2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)-租賃權(quán)益補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)—租賃權(quán)益補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2土地流轉(zhuǎn)基本情況1.1.3土地用途及種植作物1.1.4租賃期限1.1.5租金支付方式及金額1.1.6土地使用權(quán)及收益分配1.1.7土地利用保護(hù)及環(huán)境保護(hù)1.1.8土地設(shè)施維護(hù)及更新1.1.9爭(zhēng)議解決方式1.1.10違約責(zé)任及賠償1.1.11協(xié)議變更及終止1.1.12其他約定事項(xiàng)1.1.13協(xié)議生效及簽署日期1.1.14附件第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出讓方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.2承租方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.3出讓方為土地所有權(quán)人，承租方為土地使用者。1.2土地流轉(zhuǎn)基本情況1.2.1土地位置：_______。1.2.2土地面積：_______畝。1.2.3土地性質(zhì)：_______。1.3土地用途及種植作物1.3.1土地用途：_______。1.3.2種植作物：_______。1.3.3作物種植周期：_______。1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：_______。1.4.2租賃終止日期：_______。1.4.3租賃期限為_(kāi)______年。1.5租金支付方式及金額1.5.1租金總額：_______元。1.5.2支付方式：_______。1.5.3首次支付日期：_______。1.5.4每年支付日期：_______。1.6土地使用權(quán)及收益分配1.6.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有土地的使用權(quán)。1.6.2土地收益歸乙方所有，甲方不得干涉。1.7土地利用保護(hù)及環(huán)境保護(hù)1.7.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地利用和保護(hù)的法律、法規(guī)。1.7.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和生態(tài)破壞。1.8土地設(shè)施維護(hù)及更新1.8.1乙方負(fù)責(zé)土地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。1.8.2土地設(shè)施更新由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.10違約責(zé)任及賠償1.10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元。1.10.3因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.11協(xié)議變更及終止1.11.1本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.11.2本協(xié)議的終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.12其他約定事項(xiàng)1.12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13協(xié)議生效及簽署日期1.13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2簽署日期：_______年_______月_______日。8.1.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地利用和保護(hù)的法律、法規(guī)，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性耕作。8.1.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得浪費(fèi)土地資源。8.1.3乙方應(yīng)采取措施防止土地水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.2土地設(shè)施維護(hù)及更新8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.2.2土地設(shè)施更新改造計(jì)劃應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。8.2.3更新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。8.4違約責(zé)任及賠償8.4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元。8.4.3因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.5協(xié)議變更及終止8.5.1本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.5.2本協(xié)議的終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.5.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7協(xié)議生效及簽署日期8.7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7.2簽署日期：_______年_______月_______日。6525789.1.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地利用和保護(hù)的法律、法規(guī)，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性耕作。9.1.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得浪費(fèi)土地資源。9.1.3乙方應(yīng)采取措施防止土地水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.2土地設(shè)施維護(hù)及更新9.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。9.2.2土地設(shè)施更新改造計(jì)劃應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。9.2.3更新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。9.4違約責(zé)任及賠償9.4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元。9.4.3因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.5協(xié)議變更及終止9.5.1本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.5.2本協(xié)議的終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.5.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。9.6其他約定事項(xiàng)9.6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.7協(xié)議生效及簽署日期9.7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.7.2簽署日期：_______年_______月_______日。65257910.1.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地利用和保護(hù)的法律、法規(guī)，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性耕作。10.1.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得浪費(fèi)土地資源。10.1.3乙方應(yīng)采取措施防止土地水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。10.2土地設(shè)施維護(hù)及更新10.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。10.2.2土地設(shè)施更新改造計(jì)劃應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。10.2.3更新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3爭(zhēng)議解決方式10.3.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。10.4違約責(zé)任及賠償10.4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元。10.4.3因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.5協(xié)議變更及終止10.5.1本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.5.2本協(xié)議的終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.5.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。10.6其他約定事項(xiàng)10.6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.7協(xié)議生效及簽署日期10.7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.7.2簽署日期：_______年_______月_______日。65258011.1.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地利用和保護(hù)的法律、法規(guī)，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性耕作。11.1.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得浪費(fèi)土地資源。11.1.3乙方應(yīng)采取措施防止土地水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。11.2土地設(shè)施維護(hù)及更新11.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。11.2.2土地設(shè)施更新改造計(jì)劃應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。11.2.3更新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3爭(zhēng)議解決方式11.3.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。