2024年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)委托代建合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)委托代建合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2代建方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資4.建設(shè)內(nèi)容與要求4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)要求4.3建設(shè)標準5.建設(shè)進度安排5.1總體進度安排5.2各階段進度安排6.質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量要求6.2驗收標準7.工程款支付方式7.1支付方式7.2支付比例7.3支付時間8.風險承擔與責任劃分8.1風險承擔8.2責任劃分9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)項目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護、歷史文化保護等方面。第二條雙方基本信息2.1委托方信息委托方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.2代建方信息代建方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第三條項目概況3.1項目名稱2024年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)項目3.2項目地點__________省__________市__________區(qū)3.3項目規(guī)模占地面積：__________平方米建筑面積：__________平方米3.4項目投資總投資：__________萬元第四條建設(shè)內(nèi)容與要求4.1建設(shè)內(nèi)容（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、橋梁、供水、供電、供氣、排水、通信等；（2）公共服務設(shè)施建設(shè)：教育、醫(yī)療、文化、體育、養(yǎng)老等；（3）生態(tài)環(huán)境保護：綠化、污水處理、垃圾處理等；（4）歷史文化保護：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護、歷史文化名城保護等。4.2建設(shè)要求（1）嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行建設(shè)；（2）確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水；（3）滿足使用功能、美觀、耐久性等要求。第五條建設(shè)進度安排5.1總體進度安排項目總投資：__________萬元建設(shè)周期：__________年5.2各階段進度安排（1）前期工作：__________年；（2）土建工程：__________年；（3）設(shè)備安裝：__________年；（4）竣工驗收：__________年。第六條質(zhì)量要求與驗收標準6.1質(zhì)量要求（1）工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；（2）工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級；（3）工程質(zhì)量保證期：__________年。6.2驗收標準（1）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行驗收；（2）工程驗收合格后，方可交付使用。第七條工程款支付方式7.1支付方式（1）按工程進度分階段支付；（2）預付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付；（3）進度款：每完成__________%工程量支付；（4）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付。7.2支付比例（1）預付款：合同總額的__________%；（2）進度款：根據(jù)工程進度分階段支付；（3）竣工結(jié)算款：合同總額的__________%。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：每完成__________%工程量支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付。第八條風險承擔與責任劃分8.1風險承擔（1）委托方承擔政策調(diào)整、規(guī)劃變更等不可抗力因素導致的風險；（2）代建方承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面的風險。8.2責任劃分（1）委托方負責項目用地、規(guī)劃審批、環(huán)境保護、公共安全等事宜；（2）代建方負責項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、竣工驗收等工作；（3）雙方應共同承擔因不可抗力因素導致的項目延誤、損失等責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項目商業(yè)秘密；（2）合同雙方提供的資料、文件；（3）項目實施過程中的技術(shù)秘密、管理秘密。9.2保密義務（1）雙方應對保密內(nèi)容進行保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。第十條違約責任10.1違約情形（1）代建方未按合同約定完成建設(shè)任務；（2）委托方未按合同約定支付工程款；（3）一方違反保密條款；（4）一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔相應的違約金，違約金金額為__________萬元；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)（1）__________仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在__________日內(nèi)改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的建設(shè)任務完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)報送相關(guān)部門備案。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）項目設(shè)計文件；（3）項目施工圖；（4）相關(guān)審批文件。14.2補充協(xié)議（1）如需簽訂補充協(xié)議，雙方應另行簽訂；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入合同履行事務的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、評估、檢測、審計等。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應當承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方資質(zhì)、項目規(guī)模、合同金額等因素綜合確定；（2）責任限額在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第三條第三方責任承擔3.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保項目質(zhì)量、安全、進度；（2）第三方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期，應承擔相應的責任；（3）第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、修復缺陷、支付違約金等。