房屋抵賬交易合同

房屋抵賬交易合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同解釋權第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述第三章抵賬交易3.1抵賬交易金額3.2交易方式3.3交易時間第四章房屋過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶時間第五章資金交付5.1首付款交付5.2尾款交付5.3交付方式第六章房屋交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付手續(xù)第七章房屋使用7.1使用范圍7.2維修責任7.3物業(yè)管理第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的手續(xù)第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用第十一章合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二章其他約定12.1稅費承擔12.2房屋保險12.3雙方約定的其他事項第十三章附件13.1房屋權屬證明復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3其他重要文件第十四章簽署頁14.1買賣雙方簽字14.2見證人簽字14.3簽訂日期合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂地點和時間第三條款合同解釋權第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權屬證明第三條款房屋現(xiàn)狀描述第三章抵賬交易第一條款抵賬交易金額第二條款交易方式第三條款交易時間第四章房屋過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶費用第三條款過戶時間第五章資金交付第一條款首付款交付第二條款尾款交付第三條款交付方式第六章房屋交付第一條款交付條件第二條款交付時間第三條款交付手續(xù)第七章房屋使用第一條款使用范圍第二條款維修責任第三條款物業(yè)管理第八章合同的變更和解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更和解除的手續(xù)第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構第三條款法律適用第十一章合同的生效、終止和解除第一條款生效條件第二條款終止條件第三條款解除條件第十二章其他約定第一條款稅費承擔第二條款房屋保險第三條款雙方約定的其他事項第十三章附件第一條款房屋權屬證明復印件第二條款買賣雙方身份證明復印件第三條款其他重要文件第十四章簽署頁第一條款買賣雙方簽字第二條款見證人簽字第三條款簽訂日期（合同方在此處簽字）（見證人簽字）簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：房屋交付時間及條件的補充第一條甲方應保證在合同約定的交付時間前，將房屋交付給乙方。若因特殊情況導致甲方無法按約定時間交付房屋，甲方應提前通知乙方，并盡快解決相關問題，以確保房屋按時交付。附加條款二：房屋過戶費用的承擔第二條甲方應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。乙方不應承擔任何過戶費用。附加條款三：房屋維修責任的承擔第三條甲方應對房屋的質(zhì)量和使用安全負責。在房屋交付后，若出現(xiàn)因質(zhì)量問題導致的故障或損壞，甲方應承擔維修責任，并承擔相關維修費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：首付款支付時間的延期第一條乙方應按合同約定的時間支付首付款。若乙方因特殊情況無法按約定時間支付，乙方應提前通知甲方，并盡快解決相關問題，以確保首付款按時支付。附加條款五：尾款支付條件的變更第二條乙方應在房屋過戶手續(xù)完成后支付尾款。若房屋過戶過程中出現(xiàn)特殊情況，導致乙方無法按約定時間支付尾款，乙方應與甲方協(xié)商，并盡快解決相關問題。附加條款六：乙方使用房屋的約定第三條乙方應按照合同約定的范圍使用房屋，并遵守相關的法律法規(guī)。若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用的支付第一條甲方應支付給第三方中介約定的中介費用。乙方不應承擔任何中介費用。附加條款八：中介服務的約定第二條第三方中介應按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、準確的中介服務，并確保房屋交易的順利進行。若中介服務存在瑕疵，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔相應的責任。附加條款九：中介保密義務的約定第三條第三方中介應對合同雙方提供的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何無關第三方。若中介違反保密義務，甲方和乙方有權要求中介承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明復印件2.買賣雙方身份證明復印件3.房屋現(xiàn)狀描述文件4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.房屋交易稅費支付證明6.房屋維修記錄復印件7.物業(yè)管理相關規(guī)定8.房屋保險單復印件9.其他重要文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未承擔過戶過程中產(chǎn)生的費用。3.甲方未保證房屋的質(zhì)量和使用安全。4.乙方未按約定時間支付首付款或尾款。5.乙方未按照合同約定的范圍使用房屋。6.第三方中介未提供專業(yè)、準確的中介服務。7.第三方中介泄露合同雙方提供的個人信息和交易信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.過戶手續(xù)：將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。3.抵賬交易：以房屋作為支付手段進行的交易。4.違約責任：違反合同約定所需承擔的法律責任。5.爭議解決：解決合同執(zhí)行中產(chǎn)生的爭議的方法和程序。6.仲裁機構：依法獨立公正解決合同爭議的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法按時交付房屋：與甲方協(xié)商延期交付，或根據(jù)合同約定追究甲方違約責任。2.乙方無法按時支付款項：與乙方協(xié)商延期支付，或根據(jù)合同約定追究乙方違約責任。3.房屋過戶遇阻：咨詢專業(yè)人士，了解過戶流程和所需材料，確保過戶順利進行。4.房屋質(zhì)量問題：依據(jù)合同條款，要求甲方進行維修或賠償。五、所有