷分類見附表〃年預計雷擊次數(shù)表〃。按《建

筑物防雷設計規(guī)范》規(guī)定設置防雷設施。利用建筑物本身的金屬構架作

為防雷裝置。

2.防直接雷擊：對于第三類防雷建筑物：沿屋頂女兒墻（或裝飾構架）

頂設置接閃帶，并在女兒墻上的陽角位及尖頂處設置接閃桿（高度要求

不低于0.5m,材料應采用直徑不小于12nlm的鍍鋅圓鋼），同時在屋面設置

不大于201nx201n或241nxi6m的避雷網(wǎng)（暗敷），用作接閃器,所有突出屋

面的金屬物［如：金屬管道（含水管、煤氣管）、鐵爬梯、金屬支架、金

屬門窗等］均應與屋面防雷裝置相連。

引下線：利用結構柱內(nèi)兩根主筋（直徑不小于16nm】）上下焊通，要求每

層柱筋用箍筋焊接成短路環(huán)。引下線平均間距不大于25加

接閃帶：采用直徑12mm熱鍍鋅圓鋼沿避雷帶支架（高出設置處

100"150mm,間距1m,轉(zhuǎn)角處3.5m）敷設。

3.均壓環(huán)（網(wǎng)）：按設計圖所示，利用基礎地梁或結構底板內(nèi)兩根水平

鋼筋焊通，形成均壓環(huán)（網(wǎng)），各引下線應與均壓環(huán)（網(wǎng)）相連接。

4.接地裝置：按圖所示，本工程利用結構基礎地梁內(nèi)兩根主筋焊通（無

地梁處用直徑為16n】m的鍍鋅圓鋼焊接連通）和結構樁基內(nèi)多根（四根以

防雷與

上）主筋上下焊通用作接地裝置。防雷接地與強弱電電氣設備共用基礎

接地

接地裝置，工頻接地電阻要求不大于1歐姆?；A施工完畢后，應實測各

引下點的接地電阻值，如不滿足要求，應外引加打人工接地體。

5.等電位聯(lián)結：設置總等電位聯(lián)結及局部等電位聯(lián)結。總等電位聯(lián)結：

在一層的變低壓配電室設總等電位聯(lián)結箱（明裝，底邊距地0.5m）內(nèi)置

總等電位聯(lián)結板。各進出建筑的電纜金屬外皮、金屬水管、煤氣管、空

調(diào)干管等金屬物、變配電所的PE干線及防雷預埋件均應與總等電位聯(lián)結

板連接，做法參見02D501-2T1?15圖。其中總等電位聯(lián)結端子板做法

02D501-2-23,MEB線采用BV-1X25nlm2導線穿鋼管DN20喑敷于墻內(nèi)或地板

中，或沿電纜橋架、蛻井明敷。各變（配）電所內(nèi)的MEB板應經(jīng)MEB線相

互連接。在水泵房設置局部等電位連接塊。

6.各避雷帶、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)（網(wǎng)）、防雷引下線、接地預埋件、接地

