房屋臨時借用合同范例

房屋臨時借用合同范例合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2房屋借用方的基本信息1.3借用期限第二章房屋描述2.1房屋的基本情況2.2房屋的附屬設施與條件第三章借用方的義務與責任3.1借用方的基本義務3.2借用方對房屋的使用與維護3.3借用方的其他責任第四章借用期限與借用費用4.1借用期限4.2借用費用及其支付方式4.3續(xù)借與退租條款第五章房屋交付與歸還5.1房屋交付5.2房屋歸還5.3歸還后的檢查與處理第六章意外與保險6.1意外事件導致的損失處理6.2借用方的保險責任第七章違約責任7.1借用方的違約行為7.2借用方違約責任的具體規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用第九章房屋借用方的特殊約定9.1特殊情況的處理9.2其他條款第十章房屋借用方的權(quán)利與義務10.1借用方的權(quán)利10.2借用方的義務第十一章房屋借用合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與程序第十二章房屋借用方的隱私保護12.1借用方的隱私權(quán)保護12.2對借用方隱私的合理使用第十三章房屋借用方的社會責任13.1借用方的社會責任13.2對社會負責的具體行為準則第十四章附則14.1本合同的解釋權(quán)14.2本合同的簽訂日期與生效日期合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2房屋借用方的基本信息1.3借用期限第二章房屋描述2.1房屋的基本情況2.2房屋的附屬設施與條件第三章借用方的義務與責任3.1借用方的基本義務3.2借用方對房屋的使用與維護3.3借用方的其他責任第四章借用期限與借用費用4.1借用期限4.2借用費用及其支付方式4.3續(xù)借與退租條款第五章房屋交付與歸還5.1房屋交付5.2房屋歸還5.3歸還后的檢查與處理第六章意外與保險6.1意外事件導致的損失處理6.2借用方的保險責任第七章違約責任7.1借用方的違約行為7.2借用方違約責任的具體規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用第九章房屋借用方的特殊約定9.1特殊情況的處理9.2其他條款第十章房屋借用方的權(quán)利與義務10.1借用方的權(quán)利10.2借用方的義務第十一章房屋借用合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與程序第十二章房屋借用方的隱私保護12.1借用方的隱私權(quán)保護12.2對借用方隱私的合理使用第十三章房屋借用方的社會責任13.1借用方的社會責任13.2對社會負責的具體行為準則第十四章附則14.1本合同的解釋權(quán)14.2本合同的簽訂日期與生效日期簽字部分：甲方（房屋所有權(quán)人）：_________乙方（房屋借用方）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方對房屋的管理與維護甲方應確保房屋及其附屬設施的正常運行，負責定期檢查和維護，確保房屋的安全與舒適。如有損壞或故障，甲方應盡快修復或更換。2.甲方對房屋的出租權(quán)甲方保留將房屋出租給其他第三方的權(quán)利。但在此情況下，甲方應對乙方負責，確保乙方的權(quán)益不受影響。3.甲方對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)甲方保留將房屋轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。在此情況下，甲方應對乙方負責，確保乙方在合同期限內(nèi)繼續(xù)享有借用權(quán)。4.甲方對房屋的改建權(quán)甲方保留對房屋進行改建或裝修的權(quán)利。但在施工期間，甲方應對乙方負責，確保乙方的正常居住和使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的使用范圍乙方只能按照合同約定的目的使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方的愛護房屋義務乙方應愛護房屋及附屬設施，避免造成損壞。如有損壞或故障，乙方應承擔修復或更換的費用。3.乙方的租金支付義務乙方應按照約定的時間和方式支付租金。如有逾期，乙方應承擔遲延履行違約金。4.乙方的退租義務乙方應在合同約定的退租日期前，將房屋及附屬設施交還給甲方。如有損壞或缺失，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，確保合同的順利履行。中介費用由甲方和乙方協(xié)商承擔。2.第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。雙方應對中介提供的服務予以尊重和信任。3.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行合同約定的職責，導致甲方和乙方產(chǎn)生損失，中介應承擔相應的違約責任。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對在履行合同過程中獲取的甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.借用方身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋設施清單5.保險單據(jù)6.合同變更協(xié)議7.房屋交付與歸還記錄8.意外事件報告9.維修記錄10.租金支付憑證11.違約金計算公式12.第三方中介服務協(xié)議13.保密協(xié)議14.房屋借用合同范本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定維護房屋導致乙方使用不便2.乙方未按約定使用房屋或改變房屋用途3.乙方未按時支付租金4.乙方未按約定退還房屋或損壞房屋設施5.第三方中介未按約定提供服務或泄露乙方個人信息6.甲方未按約定提供房屋或隱瞞房屋實際情況7.甲方未按約定處理爭議或拒絕履行合同義務8.任何一方未按約定履行合同導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.房屋借用合同：指甲方將其房屋臨時借給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.借用方：指在合同中約定借用房屋的一方。3.甲方：指房屋的所有權(quán)人或有權(quán)處分人。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。5.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給另一方的賠償金。6.第三方中介：指在房屋借用合同中協(xié)助甲方和乙方達成合同的第三方。7.保險：指為房屋及附屬設施投保，以減少意外損失的風險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時聯(lián)系維修人員進行修復，費用由損壞方承擔。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實金額，必要時可通過法律途徑解決。3.房屋歸還爭議：雙方共同進行查驗，簽署歸還記錄，確認房屋現(xiàn)狀。4.意外事件導致的損失：提交保險理賠申請，按照保險合同約定處理。5.合同變更：簽訂變更協(xié)議，明確雙方新的權(quán)利和義務。6.第三方中介