保障用房委托管理合同范例

保障用房委托管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“保障用房”），為保障該房屋的安全、有效使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將保障用房委托乙方進行管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、委托管理事項

1.1乙方接受甲方委托，對保障用房進行日常管理，包括但不限于房屋的維護、保養(yǎng)、修繕、清潔、安全保衛(wèi)等工作。

二、委托管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托管理期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、委托管理費用

3.1乙方按照甲方要求，對保障用房進行管理，甲方應支付乙方管理費用。管理費用為每月人民幣__元，自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__個月，總計人民幣__元。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方對保障用房的管理工作；

（2）甲方有權要求乙方對保障用房進行必要的修繕；

（3）甲方有權在合同期內解除本合同。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按時支付乙方管理費用；

（2）甲方應向乙方提供管理所需的必要資料和條件；

（3）甲方應遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付管理費用；

（2）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

（3）乙方有權在合同期內終止本合同。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，對保障用房進行管理，確保房屋安全、整潔；

（2）乙方應按照法律法規(guī)，合理使用保障用房；

（3）乙方應妥善保管甲方提供的資料和條件。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付管理費用的__%。

5.2乙方未履行管理義務，導致保障用房出現(xiàn)安全隱患或損壞的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向保障用房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）保障用房基本情況說明；

（2）甲方提供的資料清單；

（3）乙方提供的管理方案；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“保障用房”），為保障該房屋的安全、有效使用，并確保甲方權益最大化，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方將保障用房委托乙方進行管理，同時引入丙方作為監(jiān)督主體，達成如下協(xié)議：

一、委托管理事項

1.1乙方接受甲方委托，對保障用房進行日常管理，包括但不限于房屋的維護、保養(yǎng)、修繕、清潔、安全保衛(wèi)等工作。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督主體，負責對乙方的管理工作進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

二、委托管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托管理期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、委托管理費用

3.1乙方按照甲方要求，對保障用房進行管理，甲方應支付乙方管理費用。管理費用為每月人民幣__元，自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__個月，總計人民幣__元。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對保障用房進行全方位管理；

（2）甲方有權要求丙方對乙方管理工作進行定期檢查，確保管理質量；

（3）甲方有權要求乙方提供管理報告，了解保障用房的使用情況；

（4）甲方有權在合同期內解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按時支付乙方管理費用；

（2）甲方應向乙方提供管理所需的必要資料和條件；

（3）甲方應遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付管理費用；

（2）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，對保障用房進行管理，確保房屋安全、整潔；

（2）乙方應按照法律法規(guī)，合理使用保障用房；

（3）乙方應妥善保管甲方提供的資料和條件。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權對乙方的管理工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱資料等；

（2）丙方有權要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。

6.2丙方義務：

（1）丙方應公正、客觀地履行監(jiān)督職責；

（2）丙方應保守合同內容及相關秘密。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付管理費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付管理費用的__%。

7.2乙方未履行管理義務，導致保障用房出現(xiàn)安全隱患或損壞的，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方違規(guī)操作的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向保障用房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）保障用房基本情況說明；

（2）甲方提供的資料清單；

（3）乙方提供的管理方案；

（4）丙方提供的監(jiān)督方案；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高管理效率，確保保障用房的安全、有效使用；

2.增加管理透明度，降低甲方對乙方管理的依賴；

3.規(guī)范管理行為，防止乙方違規(guī)操作，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在保障用房管理中的主導地位；

2.確保甲方權益不受侵害，降低管理風險；

3.提高管理質量，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擬將位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托乙方進行專業(yè)物業(yè)管理，為保障乙方權益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，確保管理服務的質量和效果，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托管理事項

1.1乙方接受甲方委托，對房產(chǎn)進行物業(yè)管理，包括但不限于房屋的維護、保養(yǎng)、修繕、清潔、安全保衛(wèi)等工作。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對乙方的物業(yè)管理工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務。

二、委托管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托管理期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、管理費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方要求，提供物業(yè)管理服務，甲方應支付乙方管理費用。管理費用為每月人民幣__元，自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__個月，總計人民幣__元。

3.2管理費用支付方式為每月__日前，甲方將費用直接支付至乙方指定賬戶。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付管理費用；

（2）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

（3）乙方有權要求丙方對管理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)督公正、客觀。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、優(yōu)質的物業(yè)管理服務；

（2）乙方應定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，包括但不限于費用支出、維修保養(yǎng)等；

（3）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動的合法性。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權對乙方的物業(yè)管理工作進行定期檢查，包括但不限于現(xiàn)場巡查、查閱資料等；

（2）丙方有權要求乙方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改；

（3）丙方有權要求甲方配合其履行監(jiān)督職責。

5.2丙方義務：

（1）丙方應公正、客觀地履行監(jiān)督職責，確保乙方權益不受侵害；

（2）丙方應保守合同內容及相關秘密。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付管理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付管理費用的__%。

6.2甲方違反合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)基本情況說明；

（2）乙方提供的管理方案；

（3）丙方提供的監(jiān)督方案；

（4）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在物業(yè)管理中的主導地位，保障其合法權益；

2.通過丙方的監(jiān)