實物抵押貸款合同范例

實物抵押貸款合同范例合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式第四章抵押物的描述與價值評估4.1抵押物的描述4.2抵押物的價值評估第五章抵押權的設立與效力5.1抵押權的設立5.2抵押權的效力第六章貸款的發(fā)放與監(jiān)督6.1貸款的發(fā)放6.2貸款的監(jiān)督第七章合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除第八章違約責任8.1貸款方的違約責任8.2抵押方的違約責任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的具體程序第十章合同的轉讓10.1合同的轉讓條件10.2合同轉讓的程序第十一章合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的修訂第十二章合同的簽署12.1簽署人的身份證明12.2簽署人的授權證明第十三章其他約定13.1雙方的其他約定第十四章附件14.1抵押物權屬證明14.2貸款用途證明文件合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式第四章抵押物的描述與價值評估4.1抵押物的描述4.2抵押物的價值評估第五章抵押權的設立與效力5.1抵押權的設立5.2抵押權的效力第六章貸款的發(fā)放與監(jiān)督6.1貸款的發(fā)放6.2貸款的監(jiān)督第七章合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除第八章違約責任8.1貸款方的違約責任8.2抵押方的違約責任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的具體程序第十章合同的轉讓10.1合同的轉讓條件10.2合同轉讓的程序第十一章合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的修訂第十二章合同的簽署12.1簽署人的身份證明12.2簽署人的授權證明第十三章其他約定13.1雙方的其他約定第十四章附件14.1抵押物權屬證明14.2貸款用途證明文件甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明（1）甲方未按照合同約定的期限和金額償還貸款；（2）甲方未按照合同約定的用途使用貸款；（3）甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款金額；（4）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物；（5）甲方違反合同約定的其他義務。1.2甲方違約責任的具體處理方式：（1）甲方未按照合同約定的期限和金額償還貸款的，乙方有權要求甲方立即償還貸款本金及利息；（2）甲方未按照合同約定的用途使用貸款的，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔違約責任；（3）甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款金額的，乙方有權要求甲方提供補充擔保，或者要求甲方立即償還貸款本金及利息；（4）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物的，乙方有權要求甲方立即停止處分，并承擔違約責任；（5）甲方違反合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方為主導時的附加條款及說明（1）乙方未按照合同約定的期限和金額發(fā)放貸款；（2）乙方未按照合同約定的還款方式接受還款；（3）乙方未按照合同約定履行監(jiān)督貸款使用義務；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物；（5）乙方違反合同約定的其他義務。2.2乙方違約責任的具體處理方式：（1）乙方未按照合同約定的期限和金額發(fā)放貸款的，甲方有權要求乙方立即發(fā)放貸款；（2）乙方未按照合同約定的還款方式接受還款的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任；（3）乙方未按照合同約定履行監(jiān)督貸款使用義務的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物的，甲方有權要求乙方立即停止處分，并承擔違約責任；（5）乙方違反合同約定的其他義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.第三方中介為主導時的附加條款及說明（1）第三方中介未按照合同約定的期限和金額提供服務；（2）第三方中介未按照合同約定的方式提供服務；（3）第三方中介提供的服務不符合合同約定的質量標準；（4）第三方中介違反合同約定的其他義務。3.2第三方中介違約責任的具體處理方式：（1）第三方中介未按照合同約定的期限和金額提供服務的，甲方和乙方有權要求第三方中介立即提供服務；（2）第三方中介未按照合同約定的方式提供服務的，甲方和乙方有權要求第三方中介立即改正，并承擔違約責任；（3）第三方中介提供的服務不符合合同約定的質量標準的，甲方和乙方有權要求第三方中介立即改正，并承擔違約責任；（4）第三方中介違反合同約定的其他義務的，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物權屬證明2.貸款用途證明文件3.甲方身份證明4.甲方授權證明5.抵押物價值評估報告6.合同簽署授權書7.貸款發(fā)放與監(jiān)督協(xié)議8.合同變更與解除協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.合同轉讓協(xié)議11.合同附則及相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定期限和金額償還貸款2.甲方未按約定用途使用貸款3.甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款金額4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物5.乙方未按約定期限和金額發(fā)放貸款6.乙方未按約定還款方式接受還款7.乙方未按約定履行監(jiān)督貸款使用義務8.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物9.第三方中介未按約定期限和金額提供服務10.第三方中介未按約定方式提供服務11.第三方中介提供的服務不符合合同約定的質量標準12.第三方中介違反合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔保債務的履行，債務人或第三人將其在財產(chǎn)權范圍內的動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉移占有，或者將該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的收益權、處分權設定為擔保物權的財產(chǎn)。2.貸款用途：指債務人取得貸款后，按照合同約定使用的用途。3.違約行為：指債務人未履行合同約定的義務或者履行不符合約定的行為。4.違約責任：指債務人因違約行為而應當承擔的民事責任。5.抵押權：指債務人或者第三人將其在財產(chǎn)權范圍內的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)設定為擔保物權，以確保債務的履行。6.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定期限和金額償還貸款解決辦法：乙方有權要求甲方立即償還貸款本金及利息，并根據(jù)違約情況追究甲方違約責任。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款解決辦法：乙方有權要求甲方立即改正，并承擔違約責任。3.問題：甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款金額解決辦法：乙方有權要求甲方提供補充擔保，或者要求甲方立即償還貸款本金及利息。4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物解決辦法：乙方有權要求甲方立即停止處分，并承擔違約責任。5.問題：乙方未按約定期限和金額發(fā)放貸款解決辦法：甲方有權要求乙方立即發(fā)放貸款。6.問題：乙方未按約定還款方式接受還款解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。7.問題：乙方未按約定履行監(jiān)督貸款使用義務解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。8.問題：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止處分，并承擔違約責任。9.問題：第三方中介未按約定期限和金額提供服務解決辦法：甲方和乙方有權要求第三方中介立即提供服務。10.問題：第三方中介未按約定方式提供服務解決辦法：甲方和乙方有權要求第三方中介立即改正，并承擔違約責任。11.問題：第三方中介提供的服務不符合合同約定的質量標準解決辦法：甲方和乙方有權要求第三方中介立即改正，并承擔違約責任。12.