3.2責任承擔比例（1）第三方責任承擔比例應根據(jù)其過錯程度、損失金額等因素確定；（2）責任承擔比例在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系（1）第三方應服從甲方管理，遵守甲方相關(guān)規(guī)定；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方對第三方的違約行為有權(quán)提出異議，并要求其承擔相應責任。4.2第三方與乙方關(guān)系（1）第三方應服從乙方管理，遵守乙方相關(guān)規(guī)定；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）乙方對第三方的違約行為有權(quán)提出異議，并要求其承擔相應責任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1協(xié)議簽訂（1）甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（2）介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任和期限；（3）介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方的職責和權(quán)限；（3）第三方責任限額和賠償方式；（4）第三方與其他各方的權(quán)利、義務和責任；（5）協(xié)議的生效、變更和解除。第六條第三方變更與退出6.1變更（1）第三方如需變更，應提前__________個工作日通知甲乙雙方；（2）變更后的第三方應重新簽訂介入?yún)f(xié)議，并履行相應職責。6.2退出（1）第三方因故退出，應提前__________個工作日通知甲乙雙方；（2）退出后的第三方應妥善處理遺留問題，并承擔相應的責任；（3）甲乙雙方應重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式（1）第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)（1）__________仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。第八條本合同條款的補充與解釋8.1本合同條款的補充（1）本合同條款的補充以書面形式進行；（2）補充條款與本合同具有同等法律效力。8.2本合同條款的解釋（1）本合同條款的解釋以本合同為準；（2）如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益、風險評估等內(nèi)容。說明：作為項目立項的重要依據(jù)，需經(jīng)相關(guān)部門審批。2.項目設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應包括總體設(shè)計、施工圖、設(shè)計說明等，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計文件是項目施工的重要依據(jù)，需經(jīng)相關(guān)部門審核。3.項目施工圖詳細要求：施工圖應詳細標注施工工藝、材料、設(shè)備等信息，便于施工人員理解。說明：施工圖是施工過程中必不可少的文件，需確保施工質(zhì)量。4.相關(guān)審批文件詳細要求：包括用地規(guī)劃、環(huán)境影響評價、施工許可等文件。說明：審批文件是項目合法施工的必要條件，需在施工前辦理齊全。5.施工合同詳細要求：合同應明確雙方的權(quán)利、義務、責任、工程款支付方式等。說明：施工合同是項目實施的重要依據(jù)，需在施工前簽訂。6.監(jiān)理合同詳細要求：合同應明確監(jiān)理單位的職責、權(quán)利、義務、監(jiān)理費等。說明：監(jiān)理合同是確保項目質(zhì)量的重要手段，需在施工前簽訂。7.咨詢合同詳細要求：合同應明確咨詢機構(gòu)的職責、權(quán)利、義務、咨詢費等。8.評估合同詳細要求：合同應明確評估機構(gòu)的職責、權(quán)利、義務、評估費等。說明：評估合同是項目投資決策的重要依據(jù)，需在項目實施過程中簽訂。9.檢測合同詳細要求：合同應明確檢測機構(gòu)的職責、權(quán)利、義務、檢測費等。說明：檢測合同是確保項目質(zhì)量的重要手段，需在施工過程中簽訂。10.審計合同詳細要求：合同應明確審計機構(gòu)的職責、權(quán)利、義務、審計費等。說明：審計合同是項目資金使用的重要監(jiān)督手段，需在項目實施過程中簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方逾期支付工程款一個月，應支付違約金__________萬元，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為詳細要求：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，修復缺陷，并支付違約金。示例：乙方未能按期完成工程，延誤工期一個月，應支付違約金__________萬元，并修復缺陷。3.違約行為詳細要求：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按期完成檢測工作，延誤工期一個月，應支付違約金__________萬元，并賠償損失。4.違約行為詳細要求：一方泄露保密信息。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：甲方泄露項目商業(yè)秘密，給乙方造成損失__________萬元，應賠償乙方。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)委托代建合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設(shè)期限3.委托代建內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容3.2設(shè)計階段3.3施工階段3.4質(zhì)量要求3.5進度要求4.委托代建費用及支付方式4.1委托代建費用總額4.2費用支付方式4.3支付時間節(jié)點4.4付款條件5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.質(zhì)量責任6.1委托方質(zhì)量責任6.2代建方質(zhì)量責任6.3質(zhì)量爭議解決7.進度責任7.1委托方進度責任7.2代建方進度責任7.3進度爭議解決8.安全責任8.1委托方安全責任8.2代建方安全責任8.3安全事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限責任公司乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.4注冊地址甲方注冊地址：__________乙方注冊地址：__________2.項目概況2.1項目名稱__________新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點__________市__________區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：__________平方米2.4項目總投資總投資：__________億元人民幣2.5項目建設(shè)期限自合同生效之日起，預計建設(shè)期限為__________個月3.委托代建內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容（1）住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等主體建筑的建設(shè)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施的建設(shè)；（3）室外環(huán)境及景觀設(shè)計；（4）綠化工程；（5）其他附屬設(shè)施的建設(shè)。3.2設(shè)計階段（1）建筑設(shè)計；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計；（3）機電設(shè)計；（4）景觀設(shè)計；（5）其他設(shè)計工作。3.3施工階段（1）土建施工；（2）裝飾裝修施工；（3）機電安裝施工；（4）園林景觀施工；（5）其他施工工作。3.4質(zhì)量要求項目質(zhì)量標準應達到國家現(xiàn)行有關(guān)建筑標準及規(guī)范的要求。