酒店項目建設合同范例

酒店項目建設合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資建設酒店項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________酒店

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資總額：__________

1.5項目建設周期：__________

二、投資方式

2.1甲方負責提供項目投資資金，乙方負責項目施工、管理和運營。

2.2甲方投資資金總額為__________，分__________期支付。

2.3甲方在合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付首期投資款__________。

三、項目施工

3.1乙方負責項目的施工、管理和運營，確保項目按期、保質、安全、環(huán)保地完成。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方提交詳細的施工組織設計和施工進度計劃。

3.3乙方應嚴格按照國家有關建筑工程施工的法律法規(guī)和標準進行施工，確保工程質量。

四、項目運營

4.1項目建成后，乙方負責項目的運營管理，確保酒店的經(jīng)營效益。

4.2乙方應建立健全酒店管理制度，加強員工培訓，提高服務質量。

4.3甲方有權對酒店運營情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。

五、收益分配

5.1項目建成并投入運營后，甲方和乙方按以下比例分配收益：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

5.2收益分配方式：按月或季度進行，具體分配時間由雙方協(xié)商確定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目投資資金證明

3.項目施工圖紙及設計文件

4.項目施工合同

5.項目運營管理方案

6.項目收益分配協(xié)議

7.其他與本合同相關的文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資建設酒店項目事宜，引入丙方作為項目管理的第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________酒店

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資總額：__________

1.5項目建設周期：__________

二、第三方主體（丙方）的職責與權利

2.1丙方作為項目管理第三方主體，負責項目的全過程管理，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、運營等。

2.2丙方有權對乙方的施工質量和進度進行監(jiān)督，確保項目符合甲方的要求。

2.3丙方有權對乙方的運營管理提出改進意見，并監(jiān)督執(zhí)行。

2.4丙方有權獲得項目相關資料和報告，以便進行項目管理。

三、甲方權益保障

3.1甲方對項目的投資回報享有優(yōu)先權，包括但不限于酒店的經(jīng)營收益和資產(chǎn)增值。

3.2甲方有權要求丙方定期提交項目進展報告，包括但不限于施工進度、資金使用情況、運營數(shù)據(jù)等。

3.3甲方有權對項目的設計、施工、運營等方面提出具體要求，乙方和丙方應予以配合。

3.4甲方有權對乙方的違約行為進行追責，包括但不限于要求賠償損失。

四、乙方責任與限制

4.1乙方負責項目的具體實施，包括但不限于施工、采購、安裝、調試等。

4.2乙方應確保項目按期、保質、安全、環(huán)保地完成，并對項目質量承擔終身責任。

4.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將項目分包或轉包給第三方。

4.4乙方在項目運營期間，應遵守甲方制定的各項管理制度，確保酒店的經(jīng)營效益。

五、丙方責任與權利

5.1丙方對項目的全過程管理負責，并對項目質量、進度、成本等關鍵指標進行監(jiān)控。

5.2丙方有權對乙方的施工、采購、安裝、調試等工作進行監(jiān)督，確保符合甲方要求。

5.3丙方有權要求乙方提供項目相關資料和報告，以便進行項目管理。

5.4丙方有權對乙方的違約行為進行追責，包括但不限于要求賠償損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________。

6.3甲方有權解除合同，并要求違約方承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為項目管理第三方主體，有利于提高項目管理水平，確保項目質量和進度。

9.2丙方的專業(yè)管理能力可以降低甲方在項目管理和運營過程中的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為投資方，對項目的投資回報享有優(yōu)先權，甲方權益主導有利于保障其投資收益。

10.2甲方通過主導項目，可以更好地監(jiān)督和管理項目實施，確保項目符合預期目標。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目投資資金證明

3.項目施工圖紙及設計文件

4.項目施工合同

5.項目運營管理方案

6.項目收益分配協(xié)議

7.第三方管理服務合同

8.其他與本合同相關的文件和資料

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資建設酒店項目事宜，引入丙方作為項目的專業(yè)顧問和監(jiān)理主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________酒店

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資總額：__________

1.5項目建設周期：__________

二、第三方主體（丙方）的職責與權利

2.1丙方作為項目顧問和監(jiān)理主體，負責提供專業(yè)的項目咨詢、監(jiān)理和評估服務。

2.2丙方有權要求乙方提供項目相關信息和資料，以進行有效的項目管理和質量控制。

2.3丙方有權對乙方的施工、設計、采購等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保項目符合行業(yè)標準。

2.4丙方有權對乙方的管理決策提出建議，并有權要求乙方對不當決策進行調整。

三、乙方權益保障

3.1乙方作為項目的實施主體，享有項目實施過程中的一切合法權益。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付項目款項，確保項目順利推進。

3.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務，以提升項目質量和效率。

3.4乙方有權在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調整施工方案和進度計劃。

四、甲方責任與限制

4.1甲方負責項目的投資資金，并按照合同約定支付給乙方。

4.2甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷和決策，不得隨意干預乙方的正常工作。

4.3甲方不得單方面修改合同條款，如需修改，應經(jīng)乙方和丙方同意。

4.4甲方應承擔因自身原因導致的項目延誤或損失的責任。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責對項目的整體管理，并對乙方的施工質量、進度、成本進行嚴格把控。

5.2丙方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保項目順利進行。

5.3丙方有權對甲方的投資決策提出建議，并有權要求甲方對不當決策進行調整。

5.4丙方有權在項目實施過程中，對乙方的違約行為進行追責。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________。

6.3乙方有權解除合同，并要求違約方承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、乙方