11.4違約責(zé)任及賠償11.4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元。11.4.3因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.5協(xié)議變更及終止11.5.1本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.5.2本協(xié)議的終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.5.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。11.6其他約定事項(xiàng)11.6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.7協(xié)議生效及簽署日期11.7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.7.2簽署日期：_______年_______月_______日。65258112.1.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地利用和保護(hù)的法律、法規(guī)，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性耕作。12.1.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得浪費(fèi)土地資源。12.1.3乙方應(yīng)采取措施防止土地水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。12.2土地設(shè)施維護(hù)及更新12.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。12.2.2土地設(shè)施更新改造計(jì)劃應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。12.2.3更新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3爭(zhēng)議解決方式12.3.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。12.4違約責(zé)任及賠償12.4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元。12.4.3因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.5協(xié)議變更及終止12.5.1本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.5.2本協(xié)議的終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.5.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。12.6其他約定事項(xiàng)12.6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.7協(xié)議生效及簽署日期12.7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.7.2簽署日期：_______年_______月_______日。65258213.1.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地利用和保護(hù)的法律、法規(guī)，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性耕作。13.1.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得浪費(fèi)土地資源。13.1.3乙方應(yīng)采取措施防止土地水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。13.2土地設(shè)施維護(hù)及更新13.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。13.2.2土地設(shè)施更新改造計(jì)劃應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。13.2.3更新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.3爭(zhēng)議解決方式13.3.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。13.4違約責(zé)任及賠償13.4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元。13.4.3因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.5協(xié)議變更及終止13.5.1本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.5.2本協(xié)議的終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.5.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。13.6其他約定事項(xiàng)13.6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.7協(xié)議生效及簽署日期13.7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.7.2簽署日期：_______年_______月_______日。65258314.1.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地利用和保護(hù)的法律、法規(guī)，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性耕作。14.1.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率，不得浪費(fèi)土地資源。14.1.3乙方應(yīng)采取措施防止土地水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。14.2土地設(shè)施維護(hù)及更新14.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。14.2.2土地設(shè)施更新改造計(jì)劃應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。14.2.3更新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.3爭(zhēng)議解決方式14.3.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。14.4違約責(zé)任及賠償14.4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元。14.4.3因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.5協(xié)議變更及終止14.5.1本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.5.2本協(xié)議的終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.5.3本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。14.6其他約定事項(xiàng)14.6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.7協(xié)議生效及簽署日期14.7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.7.2簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入的類型15.3.1第三方介入的類型包括但不限于：15.3.1.1中介服務(wù)：提供合同簽訂、履行的中介服務(wù)；15.3.1.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)土地、作物等進(jìn)行評(píng)估；15.3.1.3擔(dān)保服務(wù)：為乙方提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)；15.3.1.4監(jiān)管服務(wù)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同各方遵守約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲方、乙方與第三方就第三方介入本合同事宜所簽訂的協(xié)議。15.5.2.1第三方介入的具體類型和目的；15.5.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.5.2.3第三方的責(zé)任限額；15.5.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.5.2.5第三方介入的期限；15.5.2.6第三方介入的終止條件；15.5.2.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。15.6甲乙方額外條款15.6.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容與本合同一致；15.6.1.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的副本提供給對(duì)方；15.6.1.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守其介入?yún)f(xié)議中的約定；15.6.1.4甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的各自責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方介入本合同后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。15.7.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定，與本合同無(wú)關(guān)。15.7.3第三方在本合同履行過(guò)程中的行為，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.7.4第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同各方按照協(xié)議約定承擔(dān)。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件由協(xié)議約定，包括但不限于：15.8.1.1合同履行完畢；15.8.1.2第三方無(wú)法履行其職責(zé)；15.8.1.3甲方和乙方協(xié)商一致；15.8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式由協(xié)議約定，包括但不限于：15.9.1.1友好協(xié)商；15.9.1.2仲裁；15.9.1.3訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供甲方擁有的土地所有權(quán)證書(shū)或使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)合同要求：提供原土地流轉(zhuǎn)合同的復(fù)印件。