3.5進度要求項目施工進度應按照甲方要求的時間節(jié)點進行，確保項目按期交付使用。4.委托代建費用及支付方式4.1委托代建費用總額委托代建費用總額為__________億元人民幣。4.2費用支付方式（1）簽訂合同時支付合同總額的__________%作為預付款；（2）項目竣工驗收合格后支付合同總額的__________%；（3）項目交付使用后支付合同總額的__________%；（4）剩余部分在合同履行完畢后支付。4.3支付時間節(jié)點（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付預付款；（2）項目竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付進度款；（3）項目交付使用后__________個工作日內(nèi)支付尾款。5.合同履行期限5.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.3合同終止條件（1）項目竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.質(zhì)量責任6.1委托方質(zhì)量責任甲方對項目的質(zhì)量負責，確保項目符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑標準及規(guī)范的要求。6.2代建方質(zhì)量責任乙方對項目的質(zhì)量負責，確保項目符合甲方要求及國家現(xiàn)行有關(guān)建筑標準及規(guī)范的要求。6.3質(zhì)量爭議解決如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.安全責任8.1委托方安全責任甲方負責項目的安全生產(chǎn)管理，確保項目在建設(shè)過程中符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。8.2代建方安全責任（1）建立健全安全生產(chǎn)管理制度；（2）對施工人員進行安全教育和培訓；（3）采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生；（4）發(fā)生安全事故時，及時采取應急救援措施，并立即報告甲方。8.3安全事故處理（1）乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，減少安全事故造成的損失；（2）乙方應在事故發(fā)生后__________小時內(nèi)向甲方報告事故情況；（3）雙方應共同配合，依法處理安全事故。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)；（2）乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故；（3）乙方泄露甲方保密信息；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)，應向甲方支付違約金；（2）乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故，應承擔相應的法律責任；（3）乙方泄露甲方保密信息，應賠償甲方因此遭受的損失；（4）雙方約定的其他違約責任。10.3違約賠償違約方應按照合同約定和法律規(guī)定，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決程序（1）雙方應提交書面爭議解決申請；（2）爭議解決機構(gòu)應按照仲裁規(guī)則進行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方應就合同解除后的事宜進行協(xié)商；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.3合同解除后的處理（1）乙方應立即停止項目建設(shè)；（2）雙方應按照合同約定處理已支付和未支付的款項；（3）雙方應共同承擔因合同解除而產(chǎn)生的責任。13.合同生效及修改13.1合同生效條件自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議；（3）修改后的協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。13.3合同附件（1）項目設(shè)計圖紙；（2）施工圖紙；（3）質(zhì)量驗收標準；（4）其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、咨詢方、評估方、保險方等，具體指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務的獨立第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和高效，提高項目質(zhì)量和效益。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)證書，能夠獨立承擔相應的責任。2.3第三方介入時間第三方介入時間應在合同履行過程中，根據(jù)項目進展和實際需要確定。3.第三方責任3.1第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）第三方在履行職責過程中，因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。3.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責，第三方不承擔責任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查，并提出意見和建議。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方進行獎懲。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于合作協(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，并配合第三方履行職責。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于合作協(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用，并配合第三方履行職責。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同和合作協(xié)議，甲乙雙方應共同配合第三方履行職責，確保項目順利進行。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對本合同的相關(guān)條款進行調(diào)整，以適應第三方介入的需要。6.2本合同的其他條款，在不違反法律法規(guī)和合作協(xié)議的前提下，可繼續(xù)適用。（1）第三方介入的具體范圍和職責；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入的時間節(jié)點；（4）第三方介入后的爭議解決方式。7.第三方介入后的合同解除（1）第三方無法履行職責；（2）第三方違反合作協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入后的合同解除程序，參照本合同“合同解除”條款執(zhí)行。8.本合同附件（1）第三方合作協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證書；（3）第三方介入計劃；（4）其他與本合同相關(guān)的內(nèi)容。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務、費用及支付方式，以及違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任的協(xié)議。2.第三方資質(zhì)證書詳細要求：第三方應提供有效的資質(zhì)證書，證明其具備相應資質(zhì)和能力。說明：本附件用于證明第三方在相關(guān)領(lǐng)域具備合法的資質(zhì)和能力。3.第三方介入計劃詳細要求：計劃應詳細說明第三方介入的具體時間、范圍、職責和預期目標。說明：本附件用于指導第三方在合同履行過程中的具體工作安排。4.項目設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀等各個方面的設(shè)計細節(jié)。