裝置等必須相互連接，連接點均為焊接，焊接應滿足焊縫長度的要求，

外露防雷裝置應注意做好防腐處理。

7.防浪涌保護：在低壓配電柜、消防火警設備配電箱、弱電機房配電箱、

電梯機房配電箱、室外照明配電箱、屋頂照明配電箱內(nèi)設防浪涌保護裝

置。進出建筑物所有弱電的管線金屬外皮和金屬護套應進行接地保護，

接線端應加裝信號線路電涌保護器。

3.防靜電接地：根據(jù)建設單位的要求，防靜電接地系統(tǒng)采用聯(lián)合接地

系統(tǒng)。在各層設置防靜電接地連接箱，并通過防靜電接地干線與建筑物

的接地系統(tǒng)相連接。

1.3施工條件

1)本工程所在施工現(xiàn)場工程樁基施工即將完畢，場地平整已開展,

施工用電已接通至施工現(xiàn)場。這為做好施工現(xiàn)場施工準備工作

創(chuàng)下有利條件。

2)施工現(xiàn)場周邊圍墻春節(jié)過后進場結合永久圍墻施工。

3)本工程所處場地起伏較大且有明河溝。我們應在取得業(yè)主的認

可的情況下做好臨時辦公，生活，生產(chǎn)設施的布置。

4)本工程于2014年2月21日開工，氣候條件適宜能確保地下工

程的施工質(zhì)量。

5)本工程業(yè)主要求質(zhì)量標準等級為：合格，爭創(chuàng)“揚子杯”獎。

6)本工程投標總工期為270日歷天，我公司將在保證工程質(zhì)量的

前提下滿足工期的需要。

7)無錫新區(qū)是本公司總部所在地，在人力、物力、財力以及工程

管理上有著非常大的優(yōu)勢。

8)本公司在2002年通過了IS09001國際質(zhì)量體系認證，質(zhì)量體

系程序文件在本公司得到廣泛有效的運行。

9)我公司具有一大批施工技術人才，知識面廣，施工經(jīng)驗豐富。

1.4影響本工程實施的主要因素

1)工程建設規(guī)模為143006m2,施工范圍為土方、土建、安裝、消防、

室外市政配套等工程，施工平面大、勞動力、機械設備、周轉(zhuǎn)材

料等各生產(chǎn)資源一次性投入量較大，如何加強項目管理，積極認

真編排總進度計劃和節(jié)點進度計劃，保證各專業(yè)分包工程銜接,

并從組織和技術上制定明確、有力的保證措施，合理組織分段流

水、實行穿插施工，狠抓施工進度計劃保證措施的落實工作，合

理組織施工生產(chǎn)，確保工程如期交付投入使用是本方案編制的重

點。

2)施工場地管理和高峰期施工現(xiàn)場安全文明保證措施是本工程

重點、難點。如何科學合理地進行施工現(xiàn)場平面布置是影響工

程實施的一個重要環(huán)節(jié)，施工中應根據(jù)現(xiàn)場進展動態(tài)實時進行

調(diào)整。同樣本工程施工過程中的治安、排污、環(huán)境衛(wèi)生等方面

的管理量大、面廣。

3)本工程建筑體量大，專業(yè)工種與施工人員繁多，施工工期較短，

立面安全防護將是文明安全施工的重中之重。

4)本工程大量的施工涉及各個分部項很多，況且部分分項專業(yè)設

計單位及專業(yè)分包商尚未確定。這就要求所有土建施工管理人

員具有較高的施工技術水平，具有豐富的知識面，能夠預見設

計要求及影響工程質(zhì)量的因素工

5)根據(jù)工程自身性質(zhì)要求，有效控制外墻面、門窗、衛(wèi)生間、屋

面等防水工程和裝飾裝修面層空鼓、裂縫等質(zhì)量通病的發(fā)生,

保證建筑物正常使用功能是本工程實施的重點。

6)本工程質(zhì)量標準是合格，我方在確保合格的基礎上爭創(chuàng)省優(yōu)