說(shuō)明：證明原土地流轉(zhuǎn)關(guān)系的存在。3.附件三：土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告。說(shuō)明：詳細(xì)描述土地的地理位置、面積、質(zhì)量、用途等信息。4.附件四：種植作物品種及種植計(jì)劃要求：提供乙方種植作物的品種、種植計(jì)劃及預(yù)期產(chǎn)量。說(shuō)明：明確乙方種植作物的類型及生產(chǎn)計(jì)劃。5.附件五：土地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出土地上的設(shè)施，包括水利、電力、道路等。說(shuō)明：明確土地設(shè)施的狀況和維護(hù)責(zé)任。6.附件六：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證。說(shuō)明：證明乙方已按照約定支付租金。7.附件七：土地設(shè)施維護(hù)記錄要求：提供乙方對(duì)土地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的記錄。說(shuō)明：證明乙方對(duì)土地設(shè)施進(jìn)行了必要的維護(hù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金_______元。示例：甲方未能在合同約定的日期前提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)種植作物。2.違約行為：乙方未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金_______元。示例：乙方未能在合同約定的日期前支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收回租金。3.違約行為：乙方未按照約定種植作物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金_______元。示例：乙方未按照合同約定的作物種植計(jì)劃進(jìn)行種植，導(dǎo)致土地荒廢。4.違約行為：乙方未按照約定維護(hù)土地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金_______元。示例：乙方未對(duì)土地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.違約行為：第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金_______元。示例：第三方未按照介入?yún)f(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。6.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向受損方支付賠償金。示例：任何一方因違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)—租賃權(quán)益補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的2.租賃權(quán)益2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用2.5租賃費(fèi)用支付方式3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)取得3.2土地使用權(quán)范圍3.3土地使用權(quán)期限4.租賃權(quán)益變更4.1租賃權(quán)益變更條件4.2租賃權(quán)益變更程序4.3租賃權(quán)益變更通知5.土地利用與保護(hù)5.1土地利用規(guī)范5.2土地保護(hù)措施5.3土地污染治理6.土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配方式6.3收益分配比例7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序11.3合同備案期限12.合同解除與終止后的處理12.1土地使用權(quán)恢復(fù)12.2租賃權(quán)益返還12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)—租賃權(quán)益補(bǔ)充協(xié)議》；1.1.2“甲方”指土地所有權(quán)人；1.1.3“乙方”指土地使用者；1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用土地的時(shí)間段；1.1.5“租賃面積”指本合同約定的乙方使用的土地面積；1.1.6“租賃用途”指乙方使用土地的具體目的；1.1.7“租賃費(fèi)用”指乙方支付給甲方的土地使用費(fèi)用；1.1.8“土地使用權(quán)”指乙方依法取得并使用的土地權(quán)利；1.2合同雙方1.2.1甲方全稱：____________________1.2.2甲方地址：____________________1.2.3乙方全稱：____________________1.2.4乙方地址：____________________1.3合同標(biāo)的1.3.1合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________的農(nóng)村土地；1.3.2土地面積為_(kāi)___________________；1.3.3土地用途為_(kāi)___________________。2.租賃權(quán)益2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2租賃面積2.2.1本合同約定的租賃面積為_(kāi)___畝；2.3租賃用途2.3.1乙方使用土地的用途為_(kāi)___________________；2.4租賃費(fèi)用2.4.1本合同約定的租賃費(fèi)用為每年每畝____元；2.4.2租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)___________________；2.5租賃費(fèi)用支付方式2.5.1乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用；2.5.2乙方支付租賃費(fèi)用的方式為_(kāi)___________________。3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)取得3.1.1乙方根據(jù)本合同約定取得土地使用權(quán)；3.2土地使用權(quán)范圍3.2.1乙方取得的使用土地范圍為_(kāi)___________________；3.3土地使用權(quán)期限3.3.1乙方取得的使用土地期限與租賃期限一致。4.租賃權(quán)益變更4.1租賃權(quán)益變更條件4.1.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U權(quán)益需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致；4.2租賃權(quán)益變更程序4.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；4.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；4.3租賃權(quán)益變更通知4.3.1一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。5.土地利用與保護(hù)5.1土地利用規(guī)范5.1.1乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地利用的法律法規(guī)；5.2土地保護(hù)措施5.2.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止土地退化；5.3土地污染治理5.3.1如發(fā)生土地污染，乙方應(yīng)承擔(dān)治理責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。6.土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配原則6.1.1土地流轉(zhuǎn)收益按本合同約定的比例分配；6.2收益分配方式6.2.1收益分配方式為_(kāi)___________________；6.3收益分配比例6.3.1收益分配比例為_(kāi)___________________。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的；8.1.2乙方違反土地利用規(guī)范，造成土地資源浪費(fèi)或損害的；8.1.3乙方未按約定用途使用土地的；8.1.4甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)的；8.1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____倍；8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____倍；8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____日內(nèi)作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件；10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；10.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行；10.3不可抗力解除條件10.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同備案程序11.2.1雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案；11.3合同備案期限11.3.1合同備案期限為自合同生效之日起____年。12.合同解除與終止后的處理12.1土地使用權(quán)恢復(fù)12.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；12.2租賃權(quán)益返還12.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃權(quán)益返還給甲方；12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的租賃費(fèi)用、違約金等。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1任何通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于____________________；13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日；14.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等；15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行；16.1.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不會(huì)違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2引入程序16.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)向雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾；16.2.3雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議履行職責(zé)；17.1.