說明：本附件用于指導項目的具體設(shè)計工作。5.施工圖紙詳細要求：圖紙應包括施工圖、節(jié)點大樣、材料表等，確保施工過程有據(jù)可依。說明：本附件用于指導項目的施工工作。6.質(zhì)量驗收標準詳細要求：標準應詳細說明項目的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、檢驗方法等。說明：本附件用于確保項目質(zhì)量達到預定標準。7.施工進度計劃詳細要求：計劃應詳細說明項目各個階段的施工進度，確保項目按期完成。說明：本附件用于監(jiān)控項目的施工進度。8.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：制度應包括安全生產(chǎn)組織架構(gòu)、職責、措施、應急預案等。說明：本附件用于確保項目施工過程中的安全生產(chǎn)。9.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內(nèi)容和保密期限，以及違約責任。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.違約金支付協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確違約金的標準和支付方式。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)；（2）施工過程中發(fā)生重大安全事故；（3）泄露甲方保密信息；（4）未按合同約定支付費用；（5）第三方未履行合作協(xié)議。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即書面通知對方；（2）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。示例說明：（1）若乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的__________%。（2）若第三方泄露甲方保密信息，第三方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)建設(shè)委托代建合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)和政策2.2項目建設(shè)背景2.3委托代建目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)3.5項目投資估算4.委托代建范圍4.1設(shè)計階段4.2施工階段4.3質(zhì)量管理4.4風險管理4.5竣工驗收5.合同雙方的權(quán)利和義務5.1委托方的權(quán)利和義務5.2代建方的權(quán)利和義務6.項目資金管理6.1資金來源6.2資金支付方式6.3資金結(jié)算6.4資金監(jiān)管7.項目進度管理7.1項目總體進度計劃7.2各階段進度要求7.3進度調(diào)整程序8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量驗收9.項目安全管理9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效、變更、解除和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)和政策2.2項目建設(shè)背景2.3委托代建目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)3.5項目投資估算4.委托代建范圍4.1設(shè)計階段4.2施工階段4.3質(zhì)量管理4.4風險管理4.5竣工驗收5.合同雙方的權(quán)利和義務5.1委托方的權(quán)利和義務5.2代建方的權(quán)利和義務6.項目資金管理6.1資金來源6.2資金支付方式6.3資金結(jié)算6.4資金監(jiān)管7.項目進度管理7.1項目總體進度計劃7.2各階段進度要求7.3進度調(diào)整程序8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準8.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準8.1.2達到合同約定的質(zhì)量要求8.2質(zhì)量控制措施8.2.1設(shè)計階段質(zhì)量控制8.2.2施工階段質(zhì)量控制8.2.3材料設(shè)備質(zhì)量控制8.3質(zhì)量驗收8.3.1驗收程序8.3.2驗收標準8.3.3驗收報告9.項目安全管理9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1委托方負責項目整體安全9.1.2代建方負責施工安全9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1安全教育培訓9.2.2安全防護設(shè)施9.2.3應急預案9.3事故處理9.3.1事故報告9.3.2事故調(diào)查9.3.3事故處理10.保密條款10.1保密范圍10.1.1項目技術(shù)資料10.1.2財務信息10.1.3其他涉及商業(yè)秘密的信息10.2保密義務10.2.1未經(jīng)對方同意不得泄露10.2.2采取必要保密措施10.3違約責任10.3.1違約賠償10.3.2追究法律責任11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行義務11.1.2未能達到合同約定的質(zhì)量標準11.1.3未能按時完成項目進度11.2違約責任承擔11.2.1賠償損失11.2.2采取補救措施11.3違約處理11.3.1違約通知11.3.2違約協(xié)商11.3.3違約仲裁12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.2.2法院12.3爭議解決程序12.3.1提起爭議12.3.2爭議審理12.3.3爭議裁決13.合同生效、變更、解除和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整13.2合同變更程序13.2.1變更申請13.2.2變更協(xié)商13.2.3變更協(xié)議13.3合同解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致13.3.2不可抗力13.3.3違約行為13.4合同終止條件13.4.1項目完工13.4.2合同期限屆滿13.4.3雙方協(xié)商一致14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1定義14.1.2應對措施14.2合同附件14.2.1附件清單14.2.2附件內(nèi)容14.3合同生效日期14.3.1合同簽署日期14.3.2生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務的獨立第三方實體。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方的責任15.2.1.1第三方應根據(jù)合同約定，對介入事務承擔相應的責任。15.2.1.2第三方對因其違約行為導致的損失承擔賠償責任。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的意見和建議。15.2.3第三方的義務15.2.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.2.3.2第三方應確保其提供的服務質(zhì)量符合合同要求。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導。15.3.1.2甲方對第三方的行為有知情權(quán)，并對第三方的工作成果有驗收權(quán)。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和指導。15.3.2.2乙方對第三方的行為有知情權(quán)，并對第三方的工作成果有驗收權(quán)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準和程序。16.1.2第三方的選擇應公開、公平、公正。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議。16.2.2第三方介入的具體工