“揚子杯”工程。如何通過建立完善的公司與項目部間質(zhì)量保

證體系，上下協(xié)調(diào)一致，加強質(zhì)量管理，制定并落實質(zhì)量控制

措施、工程質(zhì)量保證措施、工程技術、質(zhì)量、管理資料和材料

的管理措施，努力實現(xiàn)既定的質(zhì)量標準，是本施工組織設計編

制的重點。

7)當然，影響本工程實施的最為關鍵因素將是施工技術。它主要

包括以下幾個方面：

(1)地下室裂縫控制與防水施工技術，混凝土結構的防腐施

工技術；

(2)定位放線技術；

(3)深基坑圍護施工技術

(4)模板支撐施工設計技術；

(5)土建施工與施工預埋、施工配合；

第二章施工部署

2.1工程施工總目標

2.1.1工期目標

?滿足施工合同要求，計劃2014年2月21日開工，總工期計270

日歷天。

?我公司作為總承包商，充分考慮到業(yè)主指定分包商、裝飾裝璜作

業(yè)的所需工期及交叉作業(yè)的最佳時機，以為實現(xiàn)總工期目標負責。

2.1.2質(zhì)量目標

?嚴格按設計圖紙及國家規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量一次性竣工驗收

合格，爭創(chuàng)省“揚子杯”工程質(zhì)量獎。

?分部項工程合格率100%,分部項工程優(yōu)良率80%o

?分部工程優(yōu)良指標：基礎、主體、、裝飾、屋面、節(jié)能、給排水、

暖通、電氣分部確保優(yōu)良。主體結構創(chuàng)無錫市優(yōu)質(zhì)結構工程。

?質(zhì)量通病如地下室滲漏、外墻滲漏、碎施工蜂窩麻面現(xiàn)象、粉刷

起殼暴灰、裝飾粗糙等無。

?保證主體結構在止常使用狀態(tài)卜，、少于結構設計周期安全質(zhì)量保

證。但由于非施工因素引起的除外，但作為總承包商有義務及時

提出建議。

2.1.3安全施工目標

?安全設施齊全，高標準運行安全保證體系，無重大安全事故，輕

傷事故頻率控制在千分之一以內(nèi)。

2.1.4文明施工與環(huán)境保護目標

?文明施工目標：施工現(xiàn)場內(nèi)外整潔，道路通暢，無污染源，物料

堆放有序，施工人員衣容整潔，講文明、講正氣；創(chuàng)無錫市及江

蘇省級文明標化工地。

?環(huán)境保護目標：工地內(nèi)外道路整潔通暢，不堵塞交通，不防礙工

地外市政道路的正常交通秩序，無污染現(xiàn)象；不防礙工地周邊居

民、單位正常的工作與生活秩序；工地外貌整潔，無污染源，文

明施工標語得當，符合市文明形象；任何施工或工地內(nèi)生活污水，

均需經(jīng)處理后排入市環(huán)保允許管道；杜絕蚊蟲、蒼蠅、鼠害、寄

生蟲等在工地滋生；施工垃圾及時清理、運輸至市環(huán)保所允許堆

放地點區(qū)域；施工噪音必須符合市環(huán)保部門及周邊單位、社區(qū)管

理、居民的要求。

2.1.5科技進步目標

?本工程建筑設計新穎，建筑體量大，施工難度大，科技含量高，

本工程的成功實施關鍵在于科學合理的施工技術的采用。

?為確保安全、高質(zhì)量地完成本工程的施工，決定在本工程施工中

采用如下建設部推廣應用的新技術:

1)商品混凝土應用技術；

2)新型模板應用技術(本工程擬采用防水膠合板模板)；

3)新型墻體與建筑節(jié)能應用技術。

4)新型防水新技術。

5)現(xiàn)代管理技術與計算機應用。

?當然本工程新技術的應用不局限于上述建設部推廣應用新技術的

采用，其它方面總工程師決定擬采用的新技術如下：

1)地下室墻板裂縫控制與監(jiān)測控制技術；

2)施工現(xiàn)場現(xiàn)代化施工管理系統(tǒng)-現(xiàn)場監(jiān)控系統(tǒng)；

2.2施工準備工作計劃

?做好施工準備工作計劃是順利實施項目的前提和基礎。施工準備

工作計劃如下表所示：

施工準備工作計劃總表

序號施工準備工作內(nèi)容負責人時間安排

項目主要管理人員調(diào)

1公司總經(jīng)理中標后三天內(nèi)

動

工程計劃、項目施工設

2總工程師施工組織設計編制的同時

計人員

3工程合同的簽訂公司總經(jīng)理接到中標通知書之日起

4項目機構的組建、運作公司總經(jīng)理中標后立即運作

5技術、合同交底公司總工程師合同簽訂后的3日內(nèi)

6規(guī)范規(guī)程準備資料室中標后2日內(nèi)

圖紙會審及設計進度總工程師

7按業(yè)主方安排

要求技術質(zhì)量部

施工機械及

8公司工程部合同簽訂后2日內(nèi)執(zhí)行

周轉(zhuǎn)材料準備

序號施工準備工作內(nèi)容負責人時間安排

9工程預算編制公司經(jīng)營部合同簽訂后20天之內(nèi)

10勞動力組織項目經(jīng)理合同簽訂后2日內(nèi)組織執(zhí)行

項目部人員

11公司勞動人事科合同簽訂3日內(nèi)

教育與培訓

12定位放線項目總工程師中標后按業(yè)主安排，在5日內(nèi)結束

項目經(jīng)理

13施工組織設計施工圖設計交底后3日內(nèi)

項目總工程師

14現(xiàn)場臨時設施工作項目經(jīng)理合同簽訂后立即進行

項目材料工程師

15材料采購總計劃項目經(jīng)理工程開工后5天內(nèi)

項目總工程師

工程預定詳細工程網(wǎng)項目經(jīng)理，項目總

16合同簽訂后，自業(yè)主通知起7天內(nèi)

狀進度計劃表工程師

17施工平面布置項目主管得標后立即進行

公司總經(jīng)理

18履約保證金按業(yè)主安排及招標文件要求執(zhí)行

項目經(jīng)理

業(yè)主指定分包商的確項目經(jīng)理按業(yè)主安排，工程正式開工后7日

19

定項目總工程師內(nèi)