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同其他條款的履行；17.1.3第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%；17.2.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額不受前款限制；17.2.3第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定和書(shū)面協(xié)議提供必要的協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和書(shū)面協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定；19.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)質(zhì)量；19.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定；19.2.2第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)質(zhì)量；19.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，其責(zé)任不替代甲乙方的合同責(zé)任；19.3.2第三方的介入不影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止第三方介入的事宜；20.2.2第三方應(yīng)在終止后向雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告和結(jié)算單據(jù)；20.2.3雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、戶口簿或護(hù)照等身份證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方身份和擁有土地權(quán)利。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、戶口簿或護(hù)照等身份證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方身份。3.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方擁有土地使用權(quán)。4.土地利用規(guī)劃許可證要求：提供土地利用規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方使用土地符合土地利用規(guī)劃。5.土地流轉(zhuǎn)合同要求：提供土地流轉(zhuǎn)合同原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同。6.租賃權(quán)益補(bǔ)充協(xié)議要求：提供租賃權(quán)益補(bǔ)充協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和細(xì)化土地流轉(zhuǎn)合同中的租賃權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。8.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：提供土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于了解土地現(xiàn)狀，為合同履行提供依據(jù)。9.土地流轉(zhuǎn)收益分配協(xié)議要求：提供土地流轉(zhuǎn)收益分配協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確土地流轉(zhuǎn)收益的分配方式。10.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明違約方已支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____倍。示例說(shuō)明：若乙方未按約定于每年____月____日前支付租賃費(fèi)用，則乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方違反土地利用規(guī)范，造成土地資源浪費(fèi)或損害違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在土地使用過(guò)程中造成土地污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理污染，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按約定用途使用土地違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止非法使用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方將土地用于非約定的用途，乙方應(yīng)停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____倍。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)合同履行或賠償對(duì)方損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)合同履行或賠償乙方損失的責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)—租賃權(quán)益補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及目的1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付處理6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范6.2土地管理責(zé)任6.3土地使用權(quán)變更7.農(nóng)作物種植與收益7.1農(nóng)作物種植品種7.2農(nóng)作物種植面積7.3農(nóng)作物種植技術(shù)7.4農(nóng)作物收益分配8.土地復(fù)墾與環(huán)保8.1土地復(fù)墾要求8.2環(huán)保要求9.保險(xiǎn)與賠償9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2賠償責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)基本情況表14.2附件二：農(nóng)作物種植計(jì)劃表14.3附件三：保險(xiǎn)合同第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)及目的1.1協(xié)議依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際需求，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的權(quán)利、義務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。2.定義與解釋2.1定義（1）“乙方”指農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的承包方；（2）“甲方”指農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的發(fā)包方；（3）“流轉(zhuǎn)土地”指甲方將農(nóng)村集體土地依法承包給乙方使用；（4）“流轉(zhuǎn)期限”指乙方使用流轉(zhuǎn)土地的時(shí)間；（5）“租金”指乙方支付給甲方的土地使用費(fèi)用。2.2解釋本協(xié)議中如有含義不明確或歧義的詞語(yǔ)，以法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)慣例為準(zhǔn)。3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地位置流轉(zhuǎn)土地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體地塊為號(hào)。3.2土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為畝。3.3土地性質(zhì)流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)為耕地。3.4土地用途流轉(zhuǎn)土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為年月日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為每畝每年人民幣元。5.2支付方式租金支付方式為現(xiàn)金支付。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年月日。5.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方指定的用途合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地性質(zhì)和用途。6.2土地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的持續(xù)利用。6.3土地使用權(quán)變更如因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更，雙方應(yīng)依法辦理變更手續(xù)，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.土地復(fù)墾與環(huán)保8.1土地復(fù)墾要求乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，如需改變土地用途或終止租賃關(guān)系，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地復(fù)墾的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行復(fù)墾，確保土地恢復(fù)原狀。8.2環(huán)保要求乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.保險(xiǎn)與賠償9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于流轉(zhuǎn)土地的價(jià)值。9.2賠償責(zé)任如因乙方原因?qū)е铝鬓D(zhuǎn)土地遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用土地；（3）乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；（4）乙方違反土地復(fù)墾規(guī)定，未進(jìn)行土地復(fù)墾；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。10.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地流轉(zhuǎn)基本情況表14.2附件二：農(nóng)作物種植計(jì)劃表14.3附件三：保險(xiǎn)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本協(xié)議中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中