鋪面續(xù)租合同范例

鋪面續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：__________

2.鋪面面積：__________平方米

3.鋪面結(jié)構(gòu)：__________

4.鋪面權(quán)屬：甲方擁有該鋪面的合法所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂鋪面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、鋪面使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用鋪面，但不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持鋪面的整潔、完好，并承擔(dān)因乙方使用造成的正常損耗。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得妨礙其他租戶的正常使用。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）鋪面平面圖

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該鋪面，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：__________

2.鋪面面積：__________平方米

3.鋪面結(jié)構(gòu)：__________

4.鋪面權(quán)屬：甲方擁有該鋪面的合法所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂鋪面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或乙方完全履行本合同約定的義務(wù)為止。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對鋪面進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持鋪面的整潔、完好，并對鋪面進(jìn)行必要的保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得妨礙其他租戶的正常使用。

八、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）鋪面平面圖

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時迅速追回租金，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款，確保自身在租賃過程中的利益不受損害，同時，甲方有權(quán)對鋪面進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，保障鋪面的整體價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂商鋪續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或乙方完全履行本合同約定的義務(wù)為止。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的所有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)屬，不得有任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

2.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）商鋪平面圖

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定明確的租金支付、裝修改造等條款，確保自身在租賃過程中的利益最大化。乙方有