2.2.1施工現(xiàn)場準備工作計劃

1)對施工現(xiàn)場及周邊地形進行復測，辦理水準點及工程定位點的

交驗手續(xù)，建立水準及坐標參照點，認真細致引入現(xiàn)場水準點、

坐標點，并進行定位，放線，同時做永久性保護。

2)會同業(yè)主及時對施工現(xiàn)場狀況進行驗收，提交施工平面布置方

案及修正方案，提交業(yè)主批準后執(zhí)行。

3)做好施工場地的平面及高程控制點，以確保建筑物的位置。4)

根據(jù)施工平面布置圖確定臨設用房、材料場地、臨時用水、用

電線路、及臨時消防等位置。

5)盡快布置好臨時供電、供水線路，及污水處理及排污布置。6)

按業(yè)主的統(tǒng)一規(guī)劃，搭設施工臨時生活設施，滿足施工需要。

7)從一進場就形成良好的習慣，做好施工現(xiàn)場的清潔及安全圍護

工作，文明施工，進場后立即組織進行工程開工。

8)配合業(yè)主與基礎施工單位進行樁基驗收、軸線標高交接及現(xiàn)場

水電等相關設施的交接。

2.2.2物資準備工作計劃

1)按施工合同文件要求，工程所需三大材(木材、水泥、鋼筋)

均由我方提供，部分特種材料的價格、質(zhì)量及品種須經(jīng)業(yè)主認

可后，乙方自行采購。為此，根據(jù)施工進度要求、工程設計要

求、以及施工組織設計質(zhì)量要求，及時制定材料供應計劃。會

同業(yè)主確定材料品質(zhì)，現(xiàn)場看樣并封樣。建議業(yè)主在比質(zhì)比價

的基礎上優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，及時簽訂物資采購合同，并要求

產(chǎn)品有出廠合格證、檢驗證書和使用說明。對所有材料按國家

有關規(guī)定進行檢查驗收，需要進行復試的材料使用前提前進行

取樣復試。所有材料規(guī)格、數(shù)量的準確性及質(zhì)量控制，我公司

將嚴格按IS09001質(zhì)量體系及程序要求辦理，并接受工程業(yè)主、

設計師及監(jiān)理工程的監(jiān)督、審查，不因材料的質(zhì)量而受人為因

素的制約。

2)對于特種材料：根據(jù)施工進度計劃、工程設計要求以及工程項

目質(zhì)量目標，及時向業(yè)主及設計師提交設計書或使用方案，在

經(jīng)設計師及業(yè)主審核批準后，實施材料采購及施工作業(yè)。

3）對于業(yè)主直接安排并指定專業(yè)廠商或承包商施工的分部項工程,

我公司應及時針對性提出相關質(zhì)量、進度、安全、成品保護等

方面的要求，并做好配合工作。亦應要求業(yè)主指定分包商嚴格

按進貨檢驗程序嚴格控制成品、半成品材料的質(zhì)量，材料的使

用在取得業(yè)主及監(jiān)理工程師、設計師認可的前提下，同時應向

總承包商提供相關保證質(zhì)量資料，對總承包商提出的質(zhì)量異議

應在使用前向總承包商詳細說明，亦應向總承包商提供施工技

術及材料質(zhì)量控制施工方案。以確保本工程整體質(zhì)量目標的實

現(xiàn)。

4）對工程施工所需施工機械、周轉(zhuǎn)材料、安全物資等亦應按施工

組織設計、施工方案及施工進度要求及時組織進場。

2.2.3施工技術準備工作計劃

1）施工技術是確保本工程順利實施、實現(xiàn)工程施工目標的最關鍵

基礎。主要包括以下內(nèi)容：

（1）施工技術人員的確定：應具有精深的專業(yè)技術知識，知

識面廣，同時具有較強的組織協(xié)調(diào)能力；

（2）設計圖紙自審、會審；

（3）施工規(guī)范、規(guī)程的準備；

（4）施工合同交底；

（5）施工組織設計編制及施工設計、施工方案的確定，及其

交底。

2）施工設計及施工方案準備包括以下主要內(nèi)容：

（1）施工組織總設計的編制：依據(jù)工程合同內(nèi)容及投標施工

組織設計，編制實施施匚組織總設計，作為具體施工技

術應用的指導思想。